{RANDOM_PARAGRAPH=100-400}
Склады для хранения вещей: зачем они нужны и как заключить договор
Мало кто из нас живет в просторных хоромах, в которых умещается все, что нам нужно. А если и умещается, все равно возникают ситуации, когда часть их куда-то нужно девать на время. И тут на помощь приходит услуга хранения личных вещей. Основатель компании «Амбар» Наталья Белова рассказывает, какими бывают склады индивидуального хранения и на что стоит обратить внимание при заключении договора с компанией-оператором.
Упаковка, погрузка, доставка и возврат вещей обычно включены в стоимость хранения. Фото: Мир Квартир
Преимущества складского хранения вещей
Какой бы способ вы не выбрали, преимущества такого сотрудничества очевидны:
- Решается задача сбережения сезонных или редко используемых вещей, инвентаря, предметов интерьера, одежды, посуды и другого имущества.
- Надежная система охраны, которая есть у каждой солидной мувинговой компании, гарантирует полную сохранность вашего имущества.
- Помещения оборудуются системой противопожарной сигнализации.
- Все имущество страхуется, поэтому в случае повреждения, что бывает в единичных случаях, компания компенсирует ущерб.
- Клиент сам выбирает удобную форму сотрудничества и арендуемую площадь.
«RENTABOX» предлагает аренду помещений от одного квадратного метра до 50, 60, 70 и больше «квадратов». Мы сможем предложить вам вариант, который будет оптимально соответствовать вашим требованиям:
- Простая процедура оформления документов не занимает много времени.
- Как правило, мувинговые компании предлагают широкий перечень сопутствующих услуг.
- У нас вы можете заказать дополнительный сервис: упаковку имущества по адресу, доставку в терминал, разгрузку с транспорта и аккуратное размещение в боксе.
- Как правило, при долгосрочном сотрудничестве клиентам предоставляются скидки.
- Наша компания реализует «Программу лояльности», которая предполагает значительные скидки при аренде помещений на три месяца, полгода, год и более.
Итак, что получают клиенты специализированных компаний:
- возможность освободить жизненное пространство: квартиру, офис, гараж, балкон и кладовки от предметов, которые используются не часто;
- возможность содержать ценности, антиквариат в безопасности, под замком и на сигнализации;
- высокий сервис и широкий комплекс дополнительных услуг: самому и делать ничего не надо, так как профессиональная бригада быстро все упакует и аккуратно перевезет;
- возможность доступа к личному имуществу в любое время.
Совет: Если вы планируете размещать у нас редко используемые вещи, эксперты рекомендуют рассортировать их по коробкам в зависимости от назначения: одежда к одежде, посуда к посуде. Прономеруйте коробки и подпишите, в этом случае при необходимости взять из бокса отдельный предмет вам не придется вскрывать все коробки в поисках необходимого.
Важно: Услуги компании «RENTABOX» позволяют сэкономить, так как стоимость съема складского метра намного ниже цены аренды аналогичной площади коммерческого или жилого пространства.
В складе временного хранения товаров запрещается содержать вещи, предметы, оборот которых запрещен на территории России. Также не принимаются легко воспламеняемые и взрывоопасные вещества, оружие и боеприпасы, домашние животные, птицы и другие живые организмы.
Забронировать бокс
Какие есть требования к помещениям для хранения вещей
Отправлять вещи на хранение нужно только в надёжное место, где они точно не испортятся. Складские помещения для хранения вещей должны быть обеспечены следующими условиями:
- стабильная температура в промежутке +18…+20 градусов Цельсия;
- влажность не более 60%;
- установленные климат-системы, хорошая вентиляция;
- отсутствие прямых солнечных лучей внутри помещения;
- чистота — должны проводится регулярные уборки;
- полное отсутствие грызунов и других вредителей;
- полная безопасность: видеонаблюдение, охрана, пропускной режим на территории всего помещения.
