Строим фундамент для коттеджа

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТОВ ПОД КЛЮЧ: ЛЕНТОЧНЫЙ, СВАЙНЫЙ, УШП, МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА

Выполняем строительство фундаментов под ключ по цене от 6 000 рублей за м/п. Минимальный срок – 7 дней. Материалы закупим и доставим сами. Используем профессиональную опалубку, инструмент и технику. Выполняем устройство фундаментов в точном соответствии с конструктивным расчетом. Используем арматуру диаметром 14 и 16 мм, бетон не ниже марки М350.

Гарантируем:

• строгое соблюдение сроков;
• официально заключённый договор;
• онлайн наблюдение или фото-, видеоотчёты каждую неделю;
• выгоду до 20 % на материалах за счет закупки по оптовому прайс-листу.

Выполняем комплекс работ по разметке участка, копке котлована, планировка рельефа. Не привлекаем субподряд – в «СВС» только штатные специалисты. В процессе заливки используем одновременно до 4 глубинных вибраторов. Ежедневно увлажняем бетон в период набора прочности. Снимаем опалубку аккуратно, не отбивая углы.

ВИДЫ И СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТОВ ДЛЯ ЧАСТНОГО ДОМА

Цена зависит от типа основания, количества необходимого бетона и арматуры. Примерные расчеты можно посмотреть в таблице, что представлена ниже на странице. Выполняем строительство фундамента для частного дома всех видов:

• монолитный-ленточный – универсальный тип основания, подходит для глинистых, песчаных, пучинистых грунтов;
• свайно – ростверковый – применяется в районах с глубоким уровнем промерзания, сложным рельефом и слабонесущим грунтом;
• монолитная плита – имеет высокую несущую способность, подходит для строительства домов любого типа;
• утепленная шведская плита (УШП) – за счёт утепления фундамент сокращает теплопотери на 30-60 %;
• сборный фундамент из блоков ФБС – прост в монтаже, отличается высокой скоростью возведения и относительно низкой ценой.

В московском регионе грунты в основном относятся к категории «суглинок». Грунтовые воды могут быть на глубине от 1 метра, поэтому обязательно перед началом работ специалисты «СВС» проводят геоисследование.

МОНОЛИТНО-ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Применяется в пучинистых грунтах. Фундамент данного типа выдерживает большие нагрузки, есть возможность обустройства цокольного этажа. Цена под ключ в компании «СВС» – от 8 000 рублей за м.п.

• Несущая способность:
• Стоимость устройства:
• Технологичность:

СВАЙНО-РОСТВЕРКОВЫЙ ФУНДАМЕНТ

Подходит для домов до двух этажей – он рассчитан на относительно небольшие нагрузки. Нельзя использовать в подвижных грунтах. Обустроить цокольный этаж не получится. Главный плюс – это относительно низкая цена – от 6 000 руб. за м.п.

• Несущая способность:
• Стоимость устройства:
• Технологичность:

ФУНДАМЕНТ – МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА

Подходит для слабонесущего и подвижного грунта. Выдерживает колоссальные нагрузки. Основным минусом данного является высокая стоимость – от 6 000 за м2, т.к. требуется значительно больше арматуры и бетона.

• Несущая способность:
• Стоимость устройства:
• Технологичность:

УТЕПЛЕННАЯ ШВЕДСКАЯ ПЛИТА

УШП подходит для любого типа грунта, выдерживает огромные нагрузки, в ней отсутствуют «мосты холода» – вы сразу получаете тёплый пол для дома. При его возведении используются энергосберегающие технологии, которые позволяют экономить на отоплении в будущем. Стоимость УШП – от 6 500 руб. за м2.

• Несущая способность:
• Стоимость устройства:
• Технологичность:

ФУНДАМЕНТ СБОРНО-МОНОЛИТНЫЙ ИЗ БЛОКОВ ФБС

Идеальное решение, если нужно построить цокольный этаж быстро. Имеет высокую прочность на сжатие, стойко переносит морозы. Подходит для глинистых, песчаных, малопучинистых грунтов, для земли с повышенной кислотностью. Популярен за счёт простого монтажа, скорости возведения, относительно невысокой стоимости – от 8 000 руб. за м.п.

• Несущая способность:
• Стоимость устройства:
• Технологичность:

РАЗМЕРЫ, ЦЕНЫ И ОБЪЕМ БЕТОНА

Стоимость строительства фундамента рассчитывается на основании конструкторских решений, где определены глубина заложения, высота, ширина, объём материалов, работ. Наиболее популярны фундаменты 6х8, 8х8, 10х10, 10х12 метров. Объём бетона зависит от количества арматуры (схемы вязки), размера будущего дома. Специалисты компании «СВС» провели анализ реальных смет 2021-2022 годов и составили таблицу, где можно посмотреть, сколько стоит фундамент популярных размеров в зависимости от типа основания. В цену входит планировка, разметка участка, комплекс земляных работ. Чтобы получить точную смету свяжитесь с менеджером.

РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ФУНДАМЕНТА

ВЫПОЛНИМ РАСЧЕТ С УЧЕТОМ ВСЕХ МАТЕРИАЛОВ И РАБОТ ПО ВАШЕМУ ЭСКИЗУ

КАК ВЫБРАТЬ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ

Работа с одной компанией позволит сделать основание дома крепким и надёжным. Это главный этап стройки, от которого зависит судьба всего дома. Некачественное основание может дать трещину, которая поползёт по всему строению, поэтому к выбору подрядчика стоит подходить крайне скрупулёзно.

Чтобы правильно выбрать бригаду или фирму, которая займётся строительством фундамента под ключ в Москве и Московской области, стоит обратить внимание на:

• наличие собственной строительной опалубки;
• использование собственной техники или арендованных агрегатов;
• применение глубинного вибратора, для устранения пузырьков из бетона;
• исследование грунта, и кто проводит этот анализ: штатные сотрудники компании или нанятые специалисты;
• наличие/отсутствие, срок гарантии на проведённые работы.

Компания «СВС» работает на рынке строительных услуг более 10 лет. У нашей строительной фирмы есть необходимые допуски СРО. Специалисты соблюдают СНИПы и строительные нормы. А 50 штатных бригад заливают основание дома быстро и без вреда качеству.

ФОТО ФУНДАМЕНТОВ ПОД КЛЮЧ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

Обязательно делаем фотографии, снимаем видео каждого этапа работ. Оправляем фото и видеоотчеты. При желании клиента настраиваем онлайн-трансляцию. Ниже предлагаем посмотреть фото фундаментов, которые построили сотрудники компании «СВС» в Москве и Московской области.

Виды фундаментов для коттеджей

Основой любого здания является фундамент, от которого зависит прочность и долговечность строения. Если он выполнен правильно, то сооружение простоит очень долго.

Для строительства используют несколько видов оснований:

• ленточное;
• монолитное;
• столбчатое;
• свайное.

Каждое из них применяется для определенных построек и имеет свои технологии. Чтобы правильно выбрать тот или иной вид фундамента, необходимо учитывать некоторые нюансы. Одним из основных условий является размер и вес будущего здания. Не менее важен тип грунта, на котором будет производиться постройка. Обязательно должен быть учтен бюджет для реализации проекта и время, отведенное на строительство.

Рис. Пример готового коттеджа с фундаментом на мини сваях

Ленточный фундамент для коттеджа

Эта технология традиционно используется для малоэтажных зданий высотой до 3-х этажей.

Существует 2 технологии обустройства:

1. мелко заглубленная – бетонная лента располагается в грунте на глубине 0,3-0,5 м;
2. глубоко заглубленная – бетонную ленту устанавливают ниже глубины промерзания почвы.

Минусы: высокая стоимость обустройства.

Рис. Пример ленточного фундамента под коттедж

Мелко заглубленный фундамент для коттеджа

Мелко заглубленные ленточные фундаменты можно использовать только на непучинистых грунтах. Они надежны, выгодны, обходятся недорого. Для их обустройства используется очень мало стройматериалов. На таком основании можно построить коттедж в 1-2 этажа из любого материала. Для возведения такого фундамента не потребуется основательно разрабатывать землю.

Рис. Как выглядит мелкозаглубленный ленточный фундамент

Больше информации про

Глубоко заглубленный фундамент

Так как на пучинистом грунте мелко заглубленную фундаментную ленту установить невозможно, то обустраивают ленточные основания глубокого заложения. Причиной этого служит наличие большой выталкивающей силы, что приводит к деформации основания и разрушению здания. Поэтому для такой почвы используют бетонные ленты глубокого заложения, устанавливаемые на глубине 1-2 метров от поверхности.

Несмотря на устойчивость глубоко заложенных ленточных оснований, стоимость ее обустройства обходится очень дорого, так как используется большое количество стройматериалов. Поэтому на проблемном грунте наиболее предпочтителен свайный фундамент. Такие основания могут быть сборными или монолитными.

