Устройство фундамента для частного дома

Виды фундаментов для частного дома

Фундамент жилого дома является опорной, несущей конструкцией, на которой устанавливаются и остаются в предусмотренном проектом положении стены, кровля и иные элементы в течение всего срока эксплуатации. От его надежности во многом зависят и комфорт, и безопасность проживания. Сегодня мы расскажем вам о том, какие виды фундамента используются в малоэтажном домостроении, и дадим их краткую характеристику.

Что надо учесть при выборе типа фундамента

Начиная строительство дома и выбирая для него подходящий фундамент, вам необходимо учесть множество факторов, часть из которых могут входить в противоречие друг с другом. Основными из них являются:

Гидрологические особенности участка и его геологическое строение.

Несущая способность — это то, какой вес способен воспринять фундамент. По факту совокупная масса возводимых надземных конструкций, включая кровлю, должна быть сопоставима с массой фундамента.

Если стены вашего дома будут возводиться из кирпича, шлакоблоков, пенобетона, бутового камня (песчаника, известняка), то конструкция и форма фундамента должна быть в наименьшей степени подвержены деформации. Например, той, что порождена силами морозного пучения. Поскольку это повлечет за собой разрушение кладки по местам стыков блоков. В наименьшей степени такой эффект наблюдается у зданий, выполненных из цельных стволов дерева или длинномерных пиломатериалов, являющихся природными торсионными балками, успешно противостоящих скручиванию или изгибу.

Настоящей бедой для застройщиков становится высокое стояние грунтовых вод на участке. Если не удастся понизить их уровень дренажными канавами и другими мелиоративными мероприятиями, это может стать препятствием для возведения зданий выше одного основного этажа и жилой мансарды. Потому что следствием такого факта является наличие на участке водонасыщенных грунтов с низкой несущей способностью. Например, торфа, пылевидных песков, лёссовых отложений.

От климата зависит то, насколько глубоко промерзает земля. А это влечет за собой увеличение или уменьшение объема земляных работ. В идеале траншея под закладку ленточного фундамента копается на всю глубину действия сил морозного пучения. А столбы и винтовые сваи не должны устанавливаться ниже этой границы, иначе есть риск их разрушения в продольном или горизонтальном направлении.

Не всем достаются идеально ровные участки. Перепад высот, равный 10% — подъем (или опускание) на 10 см каждого последующего метра длины, уже считается сложным рельефом, а при 20% — крутопадающим, практически непригодным к строительству. В этих условиях крайне невыгодно возводить тяжелые ленточные фундаменты, поскольку их высота может превзойти высоту капитальных стен.

В этом видео главный архитектор Domamo Сергей Поляков рассказывает о недорогих и надежных типах фундаментов:

Виды фундаментов, применяемых в малоэтажном домостроении

При возведении коттеджа для постоянного круглогодичного проживания, летнего дачного дома, бани, беседки или иных подсобных сооружений высотой не более двух ярусов (не считая мансарды), применяются следующие виды фундаментов:

Монолитные малой глубины заложения.

Монолитная — так называемая шведская, плита.

Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками. У них есть конструктивные особенности, которые необходимо учитывать, без чего полученный результат будет кардинально отличаться от желаемого. Ниже мы дадим краткую характеристику каждому из них.

Малозаглубленные монолитные фундаменты

Их устраивают на грунтах со средней несущей способностью — крупнозернистом песке, суглинках или верховой глине. При уровне грунтовых вод не выше 1 метра. Обычно это выведенные из оборота сельскохозяйственные земли.

Они представляют собой бетонный массив, контур которого повторяет периметр капитальных стен, а также пристроек к дому. Например, веранд или террас. Закладываются на глубину от 50 до 70 см. Бывают двух видов:

Заливные конструкции формируются из бетонного раствора — он приготавливается на участке или может быть привезен при наличии поблизости асфальтобетонного производства, которым заполняют заранее приготовленную форму (опалубку). Для успешного противостояния силам морозного пучения его армируют стальными прутьями диаметром до 10-15 мм, соединенных методом электродуговой сварки плавящимся электродом (ММА). Наиболее выгодный вид опалубки — строительный пенополистирол. Его можно не снимать после окончания бетонирования, он послужит дополнительным утеплителем.

Сборный формируют из готовых железобетонных блоков, укладываемых в траншею на щебеночную подушку и слой гидроизоляции. Такой вариант технологически проще и, что немаловажно, быстрее. Вам не потребуется три недели ожидания, требуемые на набор конструктивной прочности залитой массы бетона. Стены можно возводить сразу после монтажа. Утепление пенополистиролом так же приветствуется.

Такие фундаменты могут использоваться для строительства зданий высотой до двух основных этажей со стенами толщиной до 350 мм из кирпича, газобетонных блоков. А также цельного массива древесины (природного или оцилиндрованного) и любых видов бруса.

При соблюдении технологии заливки бетона способны безаварийно работать в условиях суровых зим Северо-Западного региона России с глубиной промерзания грунта до двух метров.

Недостаток таких оснований заключается в необходимости ведения земляных работ, а также привлечения самосвалов и подъемно-кранового оборудования. Кроме того, работы необходимо вести с таким расчетом, чтобы не оставить фундамент недогруженным (без капитальных стен) на зиму. Что может привести к его разрушению.

Столбчатые фундаменты

Представляют собой дискретную конструкцию из отдельно стоящих элементов, заглубленных на 50 см, как максимум. Часто выполняются поверхностными, лишь со снятием верхнего плодородного слоя и подсыпкой дна шурфа крупнозернистым песком или щебнем.

Такие фундаменты пригодны для установки легких малогабаритных сооружений (длина периметра стен не более 20 метров) на любых типах грунта и при высоком стоянии грунтовых вод. Но не рекомендуются для применения, если участок затапливается в период весеннего или осеннего паводка. А также, если перепад высот на участке более 10%.

Столбики выкладываются из полнотелого красного кирпича — для оголовка допускается использовать силикатный, а также бетонных блоков с длиной грани до 50 см. Возможно использование обрезков стальных труб диаметром до 20 см с их заполнением бетонной смесью. Асбоцементные подойдут для веранд, беседок. Хорошей опорой для таких столбиков являются тротуарные плиты размером 60х60 см.

Верхние грани столбиков выравниваются для образования плоскости и соединяются ростверками — горизонтальными балками, повторяющими контур стен и капитальные внутренние перегородки. Обычно для этой цели применяются бревна или брусья. Их можно заменить равнополочным П-образным стальным прокатом шириной до 20 см.

Это хороший вариант для одноэтажных каркасных сооружений. Летних дачных домиков, подсобок. Или бань из бруса. А также беседок, террас и других крытых площадок. Крайне не рекомендуется для стен из кирпича, газобетона и им подобных материалов из-за возможности разрушения под действием сил морозного пучения — фундамент заметно «гуляет» зимой, особенно при малой толщине снега.

Свайные фундаменты

Являются компромиссом между ленточными и столбчатыми фундаментами. Они опираются на более надежные глубинные грунты и при этом имеют меньшую массу, как вторые.

Свайные фундаменты позволяют производить строительство двухэтажных домов даже на участках с грунтами, имеющими низкую несущую способность и насыщенных водой. Им не страшны паводки. Работы можно вести на любом типе рельефа.

Существует два способа установки свай:

Свайный фундамент

Забивная свая — это массив длиной до 10-12 метров. В малоэтажном строительстве обычно используются модели длиной до 5 метров. В настоящее время наиболее часто они изготавливаются из железобетона в виде балок квадратного сечения с заостренным концом.

При возведении коттеджей не используется технология создания сплошного свайного поля, как это делается в индустриальном домостроении. Опоры устанавливаются разрежено, лишь повторяя контур стен и капитальных перегородок. При этом не используются тяжелые сваезабивные машины, под каждую из них бурится скважина.

По оголовкам свай формируется ростверк. Он может быть отлит из бетона с использованием армирования. Или выполнен из профильного металлопроката. Реже применяется массив дерева — природного, оцилиндрованного или в виде бруса (в том числе клееного).

Винтовые сваи выполняются из стали. Их конструкция предусматривает наличие на рабочем конце спиральной лопасти в один оборот. Это позволяет закручивать их в грунт без производства бурения на всю глубину, лишь с установкой в предварительно подготовленный шурф — он используется для правильного позиционирования. Несущая способность сваи зависит от диаметра лопасти в первую очередь, и от диаметра ствола во вторую. Для устройства фундаментов под двухэтажные здания требуются модели с параметрами 30 и 15 см соответственно. Причем, это минимально допустимые размеры.

