Высокие потолки в квартире: плюсы, минусы, как обыграть

Ученые назвали, какой должна быть высота потолка в жилом помещении

В комментариях к статье о квартирах – сталинках развернулась дискуссия о привлекательности этого жилья. Трехметровые, а иногда и выше, потолки были признаны одним из явных преимуществ такой недвижимости. Впрочем, были и единицы тех, кто не понимает, что тут ценного, стандартные 2,5 метра их вполне устраивают.

Оказывается, высокие потолки были характерны для довоенного жилья не только в СССР, но и по всей Европе и Америке. Высота потолков в дореволюционных российских домах, равно как и в европейских того периода определялась внешним видом фасада, размером оконных проемов. Истоки этого – в классической архитектуре, основанной на пропорциях золотого сечения. Если им следовать, то получается, чем больше площадь комнаты, тем выше должен быть потолок, что логично. Невозможно представить себе дворцовый бальный зал с низким потолком. Кроме того, пропорции определялись соотношениями 3:4, 4:5 и так далее. Поэтому и высота потолков при таком соотношении должна быть 3 метра или еще выше.

Идеальные пропорции с точки зрения золотого сечения.Отрезав квадрат от прямоугольника, построенного по принципу золотого сечения, мы получаем новый, уменьшенный прямоугольник с тем же отношением сторон Ф=a/b что и у исходного прямоугольника Ф =(a+b)/a Число Ф называется также золотым числом.

Однако в начале 20 века архитекторы-модернисты посчитали эти правила избыточными, лишними, главное – функция, а красота к ней приложится. По мнению Ле Корбюзье, высота потолка и вовсе должна была быть 226 сантиметров – ниже чем в хрущевке. За основу был взят модулёр – образ человека ростом сначала в средние 175 см, а потом 183 см (акселерация). Вытянув руку, он должен достать до потолка.

Квартиры с низкими потолками помогли справиться с жилищным кризисом, который испытывали все крупные европейские государства после Второй мировой войны.

Безусловно, модернизм помог облегчить жилищную проблему для больших городов. Она была актуальна практически для всех европейских и американских мегаполисов. Одно дело построить дом в 28 метров и расположить в нем 9 этажей с высотой потолка 2,5 метра или увеличить потолок до 3 метров и тогда придется жертвовать двумя этажами.

Кроме того, высота потолков в сталинских домах была обусловлена технологией. Высота ригелей 60 см.

По словам автора журнала Института “Стрелка” Дмитрия Гончарука, горизонтальные балки были установлены таким образом, чтобы оставалось место для дверной коробки высотой 220 см. Введение шестиметровых многопустотных плит во второй половине 1950-х годов сделало балки ненужными и позволило уменьшить стандартную высоту потолка.

Эксперимент психологов

Но сейчас для всех очевидно, что расчеты Ле Корбюзье были ошибкой. Все-таки ощущения человека в комнате с высокими потолками лучше.

К примеру, сейчас в США минимальный потолок у нового жилья – 243 см. Но оптимальным большинство респондентов считает от 9 футов и выше, то есть от 270 см.

Психологи Университета Торонто экспериментальным путем доказали, что в помещении с потолком в 3 и выше люди ощущают больше пространственной свободы, быстрее решают задачи, связанные с творческим осмыслением пространства.

Не надо забывать, что есть гигиенические требования к жилому пространству. Человеку необходим воздух для дыхания, определенный его объем.

Самым важным показателям, характеризующим качество жилья, является необходимый объем пространства в помещении (так называемый воздушный куб), который должен быть предоставлен одному человеку при условии существования эффективной вентиляции. Он определяется двумя параметрами: площадью, приходящейся на одного жильца, и высотой помещения. Оптимальной, с гигиенической точки зрения, величиной этих параметров можно назвать удельную жилую площадь квартиры не менее 17,5 кв. м. и высоту – не менее 3 м.

Изменения в санитарном законодательства требований гигиенической безопасности жилья. Т.Д. Кузькина, В.И. Зайцев. Опубликовано в Здоровье населения и среда обитания

Более того, норма в 2,5 метра высоты потолка в СССР была принята как временная в 1957 году (видимо, для решения жилищной проблемы), но продолжает господствовать и поныне, спустя шестьдесят с лишним лет. А в последних СанПиН и вовсе требование по высоте помещения исчезло.

Плюсы высоких потолков

Интересно, что человек привыкает к такому объему комнаты и плохо себя чувствует в помещении с более низким потолком.

Кстати, не зря многие в комментариях отмечали, что после сталинки очень сложно привыкнуть к жилым пространствам других стандартов: потолок словно “лежит на голове”.

Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления

Высокие потолки делают помещение визуально больше и позволяют разместить в квартире дополнительные функциональные зоны: места для хранения вещей или книг и даже вторые уровни под спальню или рабочий кабинет. Есть у высоких потолков и свои минусы.

Эксперты в этом материале:

Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости компании Est-a-Tet
Лена Коршунова, архитектор, дизайнер интерьеров, автор блога @lena.korshunova

Что считать высоким потолком

В массовой типовой многоквартирной застройке высота потолков зависит от климатической зоны и не может быть ниже 2,5 м или 2,7 м [1]. Все потолки, которые превосходят эти значения, можно считать высокими. Обычно называют высокими потолки от 3 м.

В частном домостроении таких ограничений нет, архитектурные решения позволяют строить дома с высотой потолков до 5–6 м. Чаще всего такие расстояния делаются в строениях со вторым светом.

Преимущества высоких потолков

Высокие потолки дают дополнительный простор для дизайнерских решений. В числе главных преимуществ таких потолков можно выделить:

ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше;
дополнительное освещение. Оконные пролеты в помещениях с высокими потолками отличаются от стандартных. За счет увеличенной площади остекления в комнату попадает больше естественного света;
декорирование. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна. В таких интерьерах хорошо смотрятся лепнина, отделка деревом, крупные яркие акценты: массивная люстра, большое зеркало, картины и т. д.;
места для хранения. Дополнительные метры позволяют организовать функциональные зоны для хранения. Такие ниши могут располагаться под потолком, на разных участках и даже по всей высоте стены;
антресольный этаж. Как правило, на дополнительных этажах обустраивают спальное место, рабочий кабинет или зону отдыха. Место под антресольным этажом можно задействовать по-разному: для хранения, под игровой уголок для детей, обеденную зону, домашний кинотеатр и т. д.;
больше воздуха. Объем воздуха в помещениях с высокими потолками больше, летом в них дольше сохраняется прохлада.

«В новостройках потолки от 3,1 м можно отнести к признакам жилья бизнес-класса, эта опция повышает ликвидность помещения. Соответственно, цены на такое жилье выше. Многие клиенты на вторичном рынке с большой любовью относятся к сталинкам именно из-за высоких потолков. Покупая новостройку, они включают это требование в разряд основных», — поясняет Юлия Дымова.