Больше информации про

Монолитный фундамент для коттеджа

Для монолитных лент закладывается опалубка, собирается арматурный каркас, который заливается бетоном. Такой железобетонный фундамент долговечен, так как практически не подвержен негативному влиянию грунтовых вод. Его характеризует высокая устойчивость к деформациям, выталкиванию, изгибам, сжатию.

Рис. Пример монолитного фундамента на сваях для коттеджа

Технологически такой монтаж проводится в несколько этапов. Сначала на стройплощадке размечают контуры, затем производится выемка земли. На дно полученной траншеи засыпается щебень, песок, производится поливка водой для уплотнения. По всему периметру устанавливается деревянная опалубка, внутри которой делается сборка двухконтурной арматуры. В полученную конструкцию заливают бетон М200 или М300. После чего необходимо выждать 30 дней, чтобы железобетон набрал прочность.

Больше информации про

Сборный фундамент

Такие ленты собирают только для мелко заглубленных оснований из кирпичей, бутовых камней, фундаментных блоков (ФБС). Чтобы конструкция была более долговечной, лучше всего, чтобы кладочных швов было как можно меньше. Это обусловлено проникновением грунтовых вод в швы и вымыванием цемента.

Рис. сборный фундамент из ФСБ блоков

Наиболее рациональный вариант – сборка ленточного фундамента из ФБС. Тяжелые железобетонные блоки укладывают автокранами, более компактные и легкие керамзитобетонные блоки можно укладывать вручную. Сборка осуществляется на цементный раствор или специальный строительный полимерный клей. Собирается такое основание довольно быстро, а возведение здания можно начинать уже через неделю.

Больше информации про сборный фундамент:

Плитный фундамент

Одно из самых дорогих бетонных оснований. Для его обустройства расходуется большое количество стройматериалов. Плитный фундамент заливается по всему периметру коттеджа, поэтому на его монтаж требуется много арматуры и бетона. На нем можно возводить постройки 1-3 этажа из любых тяжелых материалов.

Рис. как выглядит конструкция плитного фундамента под коттедж

Существует 3 вида такого основания:

• плавающее – обустраивается на поверхности земли;
• заглубленное – размещено в грунте на одном уровне с почвой;
• глубоко заложенное – монтируется ниже уровня промерзания грунта (при таком фундаменте можно возвести цокольный этаж).

Плитное основание устойчиво в любых подвижных грунтах, так как независимо от силы горизонтальной нагрузки не может сместиться. Его грузонесущая способность намного выше, чем у остальных видов оснований. Еще одним преимуществом является то, что плиту можно использовать как половое перекрытия для первого этажа коттеджа.

Больше информации про

Столбчатый фундамент для коттеджа

Чтобы построить каркасное здание или 1-2 этажный деревянный коттедж, можно использовать столбчатое основание. Технология его возведения проста, стоит оно недорого, быстро монтируется. Для обустройства столбчатого фундамента не требуется спецтехника. Однако его нельзя использовать на подвижной и пучинистой почве, к тому же его грузонесущая способность намного ниже, чем у других видов оснований.

Рис. конструкция столбчатого фундамента для коттеджа

Так же как и ленточный фундамент, этот бывает сборным или монолитным. Для сборного используется кирпич, бут или ФБС, а монолит формируют на арматурном каркасе из стержней. Для получения опорных столбов используют опалубку из древесины или трубы из асбоцемента. Монолитные опоры намного долговечнее сборных столбов, так как в швы кладки проникает грунтовая влага.

Опорный фундамент более приемлем для возведения каркасных строений. Причем почва обязательно должна быть устойчива и плотна. Еще одно условие – это отсутствие или малое количество грунтовых вод. Это основание можно также обустраивать для гаражных, банных построек или пристроек к основному строению.

Больше информации про

Свайный фундамент для коттеджа

Такое основание закладывают для зданий с любым количеством этажей. Для него не требуется трудоемкая выемка грунта для котлована или рытья траншеи. Такая технология более предпочтительна для обустройства фундаментного основания. Устанавливать его можно на любых грунтах, при любом количестве подпочвенных и грунтовых вод.

Рис. забиты мини сваи под коттедж нашей компанией

Сначала проводится инженерно-геологические изыскания, после чего определяют тип свай, необходимых для обустройства. Рассчитывается нагрузка строения, составляется проектный чертеж подземной конструкции. После этого устанавливают сваи, заливают ростверком и обустраивают цокольный этаж.

Существует 3 технологии обустройства свайного фундамента:

• забивная;
• буронабивная;
• винтовая.

Совет эксперта! В зависимости от области применения, используют один из этих методов. В случае с коттеджами, чаще всего преимущество отдают именно забивных жб мини сваям.

Забивной метод погружения свай под коттедж

Эта технология используется как для промышленных зданий, так и для дачи или загородного коттеджа. Для загородных коттеджей в основном используются мини жб сваи. Чтобы обустроить такое основание используют железобетонные сваи, забиваемые в грунт на большую глубину. Для такого основания обязательно наличие точных расчетов нагрузки. Забивка осуществляется до самой прочной неподвижной части грунта.

Рис. вид свайного фундамента на мини жб сваях для коттеджа

Совет эксперта! Это фундаментное решение позволит закрыть вопрос фундамента навсегда и обеспечить себя надёжным и долговечным фундаментом, ведь гарантия на него более 100 лет.

Буронабивной метод обустройства свай под коттедж

Для буронабивного фундамента используют специальные бурильные установки, при помощи которых обустраиваются скважины, в которые делается закладка свай и заливка бетона. Применяется такая технология обычно при возведении многоэтажных строений. Такой метод довольно трудоемок технически. Для него необходимы сложные расчеты, создание предварительных чертежей. К тому же стоит такой фундамент довольно дорого.

Рис. Буронабивной фундамент для коттеджей – конструкция

Винтовой метод погружения свай под коттедж

Для загородного коттеджа или легкого каркасного дома лучше всего подойдет основание из винтовых свай. Для его обустройства не требуется тяжелая спецтехника, объем работ небольшой, а стоимость вполне доступна. К тому установку такого фундамента можно осуществлять в любое время года. Для основания используют стальные трубы, на конце которых есть специальный наконечник с винтовой резьбой.

При установке сваи винтовые лопасти легко входят в грунт, и надежно фиксируют основание. Для рыхлых грунтов используют опоры, на которых резьба расположена по всей длине трубы. Для того чтобы придать фундаментной конструкции большую устойчивость, внутрь труб делается заливка бетона. Единственным исключением для установки такого основания является скалистая порода.

Минусы: так как такой фундамент принято считать крайне не надёжным, на замену ему пришёл фундамент на жб мини сваях, который гарантирует долговечность фундамента (более 100 лет гарантии).

Как заказать свайный фундамент под коттедж

Наша компания предлагает обустройство фундамента на жб сваях, в том числе мини сваях. У нас можно сделать заказ на возведение такого основания по минимальной расценке, всего от 4100р с работой. В нашем штате сотрудники более 15 лет опыта, поэтому мы гарантируем качественное выполнение свайного фундамента под любой проект фундамента коттеджа. Для обустройства в нашем парке используется современная копровая техника, позволяющая производить в течение смены забивку 50 жб свай (для среднего коттеджа необходимо 20-30 штук).

Для заказа необходимо оставить заявку по форме ниже или позвонить по указанным телефонам.

Виды фундаментов для частного дома

Фундамент жилого дома является опорной, несущей конструкцией, на которой устанавливаются и остаются в предусмотренном проектом положении стены, кровля и иные элементы в течение всего срока эксплуатации. От его надежности во многом зависят и комфорт, и безопасность проживания. Сегодня мы расскажем вам о том, какие виды фундамента используются в малоэтажном домостроении, и дадим их краткую характеристику.

Что надо учесть при выборе типа фундамента

Начиная строительство дома и выбирая для него подходящий фундамент, вам необходимо учесть множество факторов, часть из которых могут входить в противоречие друг с другом. Основными из них являются:

Гидрологические особенности участка и его геологическое строение.

Несущая способность — это то, какой вес способен воспринять фундамент. По факту совокупная масса возводимых надземных конструкций, включая кровлю, должна быть сопоставима с массой фундамента.

Если стены вашего дома будут возводиться из кирпича, шлакоблоков, пенобетона, бутового камня (песчаника, известняка), то конструкция и форма фундамента должна быть в наименьшей степени подвержены деформации. Например, той, что порождена силами морозного пучения. Поскольку это повлечет за собой разрушение кладки по местам стыков блоков. В наименьшей степени такой эффект наблюдается у зданий, выполненных из цельных стволов дерева или длинномерных пиломатериалов, являющихся природными торсионными балками, успешно противостоящих скручиванию или изгибу.

Настоящей бедой для застройщиков становится высокое стояние грунтовых вод на участке. Если не удастся понизить их уровень дренажными канавами и другими мелиоративными мероприятиями, это может стать препятствием для возведения зданий выше одного основного этажа и жилой мансарды. Потому что следствием такого факта является наличие на участке водонасыщенных грунтов с низкой несущей способностью. Например, торфа, пылевидных песков, лёссовых отложений.