Бетонные свайные фундаменты с таким же заливным ростверком могут быть использованы для строительства двухэтажных зданий с капитальными стенами толщиной до 400 мм из кирпича, газобетона, известняка или ракушечника. В том числе на участках с водонасыщенными грунтами, имеющими низкую несущую способность.

Винтовые сваи пригодны для формирования фундаментов домов, построенных из дерева по каркасной или традиционной (с формированием сруба) технологии. В случае использования качественного металла, а также применения эффективных мер по защите от коррозии они могут прослужить до ста лет без видимых признаков разрушения и потери своих рабочих свойств.

Шведская плита

Поверхностный вид фундамента. Представляет собой бетонный монолит, равный по площади возводимому сооружению и повторяющий его контуры.

Разработан для строительства на обводненных грунтах со слабой несущей способностью. Причем именно для возведения домов по каркасной технологии.

В настоящее время большей популярностью пользуется и потому чаще встречается усовершенствованный вариант со сплошным утеплением по основанию, так называемая УШП. В нем широко применяются современные материалы и технологии, поэтому требуется высокая квалификация исполнителей.

Схема фундамента на УШП

На месте строительства грунт снимается до подзольного яруса — песков или суглинков, после чего основание уплотняется трамбовками и подсыпается мелким щебнем. При высоком стоянии грунтовых вод рекомендуется сделать песчаную насыпь. Этот же прием выполняется с целью выравнивания рельефа — плита должна быть строго горизонтальной. Затем вся площадь выстилается строительным пенополистиролом высокой плотности и формируется вертикальная опалубка на высоту заливаемой конструкции — около полуметра.

Перед заливкой бетона надо установить арматуру и все коммуникации, проложенные в толще пола. Например, систему нижнего обогрева (электрическую или жидкостную). А также предусмотреть ввод водопровода и вывод канализации.

Для качественной и монолитной укладки бетонного раствора применяются вибротрамбовки, а также подключение армирующего каркаса к источнику переменного тока — трансформатору. Последнее особенно рекомендуется производить в случае производства работ в межсезонье, когда температура опускается до 0 0С или немного ниже. При прохождении тока по металлу выделяется тепло, способствующее нормальному течению реакции гидратации (кристаллизации) бетона.

Главный недостаток шведской плиты в качестве фундамента — невозможность формирования подвала. Дом ставится прямо на уровне земли или чуть выше него — это делается на случай затопления участка паводковыми водами.

Строить на УШП можно только по каркасной технологии или из пиломатериалов. Её можно использовать совместно с мелкозаглубленным ленточным фундаментом, если вам необходимо произвести полную гидроизоляцию подвала.

Если вы хотите построить надежный, безопасный и уютный дом, не экономьте на фундаменте. При его сооружении лучше всего обратиться к специалистам, причем имеющих официальную аккредитацию и допуск к работам, оформленный Ростехнадзором.

Там мы публикуем подборки проектов, варианты красивых решений для интерьеров загородных домов, советы по строительству от главного архитектора Domamo и другую полезную информацию.

Фундамент для дома: виды и особенности

Правильно выбрать и построить фундамент, оптимальный под определенный тип и размер дома, значит, обеспечить зданию твердую опору, которая прослужит в течение нескольких десятилетий. Даже спроектированное гением строение не простоит и пары лет, если будет установлено на ненадежном основании. Грунтовые воды, сезонные осадки, изменения в плотности грунта и его подвижность быстро разрушат такую постройку.

Заботу о выборе и оборудовании фундамента желательно переложить на плечи профессионалов, которые имеют должный опыт и знают как построить фундамент для дома. Это не приведет к перерасходу бюджета, ошибкам при заложении и, как следствие, низкому качеству опоры. Квалифицированные специалисты не только помогут определиться с видом оптимального фундамента, что уменьшит общие расходы на возведение дома, но и гарантированно сделают работу максимально качественно.

Разновидности фундаментов для малоэтажного строительства

Выбрать подходящий фундамент для дома — главная задача, с которой начинается строительство. Неправильный вид скажется на долговечности здания, прочностных характеристиках или станет причиной ненужных затрат. Поэтому сначала следует определиться именно с типом опоры. Для этого учитывается ряд важных параметров.

• Глубина залегания грунтовых вод. Если они слишком близко к поверхности, то неподходящий фундамент приведет к подтоплению и неравномерной осадке здания.
• Плотность и состав почвы. Подвижные грунты требуют одного вида основания, плотные — другого.
• Глубина промерзания земли. Если не учесть этот фактор, то после каждой оттепели появляется шанс образования трещин в фундаменте, стенах и перекрытиях.

В малоэтажном строительстве жилых домов, коттеджей, бань, сараев и прочих хозяйственных построек используются четыре основных вида фундаментов.

• Ленточный. Представляет собой сплошную конструкцию, которая располагается по периметру будущего строения. Может заливаться в опалубки непосредственно на месте или собираться из бетонных блоков, изготовленных отдельно.
• Плитный. Состоит из нескольких слоев, каждый из которых выполняет определенную функцию. Верхний слой — сплошная железобетонная плита.
• Свайно-ростверковый. Собирается из закопанных глубоко в грунт столбов, которые в верхней части соединены ростверком-перемычкой, равномерно распределяющей нагрузку на конструкцию.
• Свайный. Возводится из опор, которые располагаются равномерно под всей площадью дома или под местами с наибольшей нагрузкой — углами дома, стенами, перемычками.

В зависимости от вышеуказанных факторов, материала изготовления здания и его размеров определяется конечный результат, и создается проект фундамента для дома.

Столбчатый фундамент для легких хозпостроек

При строительстве любого фундамента обязательно надо учитывать вес здания. Легкие хозпостройки не требуют монументального основания, поэтому наибольшее распространение для них получили столбчатые фундаменты. Их выбор обусловлен следующими качествами:

• быстрота монтажа;
• невысокая стоимость;
• способность обеспечить надежную опору.

Столбчатый фундамент устанавливается на подушку из песка или мелкого гравия, в верхней части столбы соединяются балками, на которых в будущем устанавливается цоколь. Важно учесть глубину промерзания грунта и степень его пучинистости. Этот вид основания подходит для малоподвижной почвы, иначе может произойти смещение конструкции.

Свайный фундамент для каркасных домов

Свайный фундамент это несколько вкрученных или вбитых в землю свай (толстых металлических труб с антикоррозионным покрытием), на которых монтируется обвязка и строится дом.

Видео описание

Какие особенности бетонных забивных свай? Мы поговорим о свайном фундаменте в нашем видео:

Так как эта технология сравнительно новая и не все строительные компании могут похвастать, что владеют ею в совершенстве, то пока еще встречаются случаи, когда через некоторое время после строительства дом несколько проседает под некоторыми сваями. Но зарубежный опыт показывает, что такие казусы происходят исключительно при несоблюдении технологии, а если монтаж свайного фундамента выполнен по всем правилам, то он станет надежной опорой для дома. Кроме того, сваи позволяют возводить здания даже на грунтах с высокой степенью подвижности.

Фундамент для деревянных домов из бревен

Строения из оцилиндрованных бревен и бруса обладают меньшим весом, чем кирпичные или бетонные, но превышают каркасные дома, поэтому лучшим вариантом для них станет мелкозаглубленный ленточный или свайно-ростверковый фундамент.

Первый вариант позволяет оборудовать подвал, обладает достаточной устойчивостью к нагрузкам и относительно невысокой стоимостью. Для обеспечения его долговечности необходимо оборудовать качественную гидроизоляцию и насыпать толстую песчаную подушку.

Для свайно-ростверкового фундамента надо выкопать ямы, до уровня промерзания почвы и соединить их перешейками. Затем в ямы и канавы заливается бетон и получается бетонная лента, из которой выходят столбы, опирающиеся на почву ниже уровня промерзания.

Эти виды фундаментов предоставляют возможность оборудовать надежное и долговечное основание, которое с легкостью выдержит вес деревянного дома в один или два этажа и позволит избежать ненужной переплаты, обустраивая излишне дорогую, рассчитанную на внушительную массу опору.

Плитный и ленточный фундаменты для каменных домов

Здания, изготовленные из кирпича, бетона или строительных блоков, требуют наличия крепкого фундамента, потому что обладают внушительным весом и полностью лишены пластичности, которая хоть и малой степени, но присуща деревянным домам. Малейшая подвижка основания может привести к образованию трещин в стенах и перекрытиях. Поэтому лучшим вариантом станет плитный или заглубленный ленточный фундамент.

Плитное основание представляет собой многоуровневую конструкцию, которая укладывается в заранее прорытую яму, немного превышающую размерами строящееся здание. Плитный фундамент для дома состоит из следующих слоев:

• подушка из щебня;
• слой песка;
• гидроизоляция;
• армированная бетонная плита;
• второй слой гидроизоляции;
• утепление.