Какие недостатки у высоких потолков

У высоких потолков есть и свои минусы:

уход и обслуживание. Поменять перегоревшую лампочку в люстре на высоте от 3 м сложнее, чем в типовой квартире. Такие же сложности возникают при уборке, техническом обслуживании кондиционера и мелком ремонте;
отопление и охлаждение. Поскольку объем воздуха в помещениях с высокими потолками больше, чем в типовых квартирах, для обогрева или охлаждения требуется усиленная работа систем кондиционирования и отопления. Это может увеличить счета за электричество;
дополнительный шум и эхо. В комнатах с высокими потолками лучше распространяется шум — вплоть до настоящего эха. Проблема решается обилием мягкой мебели и текстилем, которые минимизируют акустический эффект;
затраты на ремонт и строительство. При смене обоев или покраске расход материалов вырастет пропорционально высоте стен. Это скажется на итоговой смете. При строительстве с нуля высота потолков прямо влияет на количество материалов, монтаж электрики и других коммуникаций;
эффект колодца. Обычно возникает в небольших по площади помещениях с высокими потолками. Например, в ванной комнате или кладовой. Находиться в таком помещении может быть некомфортно.

Как сделать высокий потолок ниже

Визуально уменьшить высоту потолков можно с помощью ряда дизайнерских приемов:

Декорирование. Объемная лепнина и орнаменты на потолке, драпировка тканями, отделка деревянными балками и прочие дизайнерские приемы уменьшают ощущение большого пространства над головой и делают помещение более уютным.
Настройка освещения. Нужного эффекта добиваются с помощью точечных светильников или объемных люстр. Потолок будет казаться ниже, если покрасить его в темный цвет.
Второй потолок. Фактически уменьшить высоту позволяют натяжные или подвесные потолки, например из гипсокартона. Можно скорректировать высоту только части помещения: здесь помогут многоуровневые решения с контурной или точечной подсветкой.

«Вопрос с потолком всегда упирается в материал. Если это простой оштукатуренный потолок или потолок из гипсокартона, не должно быть проблем. А вот в случае с натяжным придется продумывать узлы для грамотного монтажа», — говорит дизайнер Лена Коршунова.

Интерьеры с высокими потолками: советы эксперта и фото

Высокий потолок чаще всего ассоциируется с классическим интерьером, хотя на практике строгих ограничений по выбору стиля нет. В таких пространствах хорошо будут смотреться стили лофт, прованс, барокко, хай-тек, минимализм.

Главное условие — с пользой распорядиться дополнительным пространством. Вот несколько идей от эксперта-дизайнера Лены Коршуновой, как можно задействовать высоту потолка в разных помещениях.

Прихожая

Вместительный шкаф во всю высоту стены в прихожей отлично подойдет для хранения повседневной и сезонной верхней одежды. Под потолком появятся дополнительные ниши, но придется продумать вопрос доступа к ним.

Совет дизайнера: «Красиво смотрятся в прихожей карнизы, окрашенные в цвет стен или потолка, также высокие потолки позволяют повесить люстры вместо обычных точечных светильников».

Гостиная

В такой комнате можно разместить во всю высоту стены библиотеку, организовать антресоль с рабочим кабинетом или лаундж-зоной.

Совет дизайнера: «Самое главное преимущество высоких потолков в гостиной — это простор. Не стоит заставлять все шкафами. Сделайте гостиную светлой, без нагромождения мебели и лишних вещей. Пусть остается только все самое красивое и радующее глаз».

Кухня

С высоким потолком на кухне не будет душно при готовке, а для хранения утвари и продуктов можно сделать дополнительные ниши. В таких кухнях хорошо смотрятся крупные каминные и островные вытяжки.

Совет дизайнера: «В современных интерьерах для монтажа кухни часто возводят короб из гипсокартона, в котором проходит вытяжка. Такое решение удешевляет стоимость кухонной мебели и позволяет с удобством пользоваться шкафами».

Спальня

При желании комнату можно разделить на две зоны, создав антресольный этаж. Такое решение удобно, например, для детской спальни, где на отдельном уровне можно разместить игровую зону или место для учебы.

Совет дизайнера: «В спальне, как правило, не нужно много света. Поэтому высокий потолок можно оштукатурить, ограничиться одним потолочным светильником и наслаждаться простором и мягким светом».

Ванная

Высокие потолки сделают небольшую ванную просторнее. Но если площадь ванной совсем маленькая, лучше визуально опустить потолок, иначе в помещении может быть некомфортно. Если же площадь ванной комнаты большая, саму ванну можно разместить на подиуме. В таком помещении — например, если это частный дом — хорошо будет смотреться большое панорамное окно.

Совет дизайнера: «Ванная — это место, где высокий потолок чаще всего не нужен, особенно если площадь небольшая. Чтобы избежать эффекта колодца, потолок лучше опустить. Обычно отпуск потолка определяется исходя из размеров плитки, чтобы не делать ненужных подрезок».

Советы по выбору стандартной высоты потолков в квартире

Высота потолков— актуальный вопрос, поскольку от этого значения зависит не только возможность воплощения дизайнерских проектов, но и комфортность помещения в целом. В среднем, этот параметр колеблется в пределах 2,4–3,2 метра. Минимальная высота потолка определяется СНиП как 2,5 м. Такие потолки характерны для хрущевок. В новостройках их минимальная высота составляет 2,6 метра. А в элитных домах она может быть более 3 м.

Высота потолков общественных зданий

Высота потолков зданий, имеющих общественное назначение, также устанавливается СНиПами. Согласно санитарным нормам высота помещений общественных зданий (в том числе санаториев) должна быть >3 метра.
Для отдельных бань и оздоровительных комплексов, имеющих бани, рассчитанных на численность более 100 персон h основных помещений должна быть >3,3 метра.
Для производственных зданий и прачечных-химчисток h>3,6 метра.
Помещения, которые имеют вспомогательное назначение, и коридоры (в зависимости от предъявляемых технологических требований и проекта сооружения) допустимо строить меньшей высоты, в данном случае h>1,9 метра.
В помещениях общественных зданий вместимостью 40 персон возможно сохранять h соответствующую высоте этажа здания. Аналогичные нормы установлены и для помещений предприятий, занимающихся розничной торговлей, торговая площадь которых < 250 кв. м.
При соблюдении функционального назначения и технологических требований h помещений мансардных этажей допустимо снижать под потолком с наклоном. Площадь такого участка потолка с большей высотой не должна быть менее 60% от площади помещения. В соответствии со СНиП h самой низкой части участка, находящегося под наклоном, должна быть >1,2 метра (уклон 30° относительно горизонта), > 0,8 метра (уклон 45 °). При уклоне в 60° высота не ограничивается.
На технических этажах оптимальная h устанавливается индивидуально, в зависимости от назначения помещения, оборудования, которое планируют размещать, условий его эксплуатации, а также инженерных сетей.
В местах перемещения персонала, обслуживающего оборудование, высоту от пола до габаритных размеров конструкций выбирают >1,8 метра.
На технических этажах или подпольях, предназначенных только для размещения инженерных сетей (трубопроводов или их изоляции, изготовленной из негорючих материалов), h принимают >1,6 метра.
В офисных зданиях и административных помещениях h должна быть > 3 метров. Исключением могут быть отдельные небольшие офисы, расположенные не в административных зданиях. В данном случае h можно установить как в жилых зданиях (т. е. 2,5…2,7 метра).