От климата зависит то, насколько глубоко промерзает земля. А это влечет за собой увеличение или уменьшение объема земляных работ. В идеале траншея под закладку ленточного фундамента копается на всю глубину действия сил морозного пучения. А столбы и винтовые сваи не должны устанавливаться ниже этой границы, иначе есть риск их разрушения в продольном или горизонтальном направлении.

Не всем достаются идеально ровные участки. Перепад высот, равный 10% — подъем (или опускание) на 10 см каждого последующего метра длины, уже считается сложным рельефом, а при 20% — крутопадающим, практически непригодным к строительству. В этих условиях крайне невыгодно возводить тяжелые ленточные фундаменты, поскольку их высота может превзойти высоту капитальных стен.

В этом видео главный архитектор Domamo Сергей Поляков рассказывает о недорогих и надежных типах фундаментов:

Виды фундаментов, применяемых в малоэтажном домостроении

При возведении коттеджа для постоянного круглогодичного проживания, летнего дачного дома, бани, беседки или иных подсобных сооружений высотой не более двух ярусов (не считая мансарды), применяются следующие виды фундаментов:

Монолитные малой глубины заложения.

Монолитная — так называемая шведская, плита.

Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками. У них есть конструктивные особенности, которые необходимо учитывать, без чего полученный результат будет кардинально отличаться от желаемого. Ниже мы дадим краткую характеристику каждому из них.

Малозаглубленные монолитные фундаменты

Их устраивают на грунтах со средней несущей способностью — крупнозернистом песке, суглинках или верховой глине. При уровне грунтовых вод не выше 1 метра. Обычно это выведенные из оборота сельскохозяйственные земли.

Они представляют собой бетонный массив, контур которого повторяет периметр капитальных стен, а также пристроек к дому. Например, веранд или террас. Закладываются на глубину от 50 до 70 см. Бывают двух видов:

Заливные конструкции формируются из бетонного раствора — он приготавливается на участке или может быть привезен при наличии поблизости асфальтобетонного производства, которым заполняют заранее приготовленную форму (опалубку). Для успешного противостояния силам морозного пучения его армируют стальными прутьями диаметром до 10-15 мм, соединенных методом электродуговой сварки плавящимся электродом (ММА). Наиболее выгодный вид опалубки — строительный пенополистирол. Его можно не снимать после окончания бетонирования, он послужит дополнительным утеплителем.

Сборный формируют из готовых железобетонных блоков, укладываемых в траншею на щебеночную подушку и слой гидроизоляции. Такой вариант технологически проще и, что немаловажно, быстрее. Вам не потребуется три недели ожидания, требуемые на набор конструктивной прочности залитой массы бетона. Стены можно возводить сразу после монтажа. Утепление пенополистиролом так же приветствуется.

Такие фундаменты могут использоваться для строительства зданий высотой до двух основных этажей со стенами толщиной до 350 мм из кирпича, газобетонных блоков. А также цельного массива древесины (природного или оцилиндрованного) и любых видов бруса.

При соблюдении технологии заливки бетона способны безаварийно работать в условиях суровых зим Северо-Западного региона России с глубиной промерзания грунта до двух метров.

Недостаток таких оснований заключается в необходимости ведения земляных работ, а также привлечения самосвалов и подъемно-кранового оборудования. Кроме того, работы необходимо вести с таким расчетом, чтобы не оставить фундамент недогруженным (без капитальных стен) на зиму. Что может привести к его разрушению.

Столбчатые фундаменты

Представляют собой дискретную конструкцию из отдельно стоящих элементов, заглубленных на 50 см, как максимум. Часто выполняются поверхностными, лишь со снятием верхнего плодородного слоя и подсыпкой дна шурфа крупнозернистым песком или щебнем.

Такие фундаменты пригодны для установки легких малогабаритных сооружений (длина периметра стен не более 20 метров) на любых типах грунта и при высоком стоянии грунтовых вод. Но не рекомендуются для применения, если участок затапливается в период весеннего или осеннего паводка. А также, если перепад высот на участке более 10%.

Столбики выкладываются из полнотелого красного кирпича — для оголовка допускается использовать силикатный, а также бетонных блоков с длиной грани до 50 см. Возможно использование обрезков стальных труб диаметром до 20 см с их заполнением бетонной смесью. Асбоцементные подойдут для веранд, беседок. Хорошей опорой для таких столбиков являются тротуарные плиты размером 60х60 см.

Верхние грани столбиков выравниваются для образования плоскости и соединяются ростверками — горизонтальными балками, повторяющими контур стен и капитальные внутренние перегородки. Обычно для этой цели применяются бревна или брусья. Их можно заменить равнополочным П-образным стальным прокатом шириной до 20 см.

Это хороший вариант для одноэтажных каркасных сооружений. Летних дачных домиков, подсобок. Или бань из бруса. А также беседок, террас и других крытых площадок. Крайне не рекомендуется для стен из кирпича, газобетона и им подобных материалов из-за возможности разрушения под действием сил морозного пучения — фундамент заметно «гуляет» зимой, особенно при малой толщине снега.

Свайные фундаменты

Являются компромиссом между ленточными и столбчатыми фундаментами. Они опираются на более надежные глубинные грунты и при этом имеют меньшую массу, как вторые.

Свайные фундаменты позволяют производить строительство двухэтажных домов даже на участках с грунтами, имеющими низкую несущую способность и насыщенных водой. Им не страшны паводки. Работы можно вести на любом типе рельефа.

Существует два способа установки свай:

Свайный фундамент

Забивная свая — это массив длиной до 10-12 метров. В малоэтажном строительстве обычно используются модели длиной до 5 метров. В настоящее время наиболее часто они изготавливаются из железобетона в виде балок квадратного сечения с заостренным концом.

При возведении коттеджей не используется технология создания сплошного свайного поля, как это делается в индустриальном домостроении. Опоры устанавливаются разрежено, лишь повторяя контур стен и капитальных перегородок. При этом не используются тяжелые сваезабивные машины, под каждую из них бурится скважина.

По оголовкам свай формируется ростверк. Он может быть отлит из бетона с использованием армирования. Или выполнен из профильного металлопроката. Реже применяется массив дерева — природного, оцилиндрованного или в виде бруса (в том числе клееного).

Винтовые сваи выполняются из стали. Их конструкция предусматривает наличие на рабочем конце спиральной лопасти в один оборот. Это позволяет закручивать их в грунт без производства бурения на всю глубину, лишь с установкой в предварительно подготовленный шурф — он используется для правильного позиционирования. Несущая способность сваи зависит от диаметра лопасти в первую очередь, и от диаметра ствола во вторую. Для устройства фундаментов под двухэтажные здания требуются модели с параметрами 30 и 15 см соответственно. Причем, это минимально допустимые размеры.

Бетонные свайные фундаменты с таким же заливным ростверком могут быть использованы для строительства двухэтажных зданий с капитальными стенами толщиной до 400 мм из кирпича, газобетона, известняка или ракушечника. В том числе на участках с водонасыщенными грунтами, имеющими низкую несущую способность.

Винтовые сваи пригодны для формирования фундаментов домов, построенных из дерева по каркасной или традиционной (с формированием сруба) технологии. В случае использования качественного металла, а также применения эффективных мер по защите от коррозии они могут прослужить до ста лет без видимых признаков разрушения и потери своих рабочих свойств.

Шведская плита

Поверхностный вид фундамента. Представляет собой бетонный монолит, равный по площади возводимому сооружению и повторяющий его контуры.

Разработан для строительства на обводненных грунтах со слабой несущей способностью. Причем именно для возведения домов по каркасной технологии.

В настоящее время большей популярностью пользуется и потому чаще встречается усовершенствованный вариант со сплошным утеплением по основанию, так называемая УШП. В нем широко применяются современные материалы и технологии, поэтому требуется высокая квалификация исполнителей.

Схема фундамента на УШП

На месте строительства грунт снимается до подзольного яруса — песков или суглинков, после чего основание уплотняется трамбовками и подсыпается мелким щебнем. При высоком стоянии грунтовых вод рекомендуется сделать песчаную насыпь. Этот же прием выполняется с целью выравнивания рельефа — плита должна быть строго горизонтальной. Затем вся площадь выстилается строительным пенополистиролом высокой плотности и формируется вертикальная опалубка на высоту заливаемой конструкции — около полуметра.

Перед заливкой бетона надо установить арматуру и все коммуникации, проложенные в толще пола. Например, систему нижнего обогрева (электрическую или жидкостную). А также предусмотреть ввод водопровода и вывод канализации.

Для качественной и монолитной укладки бетонного раствора применяются вибротрамбовки, а также подключение армирующего каркаса к источнику переменного тока — трансформатору. Последнее особенно рекомендуется производить в случае производства работ в межсезонье, когда температура опускается до 0 0С или немного ниже. При прохождении тока по металлу выделяется тепло, способствующее нормальному течению реакции гидратации (кристаллизации) бетона.