Подобный вид основания позволяет выдержать большой вес здания и обеспечивает неподвижную опору на пучинистых грунтах.

Ленточный фундамент глубокого заложения монтируется на глубине более метра, чтобы оказаться ниже уровня промерзания почвы. В зависимости от региона и среднегодовой температуры это значение может меняться. Ленточный вид основания выполняет двойную функцию, помимо обеспечения надежной поддержки каменных стен, он позволяет обустроить подвальное помещение, но в таком случае понадобится потратиться на гидроизоляцию и утепление.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:

Какой фундамент для дома обойдется дешевле

Рассматривая, как правильно построить фундамент для частного дома и не тратить больше необходимого, следует учесть вид почвы, вес строения и еще массу характеристик, тогда получится подобрать идеальный вариант.

• Наименьшая стоимость и затраты времени присущи столбчатому фундаменту. Но у него есть два существенных ограничения: монтаж только на малоподвижных или неподвижных грунтах и небольшой вес строения. Как итог, для жилого дома или тяжелой постройки он категорически непригоден.
• На втором месте сваи, но здесь все зависит от их разновидности. Винтовые самые недорогие из все но подходят для легких строений, буронабивные – для кирпича и бетона, а забивные обеспечивают высокий уровень устойчивости, но очень дорого стоят.
• Ленточный фундамент. Незаглубленный и мелкозаглубленный вид обойдутся не намного дороже, чем столбчатый, а лента глубокого заложения отличается самой высокой ценой, благодаря увеличению объема работ и использованию большого количества материалов.
• Монолитная плита это самый дорогой вид фундамента, но обеспечивает максимальную надежность на пучинистых грунтах. В некоторых случаях такой фундамент это единственный подходящий для почвы вариант.

Видео описание

Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске:

Как итог, далеко не факт, что казалось бы, недорогой фундамент таковым и останется. Иногда бывает, например, что выгоднее сделать монолитный фундамент, чем закапывать ленточный на глубину промерзания. Выбор фундамента должен основываться на совокупности факторов, потому что цена может измениться в зависимости от ситуации.

Ленточный фундамент — оптимальный вариант

Если же почвы не накладывают на выбор фундамента особых ограничений, то лучшим вариантом станет ленточный. Его преимущества, по сравнению с другими:

• обеспечивает высокую устойчивость здания любого веса;
• универсален (в зависимости от ситуации используется определенный вид основания, который позволяет расходовать бюджет в строго определенных рамках);
• обустройство гидро- и теплоизоляции обеспечивает устойчивость к промерзаниям почвы, защищает от образования конденсата и продлевает срок службы опоры.

Единственным ограничением для установки ленточного фундамента является высокая влажность почвы, но территорий с такими грунтами в нашей стране мало, поэтому во всех других случаях можно использовать этот тип основания.

Заключение

Фундамент — одна из наиболее важных частей здания. На нем глупо экономить, его нельзя делать низкого качества, доступ к нему сильно ограничится после постройки здания, что осложняет починку. Его оборудование необходимо сделать сразу и хорошо, поэтому такую работу можно доверять только профессионалам.

Фундамент дома

Чтобы любое здание, независимо от предназначения, было надежным и долговечным, его.

Евгений Афанасьев 7574 4

Отвод воды от фундамента дома своими руками: почему так важен и как сделать правильно

Фундамент — всему «голова». Это то, от чего зависит долговечность и.

Екатерина Волоткович 4135 0

Любой владелец участка, затевая возведение собственного дома, старается по мере возможности.

Евгений Афанасьев 90642 4

От прочности фундамента напрямую зависит надежность и долговечность всего строения. Планируя.

Евгений Афанасьев 17939 0

От прочности и долговечности фундамента напрямую зависят устойчивость, целостность конструкций всего возведенного на этом основании здания, и даже, в определенной мере, безопасность проживающих в нем людей. Именно поэтому к процессу сооружения фундаментной части строения всегда приковано особое внимание, и используются.

Евгений Афанасьев 12646 1

Основа любого дома – это надежный фундамент. От его состояния напрямую.

Евгений Афанасьев 29437 2

Иногда при планировании постройки собственного дома обстоятельства складываются таким образом, что привычная.

Евгений Афанасьев 57550 5

Продолжая работу над статьями, посвященными строительству ограждений, в частности, забора из.

Евгений Афанасьев 16054 0

Глубина фундамента под баню — от чего зависит, выбора типа основания и строительство своими руками

ФБС (ГОСТ 13579-78) — это сплошные блоки из железобетона, предназначенные для.

Олег Грищук 8251 2

Армирование бетонных конструкций в разы увеличивает их прочность. Для каркаса применяется.

Екатерина Пильникова 17232 3

Фундамент – основа любого здания, от которой зависит прочность и долговечность.

Евгений Афанасьев 18808 0

Строительство жилых домов из газосиликатных блоков обрело чрезвычайно большую популярность. Мало того, прослеживается устойчивая тенденция роста количества хозяев участков, отдающих предпочтение именно этому материалу. В принципе, это и неудивительно – целый ряд уникальных качеств пористых бетонов и значительно облегчает выполнение.

Евгений Афанасьев 73203 3

Усиление фундамента частного дома может потребоваться в разных случаях, но чаще.

Евгений Афанасьев 77470 5

Свайно-винтовые фундаменты пользуются довольно широкой популярностью у частных застройщиков. Особенно востребованы.

Евгений Афанасьев 56305 0

Беседка является традиционным украшением любого городского или дачного участка. Поэтому, производя.

Евгений Афанасьев 10143 0

Вопросы приобретения качественных и в полной мере соответствующих предстоящим задачам строительных материалов возникает у каждого владельца участка под возведение загородного дома. Щебень — это один из основных таких материалов. Он очень широко используется как для обустройства «подушки» под основание дома.

Евгений Афанасьев 24237 0

Цоколь – это, по сути, та видимая часть здания, которая базируется.

Евгений Афанасьев 59292 2

Ленточный фундамент можно смело отнести к категории наиболее популярных – именно.

Евгений Афанасьев 79097 0

В наших краях так уж сложилось исторически, что с давних пор.

Евгений Афанасьев 36442 1

Опытные строители знают, что от правильно выбранной схемы армирующего каркаса для.

Евгений Афанасьев 51460 0

На страницах нашего портала подробно рассмотрены варианты возведения ленточного, плитного, столбчатого.

Евгений Афанасьев 86482 1

Фундамент плита своими руками пошаговая инструкция: устройство и этапы строительства

Вопросам возведения высоконадежного фундамента для строящегося дома всегда уделяется особое внимание.

Евгений Афанасьев 33069 0

Любое здание, независимо от его предназначения, немыслимо без надежной основы. Возведение.

Евгений Афанасьев 62486 1

Когда будет возведен фундамент любого строения, необходимо позаботиться о его защите.

Евгений Афанасьев 49513 0

Настоящая публикация будет посвящена технологии создания фундамента УШП. Под этой аббревиатурой.

Евгений Афанасьев 30548 0

Отмостка дома по сравнению с его фундаментом имеет несравнимо меньшую стоимость.

Николай Афанасьев 133303 0

Цоколь любого здания требует надежной защиты от всяческих внешних воздействий, так.

Евгений Афанасьев 42159 1

Цокольная часть фундамента должна быть надежно защищена от внешних механических повреждений, а.

Евгений Афанасьев 26506 1

Значение фундамента для любой постройки – трудно переоценить, ведь надежная основа.

Евгений Афанасьев 76438 1

Фундамент для беседки своими руками: делаем правильно

Выбор вида фундамента для коттеджа или дачного домика будет прежде всего.

Евгений Афанасьев 91002 3

Ленточный фундамент можно назвать самым популярным при строительстве частных домов, так.

Евгений Афанасьев 133359 0

Фундаментные строительные блоки позволяют возводить надежные и долговечные основания для самых.

Екатерина Пильникова 84777 0

показанно 36 из 39

Фундамент дома – его опора. И если опора заложена не по правилам, может произойти много неприятностей, например, разрушение или перекос стен. Для читателей, которые желают постичь тонкости возведения фундаментов для домов, бань, беседок и других построек, а также узнать основные положения правильной закладки, мы составили ряд инструкций по проектированию и пошаговому строительству ленточных, монолитных, столбчатых и свайных оснований.

Конечно, в одиночку невозможно залить фундамент для большого дома, в этом деле понадобится усердие и помощники. И даже если вы решили переложить этот тяжелый труд на плечи наемных работников, обязательно загляните в базу знаний нашего сайта, чтобы проконтролировать процесс и быть уверенными в качестве и правильности выполняемых действий.