Планировки

Создавая дизайн-проект квартиры, прежде всего стоит опираться на количество жителей.

Один человек или пара могут выбрать свободную планировку и поселиться в просторной квартире-студии.
Для семьи с ребенком подойдет двушка с большими комнатами и вместительной кухней.
На случай, если в семье двое детей, 60 кв. метров можно разделить на четверых, выделив каждому ребенку по комнате.
И, наконец, при должной фантазии и средствах, квартира может стать четырехкомнатной. Типовые хрущевки 60 кв. метров с четырьмя отдельными помещениями имеют очень маленькую кухню, зато в квартире может разместиться большая семья.

Подробней о видах планировок – на приведённых схемах:

Однокомнатная квартира

Помещение 60 кв. метров с единственной комнатой выглядит по-настоящему роскошно, если сохранить общую стилистику пространства. В апартаментах найдется место для отдельной гардеробной. Кухню можно превратить в гостиную, поставив туда диван, а в спальне обустроить рабочий кабинет.

В качестве варианта, небольшую кухню можно отвести под готовку и семейных посиделок, а просторную комнату превратить в гостиную, отгородив кровать.

Двухкомнатная квартира 60 м2

Двушка подойдёт как для одного взрослого человека, так и для семьи с ребёнком. Это самый популярный вариант для такого метража. Единение дизайна достигается благодаря одинаковому напольному покрытию и деталям, которые перекликаются между собой – материалы фасадов, элементы декора, двери.

Квартирой с удачной планировкой считается распашонка, когда кухня и коридор расположены между двумя комнатами. Окна при этом выходят на разные стороны. Отсутствие общих стен даёт возможность жить в квартире, не мешая друг другу.

На фото гостиная в 2х комнатной квартире с обеденной зоной у окна. Кухня скрыта за серой дверью-нивидимкой.

При перепланировке 2х комнатной квартиры иногда приходится пожертвовать коридором в пользу расширения жилого пространства. Ещё один вариант – присоединить кухню к комнате, в результате чего владелец получит евродвушку с просторной гостиной и отдельной спальней.

3-х комнатная квартира 60 квадратов

Увеличение межкомнатных перегородок превратит двухкомнатную квартиру в трешку. Чтобы не нуждаться в свободной площади, рекомендуется использовать межпотолочное пространство для хранения личных вещей: подойдут подвесные шкафы, полки, антресоли. Если есть лоджия или балкон – стоит присоединить его к комнате.

Расширяя жилое пространство, владельцы часто жертвуют метражом кухни. Кроме того, типовые 3-х комнатные брежневки 60 кв. метров изначально имеют маленькую кухню по плану. Чтобы её скромная площадь не бросалась в глаза, дизайнеры советуют отказаться от открытых полок. Уместнее будут шкафы со спрятанной внутрь бытовой техникой, коммуникациями и посудой. Окна оформляются минималистично: например, римскими шторами или жалюзи, которые регулируют количество солнечного света.

На фото спальня в узком помещении, оформленная в белом цвете, расширяющем пространство.

Четырехкомнатная хрущевка 60 квадратов

В квартире со множеством уединённых уголков найдётся место для детской, гостиной, спальни и кабинета. Типовая квартира в панельном доме отличается крохотной кухней: около 6 кв. метров. Самая большая проблема в таком помещении – отсутствие места для холодильника. Есть несколько вариантов решения этой задачи:

Использование встроенного холодильника (он не загромождает пространство).
Покупка мини-холодильника (его недостаток в маленькой вместительности).
Вынос техники в коридор или смежное помещение.

Также владельцы четырехкомнатной квартиры 60 кв. метров используют откидные столы, складные стулья, встраивают столешницу в подоконник, либо расширяют кухню за счёт сноса перегородки между кухней и гостиной.

Стандартная высота потолков в квартирах

Высота потолков в жилых помещениях и кухнях должны быть >2,5 метра.
Высота потолки холлов, коридоров, антресолей и передних для безопасного перемещения людей должна быть >2,1 метра.
В квартирах жилые помещения и кухни на мансардных или верхних этажах, где имеются наклонные ограждающие сооружения, могут иметь меньшую, относительно нормируемой, высоту потолков. Однако в этом случае часть потолка с большим параметром не должна составлять >50% от площади помещения.
При проектировании котельной, где будет установлен теплогенератор, h должна составлять > 2,2 метра. Следует отметить, что обустройство в подвальных помещениях жилых зданиях котельных не соответствует нормам безопасности . В подвальных помещениях крупнопанельных зданий допустима постройка проёмов с высотой помещения 1,6 метра и высотой порогов >0,3 метра.

На практике чаще всего встречается высота потолка 2,5… 3,2 метра. Однако, если речь заходит о «хрущёвках», то можно встретить и 2,4 метра, что согласно современным требованиям, не соответствует нормам жилого помещения. В современных новостройках h находится в пределах 2,6…2,8 метра . Большую роль в определении конечной высоты потолка играет качество, в соответствии с которым возведён дом. После устранения неровностей пола и потолка драгоценные сантименты из общей высоты помещения могут вычитаться.

Высоту потолка более 3 метров имеют элитные квартиры – современные новостройки или так называемые сталинки. И для тех, и для других характерна более высокая стоимость квадратуры в своём сегменте.

Специалисты уверяют, что с точки зрения соотношения цены и комфорта оптимальной является h=2,7 метра. На этот показатель рекомендуется ориентироваться при покупке недвижимости.

Сталинские высотки

Высота сталинских потолков, огромная площадь квартир, присутствие разного рода «старинных» элементов в интерьере и экстерьере подобных сооружений не могут не впечатлять. Однако еще более грандиозными сооружениями ранней советской эпохи являются многоэтажные монументальные высотки — одна из достопримечательностей нашей столицы. Построены они были в конце 50-х годов прошлого века. Таких примечательных зданий в Москве семь, хотя первоначально задумывалось возвести восемь. Большинство из высоток расположено группами по три. Строительство их велось по приказу Сталина. Отсюда и их название. Закладка всех этих зданий состоялась в день празднования 800-летия Москвы. Эти высотки – настоящие сталинские «высоты», памятник советскому прошлому, которое вряд ли когда то вернется.

Одно из зданий, к сожалению, достроено не было. На настоящий момент на его фундаменте возвышается хорошо всем известная гостиница «Россия». В 2006 году был разработан и претворен в жизнь проект современной высотки в стиле сталинских зданий. Так что теперь таких зданий в столице восемь.

Почему так важна высота?

