Усиление проема в кирпичной стене: расчет, чертеж, какими материалами производится (уголком, швеллером и так далее), как усилить в несущей, оконный, дверной?

Усиление проема в несущей стене. Чертежи и расчеты.

Укрепление проемов в несущих стенах зависит от материала этой стены и должно выполняться только на основании согласованного с уполномоченными органами проекта усиления проёма в несущей стене.

Проект усиления проема в несущей стене.

Наша компания выполняет проект усиления проема в несущей стене и имеет на это соответствующий допуск СРО. Для заказа проекта проема позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 . Стоимость проекта на один проем составляет 20 000 рублей, включая отображение всей остальной перепланировки в квартире . Срок изготовления- 5 рабочих дней . Ниже приведены примеры чертежей и расчетов усиления проемов из наших проектов. Также наша компания оказывает услуги по согласованию таких проемов с ответственными органами. Если стена является несущей, то при устройстве в ней любых проёмов обязательно должно быть выполнено усиление проёмов из металлоконструкций.

Содержание статьи

1. Усиление проемов в кирпичных стенах.

При пробивке проёма в кирпичной стене достаточно ограничиться устройством новой перемычки:

Усиление проема в кирпичной несущей стене.

В кирпичных стенах усиление проёмов выполняется швеллером. С двух сторон несущей стены на необходимой высоте прорезаются штрабы под эти швеллеры. Нижняя граница штраб должна проходить по горизонтальному шву кладки, чтобы будущая перемычка опиралась на цельный не тронутый кирпич, иначе он может не выдержать смятия и в будущем выкрошиться. После устройства штраб, в них вставляются с обеих сторон швеллеры и стягиваются шпильками. Длина опирания швеллеров обычно составляет 250-300 мм., она определяется либо расчетом, либо по таблице стандартных проемов. Данную таблицу можно найти в книге “Некоторые вопросы ремонта и реконструкции зданий” В.Т. Гроздова. В ней подробно рассматривается усиление дверного проема в несущей стене для кирпичных домов. После установки перемычки небольшими кусками вырезается сам проём. К нижним полкам швеллера приваривают арматуру или пластины, после чего они штукатурятся по металлической сетке. После оштукатуривания стены усиление дверного проёма никак незаметно.

Если при устройстве проема остается небольшой простенок (минимум 400 мм.), то его как правило (определяется расчетом) берут в металлическую обойму:

Проект усиления проема в несущей стене с обжатием кирпичного простенка.

2. Усиление проема в монолитной и панельной стене.

Существует несколько способов усиления таких проемов:

Усиление проема в несущей стене панельных и монолитных зданий.

Однако наиболее распространенный способ- это усиление дверного проема уголком в виде рамы:

Укрепление проемов металлической рамой из уголков.

Проём в несущей стене с усилением в данном случае выполняют в следующей последовательности. Перед устройством проема в распор с перекрытием ставят временные деревянные стойки или используют для этих целей стойки опалубки. Выпиливают штробы под стойки рамы и перемычку. Ставят уголки стойки в проектное положение, а у уголка перемычки срезают часть полки, устанавливают и приваривают к стойкам. Далее вырезают часть стены под опорные уголки, устанавливают их и приваривают. После чего выполняют небольшими частями резку всего проема, обваривают раму пластинами, анкерят и штукатурят по сетке. После завершения всех работ конструкция усиления проема никак не видна и не портит презентабельность ремонта.

3. Расчет усиления проема.

Усиление проемов в стенах рассчитывается из следующих соображений. Само укрепление дверных проемов воспринимает небольшую нагрузку, будь это металлическая рама или перемычка из швеллеров. Нагрузка на них равна весу от выше расположенной стены высотой в ширину выполняемого проёма. Иными словами, от верха прорубаемого проёма мы откладываем его ширину и берём вес данного участка стены, который распределяется на усиление проёма. Если в габариты откладываемого вверх расстояния попадает плита перекрытия, то также добавляется вся нагрузка и от неё.

Пример расчета усиления проема в несущей стене.

Таким образом, сама металлическая рама или перемычка усиления проёма несут совсем небольшую нагрузку от части выше расположенной стены. Они, скорее, выполняются для защиты границ проёма от возникновения сколов и трещин, чем для восприятия какой-либо реальной нагрузки.

Вся нагрузка от выше расположенных участков стены и плит перекрытий перераспределяется на оставшиеся простенки несущей стены по бокам выполненного проёма. Именно расчет таких простенков и является основным для усиления проема в несущей стене. Расчет должен показать смогут ли данные оставшиеся простенки воспринять нагрузку от всех выше лежащих конструкций.

Устройство проема с усилением- пример расчета простенков.

На усиление проема в несущей стене обязательно оформляется акт скрытых работ. Также ещё раз напомним, что выполнение такого усиления должно выполняться только после получения на это соответствующего разрешения согласно пункту №1 статьи 26 ЖК РФ и пункту 2.2.4 Прил.№1 к Постановлению Прав-ва Москвы №508:

Разрешение на устройство проёма с усилением (пункт 1.6).

Цена усиления проема с его пробивкой сейчас составляет около 50 000 рублей вместе с материалами. В завершение статьи приведем фото усиления проёма:

Зачем, чем и как производится усиление проема в кирпичной стене?

Кирпичные стены легко приходят в негодность, поэтому проемы в них необходимо тщательно укреплять. Также необходимо следить, чтобы на стенах не было трещин.

Читайте также:

Шпаклевка углов гипсокартона

При появлении любого дефекта, необходимо тут же производить укрепление. Для этого подойдут швеллера, металлические обоймы, уголки или железобетонные перемычки.

Но перед их монтажом лучше изучить информацию и понять, что подходит для конкретного случая. Как осуществляется усиление проема в кирпичной стене, расскажем далее в статье.

Когда может потребоваться?

При построении нового здания в проекте учитывается оптимальный способ укрепления проемов окон или арок. Но также бывают ситуации, когда укрепление необходимо в уже отстроенных зданиях.

Это может быть сделано при определенных случаях:

Перед заменой окон необходимо проверить, насколько крепкий проем и, если результат осмотра неудовлетворительный, то сделать укрепление прежде, чем демонтировать старое окно.
Если во время перепланировки будут делаться расширения отверстий или они пробиваются в других местах, то предварительно обязательно необходимо сделать усиление. Для этого нужно составить проект по проведению работ и проконсультироваться у мастеров, возможно ли в определенном участке пробивать стену и не ослабит ли это здание.
И крайний случай – это если станы здания деформировались от времени или механических повреждений. Нужно обязательно следить за состоянием дома и при появлении трещин, выпадении кирпичей или разрушении цементного слоя в кратчайшие сроки проводить ремонтные работы. Если делать это вовремя, то здание дольше сохранится в состоянии, пригодном для жилья.

