Как правильно экономить на коммунальных платежах без льгот

Как сэкономить на ЖКХ? Пошаговая инструкция

Совсем недавно произошло очередное летнее подорожание коммунальных услуг. Если обратиться к статистике, то получим данные свидетельствующие о том, что в среднем по стране повышение тарифов на свет, канализацию, воду, отопление и газ превысило отметку в 4%.

Стоит отметить, что данный процент не является актуальным сразу для всех регионов. Некоторых новый рост тарифов зацепил только на 3%, другие же вынуждены переплачивать целых 6%. К примеру, жители Санкт-Петербурга и Якутии попали в список россиян, которым повезло меньше всех, а проживающих в Северной Осетии и Новосибирской области новый рост ценников зацепил меньше остальных.

В любом случае, тарифы ЖКХ растут и именно из-за этого вопрос об экономии обретает новый виток актуальности. Мы же хотим дать нашим читателям несколько советов, которые помогут сэкономить на ЖКХ и потратить деньги на более важные для семьи вещи.

Что нужно делать для максимальной экономии на ЖКХ?

1. Подайте заявку на отказ от ненужных вам услуг

Современное общество и его стиль жизни меняется очень быстро. К сожалению, ЖКХ наших городов не успевает за этим ритмом, что способствует возникновению весьма невыгодных для плательщиков ситуаций.

Очень часто люди сами не ориентируются, что платят за услуги, которыми в их квартире уже давно никто не пользуется

Например, в тарифы вносится цена за радиоточку, которая не то что не нужна, но еще и полностью устарела, как услуга, по всем параметрам.

Еще одной подобной несуразицей является плата за коллективную телевизионную антенну в век, когда большинство жителей уже перешло на спутниковое, кабельное или интернет-телевидение.

В целом, если предотвратить подобную ошибочную оплату, можно сэкономить около 2000 рублей за год, что весьма ощутимо. Тем более, что ранее эти деньги отдавались вообще непонятно за что.

2. Проведите установку всех видов счетчиков

Раньше существовало достаточно много разнообразных мнений по поводу того, насколько целесообразно ставить счетчики. На данный момент все эти споры можно прекращать, ведь победитель будет известен заранее.

После того, как новые правила оплаты были дополнены повышающими коэффициентами за использование ресурсов без счетчика, позволить себе подобную роскошь могут лишь те, кто в принципе не считает деньги

Сейчас за ту же воду приходится платить по установленному местными властями нормативу, который умножается на 1,5. А из-за того, что показатели нормативов нередко завышают, использование воды без счетчиков является абсолютно невыгодным делом. Если конечно кран у вас дома не открыт круглосуточно.

3. Сопоставьте количество фактически проживающих и прописанных в квартире людей

Из-за того, что за многие услуги нам приходится платить исходя из того, сколько людей зарегистрировано в квартире, случаются ситуации, когда владелец вынужден переплачивать лишние средства, которые не так сложно было бы сэкономить. Происходит подобное, если фактически в квартире живет один человек, но прописано 2-3 и более, которые давно живут в другом месте.

Стоимость услуг, оплата которых рассчитывается не по счетчику, а по нормативу, будет умножаться в столько раз, сколько людей прописано в той или иной квартире. Зачем же вам платить лишние деньги за то, чем никто не пользуется?

4. Будьте внимательны к содержанию квитанций по оплате

Многие эксперты уверены, что именно данная мера позволит сэкономить больше всего средств и избежать по-настоящему мошеннических схем со стороны коммунальщиков. Главная идея данного метода состоит в том, чтобы просто на просто не заплатить больше, чем нужно.

Чаще всего происходят два вида проблем, связанных с квитанциями:

Получение «двойных квитанций».
Искусственное завышение фактически потребляемых услуг.

В первом случае составитель квитанции надеется на то, что вы не будете слишком внимательно ее изучать и пытается взять с вас деньги дважды за одну и ту же услугу.

Второй способ можно описать, как приписывание дополнительных объемов потребляемых ресурсов. В данном случае аналогично требуется элементарная внимательность, которая не позволит обмануть вас в расчетах.

В случае, если подобный случай произошел, прежде всего стоит обратиться с претензией к организации, которая выставила неправильную платежку. Если урегулировать спор не удалось, потребуется идти в Госжилинспекцию, которая наделена полномочиями по решению подобных конфликтов.

Обращение лучше всего подавать в письменном виде и в двух экземплярах, один из которых останется у вас и будет обладать пометкой о принятии. В случае урегулирования спора в вашу пользу, можно надеяться не только на перерасчет, но и на возмещение штрафа в размере 50% от излишне начисленной суммы платежа. Данные средства будут вычтены из будущих платежей за ЖКХ, а организация в будущем обязательно будет очень внимательно относиться к платежкам сверхактивного потребителя.

5. Проверьте, не обладаете ли вы правами на льготы

Очень часто происходят случаи, когда люди, страдающие от непосильных коммунальных тарифов, даже не подозревают о том, что имеют право на дополнительную помощь от Российской Федерации. Виды помощи бывают разные, но все же существенно уменьшают финансовую нагрузку на потребителя-льготника.