Главный недостаток шведской плиты в качестве фундамента — невозможность формирования подвала. Дом ставится прямо на уровне земли или чуть выше него — это делается на случай затопления участка паводковыми водами.

Строить на УШП можно только по каркасной технологии или из пиломатериалов. Её можно использовать совместно с мелкозаглубленным ленточным фундаментом, если вам необходимо произвести полную гидроизоляцию подвала.

Если вы хотите построить надежный, безопасный и уютный дом, не экономьте на фундаменте. При его сооружении лучше всего обратиться к специалистам, причем имеющих официальную аккредитацию и допуск к работам, оформленный Ростехнадзором.

Там мы публикуем подборки проектов, варианты красивых решений для интерьеров загородных домов, советы по строительству от главного архитектора Domamo и другую полезную информацию.

Строительство фундаментов

Стоимость фундамента под дом определяется его типом, площадью коттеджа, разностью высот на участке под застройку. Также нельзя забывать о создании дренажной системы, чтобы отводить влагу от постройки. Эти и другие данные мы получаем при выезде нашего специалиста на участок. Это бесплатная услуга, доступная каждому. Перед тем как приступить к строительству, мы составляем смету, в которой указана цена на фундамент под ключ, цена стройматериалов, а также сроки. Эта информация указывается в договоре и остается без изменения. На все услуги мы даем гарантию 10 лет.

Строительство фундамента под ключ начинается с его заливки. Эта часть занимает около 30% всего времени. Он того насколько качественно все сделано, зависит, как долго простоит коттедж. Если технология нарушена, на доме в скором времени появятся трещины, сколы. Именно поэтому заливку фундамента, а также работы по его монтажу желательно доверять профессионалам.

Фундамент монолитная плита

от 17 000 ₽ за м²

Самое надежное и долговечное решение, подходит для всех типов грунтов в нашем регионе, особенно когда нагрузка от здания значительная, а грунт под ним слабый. Такой фундамент будет перемещаться вместе с грунтом основания, но не даст трещины и значительной просадки.

от 14 400 ₽ за м²

УШП — утепленная плита с жестким пространственным каркасом, между прутьев которого закладывают водопровод, систему “теплых полов” и канализацию. Армирование бетона позволяет воспринимать вертикальные нагрузки от сезонного перемещения грунтов без каких-либо деформаций.

Фундаменты с цокольным этажом

от 36 000 ₽ за м²

Практичное решение, совмещающее подвал дома с его основанием. Позволяет оптимально использовать площадь участка, поскольку в цоколе можно разместить гараж, мастерскую, сауну, тренажерный зал и даже кинотеатр, не выделяя эти помещения в отдельные постройки.

от 10 200 ₽ за м²

Относительно недорогой вариант за счет экономии бетона на сваях. Основание каждой сваи находится ниже глубины промерзания. Данный вид фундамента получает все большую популярность в последнее время, особенно в тех случаях, когда обустройство ленточного или плитного основания слишком затратно.

Фундамент «Перевернутая чаша»

от 14 200 ₽ за м²

Монолитный плитно-ленточный фундамент или “перевернутая чаша”, является одним из самых популярных для малоэтажного строительства. Такое интересное название фундамента возникло из-за его вида. Конфигурация основания напоминает перевернутую емкость: в нижней части монолитной плиты по периметру располагается ленточный каркас.

Под внешние стены дома, а также под внутренние перегородки заливается «лента», на которую передается вес дома. Глубина заложения ленты должна быть ниже уровня промерзания грунта – это принципиальный момент. При должном армировании и гидроизоляции данный тип фундамента отличается своей долговечностью – не менее 50 лет без потери эксплуатационных характеристик.

В чем важность заливки и сколько стоит залить фундамент?

Срок эксплуатации постройки зависит от качества фундамента, поэтому этот этап один из самых важных в строительстве. Основание коттеджа должно выдерживать нагрузку здания, т.е. вес стен, кровли, мебели, лестниц, окон, дверей и тд. Качественное основание правильно распределяет нагрузку, равномерно передавая ее на почву под домом.

Строители «БрикХауз» знают как построить хороший фундамент, чтобы здание получилось прочным, независимо от веса и площади постройки. Они знают, как правильно залить основание, соблюдая все строительные нормы. Наши архитекторы назовут вам цену заливки фундамента в Москве. Это зависит от местности под застройку, наличия дренажной системы. Цена определяется из расчета за 1 м².

Залить фундамент самому или обратиться к профессиональным строителям?

Перед заливкой основания нужно сделать его проект, выбрать вид конструкции, закупить стройматериалы, качественно организовать процесс строительства без простоев и сбоев поставки сырья. Принципиально важно изучить грунт на участке, т.к. это прямо влияет на выбор конструкции, её тип, размеры. Также во время проектирования просчитывается рабочая нагрузка.

Нельзя забывать о климате и параметрах будущего строения. Важная стадия — расчет конструктивных деталей. Если допущены ошибки, основа дома будет слабой, а само здание не продержится даже несколько лет.

Допустим, вы хотите построить коттедж 10×10 и заказать фундамент в нашей компании. Чтобы понять, какая будет цена заливки фундамент для дома, используйте наш калькулятор. Выберите все технические характеристики, а именно: сколько этажей вы хотите, вариант кровли, из чего будут сделаны стены, тип фундамента и материал перекрытий. Если у вас будет комбинированный коттедж в 2 этажа с чердачным помещением, цена заливки фундамента под дом будет 229 500 рублей. Подбирайте параметры в зависимости от характеристик вашего дома и узнаете примерную цену.

Порядок проектирования фундамента:

Наши работы

Этапы работы

Чтобы не переплачивать за основание коттеджа, нужно правильно все спланировать, предусмотреть все возможные сложности. Строители «БрикХауз», которые возвели сотни фундаментов, тщательно делают предварительную разметку местности, а также ее планировку. От этого зависит качество строения, а также длительность его эксплуатации.

Строительство фундамента под ключ в Подмосковье включает следующие стадии:

1. Земляные работы: роется котлован, делаются траншеи под бетон, формируются скважины под столбы и сваи. В зависимости от уровня отвеса корректируются стены, дно котлована хорошо уплотняют перед тем как начнется заливка. На этом этапе нужно расчистить местность, чтобы обеспечить доступ строительной техники.
2. Подготовка основы. Даже под тяжелым фундаментом она может смещаться и «плыть» со временем. По этой причине формируется подушка из песка, гравия, щебня, заливается бетонная основа, монтируется изоляционный слой.
3. Монтаж опалубки. До создания бетонной конструкции монтируется площадка для заливки при помощи опалубки. Так обозначается место, где будет стоять здание. Есть несколько разновидностей: съемная или несъемная, щитовая, сборная из пиломатериала. Опалубка чаще всего бывает деревянной, стальной или алюминиевой. За счет нее заливка не выходит за пределы обозначенных границ, пока не застынет бетон. Раскосы и распорки защищают опалубку от выдавливания массой бетонного раствора.
4. Армирование. У бетона высокая прочность на сжатие и разрыв. Чтобы приобрести нужные показатели перед тем как залить фундамент, участки из монолита армируют. Распространенный диаметр арматуры — 12 мм, но этот параметр зависит от конкретной ситуации. Т.к. почва даже в пределах одного участка не идентичная, используется армирование разными методами. Чтобы правильно выбрать диаметр, проектировщик делает расчеты количества арматуры, значение шага, нагрузку, давление на кв. м. площади.
5. Заливка смеси из бетона. Кроме самого бетона в раствор добавляют песок и щебень. Чтобы не пришлось самостоятельно определять пропорции стройматериалов, делать замес, выверять качество, рекомендуем заказать бетонную смесь на заводе, а сам этап заливки доверить профессиональным строителям.

Как видите, в строительстве фундамента много тонкостей. Показатели надежности, прочности коттеджа полностью зависят от того насколько правильно сделано основание, а также как перенесены проектные расчеты на будущую постройку. Если пренебречь квалификацией строителей, цена залить фундамент для дома может быть гораздо выше, чем если бы вы заказали эту услугу в надежной строительной компании. Мы делаем работу качественно без вечных переделок или дозаказа материала.

Правильный подход — это обращение в проверенному подрядчику. Вы избежите переделок, потери времени, нервов, дозакупки стройматериалов, а также получите гарантию на фундамент под ключ в Московской области.

Прозрачное сотрудничество — основной принцип «БрикХауз»

Вы как заказчик всегда можете проконтролировать стройку. На участке мы устанавливаем онлайн-камеры, присылаем вам фото-, видеоотчеты.

Заказывайте у нас фундамент под ключ. С помощью калькулятора вы сможете определить стоимость услуги. Перед началом стройки на участок бесплатно приедет наш инженер. Напишите или позвоните нам, если хотите построить загородный коттедж.