Мы делимся с читателями опытом, накопленным за годы практики, и знаем, как избежать ошибок. В строительстве нет малозначимых мелочей, к каждому этапу нужно подходить ответственно. Также мы подготовили свод подробных правил и советов по гидроизоляции, утеплению готового фундамента, возможных методах отделки, ремонта и реставрации.

Сравните все типы оснований, оцените достоинства и недостатки, составьте планы и сметы, а затем выбирайте наиболее подходящий для вашего типа ландшафта вариант и смело беритесь за осуществление задачи, не забывая сверяться с наглядными пошаговыми инструкциями и видеоуроками.

Как сделать надёжный и тёплый ленточный фундамент?

Пошаговая инструкция монтажа ленточного фундамента для дома

С фундамента начинается дом — это основа, которую трудно исправить или переделать после строительства. Поэтому заливка фундамента — ответственный и технологичный процесс, не терпящий легкомысленного отношения. Основание дома должно успешно противостоять агрессивному воздействию внешней среды и сохранять прочностные свойства материалов — быть долговечным, прочным, а в идеале ещё и стоить недорого.

Всем необходимым требованиям соответствует мелкозаглублённый ленточный фундамент. Его не нужно закладывать ниже глубины промерзания, поэтому можно потратить меньше денег, времени и сил при выборе соответствующего системного решения. Сила морозного пучения при такой технологии устройства ленточного фундамента нивелируется качественным утеплением, в нашем случае — материалами ТЕХНОНИКОЛЬ.

План всех необходимых этапов монтажа подскажет, как сделать ленточный фундамент для дома самостоятельно или тщательно проконтролировать работу строителей.

Какие инструменты и материалы нужны для ленточного фундамента

Материалы для фундамента:

• бетонная смесь или цемент
• щебень
• песок
• арматура
• опалубка

Основные инструменты для строительства:

А также не помешают бетономешалка для изготовления раствора, вибратор для бетона и вибротрамбовка для песка. Сложную технику можно заменить физической работой и самостоятельно изготовленным инструментом.

Материалы для гидро- и теплоизоляции:

• самоклеящаяся «Гидроизоляция фундамента ТЕХНОНИКОЛЬ»
• праймер
• профилированная мембрана PLANTER
• экструзионный пенополистирол XPS CARBON
• приклеивающая мастика № 27
• клей-пена для экструзионного пенополистирола ТЕХНОНИКОЛЬ
• пластиковые дюбеля
• прижимная планка

Инструменты для укладки изоляции:

• нож
• прикаточный ролик
• валик
• пистолет для монтажной пены
• молоток

Этап 1. Подготовка основания ленточного фундамента

Первое, что необходимо сделать при укладке ленточного фундамента, — выкопать траншею на глубину будущей ленты. Основание выравнивается отсыпкой из щебня и песка. При этом песок укладывается поверх щебня послойно, а для более плотной трамбовки необходимо проливать водой каждый слой. Трамбовать лучше вибротрамбовкой или виброплитой, но можно обойтись, например, самодельным прессом; главное, чтобы песок был утрамбован тщательно.

Этап 2. Установка опалубки и армирование ленточного фундамента

На подготовленном основании можно монтировать внешний периметр опалубки из досок, ламинированной фанеры или других материалов. После по периметру вяжется арматурный каркас. В частном строительстве чаще всего применяется арматура диаметрами ⌀10, ⌀12, ⌀14 или ⌀16 мм. Сечение арматуры и её количество следует определить во время расчёта ленточного фундамента, исходя из планируемых нагрузок.

Для того чтобы каркас было проще вязать, внутреннюю стенку опалубки лучше ставить после его монтажа.

Этап 3. Укладка бетонной смеси

После монтажа опалубки для ленточного фундамента в неё заливают бетон. Его можно изготовить самостоятельно из цемента, песка и щебня или использовав бетонную смесь. Готовый бетон предпочтительнее заказать на заводе: работы будет меньше, а бетон приедет с сертификатами качества и сразу в полном объёме. Для лучших прочностных характеристик бетонировать лучше в один заход. Дополнительно увеличить прочность желательно вибратором для бетона, который избавит от лишнего воздуха в смеси.

Критически важно не разбавлять готовую бетонную смесь водой! В случае самостоятельного замешивания — не превышать рекомендуемые значения. Это серьёзно влияет на прочность. Если требуются изменения в смеси, то доступны специальные пластификаторы, расход которых указан на упаковке.

Уложенная бетонная смесь должна выстояться перед началом следующего этапа от 14 дней до двух месяцев в зависимости от погодных условий. После полного набора прочности можно выровнять ленту фундамента и убрать острые грани. На границе вертикальной и горизонтальной частей из цементно-песчаной смеси нужно сделать переходные галтели для сглаживания углов. Длина галтелей — не менее 100 мм по горизонтали.

Этап 4. Нанесение праймера

Бетону требуется защита от воздействия влаги, поэтому устройство ленточного фундамента обязательно включает в себя гидроизоляционный слой. Даже при глубоком залегании грунтовых вод на бетон будут влиять осадки и капиллярная влага.

Надёжная гидроизоляция начинается с тщательной подготовки бетонного основания. Его требуется выровнять и прогрунтовать, обработав битумным праймером. Так сцепление гидроизоляции и бетона становится более основательным. Праймер наносится валиком таким образом, чтобы равномерно покрыть всю поверхность, а через 24 часа, которые обычно требуются на высыхание, можно клеить изоляцию.

Можно приступить к монтажу гидроизоляции ленточного фундамента раньше, если битумный праймер высохнет быстрее. Проверьте готовность салфеткой или тканью. Если на ней не останется следов от покрытия — поверхность готова к поклейке.

Этап 5. Гидроизоляция ленточного фундамента

Самоклеящаяся «Гидроизоляция фундамента ТЕХНОНИКОЛЬ» экономит время на работу, упрощает монтаж и обеспечивает герметичный изоляционный слой при соблюдении технологии укладки.

В этом материале на силиконизированную плёнку наносится модифицированный полимерами СБС битумный вяжущий слой, который с лицевой стороны защищён полимерной структурой. Чтобы нанести такую гидроизоляцию, достаточно снять защитную плёнку и приклеить материал на основание. Он раскатывается постепенно, с постоянным приглаживанием щёткой или валиком, чтобы избежать пузырей воздуха под плёнкой.

Монтаж гидроизоляции ведётся снизу вверх с тщательным контролем разбежки швов. Продольные нахлесты полотнищ — не менее 100 мм, поперечные — от 150 мм, а минимальное расстояние между ними — 500 мм.

Первым шагом монтажа станет усиление углов ленты. Поэтому первое полотнище приклеивается так, чтобы в обе стороны от угла материал отходил как минимум на 100 мм, а следующей полотно укладывается стык в стык. Дальнейшая укладка гидроизоляционной мембраны ведётся внахлёст, причём места поперечного нахлёста располагаются на ровных участках фундамента, без изгибов и изломов. В зоне галтелей рулоны не стыкуются, для этого нужна вертикальная часть смежного рулона.

Если уровень грунтовых вод высокий, то гидроизоляция монтируется в два слоя, при низком уровне достаточно одного.

Этап 6. Монтаж утеплителя на заглублённую часть ленточного фундамента

Создав защиту фундамента от влаги слоем гидроизоляции, можно монтировать слой изоляции. Для этого подходят плиты экструзионного пенополистирола ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO. Они одновременно защищают нанесённую гидроизоляцию от механических повреждений и эффективно утепляют. Плиты пенополистирола позволяют защитить ленту от морозного пучения, а также избавляют от серьёзного канала теплопотерь, ведь через фундамент в частном доме проходит до 15% от общей утечки тепла.

XPS CARBON ECO сочетает прочность с устойчивостью к агрессивной внешней среде, а срок его службы превышает 50 лет. Это важно, потому что замена теплоизоляции фундамента, особенно если проводить её своими руками, — трудная и дорогостоящая задача.

Крепление плит пенополистирола приклеивающей мастикой № 27 или специальными, не нарушающими гидроизоляционный слой, крепежами № 01 или № 02 ТЕХНОНИКОЛЬ позволяет сохранить полную герметичность гидроизоляции.

• Если приклеивать плиты XPS мастикой, то состав требуется тщательно перемешать, а после этого нанести на основание полосками или точками. Утеплитель приклеивается на бетон, и затем его дополнительно фиксируют обратной засыпкой. Примерный расход мастики составит 0,5–1 кг на 1 м².
• Монтаж теплоизоляции специальными крепежами № 01 или № 02 ТЕХНОНИКОЛЬ тоже не потребует специальных навыков. Крепежи — это плоское основание с клеящим слоем с одной стороны и зубчатый шип с другой. Крепления приклеиваются на основание из расчёта 4–5 штук на одну плиту, а после этого на них насаживается панель CARBON ECO.