Перед любой перепланировкой необходимо проконсультироваться со специалистом и узнать, нужно ли оформлять разрешение на проведение каких-либо видов работ. Иначе, если перепланировка нарушает прочность здания, она считается самовольной и может повлечь за собой административные проблемы или привести здание к аварийному состоянию.

Как правильно рассчитать?

Перед тем, как проводить работы по усилению проема, необходимо точно знать:

несущая стена или нет;
толщину стены;
наличие внутри труб или арматуры;
расположение электропроводки.

Только после получения этих данных можно начинать проводить расчеты по усилению.

Какие материалы применяются?

Технология укрепления проемов зависит от толщины стены и материала. В зависимости от этого, применяют швеллеры, стойки или уголки.

Швеллеры

Стальной швеллер распространен больше остальных вариантов. Лучше всего подойдут марки 10П, 12 П и 14П.

Для его монтажа хватит двух человек. При установке по необходимости конструкция стягивается резьбовыми стяжками.

Плюсы швеллера:

Бюджетно.
Легко монтируется.

Минусы: при размере стены больше, чем 1м, необходимо применять резьбовые стяжки.

Металлическая обойма

Если ширина проема больше метра, то его также усиливают металлической обоймой. Ее также применяют для того, чтобы усилить разрушенные стены из кирпича. В нижней части устанавливаются пластины из металла, которые перераспределяют нагрузку.

Плюсы конструкции:

более крепкая конструкция;
правильно распределена нагрузка.

Уголки

Металлическим уголком можно усилить проем по всему контуру или установить его как перемычку. Он крепится анкерами внахлест по краям проема. Связующим элементом служит поперечная пластина, которая приваривается к уголкам.

В качестве опоры применяют металлические пятки, которые помогают распределить нагрузку верно. Толщина должна быть не менее 5 мм, а размеры полок не менее 6 см на 6 см.

Плюсы уголков:

Правильная нагрузка по всей площади.
Поперечная пластина крепко приваривается к уголкам.

Железобетонная перемычка

Железобетонную перемычку во время ремонта применяют реже всего, так как у нее слишком большой вес и нужна специальная техника для ее монтажа. Зачастую ее устанавливают сразу во время строительства новых зданий.

Плюсы:

крепкая конструкция;
перемычка удобна, если монтировать в стену нового здания.

Минусы:

большой вес;
нужна специальная техника.

Перед тем, как монтировать любую из конструкций – необходимо обработать ее составами, защищающими от коррозии.

Какие расходники и инструменты нужны?

Для укрепления стен пригодятся некоторые инструменты и материалы:

Инструменты:

Машинка с алмазным диском.
Перфоратор.
Сварочный аппарат.
Дрель и сверла.

Материалы:

болты и шпильки;
швеллеры, уголки или обойма из металла (зависит от толщины стены);
металлические пластины, которые предварительно необходимо разрезать по толщине стены;
бетонная смесь.

Все расходники закупаются в зависимости от проведенных расчетов.

Как усилить?

В доме укрепление стен проводится в дверном или оконном проеме, а также несущей стене. Для каждого случая есть свои схемы и методы монтажа металлической конструкции. У каждого из них свои нюансы, которые необходимо знать.

Дверной

Усиление дверного проема не сильно отличается от несущей стены, но здесь тоже есть свои нюансы:

сначала выполняется разметка проема — для ровных линий можно использовать рейку;
вместе с этим необходимо сделать разметку там, где будет перемычка – над проемом, концы перемычки должны опираться на края проема и заходить за них не больше, чем на 25 см;
первой необходимо установить перемычку – она перехватит нагрузку и та уйдет на опорные стены, монтировать ее необходимо так, чтобы она не выступала за плоскость стены, поэтому перед установкой нужно сделать канавы в стене (штробы) с обеих сторон;
в качестве перемычки желательно взять швеллер, номер которого задается проектом — он устанавливается в штробы и стягивается болтами между собой, снизу они скрепляются пластинами из металла сваркой;
пустота между кладкой и металлом заливается бетоном.

Читайте также:

Эффективная очистка водопроводной воды

Оконный

Так как окна устанавливаются в несущие стены, то нагрузка на них будет больше. Поэтому для усиления оконных проемов используются усиленные конструкции:

Швеллерный профиль. В месте, где он будет крепиться необходимо сделать штробу, в которую плотно вставляется швеллер и закрепить его раствором из цемента и песка. Соединить профили между собой можно специальными шпильками, шайбами и гайками.
Также используются вертикальные опоры из двух швеллеров. Их чаще всего устанавливают в проемах, ширина которых больше 1,5м. Они привариваются к швеллерам, которые прикреплены к горизонтальным перемычкам.

Приваривать вертикальные швеллера нужно по всей длине, чтобы конструкция была более прочной.

В несущей стене

Делать проем в несущей стене опасно, поэтому перед этим необходимо посоветоваться со специалистами и получить все разрешения. В несущих стенах из кирпича усиление проемов делается с помощью швеллера.

Последовательность усиления:

Сначала с двух сторон стены на необходимой высоте нужно сделать отверстия для установки швеллера. Нижний уровень рассчитывается исходя из того, что перемычка должна проходить по нижней части крайнего кирпича. Если ее опора будет на неполном кирпиче, то при давлении он может расколоться или раскрошиться.
Далее швеллеры устанавливаются в горизонтальной плоскости и скрепляются шпильками.
Последним этапом идет штукатурка проема бетонным раствором.

После укрепления проема необходимо сделать декоративную отделку. Для этого необходимо смешать цемент и песок 3:1 соответственно и заштукатурить нужные места. После этого можно отделать гипсокартоном, наклеить обои или сделать любой другой косметический ремонт в этой части дома.

Возможные сложности и ошибки в процессе

При усилении проема в стенах можно допустить несколько ошибок:

Неправильный монтаж швеллера. Такое укрепление не всегда полностью прилегает к краям проема. И из-за пустот рама не берет на себя должную нагрузку. Это может вызвать обрушение кирпича или стены в целом.
Использование некачественного материала. Эта ошибка также может повлечь за собой обрушение стены или образование на ней дефектов. Необходимо изначально закупать качественные материалы, советуясь при этом с консультантами или специалистами. Часто приобретается швеллер или уголки тоньше, чем нужны и из-за этого конструкция может не выдержать нагрузки.

Последствия ошибок могут быть печальными, так как трещина в стене или вообще ее обрушение поведут за собой массу последствий и придется делать все заново. Нужно сразу брать качественные материалы и правильно устанавливать опору.

Цена работ за 1 погонный метр по РФ

В зависимости от типа стен и количеству используемых швеллеров цены по РФ варьируются от 4000 тыс. рублей до 11 000 тыс. рублей.

Двухрядовое усиление кирпичных стен	Количество швеллеров	Стоимость 1 п.м. (руб.)
	12	4000
	14	4500
	16	5500
	18	5800

Цены включают транспортные расходы по городу без стоимости парковки. За городом также прибавляются транспортные расходы.