Фундамент под ключ в Москве и Московской области

Приветствую Вас на нашем сайте! Меня зовут — Алексей Солдатов. Я сооснователь компании «Техфундамент», мой личный опыт более 7 лет в возведении монолитных конструкций и строительстве домов. Мы не посредники — мы конечные исполнители!

Собственные квалифицированные бригады с большим опытом работы в Москве и Московской области, готовы приступить к выполнению фундаментных работ максимально в короткие сроки! Наличие необходимой специализированной техники и профессионального инструмента помогает нашим клиентам сэкономить на работах и доставке до 10% стоимости.

Мы компания полного цикла, которая строит качественные фундаменты и дома по всей области под ключ, освобождая Вас от головной боли и беготни за рабочими! Обратившись к нам Вы получите качественный результат в самые сжатые сроки.

Классический вид для нашей области, подходит практически для всех видов строений: дом, баня, забор и др.

Один из наилучших видов основания, для любых строений, можно применить при незнании геологии земельного участка.

Сложный в исполнении, не бюджетный тип, подойдет для большинства видов строений: дом, коттедж, баня и др.

Сложный в исполнении и не бюджетный тип, подойдет для большинства видов строений: дом, коттедж, баня и др.

Разновидность ленточного фундамента, имеет поверхностное залегание основного несущего слоя: 40-80 см от поверхности.

Имеет свои особенности, сложнее других видов, гораздо дороже, требует ответственного подхода при возведении

Строим любые конструктивные решения под Ваши нужды и задачи, согласно проекту, а если проектная документация отсутствует, мы готовы предложить несколько решений на основе данных будущего объекта и земельного участка на котором он будет распологаться.
Работаем под ключ, оказываем полный комплекс услуг по строительству фундаментов, работают только профессиональные бригады, завершаем работы точно в срок.

Если Вы сомневаетесь в выборе оптимального фундамента для Вашего дома, бани, гаража, забора или другого строения, рекомендуем обратиться к нам за консультацией.
На основе Ваших данных (материал дома, количество этажей, перепады высот на участке, тип Вашего грунта), наш инженер посоветует тот или иной вариант, подходящий именно Вашему строению. Сразу же можно получить точную стоимость строительства, смету с работами и материалами!

Наши видео и отзывы

Цены строительства фундамента

Размер, ширина/глубина	400мм/600мм	400мм/1200мм	400мм/1600мм
Дом 8 на 8	360 000 руб.	510 000 руб.	600 000 руб.
Дом 9 на 9	405 000 руб.	555 000 руб.	645 000 руб.
Дом 9 на 10	435 000 руб.	570 000 руб.	660 000 руб.
Дом 10 на 10	430 000 руб.	600 000 руб.	730 000 руб.
Дом 10 на 12	460 000 руб.	620 000 руб.	740 000 руб.

Размер, толщина плиты	250мм	300мм	350мм
Дом 8 на 8	405 000 руб.	510 000 руб.	585 000 руб.
Дом 9 на 9	535 000 руб.	635 000 руб.	740 000 руб.
Дом 9 на 10	580 000 руб.	690 000 руб.	764 000 руб.
Дом 10 на 10	625 000 руб.	760 000 руб.	895 000 руб.
Дом 10 на 12	760 000 руб.	912 000 руб.	1 050 000 руб.

Площадь дома	Стоимость
50 – 100 м2	13000 руб./м2
100 – 200 м2	12000 руб./м2
200 – 300 м2	11000 руб./м2
300 – 400 м2	10000 руб./м2

Размер	300х300мм (сечение столба) высота ленты – 300мм ширина ленты – 300мм	400х400мм (сечение столба) высота ленты – 400мм ширина ленты – 400мм
Дом 8 на 8	270 000 руб.	300 000 руб.
Дом 9 на 9	300 000 руб.	330 000 руб.
Дом 9 на 10	315 000 руб.	345 000 руб.
Дом 10 на 10	367 000 руб.	397 000 руб.
Дом 10 на 12	390 000 руб.	450 000 руб.

Цены представлены ориентировочные, точную стоимость строительства мы можем рассчитать исходя из Вашего проекта, звоните нам или оставляйте заявку для рассчетов!

Страница со стоимостью: смотрите здесь
Скачать прайс лист : ZIP архив

Оставляйте заявку, звоните +7(499)677-6126 или пишите на почту msk@tehfundament.ru, а также можете приехать к нам в офис!

Работаем на рынке загородного строительства более 9 лет. Мы строим основания на которых стоят – дома, бани, коттеджи, гаражи, рестораны, склады, спортивные центры, заборы и другие постройки! Готовы построить для Вас качественно, профессионально, с обязательным соблюдением действующих норм и стандартов СНИП, ГОСТ.

Примеры работ

Нашим основным направлением является устройство монолитных железобетонных конструкций, в частности фундаментов в Москве и Московской области для малоэтажных строений (дома, коттеджи, бани, гаражи, беседки, заборы). Индивидуальный подход к каждому клиенту, ориентируемся и прислушиваемся к потребителю, учитываем его пожелания. Готовы выполнять работы высокого качества и высокой долей ответственности на каждом этапе, от недорого для бани, до цокольного этажа с гидроизоляцией по всему периметру и проведением дренажных работ.

Готовы выполнить такие виды конструкций как: ленточный, монолитная плита, плита УШП, свайно-ростверковый, из блоков ФБС, буро набивные и винтовые сваи, плиты с цокольным этажом. Работаем как под ключ, так и с материалом заказчика, даем гарантию на выполненные работы. Средний срок выполнения – 3 недели, сроки зависят от сложности, выбора типа, объема проводимых основных и дополнительных работ.

Строим качественные фундаменты по всему городу Москва и области: Москва, Химки, Долгопрудный, Мытищи, Королёв, Балашиха, Реутов, Щёлково, Железнодорожный, Люберцы, Малаховка, Раменское, Дзержинский, Видное, Домодедово, Одинцово, Красногорск, Зеленоград и другие районы.

Приглашаем на наши объекты!

Активно ведем строительные работы в разных районах Московской области, можем уже сегодня показать Вам выполненные работы фундаментов и строительства домов, а также те, которые сейчас в процессе возведения. С радостью проведем экскурсию, покажем и расскажем какие технологии используем, ответим на любые и проконсультируем по вопросам касающимся возведения оснований и работ связанных с ними!
Вы своими глазами увидите и убедитесь в квалификации наших бригад, опыте работ, качестве исполнения.
Звоните нам +7(499)677-6126!

Строительство фундаментов

Цокольный этаж даст дополнительную площадь Вашему дому, в цоколь можно убрать котельную, сауну, поставить стол для биллиарда или домашний кинотеатр.

Ленточные фундаменты

Устройство ленточного фундамента позволяет использовать его в любое время года и для любого строительства. Глубина ленточного фундамента зависит от будущего проекта. Разделяют мелкозаглубленный и фундамент глубокого заложения.

Свайно-ленточные фундаменты

Стоимость свайно-ленточного фундамента соизмерима с ленточным мелкозаглубленным. Благодаря наличию свай – используется при строительстве на сложных грунтах. Свайно-ленточный, он же с ростверком, часто заменяют на столбчато-ленточный в силу более прочной конструкции. Выбор такого фундамента делается после проведения геодезических изысканий.

Фундамент плита

Подходит для любых типов построек, на любых грунтах. На болотистых грунтах, при высоком уровне грунтовых вод, на плывунах подойдет как нельзя лучше. Нередки случаи, когда кроме плиты вариантов нет.

Фундамент на склоне

Строительство домов осуществляется не только на ровных поверхностях, но и на территориях со сложным рельефом. Возведение фундамента под будущий коттедж, расположенный на склоне – трудоемкая задача, которая требует профессиональных навыков и соблюдения всех технических норм.

Любое строительство базируется на закладке фундамента. Это первооснова при возведении зданий. Фундамент является несущей конструкцией и неотъемлемой частью любого сооружения. Основа здания распределяет нагрузку от стен и вышестоящей конструкции. Строительство фундамента – это важнейшее технологическое мероприятие. При его правильной организации вся нагрузка на фундамент равномерно передается грунту, тем самым создается препятствие для дальнейшей осадки строения, что недопустимо, и его обрушения. Обустраивать фундамент необходимо в зависимости от типа основания. Специалисты нашей организации считают, что различные типы основ должны быть определены экспертами. Вид основы вносится в проект или планировку уже после определения типа грунта и рельефа, конструкционного плана здания. Наша компания в Москве занимается строительством всех видов фундамента без исключения.

Прайс строительства фундамента

Разбивка сооружения в плане

Устройство буронабивных свай

Раскопка грунта вручную под засыпку

Обратная засыпка и планировка грунта вручную

Бетонирование опалубки бетоном

Фундамент – основа долговечности Вашего дома, поэтому все работы, связанные с устройством фундамента, лучше всего доверять команде профессионалов!