Склады для хранения вещей: зачем нужны и как выбрать
В большинстве случаев нет необходимости хранить большое количество вещей вне дома. Сезонная одежда и спортивный инвентарь поместятся в кладовке, на антресоли или в гардеробной. Многие увозят лишнее на дачу или оставляют в гараже. Но если вы переезжаете или храните много вещей «на всякий случай», есть смысл снять для них отдельное помещение. Склад пригодится на время ремонта, особенно если в планах продолжать жить в той же квартире. Оставив мебель в помещении на время работ, вы создадите неудобства строительной бригаде и рискуете испортить любимые кресла.
Место для хранения нужно, если вы только планируете ремонт, но уже покупаете предметы интерьера в сезон распродаж. Даже без серьезных планов по переустройству жилья всегда приятно временно вывезти из дома лишнее, что особенно актуально для малометражных городских квартир. Вещи, которые вам пока не нужны, можно оставить…
…в складе-комнате капитального здания
Многие представляют склад как огромный грузовой контейнер, в котором ездят на погрузчике, переставляя коробки с полки на полку. Но современные места для хранения бывают разными: это и метровые ячейки, и комнаты 40 кв. м. Помещения в капитальных зданиях, как правило, аналогичны условиям жилой квартиры: склады здесь сухие, теплые и проветриваемые. Повышенный уровень комфорта предполагает не только надежную систему охраны и отопление, но и удобные въезды со стороны шоссе, комнаты для персонала и современную отделку. Капитальный склад стоит дорого, но и в этом сегменте есть категория D — подвальные или производственные комнаты без удобств, охраняемые только на входе в здание.
…в герметичном контейнере
Арендовать типичный «ящик» площадью около 30 кв. м дешевле, чем помещение в капитальном здании. Созданные для перевозки грузов, сухопутные и морские контейнеры надежно защищают содержимое от дождя, огня и механических повреждений. К тому же есть возможность варьировать площадь: внутреннее пространство контейнера делят на части от трех квадратных метров на одного клиента, эти «ячейки» можно докупать.
…под открытым небом
Иногда нужно оставить вещи на сутки-двое, и, если позволяют погодные условия, это может быть и мотоцикл, и кухонный гарнитур. Склады открытого типа расположены прямо на улице, некоторые площадки оборудованы навесами из поликарбоната. Вариант дешевый, но не подходит для длительного хранения и дорогостоящих вещей. Такими складами часто пользуются компании, занимающиеся производством и поставками изделий из металлокерамики, строительных материалов, камня или кирпича. Есть полузакрытые склады, в которых помимо крыши или навеса построены одна, две или три стены. На время ремонта можно оставить на хранение ванну, унитаз, плитку, кирпичи и другие стройматериалы.
Как выбрать подходящий вариант
Склад должен соответствовать нескольким основным критериям: защищать от непогоды, пожара и других людей, при этом сохранять вещи. Учитывайте, что и где вы храните: деревянные шкафы не боятся морозов, а мягкая мебель за зиму при минусовой температуре вбирает естественную влагу, в которой весной может развиться грибок и плесень. Поэтому отопление — один из первостепенных вопросов.
Не лишним будет уточнить наличие отдельных услуг: видеонаблюдения, погрузки, круглосуточного доступа к арендованному помещению, электричества или возможности его провести. Отделка кажется незначительным параметром, но она — «лакмусовая бумажка» того, в каких условиях будут находиться ваши вещи. Помимо хорошего внешнего вида, помещения должны соответствовать требованиям СЭС и пожарной службы, в них не должно быть трещин на колоннах, цоколе, а также плесени внутри здания.
Что проверить в договоре
Как и любые бизнес-отношения, аренда склада должна фиксироваться в договоре. Проверяйте указанные в нем сроки: помещения предоставляют как на день или месяц, так и на год с дальнейшей пролонгацией. Некоторые владельцы складов предлагают скидки за длительные сроки или аренду нескольких ячеек. Средняя цена квадратного метра склада в капитальном здании — 1,2–1,5 тыс. руб. в месяц, метр в морском контейнере обойдется в 700–800 руб., а хранение под открытым небом — от 400 руб. Важный пункт договора — условия оплаты и штрафы при просрочке. В одних компаниях готовы подождать неделю, в других — блокируют доступ к ячейке уже через день после отсутствия платежа и требуют внести полную сумму с учетом пени.