Стандартная высота потолка в квартире (h =2,5…3,2 метра) зачастую не позволяет её владельцу реализовать свои интересные задумки в дизайне. При высоких потолках в доме всегда есть преимущество, ведь в таких домах больше света и воздуха, а также отсутствует ощущение замкнутого пространства.

Дизайн-проект помещения с высокими потолками (h=3,2…3,7 метра и более) позволяет воплотить яркие идеи и самые смелые решения.

Для избежания ощущения пустоты, в квартирах с высокими потолками можно не только повесить многоуровневую хрустальную люстру, но и сделать дополнительный этаж-чердак – зону для отдыха, к которой ведёт небольшая лестница, а наверху расположено дополнительное спальное место и библиотека.

Обустройство пространства в жилых помещениях с высоким потолком имеет некоторые особенности:

Для интерьера крупногабаритных помещений с высокими потолками рекомендовано выбирать массивную крупную мебель. При этом важно визуально не перегружать помещение, чтобы не перечеркнуть ощущение света и пространства.

Следует отметить, что дизайн жилого помещения с высоким потолком зачастую выполняют в стиле лофт (современный стиль, который можно описать девизом: «меньше перегородок, больше свежего воздуха»). Данный стиль подчёркивает преимущества помещения и организовывает скрытые места для хранения вещей, эффективно организовывает окружающее пространство. Но для некоторых владельцев жилых помещений с высокими потолками по вкусу приходится стиль модерн.

Вне зависимости от приверженности стилю возникает обширное поле для фантазии. Очень красиво и актуально в таких помещениях будут смотреться арки фигурной формы, декоративные элементы различной сложности, натяжные или подвесные многоярусные потолочные конструкции. Ещё один плюс такого помещения в том, что не будет необходимости до сантиметра выставлять уровень потолка, так как они незаметны в общем пространстве.

Цветовое и световое решение

При низком уровне перекрытий проблема решается подбором цвета. Например визуально позволит увеличить высоту помещения зеркальный потолок или глянцевые полотна. Приподнять конструкцию можно окрасив поверхность в холодные светлые тона (светло-зеленый или голубоватые оттенки). Натяжное полотно контрастных цветов позволит зонировать помещение, правильно подобранные оттенки визуально поднимут потолок.

Дизайнерски верно подобранная мебель позволит поднять уровень потолочных перекрытий. Темные нижние тумбы и выполненные в светлых тонах верхние полки позволят увеличить вертикаль помещения. Обрамленный по периметру светодиодной полосой потолок будет казаться выше.

Подсветка точечными светильниками, вмонтированными правильно в поверхность покрытия, позволит увеличить пространственное восприятие.

Выбирая новое место жительства нужно обращать внимание на высоту потолочных перекрытий, но стоит отметить, что визуально изменить пространственное восприятие можно, зная небольшие секреты по оформлению помещения.

Особенности ремонта

Современные технологии и широчайший выбор стройматериалов позволяют сделать ремонт помещений с высокими потолками ненамного сложней, чем обычных помещений. При наличии больших дверей и оконных проёмов настоящим украшением станет лепнина.

При помощи гипсовой лепнины скрывают решётки вентиляции и стояки, трубы и несущие конструкции, возможность демонтировать которые в подобных квартирах бывает очень редко. В общем, это незаменимый приём при желании скрыть неугодные детали интерьера. При желании спрятать недостатки перекрытий, возможно монтировать натяжные и подвесные потолочные системы, выбрать которые в наши дни не составит особой сложности.

Настенное панно — кусочек природы в интерьере

Встретить панно можно из любых составляющих, но вы не видел полотно из деревяшек, правда? Здесь контрасты приветствуются, поэтому смело используйте даже пеньки. Картина должна иметь вид не паттерна, а полноценной композиции с доминантой и второстепенными элементами. Делайте тоновые градации, и расставляйте акценты с помощью тона. Конкретно для предложенного изделия лучше оставить кору — она сделает его привлекательнее. Небрежный рельеф создаст атмосферу бесконечного леса, и переместит вас в него.

Желательно набросать приблизительный эскиз, ну а если любите импровизировать непосредственно в ходе работы, то вперед. Для яркого контраста рамку полотна соберите из простых планок, это придаст картине легкости. Спилы шлифуются с той стороны, которая прилегает к стене для лучшего склеивания. Другую сторону оставьте нетронутой — это придаст естественности общей картине. Ограниченные рамой спилы дерева в интерьере будут смотреться окном, выходящим к лесу. Рама собирает композицию в одно целое, и группирует ее.

Что лучше – новостройка или сталинка?

Что касается стоимости, квартиры в элитных домах 30-50-х годов и новые практически ничем не отличаются. Конечно, после покупки жилья в новостройке вряд ли возникнет необходимость в дополнительном ремонте. Единственное, что, скорее всего, нужно будет сделать – это заменить сантехнику. Подрядчики очень редко, даже в элитных домах, устанавливают качественную. В сталинках же, продают которые обычно состоятельные граждане, делать замену придется вряд ли.

По месту расположения и удобству двора сталинские дома также практически ничем не уступают новостройкам. Расположены они обычно на очень большом расстоянии друг от друга. Поэтому ничто не закрывается солнце, лучи которого свободно проникают внутрь жилых помещений. Сами дворики необыкновенно уютны и отличаются нестандартной планировкой. Территория вокруг таких домов, как правило, благоустроена, а рядом имеются аллеи, в которых можно прогуливаться с детьми.

Другие строения

Относительно прочих строений, наподобие бани или гаража, не существует особенно жестких рамок. Здесь, все привыкли руководствоваться удобством и практичностью. Например, в бане, нет нужды устраивать высоченные потолки – прогревать такое помещение нужно будет дольше, а удобство его использования возрастет не слишком заметно.

В гаражах тоже нет нужды в больших расстояниях от пола о потолка.

Для стандартной легковушки с лихвой хватит и двух метров. Если ставить в гараж нужно что-то более габаритное, например, джип или кроссовер, то и стены должны будут «подрасти» уже до трех метров. Так и багажник открыть можно без опасения задеть что-то, и протереть крышу при необходимости.

Стандартная высота потолка в квартире: советы по обустройству

При покупке и строительстве квартиры или частного дома новые владельцы обращают внимание на высоту потолков. От данного параметра зависит восприятие пространства в помещении и комфортное пребывание в нем. При создании интерьера высота потолков в квартире или доме выше средних размеров позволяет владельцу создать многоуровневую потолочную подвесную конструкцию или подвесить роскошную люстру.

Высота потолков в квартирах

Вне зависимости от того, когда строился многоэтажный дом, стандартная высота потолка в квартире находится в пределах от 2,5 до 3,2 метра. Минимальное расстояние от пола до перекрытия, которое, как считают специалисты, не вызывает ощущения давления и дискомфорта – это 2,5 метра. В жилых домах, построенных по чешскому типовому проекту, высота составляет 2,6-2,7 метра и данный параметр является оптимальным.