Заключение

Усиление проема – трудоемкий процесс, требующий качественной подготовки и закупки хорошего материала. Важно правильно провести расчеты, чтобы монтаж прошел не зря. Также важно помнить, что при перепланировке несущих стен необходимо получить разрешение на эту работу.

Усиление оконных и дверных проемов, а также несущих стен отличается по разным нюансам, поэтому перед началом необходимо ознакомиться с каждым процессом отдельно.

Проем в несущей стене: как сделать без ущерба для прочности здания

Несущие стены потому так и называются, что несут на себе нагрузку от перекрытий, вышерасположенных этажей и крыши. Она может быть очень значительной, поэтому любое нарушение целостности конструкции приводит к риску обрушения здания или признания его аварийным. По этой причине проем в несущей стене без её предварительного усиления делать нельзя, а в большинстве случаях вообще запрещено законом и нормами строительства, особенно если речь идет о многоэтажных домах.

Что учесть при планировании проема

В собственных частных домах люди сами отвечают за свою безопасность, не рискуют жизнями соседей и часто пренебрегают многими запретами, касающимися строительства и перепланировки дома.

Делая проем в стене строящегося дома, над ним всегда укладывают металлическую или бетонную перемычку, функция которой – нести на себе вес находящихся над ней стен и прочих конструкций, так как они не могут опираться на пустоту.

Если же вырезать отверстие в уже имеющейся стене, отсутствие горизонтальной опоры приведет к появлению избыточной нагрузки на этот участок и вполне понятным последствиям.

Обратите внимание! Это не касается домов, сложенных из бревна или бруса, в которых роль перемычки над проемом может исполнять любой венец.

В монолитных, панельных, кирпичных и построенных из блоков домах малой этажности делать новые проемы в несущих стенах обычно разрешается, но только после оценки такой возможности специалистом и соблюдении некоторых условий. При обследовании дома кроме материала стен обращают внимание на:

их толщину;
тип и степень износа перекрытий;
величину нагрузки от вышележащих конструкций;
соотношение ширины стены и вырезаемого проема;
особенности планировки, например, наличия других проемов в этой стене.

Перегородки являются ненесущими стенами, в них допускается делать проемы и даже сносить Источник sjthemes.com

Ответ на вопрос, можно ли в несущей стене сделать дверной проем, во многом зависит от его габаритов и местоположения. Он всегда будет отрицательным, если:

проем предполагается прорубить под местом стыка плит или балок перекрытия;
над ним на верхнем этаже расположена несущая опорная колонна;
рядом находится ещё один не заложенный проем;
расстояние от него до внешней стены менее 100 см;
он занимает большую площадь стены.

Проще и безопаснее всего сдвинуть существующий проем немного в сторону, расширив его и заложив лишнее пространство. Полностью прорезать новый сложнее, особенно если это не прямой, а арочный проем в несущей стене кирпичного дома. В этом случае задача усложняется тем, что приходится учитывать расположение кладочных швов и изготавливать усиливающую конструкцию, точно повторяющую форму изгиба арки.

Технология пробивки проемов в существующих стенах

Чтобы не ослабить стену, не вызвать появление трещин и деформаций в других конструкциях, необходимо точно придерживаться правил, разработанных для прорезки новых проемов. Они касаются как самой технологии работ, так и применяемых инструментов.

Подготовка инструментов

Легко себе представить, сколько пыли и грязи образуется при устройстве дверного проема, главным образом в процессе его пробивания. Но это не самое страшное, хуже, если грубое вмешательство приведет к образованию трещин и запустит процессы разрушения стены. Поэтому для такой работы не рекомендуется использовать вибрационный и ударный инструмент, например, перфоратор или отбойный молоток.

Лучше всего воспользоваться алмазной резкой, применяя специальное стенорезное оборудование, болгарку или штроборез с алмазным диском.

Их применение не только снижает риск разрушений, но и позволяет делать ровные кромки, дает меньше пыли.

Укрепление стены над проемом

Перед тем как сделать проем в несущей стене, её нужно разметить, начертив его контур на одной из сторон. Затем в углах делают алмазным сверлом сквозные отверстия и переносят разметку на обратную сторону стены. Для удобства резки несколько подобных отверстий делают и вдоль линий. Далее работу выполняют в такой последовательности:

ориентируясь на верхнюю линию, в стене вырезают сквозную штробу, выходящую за вертикальные пределы проема минимум на 25-30 см;

вкладывают в неё бетонную перемычку или стальной швеллер либо уголок с двух сторон;

Это важно! При использовании углового проката в нем сначала просверливают симметричные отверстия, через которые после установки два противоположных элемента стягивают болтами или шпильками.

промежутки между опорной плоскостью и перемычкой бетонируют, заполняя большие пустоты боем, и дают раствору высохнуть.

Если прочность перекрытий вызывает сомнения, до начала выпиливания штробы его временно подпирают домкратами.

Завершающий этап

Чтобы вырезать дверной проем в несущей стене, сначала прорезают её насквозь по разметке. Для облегчения работы можно распилить внутреннюю часть ещё на несколько секций или просверлить дополнительные отверстия. На этом этапе можно действовать кувалдой, так как стеновой материал в проеме уже не связан с несущей конструкцией.

Разрезание на секции обязательно для стен из железобетона – монолитных или панельных, так как пронизывающая их арматура не позволит удалять элементы кусками. Пробивка проема в кирпичной стене выполняется проще.

При устройстве широких проемов или большой нагрузке на стену усиление должно быть более мощным. Одной горизонтальной перемычки будет недостаточно, необходимо установить металлокаркас по всему периметру. Все элементы конструкции связывают болтами или соединяют сваркой посредством металлических пластин.

В особо сложных случаях каркас дополнительно усиливают, закрепляя его пластинами и уголками на плоскости стены с обеих сторон.

Особенности устройства проемов в кирпичных стенах

Устройство дверного проема в кирпичной стене выполняется по той же технологии, но с учетом дополнительных требований. Вырезать его нужно по швам, поэтому для окончательной разметки стену освобождают от штукатурки или другой отделки для обнажения кладочных швов и подгонки положения и параметров проема под них.

Участок кладки над проемом может обрушиться, потеряв опору, поэтому до закрепления перемычки его необходимо зафиксировать. Обязательным условием для устройства проема в кирпичной стене является и его укрепление по всему периметру.

Видео описание

Как вырезать и усилить большой проем в несущей стене из кирпича, показано в этом видео:

Коротко о главном

Устройство проемов в стенах, несущих нагрузку, является сложной и не всегда выполнимой задачей. Такую перепланировку обязательно нужно согласовывать со специалистом, способным оценить риски, рассчитать нагрузки и определить необходимую степень усиления несущей стены. В случае положительного решения работа выполняется строго по технологии – с использованием специального инструмента, установкой перемычек или кругового каркаса, поддержкой конструкций, временно остающихся без опоры.