Этап 7. Монтаж утеплителя на надземную часть

Если утеплитель монтируется на заглублённую часть фундамента мастикой или крепежами, то на цокольную часть XPS приклеивается клей-пеной для экструзионного пенополистирола. Для такого крепления нужно снять глянцевое покрытие, которое мешает приклеиванию. Это можно сделать, например, ручным фрезерованием, используя пилу с мелким зубом или металлическую щётку.

Затем баллон с клей-пеной вставляется в пистолет, и после пары минут встряхивания пена наносится на плиту утеплителя. Для надёжного крепления достаточно нанести линию по периметру, отступив 2 см от края, и линию по центру. Нанесённому составу требуется 5–7 минут покоя, чтобы полимеризоваться и обеспечить наиболее прочную фиксацию.

Плиты XPS благодаря L-кромке стыкуются по схеме шип-паз, которая избавляет от сквозных швов. Но дополнительно можно пропенить швы теплоизоляции.

Приклеенному экструзионному пенополистиролу требуется дать сутки на окончательное схватывание, а потом утеплитель можно дополнительно механически зафиксировать пластиковыми дюбелями. Их достаточно всего по 2–3 штуки на один лист, но лучше установить 5 — по углам и в центре.

Как защитить гидроизоляцию ленточного фундамента, если нет утеплителя?

Для защиты гидроизоляции применяют профилированную мембрану PLANTER Standard, изготовленную из полиэтилена высокой прочности. Структура с равномерным покрытием мембраны выступами высотой 8,5 мм равномерно распределяет давление грунта и эффективно справляется с точечными нагрузками.

При монтаже мембрана PLANTER укладывается по периметру выступами к гидроизоляции. Нахлёст полотен — не менее 100 мм. Защиту нужно механически зафиксировать выше уровня гидроизоляции: планка PLANTER Profile предотвратит попадание мусора и грунта между гидроизоляцией и мембраной. Между смежными планками лучше оставить зазор в 5–10 мм, а пространство от планки до стены заполняется полиуретановым кровельным герметиком.

Установленная мембрана также закрывается обратной засыпкой — и после этого фундамент готов к продолжению строительства.

Чек-лист основных элементов поможет понять как правильно делать ленточный фундамент

• Работа начинается с подготовки ровного основания. Тщательность трамбовки повлияет на надёжность всей постройки.
• Бетонную смесь можно изготовить своими силами, но лучше заказать готовую на заводе. В этом случае все пропорции будут соблюдены точно, качество — подтверждено сертификатами, а весь нужный объём доставят одновременно. Заливка в один заход важна для прочности конструкции.
• Уровень грунтовых вод влияет только на количество слоёв гидроизоляции. При низком уровне достаточно одного слоя, при высоком лучше уложить два. Но гидроизоляция нужна всегда.
• Фундамент необходимо утеплить. Это нужно для предотвращения теплопотерь в будущем строении и для защиты от разрушительного воздействия сил морозного пучения.
• Если теплоизоляции всё же нет, то гидроизоляционную плёнку всё равно следует защитить от повреждений и воздействия внешней среды. Например, профилированной мембраной PLANTER Standard.

Особенности ленточного фундамента

Нагрузка равномерно распределяется, и основание подходит даже для тяжёлых строений. Ленточный фундамент не боится морозного пучения и не проседает с течением времени.

Фундамент надёжен даже при закладке на неоднородных почвах и на любом грунте, кроме заболоченных территорий и торфяников.

Глубина заложения может меняться в широком диапазоне, обеспечивая устойчивое основание как для легких конструкций, так и для зданий с тяжелыми перекрытиями, цоколем, подвалом или подземным гаражом.

К особенностям монтажа ленточного фундамента также можно отнести:

• Для повышения прочности ленты обязательно должны быть замкнутыми, даже если над частью фундамента не будет стен.
• Необходимо заранее предусмотреть места закладки инженерных коммуникаций, обустроить раздвижку блоков, разрывы в ленте или установку гильз с герметизацией вводов.
• Требуется тщательная гидроизоляция. Причем гидроизолировать нужно не только ленту от внешнего слоя грунта, но и от кладки (используется горизонтальная изоляция), чтобы избежать капиллярного переноса влаги.
• Для заложения фундамента в неоднородных грунтах нужно предусмотреть усиление конструкции.

Виды ленточного фундамента

Фундаменты можно различать по способу построения:

• Монолитный ленточный фундамент. Монтаж — из цельного бетонного слоя с замкнутым арматурным контуром.
• Сборный ленточный фундамент. Ленту складывают из фундаментных строительных блоков, бутового камня или полнотелого кирпича.

Монолитная лента долговечней, но сложнее в монтаже. Сборный фундамент укладывается намного быстрее и при любой погоде, но менее устойчив к движению грунта.

По глубине заложения в грунт ленточные фундаменты бывают:

• Мелкозаглубленная бетонная лента.

Закладывается выше уровня промерзания почвы. Касательные силы морозного пучения не могут вытолкнуть такой тип фундамента с легким строением над ним. Такое основание подходит для легких конструкций — домов из дерева и бревен, каркасных строений, коттеджей из ячеистых блоков) — и для нестабильных грунтов. Одноэтажные каменные коттеджи также можно строить на таком фундаменте, но только на стабильной или слабопучинистой почвах.

• Ленточный фундамент глубокого заложения.

Монтаж конструкции производится ниже глубины линии промерзания грунта. Лента подходит для двух- или трёхэтажных каменных коттеджей, позволяет обустроить подвал и нивелировать серьезный перепад высот на участке. Такой фундамент требует тщательной гидроизоляции. Его нельзя монтировать на участках с высоким уровнем грунтовых вод.

Преимущества и недостатки ленточного фундамента

Вот какие преимущества есть у строительства с ленточным фундаментом:

• Простая технология возведения. Для монтажа ленты не требуется большого количества спецтехники и специалистов.
• Универсальность. Фундамент подходит как для легких строений, так и для тяжёлых.
• Прочность. Лента выдерживает значительные нагрузки от несущих конструкций, а также устойчива к подвижкам почвы.
• Долговечность. При качественной гидроизоляции фундамент из бутового камня может простоять более 150 лет, эксплуатационный срок железобетонного составит 50-70 лет, а кирпичного — 30-50 лет.

Из заметных недостатков ленточного фундамента — большой объем земельных работ при установке и необходимость точно следовать всем технологическим процессам, чтобы фундамент прослужил максимально долго. Поэтому иногда монтаж может быть достаточно затратным.

Виды фундаментов для частного дома

Правильный выбор фундамента – важная и ответственная задача, поскольку от характеристик основания зависит устойчивость всех вышестоящей конструкции. При постройке частных домов, чаще всего применяются несколько основных видов фундамента – в данной статье мы рассмотрим каждый из них, определим преимущества и недостатки, а также узнаем в каких случаях использовать тот или иной тип.

Классификация фундаментов

Фундамент – главный опорный компонент для любой из обустраиваемых конструкций дома, хозяйственной постройки, принимающий на себя всю идущую от него нагрузку, направляя ее на грунт. Среди тех вариантов, которые задействуют при постройке дома наиболее часто, особо стоит выделить такие:

• Столбчатый – система опор, выполненных из различных материалов, с фиксированием ростверка или без него;
• Ленточный – сплошное замкнутое полотно из кирпича или бетона, формируемое под каждым несущим компонентом здания;
• Свайный – опоры из труб, вбитых или вкрученных в землю. Могут быть, как с ростверком, так и без его задействования;
• Плитный – представлен основой монолитного типа, выполненной из ж/б.

Кроме того, фундаменты можно группировать по глубине заложения — глубокозаглубленные, мелкозаглубленные, незаглубленные.

Столбчатый фундамент

Основа представлена столбами из кирпичей, камней обычных или бутовых, шаг закладывания которых варьируется в пределах 1,2-2,5 м. Также часто для такого фундамента столбы изготавливают из ж/б, бетона, блоков.

Монтируют столбы в точках наибольшей нагрузки, а фиксирование между собой проводят посредством укладки специальной балки.

Столбы могут быть как квадратными, так и в виде колонн – круглыми.