В настоящее время средняя высота потолка в квартире в новостройках не бывает менее 2,5 метра и обычно находится в пределах от 2,6 до 2,8 метра, что вполне достаточно для создания комфортной обстановки и ощущения уюта. Во вновь построенных зданиях, относящихся к сегменту элитного жилья, данный показатель достигает 3-х метров. При покупке недвижимости необходимо обращать внимание на качество потолочного перекрытия, поскольку при наличии неровностей на нем, их потребуется устранить, а это приведет к уменьшению расстояния между полом и потолком помещения.

Стоимость квартиры с высокими потолками дороже, чем той же квадратуры, но с более низко расположенным перекрытием и это можно обосновать с экономически. По этой причине специалисты уверены, что оптимальной как сточки зрения цены, так и со стороны комфорта является высота, равная примерно 2,7 метра и рекомендуют ориентироваться на данный показатель, приобретая недвижимость.

Высокие потолки в квартире, расположенной в новостройке, безусловно, позволяют воплотить оригинальные дизайнерские идеи при создании интерьера.

Существующие нормы для высоты потолков

Нормы высоты для потолков в зданиях разных по назначению не существует. Обычно есть нижний предел данного параметра для помещений, ниже которого строительство не разрешено.

В жилых помещениях. Комнаты для жилья и кухни-столовые должны иметь высоту не менее 2,7 метра при возведении здания в таких климатических районах как 1А, 1Б, 1Г, 1Д, а также 4А, во всех других – не меньше 2,5 метра. Минимальный данный параметр для холлов, коридоров, антресолей определяется, исходя из необходимости обеспечения безопасного передвижения в них жильцов, и он должен равняться 2,1 метра.
Если жилое помещение и кухня расположены на верхнем или мансардном этаже, имеющем ограждающие наклонные конструкции, их допускается обустраивать с уменьшенной высотой перекрытия при условии, что часть потолка с меньшим параметром не превышает 50% всей площади.

При обустройстве котельной с установкой теплогенератора высота потолка должна составлять не менее 2.2 метра. Кстати, наличие котельных в подвальных помещениях жилых зданий не отвечает нормам безопасности. В подвалах крупнопанельных зданий разрешается постройка проемов, имеющих высоту 1.6 метра с высотой порогов не более 0,3 метра.

Дизайн квартир с высокими потолками

Стандартная высота потолка в квартире не всегда позволяет владельцу оформить ее в соответствии с собственными предпочтениями. Когда в доме высокие потолки, это всегда считается преимуществом, поскольку в таких комнатах и света больше, и воздуха, и отсутствует ощущение, что находишься в замкнутом пространстве.

Помещения, где высокие потолки – дизайн могут иметь разный, поскольку они бывают как маленькими по площади, так и большими.

Дизайн квартиры с высокими потолками, не менее 3,7 метра позволяет воплотить самые смелые фантазии при создании интерьера. Например, под базовым перекрытием можно расположить дополнительный этаж-чердак и разместить там спальное место. На втором ярусе ставят кровать или обустраивают библиотеку.

Чтобы избежать ощущения пустоты, дизайн квартир с высокими потолками позволяет делать пусть не полноценный этаж, но уютную зону для отдыха, вход в которую создают в виде лестницы, имеющей небольшие ступени.

Интерьер квартиры с высокими потолками и большой площадью предполагает подбирать в качестве обстановки массивную крупную мебель. Главное, зрительно не перегружать обстановку помещений, поскольку в противном случае ощущение большого пространства и света бесследно исчезнет, испортив дизайн потолка в квартире.

Как правило, дизайн комнаты с высоким потолком выполняют в стиле лофт, который подчеркивает данное преимущество и предполагает организацию скрытых мест для хранения вещей, эффективно организуя окружающее пространство. Читайте также: “Какой потолок Лофт лучше подойдет для разных помещений – варианты оформления потолков деревом”. Некоторые владельцы таких квартир выбирают стиль модерн.

В комнатах с высокими потолками достаточно места, где можно пофантазировать, подтверждением чему является фото на сайте. Например, имеется возможность сделать красивые фигурной формы арки или выложить оригинальные проемы в дверях. Также применяют различные декоративные элементы. При желании можно создать натяжные или подвесные потолочные многоярусные конструкции, не забирая при этом значительную высоту помещения. Не будет проблем с тем как выставить уровень потолка в комнате с высокими потолками, несколько сантиметров не отразятся на общем восприятии пространства. Читайте также: “Какая стандартная высота потолков в квартире – нормы и стандарты для разных видов зданий”.

Особенности ремонта квартир с высокими потолками

Благодаря современным технологиям и относительно недавно появившимся стройматериалам имеется широчайший выбор способов и средств, позволяющих сделать ремонт квартиры с высокими потолками и привнести в интерьер, как новейшие идеи, так и аристократические нотки. Например, наличие в квартире или доме гипсовой лепнины является привилегией больших помещений с большими дверными и оконными проемами.

Очень часто при помощи лепнины выполняя ремонт потолка в квартире скрывают такие нежелательные детали интерьера: вентиляционные решетки, стояки, трубы, несущие конструкции. Дело в том, что возможность демонтировать инженерные коммуникации в таких квартирах бывает редко. Чтобы скрыть недостатки перекрытия, уместны в данном случае натяжные и подвесные потолочные системы, подобрать которые не составит труда. Читайте также: “Какой пол лучше сделать в квартире – выбираем из лучших покрытий”.

Стандартная высота потолка в квартире: советы по обустройству

В жилых помещениях. Комнаты для жилья и кухни-столовые должны иметь высоту не менее 2,7 метра при возведении здания в таких климатических районах как 1А, 1Б, 1Г, 1Д, а также 4А, во всех других – не меньше 2,5 метра. Минимальный данный параметр для холлов, коридоров, антресолей определяется, исходя из необходимости обеспечения безопасного передвижения в них жильцов, и он должен равняться 2,1 метра.
Если жилое помещение и кухня расположены на верхнем или мансардном этаже, имеющем ограждающие наклонные конструкции, их допускается обустраивать с уменьшенной высотой перекрытия при условии, что часть потолка с меньшим параметром не превышает 50% всей площади.
При обустройстве котельной с установкой теплогенератора высота потолка должна составлять не менее 2.2 метра. Кстати, наличие котельных в подвальных помещениях жилых зданий не отвечает нормам безопасности. В подвалах крупнопанельных зданий разрешается постройка проемов, имеющих высоту 1.6 метра с высотой порогов не более 0,3 метра.
В общественных зданиях. Для таких строений нормируемая высота помещений определяется согласно принятым санитарным стандартам и правилам, вот некоторые из них: – в жилых комнатах и общественных постройках санаториев высота не может быть меньше 3-х метров. Что касается помещений для проживания в зданиях другого типа, то данный параметр для них должен соответствовать СНиПу для жилых строений; – в основных помещениях банно-оздоровительных построек, которые рассчитаны на пребывание более 100 человек, высота не может составлять менее 3,3 метра; – для прачечных и химчисток требуемый параметр равен 3,6 метров и больше; – для помещений технических этажей высоту определяют в каждом случае индивидуально. Там, где предусмотрено передвижение обслуживающего персонала, она не может составлять менее 1,8 метра. Расстояние от пола до потолка в технических подпольях, где находятся инженерные коммуникации, минимально должно равняться 1,6 метра; – в офисных и админзданиях высота не может быть менее 3-х метров.