Укрепление проемов

Нередко ремонт настолько увлекает, что в процессе перепланировки «под горячую руку» попадают даже несущие стены: в них появляются новые оконные и дверные проемы, для чего применяется алмазная резка проемов, или же перегородки полностью сносятся. За всей этой активностью важно не забывать: настолько серьезные структурные изменения могут привести к появлению трещин и даже частичному разрушению несущих конструкций. Как избежать этого? Провести усиление проемов!

В каких случаях необходимо усиление проемов?

если вы собираетесь прорезать новые отверстия в несущих стенах;
если вы полностью меняете старые дверные короба и оконные рамы;
если по завершению ремонтных работ вы отчетливо видите трещины или другого рода повреждения на стенах;
если со стен отваливается цементное покрытие или осыпается кирпичная кладка.

Варианты усиления проемов в зависимости от материала стен

То, как именно будет проводиться усиление проемов, в первую очередь зависит от материала, из которого сложены ваши стены:

Для усиления проемов в панельном доме достаточно укрепить несущую конструкцию с помощью швеллеров, расположенных в один ряд. Если целью усиления служит дверной проем, то его можно окантовать уголком.

Если вы живете в доме с кирпичными стенами, от уголков лучше отказаться, так как в этом случае они должны обладать минимальными габаритами в 100х63х8 сантиметров. Кроме того, перед тем, как начать разрезать кладку, проем в кирпичной стене в любом случае потребуется зафиксировать на временных опорах, причем это справедливо как для дверных, так и для оконных проемов. Оптимальным выбором в этой ситуации станут залитые бетонным раствором брусья (швеллеры). При этом проемы в кирпичных стенах нередко приходится укреплять по всему их периметру.

Монолитные стены, особенно на нижних этажах зданий, требуют к себе максимально деликатного отношения. Соответственно, связанные с серьезным вмешательством в конструкцию перекрытий варианты усиления проемов здесь просто не подойдут.

Основные методики усиления проемов

Наши сотрудники отлично владеют самыми разными методиками усиления проемов, так же как и для усиления конструкций. Каждый заказ — это абсолютно индивидуальный случай, для которого выбирается наиболее подходящий вариант из основных четырех:

Усиление проема швеллерами, оказывающими на всю конструкцию стягивающий эффект. Лучше всего подходит для панельных и монолитных домов, результат при этом достигается достаточно быстро
Усиление проема уголками, которые крепятся на поперечных пластинах и анкерах. Надежность конструкции повышается исключительно за счет контурного воздействия
Укрепление несущей конструкции с помощью металлической рамки. Это — наиболее трудозатратная и дорогостоящая методика, однако в некоторых случаях только она способна остановить деформацию стен и усилить их опорную функцию
Установка в проеме железобетонных перемычек. Размер таких перемычек рассчитывается но основе сразу нескольких факторов, однако в любом случае они будут обладать далеко не маленькими габаритами. Перемычки хорошо выдерживают нагрузку сверху, но не подходят для использования в небольших помещениях

Порядок выполнения работ по усилению проемов

Для того, чтобы свежевырезанный дверной или оконный проем гарантировано не создавал никаких проблем в будущем, к его созданию необходимо подходить со всей ответственностью. Сразу уточним: прямоугольные проемы в этой ситуации гораздо более предпочтительны, чем арочные — хотя бы потому, что из-за простой формы их банально проще прорезать и укреплять.

Первое, чем займутся сотрудники нашей компании — это нанесение разметки, очерчивание контуров будущего проема. Если стена толстая, то ее придется размечать сразу с двух сторон — и здесь критически важно, чтобы расположение отметок идеально совпало. Для этого мы чаще всего используем лазерный уровень, как один из наиболее точных инструментов в своем классе.

Для того, чтобы зафиксировать крепежные конструкции, в перегородке необходимо вырезать углубления под них. Обычное штробление здесь не подойдет, особенно если стена построена из кирпича: как минимум, из швов выкрошится раствор, а как максимум — из поврежденной от ударного воздействия кладки выпадут целые куски. Поэтому штроблению наши сотрудники предпочитают алмазное сверление. Она не только оказывает гораздо менее разрушительное воздействие на стену, но и снижает уровень шума и образования пыли во время работ.

И, наконец, переходим непосредственно к усилению проема. Проще всего укрепить перегородку с помощью швеллеров: они устанавливаются в проем вертикально и плотно прилегая к стене. Между собой швеллеры стягиваются проходящими через стену шпильками. Усиление проема уголками — также достаточно простой в исполнении вариант, который к тому же позволяет сэкономить на стройматериалах (а значит, и на затратах заказчика). Уголки удобно фиксируются на стене и крепятся к ней анкерами.

Согласование перепланировки

Масштабные работы по перепланировке квартиры обязательно должны быть согласованы в жилинспекции. При этом от планов по полному сносу перегородки стоит отказаться сразу — их гарантированно не одобрит ни одна инстанция. Утверждением схемы перепланировки обычно занимается инженер-специалист, который в своем решении опирается на планы работ и проектные документы здания. Стоимость подачи документов на перепланировку в Москве обычно начинается от 10 тысяч рублей.

Укрепление проемов: почему оно настолько важно?

Любое ослабление (в том числе и резка проемов) несущей стены может привести к серьезным последствиям, вплоть до полного разрушения здания. Это обосновано тем, что несущая стена принимает на себя всю нагрузку, оказываемую расположенными выше этажами. Кстати, именно поэтому владельцам квартир на первых и вторых этажах практически никогда не выдают разрешение на перепланировку, даже минимально затрагивающую несущие стены. Проемы в них обязательно нужно укреплять, как до работ по алмазной резке, так и после них. Для этого используются стальные балки и рамы, которые устанавливаются по всему периметру проема.

Мы принимаем заказы на усиление проемов как от физических, так и от юридических лиц. Постоянным клиентам полагаются приятные скидки, а способ оплаты заказчик выбирает сам. Если вы ищете, где можно срочно заказать укрепление проемов, то поздравляем: ваши поиски подошли к концу! Просто оставьте заявку, и в кратчайшие сроки к вам прибудут наши специалисты.

Цены на усиление проемов

Окончательный расчет стоимости работ по усилению проемов зависит от типа используемых укрепляющих материалов, непосредственных размеров проемов и их количества. Проще всего рассчитать ее, вызвав на ваш объект мастера, который самостоятельно проведет все замеры, уточнит объемы работ, которые потребуется провести, и назовет вам сумму. Наша компания работает как с физическими, так и с юридическими лицами, и принимает оплату всеми наиболее распространенными способами. Если вам требуется срочно укрепить стены или остановить их деформацию, просто позвоните нам — и мы проведем усиление проемов в кратчайшие сроки!

Как пробить и усилить проемы в стенах из кирпича?