Классификация основ под строительство

• Монолитный фундамент – довольно тяжелое основание и несущая конструкция из бетона. Используется для строительства разного вида построек, включительно массивные промышленные здания. Установка такого фундамента очень капиталоемкая. Подвал при таком виде основания обустраивается в соответствии с техническими характеристиками строения.
• Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур, выполненный из железобетонной конструкции. Используется при установке основания, монтаже гаражных построек, бань, сараев, ограждений, домов из кирпича, камня или дерева. Отличается прочностью и долговечностью. Стоимость ленточного фундамента зависит от цены используемых материалов: песка, цемента, арматуры и услуг специальной строительной техники.
• Свайный фундамент возводится методом зарывания в грунт свай, которые распределяются так, чтобы образовать надежное основание для вышестоящего строения. Очень часто применяется на проблемном грунте, местах, расположенных около водоемов и для строительства больших сооружений. Существует несколько разновидностей фундамента на сваях. Здесь все зависит от типа свайной опоры. Они бывают буронабивные, винтовые или железобетонные. Способ монтажа свай забивной – сваи вручную или при помощи техники завинчиваются на необходимую глубину. При строительстве домов преимущественно используются винтовые и буронабивные виды свай. Многие заказчики останавливают свой выбор на винтовом виде свайного фундамента, так как он является одним из самых дешевых.
• Столбчатый фундамент представляет собой отдельно возведенные опоры, которые сборным или цельным ростверком. Подходит для строительства домов или других построек с легкой конструкцией и не тяжелыми стенами. При проектировке этой основы уделяется особенное внимание глубине вырытого котлована. Опираясь на его параметры сооружения могут быть заглубленными или мелкозаглубленными. Точные критерии могут определить эксперты, полагаясь на типологию почвы, выделенную под строительство. Если опорным материалом были выбраны трубы, то в них заливают бетонный тест. Закладывать и заливать фундамент нужно после тщательного очищения строительного участка и удаления дерновой прослойки грунта. Сборные конструкции из столбов составляются из специальных блоков. Монолитные колонны собирают из железобетонных плит. Столбчатый фундамент отличается быстрой установкой и относительно небольшой себестоимостью.

От чего зависит качество?

Поскольку любые строительные работы, это всегда сложный и многоэтапный процесс, то к каждой, без исключения, стадии необходимо относится со всей ответственностью. Уже на этапе проектирования, недопустимы даже малейшие неточности и ошибки, проводя подготовительные работы, мы учитываем:

• Инженерно-геологические испытания, включающие в себя такие процедуры, как – определение уровня грунтовых вод (УГВ) и типа грунта, оценка глубины промерзания грунта и его просадочности;
• Особенности возводимой конструкции, а именно: количество этажей, отсутствие/наличие подвальных помещений, особенности подземных коммуникаций;
• Параметры местности, а именно – наличие и расположение водоемов, сейсмоактивность.

Детальный анализ результатов всех измерений позволяет выполнить проекты фундаментов, обладающих высоким уровнем надежности и устойчивостью к износу, причем для домов различных габаритов. При осуществлении работ, мы в обязательном порядке руководствуемся:

• СНиП 2.02.01-83;
• ГОСТ 27751-88 (ред. 1994 года);
• СП 50-101-2004.

Мы не боимся сложных задач, успешно выполнять свою работу нам помогает большой опыт и высокая квалификация каждого сотрудника.

Выбор фундамента для дома

Качественный фундамент загородного дома, является своего рода гарантией долговечности всей конструкции. К выбору фундамента необходимо подходить ответственно, опираясь на следующие нюансы:

• Состояние грунта на всем участке. Сбор информации и последующий анализ нужно доверять только опытным специалистам, профессионалам своего дела, которые предоставляют данные о глубине залегания грунтовых вод, а также о других важных параметрах, что позволит вам принять решение о том, какой вид фундамента использовать;
• Определение суммарного веса возводимой конструкции. Данные расчеты могут выполнить исключительно квалифицированные проектировщики;
• Учет возможных видов деформаций грунта;
• Вычисление глубины заложения фундамента.

Часто допустимые ошибки при самостоятельном выполнении работ

К числу наиболее распространенных ошибок, которые допускают люди, решившие осуществить все работы самостоятельно относятся:

• Неверно (или в недостаточном количестве) проведенные инженерно-геологические изыскания. В связи с чем имеет место нехватка необходимых для начала работ исходных данных;
• Неверный подход к выбору необходимых материалов;
• Выполнение заливки бетона в мерзлый грунт;
• Отсутствие специальной, уплотняющей подошвы;
• Неверный выбор арматуры, а также неправильная её укладка;
• Несоблюдение рекомендаций проектной документации (ПД) касательно выбора марки бетона.
• Отсутствие проектной документации
• Использование низкоквалифицированной рабочей силы:

Очень важно помнить, что выполнение работ по строительству фундамента, будет стоить гораздо дороже в случае, если за их осуществление возьмутся дилетанты. Затраты на работы можно существенно снизить, если доверить их выполнение команде профессионалов.

Только специалисты, обладающие высокой квалификацией и достаточным опытом, смогут грамотно провести все подготовительные этапы и предусмотреть все возможные трудности.

Заливка фундамента

Прежде, чем приступить к работам по закладыванию фундамента, необходимо грамотно выполнить все подготовительные и расчетные работы, которые делятся на два этапа, а именно:

• Оценка всех технических факторов, оказывающих влияние на данные строительные работы;
• Расчет всех предстоящих финансовых затрат.

Фундамент под ключ, услуга, предоставляемая нашей компанией, и гарантирующая качественное выполнение всех работ в кратчайшие сроки и за адекватную стоимость.

Выбирая нашу компанию – Вы избегаете риска получить недобросовестно выполненную услугу.

Начать сотрудничество с нами очень просто, достаточно связаться с нашими менеджерами и оформить заказ на выполнение работ по устройству фундамента!

От чего зависит срок службы фундамента?

Ответственный и грамотный подход к выполнению строительных работ – залог длительного срока службы всех элементов возведенной конструкции. Когда речь идет о закладке основания нужно:

• Оценить состояние грунта. Благодаря чему можно будет верно определить глубину возведения железобетонного основания;
• Выполнить работы по проектированию, конструкторскому расчету несущих нагрузок.
• Согласовать сметную стоимость и заключить договор на строительство
• Выполнить подготовительные работы. Завезти на объект бытовку, смонтировать туалет, душ, арматурный цех;
• Выполнить земляные работы вручную или при помощи техники, уплотнить щебеночные и песчаные основания виброплитой;
• Смонтировать армокаркас согласно проекту, руководствуясь СНиПами, опалубку. Наша компания, как правило, использует для опалубок ламинированную фанеру, для бетонирование стен цокольного этажа – металлическую профессиональную щитовую опалубку.
• Бетонирование мы производим только заводским бетоном проектной марки с проверенного завода, зимой применяем противоморозные добавки и прогрев бетона до необходимой марки прочности.

При условии полного соблюдения вышеперечисленных правил, можете не сомневаться в том, что и фундамент, и здание будут надежны и долговечны!

Ленточный фундамент

Когда речь идет о необходимости устройства ленточного фундамента, стоимость всех работ складывается из расходов на:

• Вынос в натуру осей сооружения;
• Земляные работы;
• Устройство песчаной подсыпки с уплотнением;
• Монтаж опалубки из фанеры с использованием винтовых шпилек, демонтаж опалубки;
• Устройство армокаркасов;
• Бетонирование опалубки при помощи бетононасоса или вручную.
• Мероприятия по гидроизоляции фундамента.

Плитный фундамент

Стоимость работ, связанных с устройством данного вида фундамента, из которых потом складывается цена:

• Вынос в натуру осей сооружения;
• Земляные работы вручную или при помощи техники;
• Монтаж геотекстиля;
• Устройство щебеночной и песчаной подсыпок с уплотнением;
• Монтаж пенополистирола
• Монтаж закладных под ввод коммуникаций
• Монтаж гидрозоляции, гидроизоляционных мембран
• Монтаж опалубки/демонтаж после бетонирования
• Устройство каркаса плиты из арматуры
• Бетонирование при помощи бетононасоса или вручную

Столбчатый фундамент

В случае, если речь идет о столбчатом фундаменте, стоимость на его устройство складывается из расценок на:

• Вынос в натуру осей сооружения;
• Земляные работы вручную или при помощи техники;
• Устройство щебеночной и песчаной подсыпок с уплотнением;
• Армирование железобетонных конструкций
• Монтаж и демонтаж опалубки
• Бетонирование опорных столбов
• Бетонирование ленточной части

Цольный этаж, подвал

• Вынос в натуру осей сооружения;
• Земляные работы при помощи техники;
• Устройство щебеночной и песчаной подсыпок с уплотнением;
• Устройство бетонной подготовки
• Устройство гидроизоляции оклеечной горизонтальной и вертикальной
• Армирование железобетонных конструкций
• Монтаж и демонтаж опалубки щитовой при помощи автокрана
• Бетонирование плиты основания, стен и плиты перекрытия
• Заделка отверстий от шпилек, раковин, шлифовка рустов
• Работы по устройству дренажа

Стоимость возведения фундамента под ключ

Многие считают, что при возведении фундамента в г. Москва и области совершенно не стоит на этом экономить. А вот специалисты нашей компании думают иначе: строительные расходные материалы, внутренняя облицовка, установка оконных и дверных проемов и так обойдутся довольно дорого. Поэтому лишний расход средств на установку основания просто неразумен и может отодвинуть строительство на неопределенный срок.