Стандартная высота потолков в квартире: какой она бывает и как ее изменить

Рассказываем о стандартах высоты потолков в типовых домах и о способах, как расстояние от пола до потолка можно визуально увеличить или уменьшить.

Все о высоте потолка в квартирах

Массовая застройка середины прошлого века, к сожалению, не отличается качественными планировками. Например, высота потолков в хрущевках — в среднем 2,4 метра, тогда как сегодня уже строят дома с показателями от 2,7, Это весьма важная деталь, которая играет роль в виде всего вашего жилища.

Стандартная высота потолков в типовых квартирах

Новостройки

Высота потолков в новостройках регулируется специальными правилами. Согласно им, минимальные вертикальные габариты должны составлять 250 сантиметров. Поэтому в новостройках вы не найдете квартир ниже.

Если обратиться к сайтам по поиску недвижимости, то можно обнаружить большое количество жилых помещений с расстоянием от пола до перекрытия превышающим 4 метра. Но такие квартиры чаще относятся к классу «люкс» и стоят баснословных денег. Поэтому можно смело сказать, что предельная высота никак не обозначена, но согласно практике вертикальная длина стен в новых домах составляет от 2,5 до 3,2 метров.

Панельные дома

К панельным домам можно отнести не только современные постройки, но и здания, возведенные при Брежневе или Хрущеве. Все их знают по соответствующим названиям — брежневки и хрущевки. К виду панельных также относят стандартные девятиэтажные строения, дома 606 и более современные здания 137 серии. Предлагаем рассмотреть каждый отдельно.

Хрущевки

Стандартная высота в хрущевках составляет 2,5 метра. Такие габариты не случайны. Дело в том, что в то время на строительных материалах сильно экономили и строили дома очень быстро. Поэтому квартиры в них такие тесные и маленькие. Однако, в этом есть и плюсы. Например, в качестве перекрытия в этих зданиях использовали железобетонные плиты, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и долговечность постройки. Кроме этого, на обогрев в хрущевках уходит меньше времени и средств, поскольку по элементарным законам физики маленькое пространство прогреть быстрее, нежели большое.

Брежневки

Эти строения также называют улучшенной версией хрущевок. В них площадь стала немного больше и изменилось расположение на лестничной клетке. Если говорить о вертикальной длине стен в квартирах, то их увеличили лишь на 5 сантиметров.

Сталинки

Высота потолков в сталинских домах может быть 3 или 3,5 метра. Это, наверно, единственные квартиры с такими параметрами. Помимо этого, там просторные квартиры и коридоры, однако в них деревянные перекрытия, которые порой сильно усложняют ремонт.

Стандартные девятиэтажки

На рынке недвижимости они пользуются наибольшим спросом. В них большой выбор планировок с разными площадями, поэтому будущие жильцы обязательно найдут квартиру, удовлетворяющую все их запросы. Несмотря на разнообразие проектов, у них определенная высота стен. А именно — 2,64 метра.

В домах серии 606, с которых начинается история советской панели, вертикальные габариты составляют 2,7 метра. 137 серия отличается свой просторностью. В них большие не только кухни и ванные комнаты, но и высота — 2,8 метра.

Частные постройки

Здесь открывается широкий простор для проявления фантазии. Вы можете построить невысокий загородный домик или возвести десятиметровый замок. В этом случае вы вправе отталкиваться от собственных потребностей, вкусов и задуманного дизайна.

Так, чтобы создать уютную и приятную атмосферу оптимальной будет высота в 320 сантиметров. Советуем еще на стадии проектирования жилья подумать над отделкой перекрытий, поскольку натяжные или гипсокартонные конструкции могут «съесть» около 30 сантиметров пространства.

Кроме того, учитывайте одну тонкость: чем выше помещение, тем больше ресурсов будет затрачено на его прогрев. Если вы планируете возвести дом в регионе с теплым климатом, то для вас этот нюанс будет неактуален.

Нормы и правила для разных комнат

Если говорить о нормах, предусмотренных в отдельных помещениях, то можно разделить их на несколько категорий.

Для жилых комнат и кухни

Длина вертикальных стен должна быть не меньше роста самого высокого члена семьи плюс один метр. В верхних слоях воздуха всегда содержится много бактерий и пыли, поэтому такие параметры обеспечат не только удобство, но и хорошее самочувствие.

В холле и прихожей

При наличии антресолей оптимальным считается расстояние от пола до конструкции более 210 сантиметров.

Частный дом с мансардой

Минимальное расстояние до перекрытия в частном жилом доме с мансардой может быть не меньше 140 сантиметров. Стоит отметить, что это применимо только для помещения под крышей, где стены состыковываются с перекрытиями.

В нежилых помещениях

Например, таких как баня или гараж большое расстояние от пола попросту не имеет смысла.

Как скорректировать комнату, если потолок низкий

Параметры помещения должны быть такими, чтобы в нем было приятно находиться. К примеру, в высокой и узкой комнате человек может чувствовать себя неуютно, поскольку у него будет складываться впечатление, что он находится в колодце. Есть несколько важных параметров, которые помогли бы этот комфорт обеспечить.

Визуальные приемы

Есть много способов его поднять с помощью подходящих материалов, цветов и дизайнерских приемов.

Зеркальные поверхности

Ничто не поможет зрительно увеличить пространство так, как это сделает зеркало. Однако не советуем увлекаться и выкладывать зеркалами все поверхности, это попросту сделает пространство неуютным. Попробуйте скомбинировать потолочную плитку с зеркальными или с хорошо отражающими глянцевыми вставками.

Здесь руководствуйтесь правилом, чтобы потолочная поверхность была светлее стен. Для небольших помещений хорошо подойдут светлые пастельные оттенки, которые не только освежают вид помещений, но и визуально расширяют его.

Еще небольшая хитрость: продумайте свой интерьер так, чтобы поднимаясь от пола наверх цвета плавно осветлялись. Например от темно-серого пола идет переход вверх к холодному белому.

Тут нужно постараться найти покрытие для стен с вертикальным рисунком. Это могут быть полосы, цветочные узоры или нарисованные веточки. Отдавайте предпочтение светлым тонам обоев с несильным блеском.

Попробуйте поэкспериментировать с матовой фактурой на стенах и глянцевой на верхнем перекрытии. При этом цвет поверхностей должен быть одинаковым. Стоит отметить, если у вас высота потолков в квартире всего 250 сантиметров, то рекомендуем забыть о декоративных бордюрах и плинтусах. Они имеют свойство разграничивать пространство, тем самым укорачивая его.