а – кирпичнобутовые столбы,

б – столбы из кирпича

в – столбы из кирпича на подушке из бетона

г – столбы из дерева

д – с использованием металлоконструкции на подушке из бетона

е – каменные столбы (с раствором)

Столбчатый фундамент незаменим при обустройстве на легких грунтах, активно задействуется на пучинистых почвах со значительной высотой их замерзания. Отлично подходит этот фундамент для небольших и не тяжелых построек: для каркасного дома, построек щитового типа и домов из бруса – для облегченных стеновых вариантов.

У него малые затраты на обустройство, отсутствует потребность в гидроизолировании, а надежность и жесткость не вызывает сомнений (естественно, если все сделано правильно).

Ленточный фундамент

Основа подобного фундамента представлена кирпичной или ж/б лентой, которая проходит под несущими элементами, как по краям, так и внутри строения. Траты, среди которых и временные (опалубка, например), на обустройство подобной основы более значимые в сравнении со столбчатым фундаментом.

Ленточный фундамент довольно универсален и может быть задействован для различных вариаций строений практически на всех почвах. Он прочен и способен сдержать нагрузку от построек из камня или кирпича, бетона. Его используют чаще всего в индивидуальном строительстве для 1- и 2-х этажных домов, особенно если они с цоколем (гараж, подвал или что угодно).

Мелкозаглубленный ленточный фундамент обладает глубиной укладки до 70 см и используется на пучинистых или стабильных почвах, но для дома из бруса и иных легких компонентов. Тяжелостенные дома — со стенами из бетона, камня тоже можно строить с использованием мелкозаглубленного ленточного фундамента, но только на низкопучинистых грунтах, с невысоким уровнем вод, к тому же такие строения не могут быть большими, иначе такой тип фундамента не обеспечит прочность всей конструкции.

Глубина укладывания глубоко заглубленного ленточного фундамента — ниже отметки замерзания почвы.

Может задействоваться несъемная опалубка для фундамента (листы пенополистирола, которые потом прослужат еще и утеплителем фундамента) или же съемная ее вариация (стандартная деревянная опалубка) – все зависит от аспектов стройки и финансовых возможностей.

Принцип строительства ленточного фундамента простой: сначала вырывается котлован под фундамент, засыпается песком и щебнем, уплотняется. Затем необходимо точно разметить будущий фундамент, точнее опалубку для его заливки, далее происходит вязка арматуры, и все это заливается бетоном, затем происходит устройство гидроизоляции фундамента.

Свайный фундамент

Свайный фундамент актуален для размещения на ослабленных грунтах, а также в ситуациях с неровной основой или существенными ее уклонами. Основа его представлена отдельно расположенными сваями, фиксирование которых проводится за счет задействования ростверка. Глубина фундамента по каждой свае может отличаться для формирования идеально ровной по горизонтали основы.

Специалисты рекомендуют “прорезать” сваями толщу слабых грунтов до прочного минерального основания. Свайные фундаменты также применяются на участках с большим уклоном, а также в местности, где повышенная сейсмоактивность. Нельзя устанавливать сваи без инженерно-геологических изысканий вслепую, можно опереть сваи не на прочную толщу грунта, а на располагающийся под ним плывун. Кроме того, если у вас пучинистый грунт на участке, нельзя строить свайный фундамент без расчета на воздействие сил пучения на сваи.

Забивные сваи в частной строительной отрасли практически не задействуют. Установка их проходит при задействовании специализированной техники, что экономически невыгодно. Скважины под сваи буронабивного типа заполняют бетоном с выводом оголовков наружу для дальнейшего фиксирования ростверком. Свайно-ростверковый фундамент может быть укрепленным или идти без армирующего дополнения. Винтовые сваи вворачивают в землю за счет наличия на конце особых лопастей. Задействование таких свай существенно снижает период строительства.

Если почитать про опыт построивших свой дом на свайно-ростверковом фундаменте, станет очевидным, что это один из самых непредсказуемых и опасных типов фундамента. Ростверк такого фундамента ни в коем случае не должен соприкасаться с землей, он должен как бы нависать над ней. Силы морозного пучения могут вытолкнуть как сами сваи, так и деформировать сам ростверк, «лежащий» на грунте. Цитата из СНИП: «При проектировании свайных фундаментов в набухающих грунтах между поверхностью грунта и нижней плоскостью ростверка должен быть предусмотрен зазор размером, равным или более максимального значения подъема грунта при его набухании».

Плитный фундамент

Плитный фундамент устраивается на всевозможных почвах и даже сложных грунтах, может справиться даже со значительным сторонним влиянием. Для такой основы необходима высокая марка бетона для фундамента, а отливку его проводят под габариты дома или чуть более. При грунтовых сдвигах конструкция «плавает», что исключает деформирование строения.

Устройство фундамента по формату может быть цельное, монолитное, или из раздельно стоящих конструктивных компонентов — сборный фундамент.

Нет необходимости заглублять плиту на всю глубину промерзания, для частного строительства достаточно глубины плиты в 0,4 – 0,6 м.

Для небольших каменных домов такой вариант с монолитной плитой — один из самых часто используемых вариантов.

Как правильно выбрать фундамент?

Задаем себе следующие вопросы и ищем на них ответы:

• Что из себя представляет грунт на участке? Структурно-неустойчивый, пучинистый или нет, ровный или с уклоном, какова глубина промерзания – эти данные необходимы для того, чтобы построенный дом на сложном грунте как минимум не дал трещину.
• Каков уровень грунтовых вод, нужна ли гидроизоляция или дренаж?
• Какая будет нагрузка на фундамент? Обязателен расчет нагрузок на фундамент – он должен выдержать вес всего дома + всего в нем находящегося. Также стоит учесть возможность в будущем достроить верхний этаж.
• Будет ли цокольный этаж или подвал?

Внимательно изучите материал по каждому из пунктов на нашем сайте, небрежное игнорирование одного из этих пунктов может привести к печальным последствиям и большим дополнительным тратам.

Далее рассмотрим, что из себя представляет каждый из популярных типов фундамента. Каждому типу посвящена отдельная статья, в них можно будет получить более подробную информацию. Сейчас просто пробежимся по основным отличиям и преимуществам рассматриваемых типов фундаментных основ.

Стоит помнить, что наибольший ценник имеют монолитные системы. Затрата бетона тут весомая, да и арматура для фундамента понадобится в весьма большом объеме. С финансовой позиции более предпочтителен выбор в пользу столбчатого или винтового формата, хотя каждый имеет свои ограничения в отношении типа грунта.

Что касательно популярности использования того или иного типа основания, то в этом аспекте конкурентов нет у ленточной основы, но только если грунт на вашем участке не торф, либо другой “сложный”. Ленточный фундамент обладает хорошим балансом затратности обустройства и прочностных показателей. А вот с точки зрения прочности наилучшие данные демонстрирует именно монолитная основа, которая гарантирует строению отличную защиту даже на наиболее слабой почве, оберегая его от деформации, дефектов и прочих неприятностей.

Если вы хотите выполнить расчет фундамента, то есть узнать количество материалов на изготовление (арматура, цемент, песок, щебень), допустимые нагрузки, толщину и т. д., воспользуйтесь нашими калькуляторами.

Фундамент под ключ в Москве и Московской области

Приветствую Вас на нашем сайте! Меня зовут — Алексей Солдатов. Я сооснователь компании «Техфундамент», мой личный опыт более 7 лет в возведении монолитных конструкций и строительстве домов. Мы не посредники — мы конечные исполнители!

Собственные квалифицированные бригады с большим опытом работы в Москве и Московской области, готовы приступить к выполнению фундаментных работ максимально в короткие сроки! Наличие необходимой специализированной техники и профессионального инструмента помогает нашим клиентам сэкономить на работах и доставке до 10% стоимости.

Мы компания полного цикла, которая строит качественные фундаменты и дома по всей области под ключ, освобождая Вас от головной боли и беготни за рабочими! Обратившись к нам Вы получите качественный результат в самые сжатые сроки.

Классический вид для нашей области, подходит практически для всех видов строений: дом, баня, забор и др.

Один из наилучших видов основания, для любых строений, можно применить при незнании геологии земельного участка.

Сложный в исполнении и не бюджетный тип, подойдет для большинства видов строений: дом, коттедж, баня и др.

Сложный в исполнении, не бюджетный тип, подойдет для большинства видов строений: дом, коттедж, баня и др.

Имеет свои особенности, сложнее других видов, гораздо дороже, требует ответственного подхода при возведении

Разновидность ленточного фундамента, имеет поверхностное залегание основного несущего слоя: 40-80 см от поверхности.

Строим любые конструктивные решения под Ваши нужды и задачи, согласно проекту, а если проектная документация отсутствует, мы готовы предложить несколько решений на основе данных будущего объекта и земельного участка на котором он будет распологаться.
Работаем под ключ, оказываем полный комплекс услуг по строительству фундаментов, работают только профессиональные бригады, завершаем работы точно в срок.