Пробивка проемов представляет комплекс мероприятий, направленный на расширение старых или обустройство новых ниш и проходов в несущих стенах и перегородках. Последовательность действий зависит от материала конструкций, особого внимания требуют кладки из мелкоштучного кирпича. Такие работы оказывают прямое влияние на прочность, к их выполнению приступают только после получения соответствующего разрешения жилищных служб, в идеале их доверяют профессионалам. К основным нюансам технологии относят создание систем дополнительных опор, контроль за ходом пробивки или резки и укреплении с целью правильного распределения нагрузки.

Устройство и размеры

Строительные нормы ограничивают высоту ниш и проходов в несущей стене многоквартирного кирпичного дома 2,1 м, ширину – 0,7-2. Требования ужесточаются с повышением нагрузки, на первых этажах допустимый максимум составляет 0,9 м. При подготовке и согласовании проекта учитываются следующие факторы:

Наличие или отсутствие весовых нагрузок: сделать проем в перегородке проще, чем в несущих системах. С учетом того, что на большинство внутренних стен в жилых МДК укладываются балки или плиты перекрытий, требования к безопасности возрастают, укрепление становится обязательным. Точное назначение указывается в техпаспорте дома.
Информация о предыдущих перепланировках. Согласно строительным нормам дверные проходы на разных этажах должны располагаться на одной линии, выполнение этих работ соседями снижает шансы на получение разрешения на пробивку.
Расстояния до наружных стен (допустимый минимум составляет 1 м), колонн, перекрытий, вентиляционных каналов, коммуникаций и дымоходов. В каждом случае эти параметры разные, по этим причинам проектированием занимаются специалисты. В несущих конструкциях проемы располагают как можно ближе к центру.
Состояние кирпичного основания (при наличии), фундамента дома и степени износа стен и перекрытий, схема перевязки изделий, проявление или отсутствие каких-либо дефектов кладки, срок службы дома.

Снимается отделка, при подборе размеров учитывается потребность в люфтах для дверной коробки. К выполнению работ приступают после получения соответствующего разрешения, отклонения от плана недопустимы. Установленные при предыдущих перепланировках перегородки и проемы не затрагиваются, принимаются меры по удалению в нужных местах проводки и изменению разводки основных коммуникаций. При отсутствии плана их размещения в квартире используется металлоискатель.

Технология усиления

При работе с ответственными несущими конструкциями обязательным условием допуска является наличие дополнительных опор, поддерживающих временную балку, воспринимающую и перераспределяющую весовые нагрузки. Их можно сделать в виде колонн из кирпичей или путем установки надежных домкратов, стальных балок или деревянного бруса на небольшом расстоянии от пробиваемой стены на участке будущего проема. После этого в нужных местах с помощью перфоратора бурятся сквозные отверстия для металлических шпилек, поддерживающих временную горизонтальную подпорку.

Такой способ позволяет удалить ряд блоков и разместить в полученной нише толстый деревянный брус, ж/б перемычку или металлический швеллер. Глубина захода горизонтальной опоры зависит от ее высоты, стандартный диапазон варьируется в пределах 15-30 см. Перемычки закрепляются шпильками и бетоном, к разборке нижних рядов приступают после застывания раствора. Укрепление является обязательным условием, вид, размеры и толщина металлических закладываемых профилей в случае несущих конструкций обосновываются расчетом, провести который могут только специалисты.

Второй, более простой метод, заключается в закреплении двух толстых (не менее 8 мм) уголков, фиксируемых надежными металлическими болтами, проходящими сквозь кладку. Для их вдавливания с помощью алмазных пил следует сделать по две небольших прорези – на глубину захода опор по длине и с учетом размера полки. Для исключения риска рассыпания раствора образовавшиеся при сверлении щели замазываются цементным составом. Такая технологи позволяет получить достаточно надежную перемычку, этот способ часто выбирается при переносе проемов в своих домах.

Поддержка верхних рядов обязательна, стена без перемычки быстро разрушается и снижает общую прочность здания. Исключение – арки, но их разрешают делать только в ненагружаемых перегородках. При сомнении в надежности принимаются дополнительные меры. К ним относят заполнение возможных щелей и дефектов цементно-полимерным раствором, установку П-образной рамы или уголков по периметру или монтаж 2-3 горизонтальных полок. Последние закладываются путем сверления продольных полос алмазными пилами и размещением в прорези уголков. Все металлические элементы соединяются сваркой или болтами, стыки очищаются от окалин, поверхность обрабатываются антикоррозийными составами.

Последовательность пробивки проема

Стандартная схема действий после получения разрешения на внесение изменений включает следующие этапы:

Защита пола и близлежащих конструкций от боя кирпича, исключение рисков повреждения коммуникаций. На этом этапе снимаются все лишние предметы и плинтусы, от места будущего прохода на расстояние 2,5 м отодвигается мебель, все поверхности защищаются от пыли.
Разметка и прорезка с целью закрепления перемычки.
Установка опор для разгрузки несущих стен.
Закладка перемычки с последующим укреплением бетоном. Приступать к следующему этапу допустимо только после его затвердевания.
Пробивка перфоратором или алмазная резка по направлению сверху-вниз с последующей выборкой кирпичей и выносом лишнего мусора.
Проверка состояния краев, при необходимости их укрепление.
Согласование правильности усиления, получение акта завершения работ.
Внесение изменений в техпаспорт дома в БТИ.
Отделка.

В зависимости от вида используемого инструмента формирование стен нового проема или его расширение осуществляется методом алмазной резки или путем пробивки с помощью перфоратора, кувалды, клиньев и разборных щипцов. Преимущество первого варианта: при задействовании охлаждаемых водой пил практически не образуется пыль, кладка не подвергается ударным и вибрационным воздействиям, а само выполнение работ занимает минимум времени. Этот способ рекомендуют выбрать при внесении изменений в несущие конструкции МДК, в том числе из-за низкого шумообразования.

К минусам алмазной резки относят высокие расценки и потребность в дорогостоящем оборудовании, такие услуги оказывают далеко не все строительные фирмы. Пробивку проемов проводят ударными инструментами (в сравнении с алмазными пилами перфоратор является более доступным).

Последовательность действий в целом остается неизменной: под перемычкой просверливается несколько отверстий, ослабляющих сцепление кирпича → изделия выбиваются кувалдой или молотком → отбиваются все лишние выступы, трещины и зазоры заполняются цементно-песочным или полимерным раствором → при необходимости укрепляются боковые грани → все металлические части зачищаются и окрашиваются антикоррозийными грунтами.

Отверстия создаются аккуратно, бур перфоратора направляется перпендикулярно стене. При работе с обычными внутренними перегородками приступать к пробивке можно без усиления, оптимальным вариантом считается полная разборка этого участка и стандартное заложение поддержки на нужной высоте. Несущие конструкции однозначно нуждаются в установке дополнительных опор, любые действия, направленные на разрушение кладки выполняются после переноса нагрузки на балки и будущую перемычку.