Предметы интерьера

Обратить внимание стоит и на мебель, ведь правильно расставленные аксессуары точно так же, как и материалы, влияют на визуальное восприятие помещения. Поставьте высокие стеллажи и шкафы. Это станет весомым акцентом, который вытянет комнату. Также выберите диваны и кресла с низкими спинками.

Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах — все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает поднять даже низкий потолок.

Советы для создания приятной атмосферы

Микроклимат

Влажность и температура должны быть удобными и приятными.

Освещение

Света в помещении должно быть много, будь то естественное или искусственное освещение. Лучше пусть будет много световых элементов, которые можно выключить и включить при необходимости.

Вентиляция

Поступление свежего воздуха весьма важный элемент, влияющий на комфортность пребывания в квартире.

Как скорректировать комнату, если потолок высокий

На удивление, и такое иногда необходимо. Например, в маленьких комнатах высокие стены создают ощущение колодца. И этого хочется избежать. Советуем несколько рабочих способов.

Многоуровневость

С помощью различных выступов, ступенек, выпуклых деталей и вставок можно придать помещению не только интересный и оригинальный вид, но и немного снизить пространство.

Натяжная конструкция

Такой метод не рекомендуется для квартир, где вертикальная длина стен всего 2,5 метра. Причина проста: конструкция делается с отступом от перекрытия на расстоянии 5-20 сантиметров, поскольку внутри нее находятся коммуникации и звукоизоляция. Зато для высоких потолков и маленьких комнат — хорошее решение.

Конструкции из гипсокартона

Для этого вида также нужен отступ от основного перекрытия, а значит, она снижает высоту. Для начала определяют степень искривления поверхности бетонных плит. Сверху по периметру комнаты делают выступ, а под него кладут светодиодную подсветку. Обратите на нее особое внимание, поскольку в дальнейшем будет важно, какой размер у светильников и объём проводки. Необходимо обеспечить достаточное пространство для удобной установки и последующей эксплуатации. Еще одним аспектом будет сама форма. Из гипсокартона можно придать верхнему перекрытию массу интересных форм. Поэтому спроектируйте количество уровней заранее.

Однако с этим способом нужно быть аккуратным, чтобы не сделать еще хуже —конструкция может отнять от 15 до 20 сантиметров.

Или же как еще один интересный вариант — сделать в середине, где короба конструкции нет, глянцевую или зеркальную вставку. Таким образом, на контрасте с выступом этот элемент будет казаться выше, а за счет отражения света пространство визуально увеличится.

Стандартная высота потолков в квартире: какой она бывает и как ее изменить

Массовая застройка середины прошлого века, к сожалению, не отличается качественными планировками . Например, высота потолков в хрущевках — в среднем 2,4 метра, тогда как сегодня уже строят дома с показателями от 2,7, Это весьма важная деталь, которая играет роль в виде всего вашего жилища.

Стандартная высота потолков в типовых квартирах

Новостройки

Панельные дома

Хрущевки

Брежневки

Сталинки

Стандартные девятиэтажки

Частные постройки

Здесь открывается широкий простор для проявления фантазии . Вы можете построить невысокий загородный домик или возвести десятиметровый замок. В этом случае вы вправе отталкиваться от собственных потребностей, вкусов и задуманного дизайна.

Нормы и правила для разных комнат

Для жилых комнат и кухни

Длина вертикальных стен должна быть не меньше роста самого высокого члена семьи плюс один метр. В верхних слоях воздуха всегда содержится много бактерий и пыли , поэтому такие параметры обеспечат не только удобство, но и хорошее самочувствие.

В холле и прихожей

При наличии антресолей оптимальным считается расстояние от пола до конструкции более 210 сантиметров.

Частный дом с мансардой

В нежилых помещениях

Например, таких как баня или гараж большое расстояние от пола попросту не имеет смысла.

Как скорректировать комнату, если потолок низкий

Визуальные приемы

Есть много способов его поднять с помощью подходящих материалов , цветов и дизайнерских приемов.

Здесь руководствуйтесь правилом, чтобы потолочная поверхность была светлее стен . Для небольших помещений хорошо подойдут светлые пастельные оттенки, которые не только освежают вид помещений, но и визуально расширяют его.

Обратить внимание стоит и на мебель, ведь правильно расставленные аксессуары точно так же, как и материалы, влияют на визуальное восприятие помещения. Поставьте высокие стеллажи и шкафы . Это станет весомым акцентом, который вытянет комнату. Также выберите диваны и кресла с низкими спинками.

Мелочи тоже имеют значение . Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах — все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает поднять даже низкий потолок.

Советы для создания приятной атмосферы

Влажность и температура должны быть удобными и приятными.

Света в помещении должно быть много, будь то естественное или искусственное освещение . Лучше пусть будет много световых элементов, которые можно выключить и включить при необходимости.

Поступление свежего воздуха весьма важный элемент, влияющий на комфортность пребывания в квартире.

Как скорректировать комнату, если потолок высокий

Многоуровневость

Натяжная конструкция

Конструкции из гипсокартона

Для этого вида также нужен отступ от основного перекрытия, а значит, она снижает высоту. Для начала определяют степень искривления поверхности бетонных плит. Сверху по периметру комнаты делают выступ , а под него кладут светодиодную подсветку. Обратите на нее особое внимание, поскольку в дальнейшем будет важно, какой размер у светильников и объём проводки. Необходимо обеспечить достаточное пространство для удобной установки и последующей эксплуатации. Еще одним аспектом будет сама форма. Из гипсокартона можно придать верхнему перекрытию массу интересных форм. Поэтому спроектируйте количество уровней заранее.

Стандартная высота потолков: нормативы

Какова стандартная высота потолков в доме и квартире — информация, актуальная при покупке старого жилья и проектировании нового. Величина влияет на цену, микроклимат, затраты на ремонт и обогрев. Особенности конструкции меняются со временем, основные требования регулируются сводами норм и правил.

Содержание

Нормативный регламент высоты потолков

Регламентируемая высота потолков зависит от предназначения помещения, параметры отличаются для жилых и общественных зданий. Минимальное расстояние от пола до потолка в проектируемых, строящихся и реконструируемых многоквартирных домах установлено в СНиП 31–01–2003. Для построек нежилого фонда предусмотрен СНиП 31–06–2009.

Стандарт планировки зависит также от климатического района, в котором находится жилищный фонд. Учет климатических поясов, установленных в СНиП 23–01–99, важен для обеспечения здорового микроклимата в квартирах. Значение имеет температура воздуха в жаркие и холодные месяцы, направление ветра и средний уровень влажности.

Официально территория РФ имеет 4 климатических района, обозначаемых римскими цифрами. Пояса подразделяются на подрайоны, указываемые кириллическими символами.