Если Вы сомневаетесь в выборе оптимального фундамента для Вашего дома, бани, гаража, забора или другого строения, рекомендуем обратиться к нам за консультацией.
На основе Ваших данных (материал дома, количество этажей, перепады высот на участке, тип Вашего грунта), наш инженер посоветует тот или иной вариант, подходящий именно Вашему строению. Сразу же можно получить точную стоимость строительства, смету с работами и материалами!

Наши видео и отзывы

Цены строительства фундамента

Размер, ширина/глубина	400мм/600мм	400мм/1200мм	400мм/1600мм
Дом 8 на 8	360 000 руб.	510 000 руб.	600 000 руб.
Дом 9 на 9	405 000 руб.	555 000 руб.	645 000 руб.
Дом 9 на 10	435 000 руб.	570 000 руб.	660 000 руб.
Дом 10 на 10	430 000 руб.	600 000 руб.	730 000 руб.
Дом 10 на 12	460 000 руб.	620 000 руб.	740 000 руб.

Размер, толщина плиты	250мм	300мм	350мм
Дом 8 на 8	405 000 руб.	510 000 руб.	585 000 руб.
Дом 9 на 9	535 000 руб.	635 000 руб.	740 000 руб.
Дом 9 на 10	580 000 руб.	690 000 руб.	764 000 руб.
Дом 10 на 10	625 000 руб.	760 000 руб.	895 000 руб.
Дом 10 на 12	760 000 руб.	912 000 руб.	1 050 000 руб.

Площадь дома	Стоимость
50 – 100 м2	13000 руб./м2
100 – 200 м2	12000 руб./м2
200 – 300 м2	11000 руб./м2
300 – 400 м2	10000 руб./м2

Размер	300х300мм (сечение столба) высота ленты – 300мм ширина ленты – 300мм	400х400мм (сечение столба) высота ленты – 400мм ширина ленты – 400мм
Дом 8 на 8	270 000 руб.	300 000 руб.
Дом 9 на 9	300 000 руб.	330 000 руб.
Дом 9 на 10	315 000 руб.	345 000 руб.
Дом 10 на 10	367 000 руб.	397 000 руб.
Дом 10 на 12	390 000 руб.	450 000 руб.

Цены представлены ориентировочные, точную стоимость строительства мы можем рассчитать исходя из Вашего проекта, звоните нам или оставляйте заявку для рассчетов!

Страница со стоимостью: смотрите здесь
Скачать прайс лист : ZIP архив

Оставляйте заявку, звоните +7(499)677-6126 или пишите на почту msk@tehfundament.ru, а также можете приехать к нам в офис!

Работаем на рынке загородного строительства более 9 лет. Мы строим основания на которых стоят – дома, бани, коттеджи, гаражи, рестораны, склады, спортивные центры, заборы и другие постройки! Готовы построить для Вас качественно, профессионально, с обязательным соблюдением действующих норм и стандартов СНИП, ГОСТ.

Примеры работ

Нашим основным направлением является устройство монолитных железобетонных конструкций, в частности фундаментов в Москве и Московской области для малоэтажных строений (дома, коттеджи, бани, гаражи, беседки, заборы). Индивидуальный подход к каждому клиенту, ориентируемся и прислушиваемся к потребителю, учитываем его пожелания. Готовы выполнять работы высокого качества и высокой долей ответственности на каждом этапе, от недорого для бани, до цокольного этажа с гидроизоляцией по всему периметру и проведением дренажных работ.

Готовы выполнить такие виды конструкций как: ленточный, монолитная плита, плита УШП, свайно-ростверковый, из блоков ФБС, буро набивные и винтовые сваи, плиты с цокольным этажом. Работаем как под ключ, так и с материалом заказчика, даем гарантию на выполненные работы. Средний срок выполнения – 3 недели, сроки зависят от сложности, выбора типа, объема проводимых основных и дополнительных работ.

Строим качественные фундаменты по всему городу Москва и области: Москва, Химки, Долгопрудный, Мытищи, Королёв, Балашиха, Реутов, Щёлково, Железнодорожный, Люберцы, Малаховка, Раменское, Дзержинский, Видное, Домодедово, Одинцово, Красногорск, Зеленоград и другие районы.

Приглашаем на наши объекты!

Активно ведем строительные работы в разных районах Московской области, можем уже сегодня показать Вам выполненные работы фундаментов и строительства домов, а также те, которые сейчас в процессе возведения. С радостью проведем экскурсию, покажем и расскажем какие технологии используем, ответим на любые и проконсультируем по вопросам касающимся возведения оснований и работ связанных с ними!
Вы своими глазами увидите и убедитесь в квалификации наших бригад, опыте работ, качестве исполнения.
Звоните нам +7(499)677-6126!

Какие бывают виды фундамента и какой выбрать

Выбор фундамента для частного дома зависит от множества факторов. В первую очередь необходимо учитывать основные из них — это состояние и тип почвы, климатические условия региона, тип дома и количество этажей, уровень подземных вод и потенциальную нагрузку на фундамент. Вместе с экспертами разбираемся в видах фундамента.

Эксперты в статье:

• Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec;
• Илья Бузик, руководитель отдела авторского надзора Градостроительного института пространственного моделирования и развития «Мирпроект»;
• Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL;
• Джон Марк Кланси, основатель Clancy Engineering;
• Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского»;
• Михаил Африканов, директор по развитию «Новая Руза Девелопмент».

Конструкция применяемого фундамента зависит от:

• типа грунта. Если грунт имеет хорошие физико-механические характеристики и несущую способность, то применяется либо плитный, либо ленточный, либо столбчатый фундамент. Если несущая способность грунта мала, есть включения мусора, органики или это водонасыщенные грунты, то приходится применять свайные, свайно-ростверковые или ленточно-свайные типы. Они передают нагрузку на нижележащие грунты, имеющие более высокие физико-механические характеристики;
• нагрузки на фундамент. Если нагрузки невелики и грунты однородные, то применяются наиболее дешевые варианты фундаментов — ленточные, ленточно-блочные. Они самые технологичные и быстро монтируются легким автокраном типа «Ивановец»;
• архитектурно-планировочных решений. При выборе типа фундамента необходимо учитывать шаг вертикальных конструкций и величину пролетов;
• уровня грунтовых вод и наличия паводков.

Виды фундамента

По применяемым материалам выделяют следующие группы фундамента:

• из природных камней, бутовые и бутобетонные;
• из искусственных камней, бетонных блоков, керамических камней;
• деревянные;
• бетонные (железобетонные, ячеистобетонные) и специальные.

По типу конструкций выделяют следующие типы фундамента:

• ленточный;
• ленточно-свайный;
• плитный;
• монолитный и сборный;
• свайный (набивной, забивной, буронабивной, завинчивающийся, составной);
• столбчатый;
• блочный.

Типовой ленточный

Типовой ленточный фундамент состоит из сборных блоков, смонтированных внахлест (с перевязкой). Это один из самых технологичных и быстровозводимых фундаментов. Однако может применяться только в сухих грунтах, на ровном (выровненном) основании, поскольку лента фундамента в плане точно повторяет план вертикальных несущих конструкций, говорит Илья Бузик.

К плюсам ленточного фундамента можно отнести то, что при закладке не требуется применение автокрана (Фото: upgradedoma.ru)

Типовой монолитный ленточный

Типовой монолитный ленточный фундамент выполнен из бетона или железобетона с применением деревянной опалубки. К его плюсам можно отнести то, что при закладке не требуется применение автокрана. Лента фундамента может иметь переменную отметку по высоте, как по верхней, так и по нижней грани, разъясняет Михаил Африканов. По его словам, ленточный фундамент в монолитном варианте считается менее требовательным к рельефу и архитектурно-планировочным решениям вертикальных конструкций. Минусы такие же, как у типового ленточного фундамента: «лента» фундамента в плане точно повторяет план вертикальных несущих конструкций.

Сборный столбчатый из блоков

Сборный столбчатый фундамент из блоков, поверх которого смонтированы деревянные балки, передающие нагрузку от сооружения на фундамент, является самым дешевым и технологичным вариантом для небольших садовых домиков. Его закладка не требует специальной техники. Минус фундамента в том, что его возможно установить только на ровном рельефе при небольшой нагрузке от сооружения. По словам Ильи Бузика, в проекте здания не должно быть подвала. Для небольших домов применяются фундаменты мелкого заложения, для более габаритных — варианты заложения ниже глубины промерзания.