Мы занимаемся обустройством фундамента под ключ и частными мероприятиями по доделке уже уложенного основания. В чем бы вы не нуждались, стоимость за работу у нас вполне приемлема и демократична.

Наша фирма готова обеспечить заказчиков самым разным фундаментом. У нас вы получите:

1. Телефонную консультацию по любым вопросам.
2. Бесплатную оценку мастера.
3. Работу квалифицированных специалистов.
4. Фиксированная цена.
5. Своевременную сдачу работы.

Почему именно мы?

Выбирая нашу компанию, Вы гарантировано получаете услуги высокого качества, и вот почему:

• У нас работают исключительно сотрудники с высокой квалификацией и большим опытом;
• Для выполнения всех видов работ мы используем только современную, высокотехнологичную технику;
• Приемлемые цены, наша цель – сделать строительные работы доступными для всех категорий клиентов;
• Выполнение работ всегда производится в кратчайшие (заранее оговоренные) сроки.

Клиенты, которые приходят к нам, могут не сомневаться в том, что все этапы работы будут выполнены на высочайшем уровне, и обязательно точно в срок.

Проектирование и устройство фундаментов – начальная стадия создания правильного основания дома

Несоответствующий характеристикам фундамент – главная и роковая ошибка в строительстве частных домов. Особое её коварство в том, что она часто не проявляется в начальном этапе. Дом продолжают возводить, хотя строить дальше уже не имеет смысла.

Ведь фундамент, это основание здания. От его прочности и надёжности зависит долговечность всей постройки. Он должен выдерживать вес дома, дополнительные нагрузки от жильцов, обстановки, осадков. Лишь правильное проектирование фундаментов исключает возможность оседания, перекоса, и как следствие – растрескивания стен.

Статья даст представление о видах фундаментов, оптимальном выборе под конкретные условия, и сделает посыл к удачному проекту фундамента под дом, а далее, строительству надёжного основания без лишних затрат.

Факторы, влияющие на проектирование фундамента

Всё дело в том, что важно не только правильно построить фундамент. До этого необходимо грамотно «придумать» – как это сделать, чтоб гарантированно получить отличный результат. Этим занимаются проектировщики, рассмотрим общие правила их работы, последовательность проектирования фундамента зданий.

Хотя устройство фундамента один из первых этапов строительства, но проектирование дома не может начаться сразу именно с него. Почему? Просто ещё до составления проектной документации необходимо подготовится:

• Определить назначение здания. Ведь требования к фундаменту, скажем, дачного домика, посещаемого в летний сезон – существенно отличаются от коттеджа для постоянного проживания.
• Просчитать общую площадь. Следовательно, учесть его хозяйственную часть, число жилых помещений – зависит от количества проживающих, постоянных гостей и ожидаемого пополнения. В итоге продумать количество этажей.
• Учесть занятость проживающих – профессию, увлечения, хобби. Это определит наличие кабинетов, мастерских, студий, спортзала. Либо спрогнозировать их появление, для понимания возможного повышения нагрузки на фундамент.
• Выбрать материалы строительства. Из чего будет возводиться дом: его стены, перекрытия, крыша, пристройки на общем с домом фундаменте. Это определит общий вес всей конструкции.
• Проверить наличие и близость внешних сетей и коммуникаций. По итогам определиться с вводом электричества, водопровода и канализации – для них в фундаменте потребуются «закладные», отоплением – возможно потребуется основание под печь.
• Учесть особенности грунта. Здесь важно знать состав почвы под домом и ближайшей прилегающей территории, наличие и глубину грунтовых вод. От достоверности и правильного применения этой информации зависит тип фундамента, его прочность и долговечность.

Это лишь то, что непосредственно касается самого дома. Дополнительно качество проектирования существенно улучшит информация об участке под строительство, размещению на нём вспомогательных построек.

Плюсы индивидуально проектирования

Когда речь идёт о фундаментах, сразу нужно оговориться – что в типовых проектах участок не учитывается. Так как предугадать его особенности в принципе невозможно. Конечно, разработка достоверна, но для конкретного типа грунтов – на участке для которого создавался проект. Применение её к другим территориям в какой-то степени абстрактно – желательно полное совпадение состава грунта, что в действительности бывает редко.

Именно поэтому желательны консультации специалистов, геологоразведка, индивидуальный расчёт основания, либо проверка правильности параметров фундамента для постройки дома на участке. Потратившись изначально, в дальнейшем можно сэкономить. Более того – уберечься от ошибок.

Итак, что даёт информация о предстоящем появлении гаража, бани, и о прочих строениях в пределах участка. Как она влияет на фундамент основного дома, какие предоставит возможности:

• Сразу и правильно спроектировать дренаж воды (с учётом доп. построек, исключая возможные переделки под них). О важен не только на период строительства, но и для дальнейшей сохранности фундамента.
• Рационально спланировать земляные работы по устранению или частичной компенсации неровностей участка (отсыпку ландшафта выбранным грунтом). С учётом организации площадок под надворные постройки.

После сбора всех данных, определившись с архитектурой дома, приступают к его проектированию: составляют планы, схемы и чертежи. Даются описания используемых материалов и хода работ. Делаются конкретные расчёты – для фундамента первостепенную важность имеют: масса конструкций, эксплуатационный вес, снеговое давление, состояние грунта под домом.

В целом приходится изучить большой объём информации, но это оправдано. В дальнейшем, проектная документация позволит вести строительные работы с наименьшими затратами сил, средств и времени.

Грунт под фундаментом

Важно понимать, что именно грунт лежит в основании постройки, воспринимает нагрузки от веса дома. Понятно, что в каждой местности он индивидуален: разный состав, рельеф, глубина промерзания, насыщенность влагой.

Поэтому, лишь достоверная информация о геологии участка гарантирует правильный выбор подходящих типов фундаментов. В большинстве случаев достаточно опыта соседей и выборки грунта под основание дома минимум из четырёх шурфов на территории застройки – по углам будущего дома:

• Для деревянного – глубиной до 5 м.
• Для каменного – от 7 до 10 м.

Причём это актуально не только в проектировании свайного фундамента, но и для проектирования фундамента и основания любого типа. Кроме состава грунта, важно знать влияние на его влаги от дождей и таяния снега. Чтобы обезопасить здание, высокий уровень грунтовых вод понижают дренажной системой.

Несущая способность грунтов

Характеристики, влияющие на пригодность грунта в качестве основания под фундамент (связанность, пластичность, и т. д.), зависят не только от его структуры, но и от влажности. Следуя от сухого грунта к чуть более увлажнённому – связанность увеличивается, однако с дальнейшим повышением влаги – снижается, при полном насыщении грунта водой – он расплывётся. Создавая проект фундамента для дома, это необходимо учитывать. Ведь грунт, пригодный для естественного основания под здание, должен быть:

• достаточно прочным;
• сжиматься незначительно и равномерно;
• не размываться.

Его необходимая прочность – соотношение: вес дома, действующий на 1 м² площади основания и допустимое давление на 1 м² грунта. Поэтому, площадь «подошвы» фундамента планируется с тем расчётом, чтобы нагрузка не превышала критическое сопротивление грунта. Это особенно важно для проектов свайных фундаментов, ведь их «подошва» сравнительно невелика – всего лишь совокупная площадь оснований свай.

Таблица: расчетное сопротивление грунтов.

Грунт	Расчётное сопротивление грунтов кг/м²
	Плотных	Средней плотности
Пески гравелистые и крупные, независимо от их влажности	4,5	3,5
Пески средней крупности, независимо от их влажности	3,5	2,5
Пески мелкие: Маловлажные Очень влажные и насыщенные водой	3,0 2,0	2,0 2,5
Пески влажные Маловлажные Очень влажные насыщенные водой	2,5 2,0 1,5	2,0 1,5 1,0
Глины твёрдые Глины твёрдые и пластичные	6,0 3,0	3,0 1,0
Крупнообломочные, щебень, галька, гравий	6,0	5,0

Задача фундамента – распределить нагрузки на грунт максимально равномерно, чтобы и давление, и осадка всего дома, особенно отдельных его фрагментов (так и возникают трещины и перекосы) – не выходили за безопасные пределы.