Иногда дополнительные услуги, такие как охрана, плата за электричество и видеонаблюдение, указаны отдельно от арендной ставки и ощутимо повышают итоговую цену. Если опасаетесь за сохранность вещей, можно их застраховать. В этом случае нужно заранее собрать документы, подтверждающие ваши права как собственника.
Каким должен быть склад
Сегодня на российском рынке в основном представлены игроки, которые предлагают услугу self-storage в ее классическом виде. Это значит, что клиент может выбрать локацию склада исходя из места проживания и работы, а также бокс необходимой площади. Он имеет доступ к боксу в определенные часы — согласно правилам компании — и самостоятельно привозит туда свои вещи.
Однако потенциальные клиенты могут столкнуться с рядом неудобств вроде необходимости самим упаковывать свои вещи или нанимать сторонних грузчиков для перевозки крупногабаритных вещей. Все это может повлиять на решение людей воспользоваться сервисом индивидуального хранения.
Чтобы клиенты выбирали вас и возвращались к вам, необходимо предложить такой сервис, который будет выгодно отличать вас от остальных игроков на рынке. Так, разрабатывая бизнес-модель «Чердака», мы проанализировали существующие предложения, пересмотрели классический подход к self-storage и решили предоставить клиентам максимально удобный сервис с прозрачным ценообразованием.
Сегодня наши клиенты получают виртуальную кладовку, доступную 24/7. В личном кабинете видны фото вещей и QR-коды на них (благодаря им понятно, что лежит в какой коробке).
Наши штатные муверы приезжают по нужному адресу, сами упаковывают вещи и отвозят на склад, а когда возникает необходимость — возвращают их все или только часть. Данный подход позволяет сэкономить нашим клиентам время и силы, которые они потратили бы на сборы и доставку своих вещей на склад.
На сегодняшний день в штате в Москве работают более 100 муверов, а также более 30 сотрудников офиса. Также у нас есть колл-центр — наши специалисты оказывают техническую поддержку существующим клиентам и консультируют по всем вопросам работы нашего сервиса.
Как правильно упаковать вещи в индивидуальный бокс
Если вы стали арендатором или владельцем бокса для хранения, самое время подумать о том, как правильно упаковать и расположить там вещи:
- отберите вещи для долгосрочного хранения;
- упакуйте мелкие предметы в коробки и подпишите;
- хрупкие вещи складывайте отдельно и оберните защитной пленкой;
- составьте опись вещей и отметьте, где лежат;
- используйте ящики в шкафах и тумбах для экономии места;
- тяжелые коробки разместите внизу, легкие — выше;
- не ставьте коробки вплотную к стене, нужен проход и место для циркуляции воздуха.
Некоторые сервисы предлагают бесплатную упаковку вещей и мебели, доставку, возврат и другие дополнительные опции. Если вы хотите сэкономить, то можно выбрать не индивидуальный бокс, а хранение: привезите в пункт приема-выдачи вещи, а сотрудники компании упакуют их и отвезут на склад.
Складовка
Хранение велосипеда: 3791 ₽ в месяц
Стоимость бокса 3 кв. м: от 5120 ₽ до 6024 ₽ в месяц (в зависимости от срока хранения)
Условия хранения
На складах компании есть боксы от 1 до 100 квадратных метров. Стоимость аренды зависит от размера бокса и срока хранения: чем дольше, тем ниже цена в пересчёте на месяц.
Ячейки и помещения для хранения вещей — тёплые и сухие. Каждый бокс закрывается на навесной замок, ключи от которого остаются только у арендатора. Доступ на склад — по индивидуальному ПИН-коду. Забирать и привозить вещи можно в любое время суток.
Куда сдавать вещи
У компании девять складов, и все они находятся далеко от центра Москвы. Для перевозки можно воспользоваться услугами транспортной компании сервиса или доставить вещи самостоятельно — например, оплатить такси.
{RANDOM_PARAGRAPH=401-800}
{RANDOM_SECTION=500-3000}