Расширение проводится по той же схеме, единственным отличием является необходимость демонтажа старой дверной коробки. С учетом небольшого объема вынимаемых кирпичей сверление рекомендуется делать с помощью алмазных пил. Поддерживающие уголки чаще всего нуждаются в удлинении, во избежание рисков стоит их заменить. За редкими исключениями размещать новую перемычку для проема не нужно. При превышении ширины прохода свыше 0,9 м новые края лучше усилить металлическим уголком.

Стоимость работ

Ориентировочные расценки на данные услуги без учета цены стройматериалов приведены в таблице:

Вид	Дополнительные условия, толщина	Ед.измерения	Цена, рубли
Устройство проема в кирпичной стене	До 25 см	м2	1500
	До 50 см		2500
	Более 50 см		От 3000
Возведение арок в кирпичных перегородках	При толщине до 15 см		1500
Обустройство проемов в пределах стандартных размеров с применением алмазной резки и последующим усилением металлом	Стена до 15 см, укрепляемая уголком 50×50	шт.	15000
	до 25 см/100×100 мм		23000
	До 60 см/100×100 мм		37000
Пробивка перфоратором с последующей уборкой мусора	Стена в 12,5 см	м2	1700
	25 см		1700
	38-40 см		2000
	50 см		3000
	75 см		5000
Расширение проема методом алмазной резки с одновременным укреплением	Стена в 12,5 см	п.м	800
	25 см		1500
	38-40 см		3000
	50 см		4000
	75 см		6000
Установка перемычек после разбора перегородок и заложения нового проема	—		150
Усиление уголком	При размерах уголка 63×63		1600
	100×100		2600
	160×1600		7000
Сложное усиление проема в кирпичных стенах швеллером	12 швеллер		2600
	16 швеллер		4200
	24 швеллер		7000

Приведенные цены не учитывают стоимость стройматериалов и затраты на их доставку. Условия сбора и вывоза мусора также оговариваются отдельно с учетом стандартных расценок и объемов боя кирпича. Цены за работу зависят от назначения стен, внесение изменений для нагружаемых конструкций обходится дороже. Правильность укрепления обязательно проверяется жилищной инспекцией перед подписанием акта завершения, пробивку и установку перемычек доверяют фирмам, имеющим соответствующий допуск.

Устройство проемов в стенах

Усиленный проем в перепланированной городской квартире.

Чтобы сделать помещение более функциональным и современным, владельцы выполняют перепланировку. В этом случае нужно отличать несущие конструкции от перегородок. В первой ситуации потребуется разрешение соответствующих органов. При выполнении работ по изменению помещения нужно строго соблюдать технологию. Усиление проемов в кирпичных стенах выполняют швеллерами и металлическими уголками. Если пренебречь этим этапом, то стена в скором времени разрушится.

Когда требуется усиливать проем

В многоэтажных домах все жильцы обязаны следить за техническим состоянием квартир. Невыполненные вовремя ремонтные работы могут повлечь не только разрушение одного помещения, но и всего дома.

В каких случаях требуется усиление проема:

Если над окнами и дверями имеются трещины, выпадают кирпичи, разрушен цементный слой между элементами постройки, заметна деформация. В этом случае устанавливают укрепляющий металлический уголок.
При замене старых окон и дверей нужно следить, чтобы над ними был установлен уголок или железобетонная перемычка. Если усиливающий элемент отсутствует, требуется выполнить усиление.
При перепланировке помещения и монтаже новых проемов их необходимо качественно укрепить.

Усиление проема в несущей стене выполняют с использованием мощных металлических конструкций, способных удержать на себе вес здания. Для перегородок достаточно выполнить укрепление балкой или стальными элементами толщиной 2 мм.

Нужно ли брать разрешение

Без предварительного обследования квартиры начинать работы по перепланировке не стоит. При изменении целостности несущих конструкций понадобится оформить пакет разрешительных документов. Если этого не сделать, продать квартиру после самовольной перепланировки не получится. Здание может придти в аварийное состояние из-за несанкционированных, непродуманных действий одного из жильцов.

Изменение конструкции обычных перегородок оформляют по факту выполнения ремонтных работ. Уведомляют жилищную инспекцию и предоставляют заявление с ксерокопией плана помещения, на которой отмечают внесенные изменения. Комиссия осматривает на месте квартиру и вносит в документацию соответствующие изменения.

Способы укрепления проемов

Технология укрепления проемов в несущей стене зависит от ее толщины и материала изготовления. Основные методы представлены в таблице:

№	Материал для усиления	Характеристики
1	Стальной швеллер	Наиболее распространенный среди строителей вариант. Для выполнения работ достаточно 2 человек. Устанавливают стальной швеллер, при необходимости стягивают конструкцию резьбовыми стяжками. При ширине проема более 1000 мм его усиливают металлической обоймой.
2	Металлический уголок	Усиление проема уголком выполняют по всему контуру или устанавливают его только в качестве перемычки. Уголки закрепляют анкерами внахлест или заподлицо на краях проема. В качестве связующего элемента применяют поперечные пластины, которые приваривают к уголкам. Под опорные элементы приваривают металлические пятки, которые способствуют равномерному перераспределению нагрузки.
3	Металлическая рама (обойма)	Применяется для усиления разрушенных, деформированных стен из кирпича. Представляет собой конструкцию из соединенных между собой стальных уголков. В нижней части рамы устанавливают опорные металлические пластины, которые служат для перераспределения нагрузки.
4	Железобетонная перемычка	Чаще всего применяется для усиления конструкций во время строительства. При выполнении ремонтных работ железобетонную перемычку монтируют редко из-за ее большого веса.

Перед монтажом металлических элементов их нужно обработать антикоррозийными средствами. Усиление швеллером является оптимальным вариантом по соотношению цена-качество.

Что нужно знать

Усиление дверного прохода при перепланировке.

При укреплении проема в несущей стене нужно учитывать основные технологические моменты:

В случае если при перепланировке пробивают проем в несущей стене, укрепление нужно установить до того, как начали разбирать стену.
Нижняя граница уголка или швеллера должна опираться на целый кирпич.
Чтобы получилась крепкая надежная конструкция, элементы сваривают по всей линии, точечное соединение не даст нужной жесткости. Процесс выполнения работ показан на рисунке:

Для демонтажных работ применяют метод алмазной резки, который оставляет стены ровными и гладкими, благодаря чему уголки будут лучше соприкасаться с их поверхностью. Стены, вырезанные перфоратором, болгаркой или измененные с помощью кувалды, требуют дополнительной обработки.

Очень важно при монтаже проема с усилением пользоваться строительным или лазерным уровнем.

Усиление кирпичного проема

Устройство проемов в несущих стенах из кирпича выполняют с помощью швеллера.