Строение, состав и свойства, делят грунты на группы: скальные, конгломераты (это надёжные основания для фундаментов), и рыхлые – наиболее проблемные, это пески и глины. Их принципиальные различия:

• Высыхая, пески не уменьшаются в объеме, связанность частиц ничтожна.
• Намокая, глины увеличивают объем, влажность придаёт значительную связанность.

Практика показывает, что глиняные грунты (особенно с прослойками песка) легко разжижаются – их несущая способность невелика. Однако, слежавшаяся и уплотнившаяся за много лет глина может служить хорошим основанием для дома, это подтверждает большое количество удачно спроектированных свайных фундаментов. Но приходится считаться с её важной особенностью.

Морозное пучение грунтов и его влияние на фундамент

Проблема в том, что из-за капиллярного эффекта, характерного глиняным грунтам, в природе они почти всегда влажные. Но опасны они не просто влажностью, а её неравномерной концентрацией. Ущерб фундаменту наносится при замерзании грунта – он примерзает к фундаменту, вспучивается, приподнимая его вместе с собой. Причем из-за неравномерной влажности грунта, на отдельные участки фундамента вспучивание действует с разной силой – где-то больше, где-то меньше, что провоцирует разрушения. Это необходимо учитывать, ещё создавая проект фундамента под дом.

Пренебрежение этим свойством грунтов приводит к аварийному состоянию, а иногда и к разрушению зданий. Что неудивительно, ведь у одного явления проявляются два вида прилагаемых к фундаменту сил:

• Вертикальные, когда грунт действует снизу на его подошву, при недостаточной глубине заложения.
• Касательные, когда примёрзший по бокам грунт поднимает фундамент, провоцируя его расслаивание.

Причём силы эти значительны – достигают 5-7 тонн на боковой поверхности. Поэтому, бытующее мнение, что сравнительно лёгким домам можно строить менее «серьёзный» фундамент – ошибочно. Тяжёлым зданиям силы морозного пучения как раз менее опасны. Когда вес дома компенсирует «подъёмную» силу замороженного грунта – фундамент не поднимается.

Последствия вспучивания грунта усугубляются тем, что под самим домом грунт не промерзает, и внутренних фрагментов фундамента эти силы не касаются. Хотя в это же время в полной мере действуют на наружные (причём тоже неравномерно, благодаря разнице влажности грунта, южной либо северной стороне дома). Это влечёт перекосы, деформации, разрушения конструкций.

В итоге, для простоты подачи информации – грунты условно классифицируются как пучинистые и непучинистые.

Планирование разных типов фундамента

По результатам расчётов основных параметров дома, на основании исследования состава почвы и данных о грунтовых водах – делаются выводы о возможности строительства капитального строения на участке. Под эти конкретные условия и задачи выбирается один из основных типов фундаментов:

Все остальные разновидности фундаментов, что встречаются в описаниях – либо модификации, либо производные от них. При этом в строительстве домов для постоянного проживания используются далеко не все.

Внимание: тип фундамента не для дома

Как это понимать? Простой пример – в перечислениях часто фигурирует столбчатый фундамент. Причём позиционируется как самодостаточный для строительства домов, однако:

• Основная идея прозрачна – это «жёсткая» экономия.
• Материалы и способы его устройства разнообразны: бетон, кирпич – в дело пускается всё.
• Принцип его устройства: незначительно заглубленные столбы по периметру постройки, либо сосредоточенные «кустами».
• Поверх столбов укладывается так называемая обвязка. Она же – нижний венец сруба, либо внешний периметр перекрытия каркасного дома.

Но само понятие «столб» подразумевает, что надземная часть опоры больше подземной. Вся эта конструкция отдалённо похожа на свайно-ростверковый фундамент, который сам по себе – отличный вариант для жилого дома. Но столбчатый фундамент, упрощён до такой степени, что его прямое назначение – хозяйственные постройки. Даже с оглядкой на экономию, для строительства жилого дома планировать его не желательно, более разумно рассмотреть вариант проектирования свайного фундамента.

Ленточный фундамент – популярная классика

Это непрерывная, углубленная в грунт стена под несущими стенами. По завершению обратной засыпки, её надземная часть похожа на ленту – отсюда и название. Фундамент завоевал успех благодаря своей надёжности, практичности и основательности. Оправдывает себя в домах с отапливаемым подвалом. Мелкозаглубленный вариант, хорош приемлемыми затратами на возведение.

Ленточный фундамент закладывается на сухих, непучинистых грунтах, либо для компенсации действующих на него сил морозного пучения устраивается влагоотведение. При этом он отсыпается гравием, либо песком. Может строится тремя разными методами:

• Монолитный – популярен в индивидуальном строительстве возможностью строительства без использования спецтехники. Алгоритм строительства: копка траншеи, устройство опалубки, вязка арматуры, укладка бетона.
• Железобетонный сборный – заводские железобетонные блоки (блок-подушки и стеновые), согласно плану ленточного фундамента, укладываются подъёмным краном.
• Условно монолитный. Используется нестандартный материал – бутобетон. Готовые проекты для него вряд ли найдутся – технологии старинные. А современные специалисты скорее всего откажутся работать над проектом ленточного фундамента такого типа. Хотя он иногда практикуется в частном домостроении, «под свою ответственность». Но – тип фундамента «не для жилого дома».

Самый беспроигрышный вариант – ленточный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания грунта. Наиболее бюджетный – мелкозаглубленный вариант фундамента. Заблаговременное проектирование ленточных фундаментов оптимизирует расходы в первом случае, и гарантирует надёжность во втором.

Свайный фундамент: способ экономно компенсировать неровности рельефа.

В зависимости от назначения фундамента, сваи в нём располагаются определённым образом:

• Под ленту – так закладывается свайно-ростверковый фундамент для стен с распределёнными по всей длине нагрузками. Расположение свай может быть в один и более рядов.
• Кустами – когда сваи сконцентрированы удалёнными друг от друга группами.
• Сплошным свайным полем – для тяжёлых, сравнительно негабаритных зданий. С распределёнными по всей площади нагрузками. Поверх устраивается железобетонное перекрытие: сборное, либо монолитная плита.

Свайные фундаменты возводятся на суглинках, местностях с высоким уровнем грунтовых вод, сырых и заболоченных участках. Адаптивны к уклонам рельефа.

Способы устройства определили несколько основных типов свай:

• Железобетонные, погружаемые в грунт спецтехникой.
• Деревянные – не удивляйтесь, их описание тоже есть в сп проектирования свайных фундаментов.
• Железобетонные сваи-оболочки.
• Буронабивные бетонные и железобетонные, устраиваемые в грунте на месте.
• Буроопускные – готовые железобетонные, погружаемые в заранее пробуренные скважины.
• Винтовые, со стальным или железобетонным стволом. Причём проекты фундамента с винтовыми сваями особенно востребованы для каркасных домов.

В частном домостроении широко распространены буронабивные и винтовые сваи со стальным стволом. Неудивительно, что в основном под эти виды опор и проектируются свайные фундаменты. Они характерны сравнительной простотой исполнения, возможностью монтажа без использования спецтехники.

Плитный фундамент – оптимален на «слабых» и «неоднородных» грунтах

Монолитная плита под всей площадью дома, толщиной от 0.2 до 0.4 м. Закладывается на поверхности, либо частично заглубляется в грунт. Что влечёт ограничение по рельефу – участок должен быть без значимых уклонов.

Большая площадь опоры плиты снижает давление на грунт, поэтому плитный фундамент не требователен к геологии. Он успешно эксплуатируется на большинстве проблемных видов грунтов: слабонесущих, пучинистых, горизонтально-подвижных, с высоким уровнем грунтовых вод и вечномёрзлых. На чрезмерно пучиныстых грунтах под плиту готовятся подушки из непучинистых материалов.

Кроме того, его устройство влечёт дополнительные выгоды:

• Сравнительно легко строится – несложная разметка и устройство опалубки, просто армируется и бетонируется.
• При этом достигается высокая прочность – металлоёмкая конструкция бетонируется одним заливом.
• Возможно заблаговременное устройство коммуникаций, контуров тёплого пола. По окончанию – поверхность плиты уже готова под монтаж чистовых полов.
• Во время эксплуатации надёжно изолирует здание от воды, исключат теплопотери в грунт.

Но при всех преимуществах, монолитная плита – довольно материалоёмкая конструкция. Стали и бетона потребуется много. Поэтому не стоит строить «на удачу», в проекте фундамента для дома их расход будет заранее просчитан и оптимизирован.

Какой фундамент для дома обойдется дешевле

Для адекватной оценки нужно рассматривать несколько совокупных факторов: стоимость постройки, цена эксплуатации и обслуживания, долговечность. Для изначально правильного баланса между ними и создаётся проект фундамента – чтоб получить наилучший результат при оптимальных затратах.

Только надёжный и долговечный фундамент обойдётся дешевле всего, ведь не секрет, что именно переделки «съедают львиную долю» бюджета.