Минимальный уровень потолков в жилых комнатах для холодных районов IVA, IA, IБ, IГ, IД составляет от 2,7 м, для всех остальных — 2,5 м и более. Максимальная высота стен не регламентирована, однако новые дома строятся с показателем не более 3,2 м. Исключения составляют квартиры элитных жилых комплексов, в которых потолки могут возвышаться на высоте до 4 м.

Установленные нормативы касаются жилых комнат и кухонь. В проходных помещениях, таких как коридор или прихожая, достаточно выдержать показателя в 2,1 м. Для мансард допустимая высота потолков может быть снижена, но не более чем на 50% общей площади.

Расстояние до потолка в общественных и административных зданиях составляет 3 м. Для отдельных категорий строений предусмотрены свои стандарты. Например, для учебных заведений и производственных прачечных-химчисток — 3,6 м.

Нормы строительства частных одноквартирных домов регламентируются СП 44.13330–2011 и СП 55.13330–2016. Согласно этим документам минимальная высота потолков в частном доме, как и в квартирном фонде, составляет 2,5 м (2,7 м для регионов IVA, IA, IБ, IГ, IД).

Потолки в типовых квартирах

Правила строительства регламентируют высоту потолков для новых зданий, а также старых, подвергающихся реконструкции. Однако жилищный фонд состоит не только из новостроек. В него входят многоэтажные строения различных лет строительства. Каждому присущи свои габариты и планировка квартир.

Среднестатистическая стандартная высота потолков:

«сталинки» — от 3 до 3,6 м;
«хрущевки» — 2,5 м, реже — 2,7 м;
«брежневки» — 2,6–2,7 м;
панельные и блочные дома — 2,5–2,7 м.

Стандартная высота потолков в «сталинках» и зданиях досоветской застройки — 3–3,6 м. В квартирах широкие комнаты с высокими потолками. Перекрытия сооружены из железобетонных конструкций или дощатых каркасов с дранкой. Чистовая отделка часто украшена крупными карнизами и лепниной.

Типовая высота потолка в «хрущевке» — всего 2,5 м, а иногда 2,45 м. В холодных регионах стоят постройки с потолками в 2,7 м. Квартиры, которые строились при Хрущеве, имели низкие потолки, простую планировку, маленькие кухни, коридоры и санузлы. Сначала строили из кирпича, после из железобетонных панелей.

Квартира «брежневка» — это «хрущевка» с улучшенной планировкой. Потолки в ней немного выше, сами комнаты просторней. В помещениях находятся раздельные санузлы, большие кухни и коридоры, а также отдельные прихожие.

Небольшая высота потолков в панельном доме объясняется тем, что строить такие здания начали во времена «хрущевок». Более новым «панелькам» и блочным домам свойственны признаки многоквартирных строений, которые возводили при Брежневе, то есть 2,6–2,7 метров.

Расчёт высоты потолка при строительстве и ремонте

Оптимальная высота потолков в квартире не совпадает со стандартной. Для ее расчета учитывают эргономику пространства, визуальные качества, цену строительства и обогрева. Если размеры выбраны правильно, в жилье достаточно естественного света, свежего воздуха, влажности.

В СНиП установлена только минимальная высота потолка, максимальное расстояние не регламентировано на законодательном уровне. Однако больше — не всегда лучше. И если цена строительства и счетов за отопление большого дома не имеет значения, то соотношение высоты перекрытия и площади комнаты учитывать все-таки стоит.

Высокие потолки смотрятся хорошо только в больших комнатах. Если площадь помещения мала, то оно выглядит как колодец. Находиться в комнате становится неуютно. И наоборот, низкие потолки в больших комнатах смотрятся приземисто, они условно сдавливают пространство сверху.

На уровне метра под перекрытием скапливается пыль, бактерии и углекислый газ. Чтобы не вдыхать такой воздух, при расчете расстояния от пола до потолочной отделки учитывают рост самого высокого члена семьи. К нему добавляют один метр. Например, при росте в 180 см подойдет жилье со стенами 280 см.

Правило одного метра касается жилых комнат и кухонь, в хозблоках, банях, гаражах и коридорах им можно пренебречь. Для нежилых помещений достаточно высоты в 2,1–2,5 м.

При строительстве дома в несколько этажей учитывают размеры и конструкцию лестницы. При расстоянии более 3,2–3,5 м придется сооружать конструкцию с крутым уклоном. Либо устанавливать большую лестницу, занимающую много места.

В частном доме с двумя-тремя этажами можно использовать планировку со вторым светом. Конструкция делает комнату просторной при ограниченном пространстве.

От 2,9 до 3,2 м — это оптимальная высота потолков в частном доме. Пространство в нем быстро прогревается, в комнатах много воздуха и естественного света. Можно выбирать любые отделки, мебель и декор.

Корректировка комнат с низкими потолками

Невысокая стандартная высота квартир — не редкость, но скорректировать ее можно лишь визуально. Дизайнеры пользуются уловками, которые делают помещение просторным и светлым, убирают ощущение замкнутого пространства.

Как откорректировать высоту потолков:

выбирать светлые оттенки отделки;
отказаться от контрастных переходов от стены к потолку;
не использовать широкие потолочные карнизы;
задекорировать стены вертикальными рисунками и полосами;
отделать потолки светлыми, глянцевыми материалами;
установить миниатюрные потолочные светильники.

В декоре отказываются от крупных элементов. Небольшие, вытянутые вверх аксессуары исправляют вертикаль комнаты. Мягкую мебель выбирают с низкими спинками, а вот шкафы и этажерки устанавливают высокие, вплоть до самого потолка.

Изменение высоты потолков в готовом доме

Сокращение высоты стен актуально для маленьких комнат, которые выглядят как колодцы. А также старых холодных домов, например «сталинок». Большое пространство прогревается долго, а иногда и вовсе не нагревается до нужной температуры. Также старое жилье имеет неровную потолочную поверхность. Скрыть дефекты, проводку и коммуникации проще, чем делать капитальный ремонт.

Для изменения высоты потолков используют подвесные конструкции:

натяжные потолки;
конструкции из гипсокартона;
кассетные плиточные перекрытия;
решетчатый потолок;
реечные конструкции из ПВХ или алюминия;
деревянные балки.

Многоуровневые конструкции из гипсокартона или комбинации нескольких материалов не только уменьшают высоту стен, но и позволяют зонировать пространство в квартире.

Сделать потолки ниже визуально поможет окрашивание перекрытия в контрастные цвета, использование лепнины и широких карнизов, оклеивание стен обоями с крупными рисунками или горизонтальными полосами. А также большие многоярусные люстры.

Коротко о главном

Такая величина как стандартная высота потолков в квартире менялась с течением времени, в среднем это 2,5–2,7 метров для «вторички» и 2,7–2,9 для новостроек. Показатель переменчивый, поэтому, покупая жилье, приходится уточнять информацию в технической документации.

Сегодня строительными нормами регулируется только минимальная высота потолков в частном доме и квартирах. Максимальное расстояние от пола до перекрытия не ограничивается, главное — не нарушать правила СНиП и СП. Кроме технической документации учитываются основы эргономики.