Утепленная шведская плита сокращает время строительства

Сергей Безбородов, президент строительной компании Qtec:

— В строительстве малоэтажных домов наиболее энергоэффективный тип фундамента — утепленная шведская плита (УШП). Это монолитная бетонная плита с дополнительным слоем утеплителя. Ключевая особенность УШП — встроенные в плиту инженерные системы: водяной теплый пол, электрика, водоснабжение и канализация.

В нашей линейке домов Q House мы фокусируемся на технологичности строительства, и выбор УШП позволил этого достичь. Все коммуникации готовы и разведены на этапе устройства фундамента. На этом же этапе мы делаем разводку кабельной продукции, что значительно упрощает работу с электрикой при подготовке к отделке. Одно из особенно ценных свойств УШП — теплоэффективность. Дом получается очень теплым, траты на отопление в среднем на 30–40% ниже, чем при стандартном отоплении радиаторами.

УШП также значительно сокращает время строительства, что компенсирует стоимость этого фундамента. Возведение быстрее, так как не требуется глубокий котлован, коммуникации готовы на раннем этапе, поверхность выровнена и не требует дополнительной стяжки. Также такой фундамент более долговечен, земля под ним не промерзает и не деформирует плиту.

Сборный столбчатый фундамент из блоков с устройством гидроизоляции

Сборный столбчатый фундамент из блоков с устройством гидроизоляции применяется при строительстве достаточно больших домов на хороших грунтах с высокими физико-механическими характеристиками, говорит Максим Лазовский.

Столбчатый фундамент из монолитного железобетона с монолитной железобетонной обвязочной балкой

Столбчатый фундамент из монолитного железобетона с монолитной железобетонной обвязочной балкой, передающей усилия от вертикальных конструкций на столбы, позволяет устраивать фундаменты на участках с уклоном рельефа, уточняет Андрей Баннов. К его минусам относится то, что лента фундамента в плане точно повторяет план вертикальных несущих конструкций.

В виде монолитной плиты

Фундамент, выполненный в виде монолитной плиты, применяется при относительно больших нагрузках от вертикальных конструкций в случаях, когда грунтовое основание имеет достаточно высокие физико-механические характеристики. Плита распределяет давление по всей площади грунтового основания, что позволяет решить проблему с нагрузкой. Однако это достаточно дорогое решение из-за большого расхода бетона, предупреждает Илья Бузик.

Свайный

Свайный фундамент является одним из самых технологичных решений. В погруженные металлические трубы заливается бетон — и получается «трубобетон». Трубы с наконечником легко погружаются в слабый грунт путем забивания или завинчивания, усилие на сжатие воспринимается бетоном в трубах, говорит Илья Бузик. Такой метод позволяет выполнять фундаменты на откосах и на рыхлых грунтах. По оголовкам монтируются элементы гидроизоляции и укладываются балки, передающие усилия от вертикальных конструкций на металлические сваи. Минусы — высокая цена труб и необходимость применения спецтехники для погружения.

Столбчатый

Столбчатый фундамент применяется в грунтах с высокими физико-механическими свойствами. По словам Ильи Бузика, его плюсами является технологичность и экономность, а минусами — необходимость применения типового архитектурно-планировочного решения, которое предполагает одинаковую вертикальную нагрузку от стен и колонн, передающуюся на грунт.

Комбинированный сборно-монолитный свайно-плитный

Комбинированный сборно-монолитный свайно-плитный тип фундамента подходит для участков с уклоном рельефа и слабым грунтом. При закладке такого фундамента можно использовать материал заказчика — сборные плиты, которые укладываются на монолитную плиту, увеличивая жесткость конструкции, уточняет Андрей Баннов. Недостатками данного типа фундамента является сложность конструкции, неравномерность нагрузки на сваи, высокая стоимость, потребность в дорогой технике и квалифицированных исполнителях.

Ленточно-свайный

Ленточно-свайный фундамент применяется, когда несущей способности ленточного фундамента, точнее грунта под ним, недостаточно и необходимо ее увеличить, говорит Илья Бузик. Это сравнительно экономичный вариант по сравнению с плитным и достаточно «гибкий», позволяющий некоторое перераспределение нагрузок на сваи в зависимости от их несущей способности. Минусы варианта — потребность в дорогой технике и квалифицированных исполнителях.

Свайное поле

Свайное поле применяется при недостаточной несущей способности (физико-механических свойствах) грунтов. После установки свай рубятся их оголовки и кладутся либо ростверки, либо сплошная монолитная фундаментная плита. Это самое дорогое решение, позволяющее устраивать фундаменты под высотные дома даже на плохих грунтах, говорит Илья Бузик.

Из металлических конструкций

Фундамент из металлических конструкций — это облегченный вариант фундамента, плюсом которого является возможность использовать материал заказчика, говорит Джон Марк Кланси. Минусы этого типа фундамента связаны с дороговизной металла, сложностью и трудоемкостью выполнения контроля сварных соединений и защиты от коррозии. Применяется редко и вынужденно.

Свайный ленточно-сборно-монолитный

Свайный ленточно-сборно-монолитный вариант фундамента является облегченным вариантом фундамента, который применяется по экономическим показаниям (как правило, в тех случаях, когда заказчик пытается сэкономить путем использования имеющихся у него материалов и изделий). Минусами такого решения являются увеличение трудоемкости проектирования и строительства, большая продолжительность строительных работ, потребность в технике и квалифицированных специалистах, резюмирует Илья Бузик.

Как выбрать фундамент

Основные критерии выбора — это экономика и свойства грунтов. Наиболее простой, быстрый по монтажу и недорогой вид фундамента — столбчатый фундамент, объясняет Илья Бузик. Опоры-столбы из бетона устанавливаются в грунт в углах здания, в местах пересечения стен и по линии ведения стены с шагом не более 3 м.

Если вес строения превышает допустимый для столбчатого фундамента, прибегают к закладке ленточного фундамента. Этот вид фундамента обладает большей площадью покрытия, добавляет Джон Марк Кланси. Его конструкция представляет собой цельный каркас подошвы здания, выкладываемый лентами по грунту в месте прохождения стен и перегородок.

Самый дорогой способ устройства фундамента дома — плитный. Дороговизна связана с увеличением необходимого строительного материала в несколько раз в сравнении с ленточным фундаментом, говорит Максим Лазовский. Плитный фундамент представляет собой цельную залитую поверхность грунта по периметру будущего здания и выдерживает нагрузки даже при невысоких физико-механических свойствах грунта на участке. Из-за высокой стоимости этот вид фундамента используется крайне редко и только при острой необходимости.

Свайный фундамент — самый дорогой вариант, выдерживает высокие нагрузки, позволяет выполнять строительство на грунтах с крайне низкими физико-механическими свойствами. По словам Ильи Бузика, применение свайного фундамента оправдано на тех участках, где внешняя слабая оболочка грунта скрывает под собой сильные породы почвы.

Чем лучше грунт, чем выше его физико-механические свойства, тем проще, дешевле и технологичнее фундамент. На скальных, высокопрочных грунтах, грунтах из крупного песка выполняются, как правило, столбчатые фундаменты, говорит Михаил Африканов. Если грунты слабее, то ленточные; если свойства грунтов невысокие, то плитные. Если грунт вообще «не несет» нагрузку, то она передается на нижележащие слои через сваи.

Какие материалы нужны для заливки фундамента

Эксперты объясняют, что для заливки монолитного фундамента в грунтах невысокой влажности необходим тяжелый конструктивный бетон класса не ниже В15 с водопроницаемостью не ниже W4. Во влажных местах, где применяют наружную гидроизоляцию, рекомендуется бетон водопроницаемостью не менее W6, он наиболее применяем в индивидуальном и массовом строительстве.

Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL:

— Рекомендовал бы использовать для заглубленных конструкций специальный утеплитель, созданный для фундаментов. Такие марки не только хорошо удерживают тепло, не боятся влаги, но и отличаются высокой прочностью. Особый пункт при строительстве фундамента — бетонирование. Во время приемки бетонной смеси желательно проверить ее качество. Нужно проверить документы, удостовериться в том, что доставка организована без задержек, а можно прямо на месте провести испытания смеси.

Водонепроницаемые бетоны W8 используются при строительстве конструкций или объектов с повышенными требованиями к устойчивости к проникновению влаги, например, когда на участке водонасыщенный грунт, бывают паводки и подтопления.

Морозостойкость бетона (количество циклов замерзания и оттаивания без разрушения) должна быть не менее F50. Рекомендуемая морозостойкость — F100. Материалы с показателем F150 и выше применяются в тяжелых условиях с повышенной влажностью, в местах рядом с большими водоемами, где идет постоянная смена температурного режима, и в высотном домостроении.