Первым этапом с 2 сторон стены на нужной высоте делают отверстия под установку швеллеров. Рассчитать нижний уровень штробы нужно так, чтобы она проходила по нижней части крайнего кирпича. Если перемычка будет опираться на неполный кирпич, он может не выдержать давления и раскрошиться.
Устанавливают швеллера строго в горизонтальной плоскости и скрепляют их между собой с помощью шпилек.
Штукатурят проем бетонным раствором.

Читайте также:

Хранение сверл в мастерской

Такие конструкции способны выдержать нагрузку от здания.

После выполнения декоративной отделки металлические элементы будут незаметны. Их закрывают цементно-песчаным раствором, смешанным в пропорции 3:1. Затем штукатурят, оклеивают обоями, отделывают гипсокартоном и т.д.

Пробивка проема в кирпичной стене

Здесь представлена информация, как правильно осуществить пробивку проема в несущей стене из кирпича. Чтобы правильно распределялась нагрузка, упор перемычки по боковым сторонам должен быть на 20-30 см больше ширины прохода.

Алмазным диском проходят по верхнему краю разметки.
Постепенно, то с одной, то с другой стороны стены углубляются в проем до тех пор, пока не достигнут ширины швеллера. Сразу насквозь стену пробивать нельзя.
Обрабатывают металлические элементы антикоррозийными составами.
Устанавливают усиливающие элементы, стягивают их между собой болтами на расстоянии 40 см.
Пробивают проем в стене.

Как пробить проход в кирпичной стене, показано на видео:

Чем больше этажей в доме и шире изменяемое пространство при наличии на стене трещин и деформации, тем более крепкая и надежная понадобится перемычка.

Проем в панельном доме

Устройство проема в несущей стене панельного дома нужно выполнять после оформления всех разрешительных документов. Особенностью таких построек является то, что практически все стены являются несущими.

Требования к усилению проема в монолитной несущей стене:

Проем должен находиться от несущей стены и других проемов на расстоянии не менее метра, иначе он не выдержит несущей нагрузки здания.
Максимальная ширина 900 мм, в редких случаях разрешают пробить проем 1100-1200 мм.
Жителям 1 и 2 этажей зачастую отказывают в получении разрешения на перепланировку, так как на их несущие стены воздействует максимальная нагрузка от всего здания.

Возможность устройства проема в панельном доме, его размеры и место расположения определяет автор-разработчик проекта. Он выдает техническое заключение о безопасности вмешательства в конструкцию дома. На основании этого документа согласующие органы выдают разрешение на ремонт.

Проем в монолитной стене

Монолитные дома больше приспособлены для выполнения перепланировок. Так как их чаще всего строят небольшие компании, у этих организаций легче получить разрешение на ремонтные работы с изменением функционального назначения помещения.

Ремонтные работы осуществляют по вышеописанной схеме: стену сначала усиливают, только после этого приступают к ее видоизменению.

Устройство проема в стене на первый взгляд не является сложной операцией. Но работы по монтажу и усилению требуют выполнения правильных расчетов и соблюдения технологического процесса. При нарушении норм вмешательство в несущие конструкции может привести к разрушению всего здания.

Усиление оконных и дверных проемов в кирпичной стене

Проемы в кирпичных стенах устраиваются по разным причинам. Любое отверстие, сделанное в готовой кладке, нуждается в такой операции, как усиление. При устройстве проема обязательно разрушается часть стены, и без процедур по укреплению ослабленная стенка никак не обойдется, так как вряд ли она сможет выдерживать воздействующие на нее нагрузки расположенных выше конструктивных элементов строения. Усиливать необходимо не только проемы дверей и больших окон, но и участки стены, в которые будут вставлены даже небольшие окошки. Стоит добавить, что в приведенных ниже советах не будут описываться мероприятия по согласованию изменений в проекте строения. Будет рассказано только о способах укрепления стен.

Кирпичная перемычка принимает и передает нагрузку от веса перекрытия, крыши или верхних частей кладки на стену.

Существует несколько методов усиления проемов в кирпичных стенах. У всех мероприятий по их укреплению одна задача — снять нагрузку с разбираемого участка стены. Выдерживать вес находящихся выше окон перекрытий и кладки должны будут прочные перекладины. Иногда достаточно укрепить только верхнюю часть проема, но в некоторых случаях приходится строить внушительный каркас практически по его периметру. Тем не менее устройство проема всегда начинается с нанесения на перегородку его контуров и отметок для установки элементов усиления.

Когда требуется усиливать проем

В каких случаях требуется усиление проема:

Если над окнами и дверями имеются трещины, выпадают кирпичи, разрушен цементный слой между элементами постройки, заметна деформация. В этом случае устанавливают укрепляющий металлический уголок.
При замене старых окон и дверей нужно следить, чтобы над ними был установлен уголок или железобетонная перемычка. Если усиливающий элемент отсутствует, требуется выполнить усиление.
При перепланировке помещения и монтаже новых проемов их необходимо качественно укрепить.

Усиление проема в несущей стене выполняют с использованием мощных металлических конструкций, способных удержать на себе вес здания. Для перегородок достаточно выполнить укрепление балкой или стальными элементами толщиной 2 мм.

Пояс жёсткости

Хорошо укрепляет кладку каркас жёсткости. Такой каркас может применяться как локально, для укрепления разрушающегося участка, так и для всего здания целиком. Для его создания необходимо проделать штрабу в штукатурке на поверхности стены под размер металлической полосы. Затем в штрабу укладывается полоса и прикрепляется к стене дома при помощи металлических болтов.

При опоясывающем каркасе необходимо соединить полосы между собой, также при помощи болтов. В этом случае производится монтаж полосы сначала с одной стороны, а потом с противоположной.

Нужно ли брать разрешение

Читайте также:

Из-за чего разрушается кладка

Часто кладка разрушается при неправильных расчетах фундамента
Чтобы предотвратить разрушение постройки, нужно знать, из-за чего может нарушиться ее целостность.

Причины разрушения кирпичной стены:

нарушение технологии при строительстве и неправильный расчет нагрузок на фундамент;
различная плотность почвы под зданием;
отсутствие компенсационных (температурных) швов;
близкое нахождение грунтовых вод;
усадка фундамента, недостаточная или излишняя глубина его заложения;
деформация балок
под действием влаги.

Если на крыше лежит большой пласт снега, это значительно увеличивает нагрузку на несущие конструкции, что может приводить к их усадке и разрушению. Для продления срока службы постройки, нужно своевременно очищать снег, водосточные трубы и ремонтировать кровлю.

Способы укрепления проемов

№	Материал для усиления	Характеристики
1	Стальной швеллер	Наиболее распространенный среди строителей вариант. Для выполнения работ достаточно 2 человек. Устанавливают стальной швеллер, при необходимости стягивают конструкцию резьбовыми стяжками. При ширине проема более 1000 мм его усиливают металлической обоймой.
2	Металлический уголок	Усиление проема уголком выполняют по всему контуру или устанавливают его только в качестве перемычки. Уголки закрепляют анкерами внахлест или заподлицо на краях проема. В качестве связующего элемента применяют поперечные пластины, которые приваривают к уголкам. Под опорные элементы приваривают металлические пятки, которые способствуют равномерному перераспределению нагрузки.
3	Металлическая рама (обойма)	Применяется для усиления разрушенных, деформированных стен из кирпича. Представляет собой конструкцию из соединенных между собой стальных уголков. В нижней части рамы устанавливают опорные металлические пластины, которые служат для перераспределения нагрузки.
4	Железобетонная перемычка	Чаще всего применяется для усиления конструкций во время строительства. При выполнении ремонтных работ железобетонную перемычку монтируют редко из-за ее большого веса.

Перед монтажом металлических элементов их нужно обработать антикоррозийными средствами. Усиление швеллером является оптимальным вариантом по соотношению цена-качество.

Что нужно знать

Усиление дверного прохода при перепланировке.
При укреплении проема в несущей стене нужно учитывать основные технологические моменты:

В случае если при перепланировке пробивают проем в несущей стене, укрепление нужно установить до того, как начали разбирать стену.
Нижняя граница уголка или швеллера должна опираться на целый кирпич.
Чтобы получилась крепкая надежная конструкция, элементы сваривают по всей линии, точечное соединение не даст нужной жесткости. Процесс выполнения работ показан на рисунке:

Очень важно при монтаже проема с усилением пользоваться строительным или лазерным уровнем.

Усиление кирпичного проема

Устройство проемов в несущих стенах из кирпича выполняют с помощью швеллера.

Первым этапом с 2 сторон стены на нужной высоте делают отверстия под установку швеллеров. Рассчитать нижний уровень штробы нужно так, чтобы она проходила по нижней части крайнего кирпича. Если перемычка будет опираться на неполный кирпич, он может не выдержать давления и раскрошиться.
Устанавливают швеллера строго в горизонтальной плоскости и скрепляют их между собой с помощью шпилек.
Штукатурят проем бетонным раствором.

Такие конструкции способны выдержать нагрузку от здания.
После выполнения декоративной отделки металлические элементы будут незаметны. Их закрывают цементно-песчаным раствором, смешанным в пропорции 3:1. Затем штукатурят, оклеивают обоями, отделывают гипсокартоном и т.д.

Пробивка проема в кирпичной стене

Алмазным диском проходят по верхнему краю разметки.
Постепенно, то с одной, то с другой стороны стены углубляются в проем до тех пор, пока не достигнут ширины швеллера. Сразу насквозь стену пробивать нельзя.
Обрабатывают металлические элементы антикоррозийными составами.
Устанавливают усиливающие элементы, стягивают их между собой болтами на расстоянии 40 см.
Пробивают проем в стене.

Читайте также:

Хранение сверл в мастерской

Как пробить проход в кирпичной стене, показано на видео:

Чем больше этажей в доме и шире изменяемое пространство при наличии на стене трещин и деформации, тем более крепкая и надежная понадобится перемычка.

Возможные повреждения кладки

Чтобы выполнить ремонт кирпичных стен, нужно знать, какие бывают повреждения и их причины:

№	Вид повреждения	Причина
1	Выбоины, трещины, сколы углов	Образуются при механических воздействиях.
2	Повреждение и отслоение лакокрасочных материалов, штукатурки, элементов облицовки	Возникает вследствие разрушения или деформации кирпичной кладки.
3	Выпучивание кирпичей в наружной кладке	Происходит в результате сдвижек из-за замораживания и резкого размораживания грунтовых вод или разрыва вертикальных промежуточных связей.
4	Пятна ржавчины внутри или снаружи	Указывают на процессы коррозии арматуры или закладных деталей в стене. Эти факторы приводят к потере монолитности конструкции.

Ремонт кирпичных стен нужно проводить своевременно, это предотвратит дальнейшие разрушения целостности стены.

Проем в панельном доме

Требования к усилению проема в монолитной несущей стене:

Проем должен находиться от несущей стены и других проемов на расстоянии не менее метра, иначе он не выдержит несущей нагрузки здания.
Максимальная ширина 900 мм, в редких случаях разрешают пробить проем 1100-1200 мм.
Жителям 1 и 2 этажей зачастую отказывают в получении разрешения на перепланировку, так как на их несущие стены воздействует максимальная нагрузка от всего здания.

Возможность устройства проема в панельном доме, его размеры и место расположения определяет автор-разработчик проекта. Он выдает техническое заключение о безопасности вмешательства в конструкцию дома. На основании этого документа согласующие органы выдают разрешение на ремонт.

Проем в монолитной стене

Как бороться

Если вы поняли, что дело не столько в стенах, сколько в фундаменте дома, — то действовать предстоит тем же способом, который использовали мы с напарником во время ремонта дома, подмытого грунтовыми водами. Таким образом, наш порядок действий будет представлен следующими пунктами:

выкопать траншею в том месте, где на стене появилась трещина. Если ситуация похожа на критическую, то есть, — если мы понимаем, что укрепление дома только с одной стороны не приведет к желаемому результату, — то траншею необходимо копать по периметру. В нашем случае ее глубина составляла примерно 80–100 см. Впрочем, не стоит привязываться к этим цифрам. Для нас главное — это докопать до фундамента и, по возможности, подкопать под него примерно на 7–10 см, чтобы впоследствии бетон заполнил это пространство, тем самым, укрепил основание. Ширина траншеи обычно составляет 50–60 см;
настелить гидроизоляцию. Для этого нам понадобится обычная клеенка. Нужна она, чтобы бетон правильно застыл. Имеется ввиду, чтобы почва не впитывала в себя влагу из застывающего раствора. В противном случае основа получится непрочной;
выполнить армирование. Вязание арматуры — это целое ремесло, если не искусство. Армирующий пояс необходимо грамотно сконструировать и особый акцент сделать на углах;
наконец производим заливку из бетономешалки;
после высыхания — готово! Фундамент успешно укреплен;
затем следует начать ремонтировать треснувшую стену.

Вот таким образом осуществляется укрепление основания дома и предотвращение новых трещин. Если же наша стена лопнула, — то ситуация приобретает более серьезный оборот. В таком случае нам необходимо оценить всю масштабность и серьезность ситуации. И начать следует с того, чтобы узнать, остановилось ли движение раскола или все еще продолжается. Просто наклейте в нескольких местах полоски бумаги поперек разлома. Если после истечения, скажем, пяти-шести суток бумага осталась целой, — то можно смело приступать к отделочным работам. Если же бумага порвалась, — то, возможно, придется демонтировать часть стены, а затем сооружать новую. Это довольно обширная тема, поэтому в нашей статье мы не будем на ней подробно останавливаться.

А вот случай, когда наши бумажные «пломбы» остались целыми, — мы, естественно, разберем. Ведь укрепление стены дома подразумевает именно этот процесс.