Самый распространенный вид помощи – субсидия. По существующим законодательным нормам, на нее могут рассчитывать семьи, затраты на коммунальные услуги у которых превышают заранее определенный процент от их общего дохода

Благодаря данной льготе можно сэкономить от 10% до 22% стоимости услуг, в зависимости от региона вашего проживания.

Также стоит проверить, не входите ли вы иные категории льготников, которые предусмотрены как федеральными, так и региональными нормативными актами. В любом случае, льготниками считаются: пенсионеры, ветераны, малоимущие, многодетные семьи, инвалиды и прочие. Для уточнения интересующих вас обстоятельств лучше всего обратиться в управление социальной защиты вашего населенного пункта.

Проверенные временем советы на каждый день

Помимо описанных выше советов, вам помогут и коротенькие заметки, позволяющие сэкономить на ЖКХ, не отказываясь от повседневного комфорта и не урезая объем своих потребностей:

Проверьте теплоизоляцию в квартире. Благодаря отсутствию задувания с окон и дверей можно значительно уменьшить цену за услуги, позволяющие отапливать вашу квартиру.
Регулируйте температуру батарей, если есть такая возможность. Нет смысла отапливать пустые комнаты в то время, когда никого нет дома.
Установите многофакторный счетчик, который позволит платить дешевле за потребляемое ночью электричество. Экономить с их помощью можно будет и в специальные полупиковые вечерние зоны.
Замените обычные лампочки на светодиодные, которые позволят экономить и платить за освещение комнат в 8-10 раз меньше.
Приучите себя и своих детей обязательно выключать свет, когда он не нужен для той или иной деятельности.
Установите датчики движения, если у вас есть терраса, чердак, балкон, кладовка или другое помещение, где можно случайно забыть выключить свет.
Покупайте технику только с высоким показателем энергоэффективности. Абсолютно каждый современный прибор обладает показателем с маркировкой от G (наименее эффективный) до A (наиболее эффективный). В долгосрочной перспективе даже замена уже присутствующей в вашей квартире, но слишком требовательной техники оправдает свое проведение.
Проверьте плотность прокладок холодильника. Неэффективное охлаждение может быть источником повышенных затрат на функционирование данного охладительного прибора.
Если вы пользуетесь электроплитой, можно сэкономить благодаря ее выключению за 5-10 минут до фактической готовности блюда. Керамические материалы поверхности плитки за это время не успеют остыть и будут работать почти с той же эффективностью, что и до выключения.
Используйте посуду, которая при готовке нагревается сильнее. Обычно керамика, медь и стекло позволяют приготовить то или иное блюдо с гораздо меньшими затратами энергии, что экономит ваши средства.
При использовании электрочайника нагревайте столько воды, сколько вам требуется. За время, которые не превысит 60 секунд вы получите свою чашку чая и сэкономите на нагреве воды, которая потом просто стоит и остывает без надобности.
Чаще очищайте пылесос. Этот повысит его эффективность и уменьшит время, необходимое для качественной уборки квартиры.
Старайтесь не оставлять без внимание поломки сантехники, когда кран или сливной бачок немного подтекает. Капли в итоге становятся лишними литрами бесполезно использованной воды в конце месяца.
Старайтесь использовать воду только по назначению. Во время чистки зубов или мытья посуды лучше не оставлять включенным кран с бесцельно льющейся водой.
Купите и установите аэраторы, которые устанавливаются на смесители и разбрызгивают воду, уменьшая ее использование в два с лишним раза. Заметная экономия, если учесть, что устройство стоит несколько сотен рублей.

Читайте также:

Фронтон из бруса: технология возведения

Надеемся, наши советы помогут не только сгладить подорожание тарифов ЖКХ, но и значительно сэкономить, потратив сохраненные средства на действительно нужные вам и вашей семье вещи.

Как правильно экономить на коммунальных платежах без льгот

С 1 июля в России вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Об этом говорится в распоряжении правительства РФ. Если гражданин не имеет прав на льготы и субсидии, то оплачивать услуги ЖКХ ему придется в полном объеме.

Специально для “Российской газеты” адвокат Олег Сухов рассказал, как можно снизить платежи за жилищно-коммунальные услуги россиянину, не имеющему льгот:

– Единственный способ снизить сумму в платежке – экономия ресурсов. Иных вариантов просто нет. Поэтому многие собственники снижают затраты с помощью ресурсосберегающих технологий. Например, устанавливают счетчики на газ, тепло и воду.

Экономим на отоплении

Специалисты утверждают, что установка приборов по учету тепла снижает ежемесячные затраты на 1/3. Однако не в каждом многоквартирном доме можно добиться таких результатов.

Если плательщик живет в доме, сданном в эксплуатацию в течении последних 10-15 лет, то он действительно платит меньше, чем по нормативу. То есть без счетчика. Такие здания возводятся с учетом ресурсосберегающих требований и хорошо утепляются.

Однако если коммунальщики “воткнут” подобный прибор в здание, построенное в 60-90 годы прошлого века, то затраты людей на отопление могут только возрасти.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен “Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354.

Размер платы за отопление в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, равномерно в течение календарного года определяется, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год, тарифа и общей площади квартиры.

То есть поставщики тепла ежемесячно начисляют жителям по 1/12 стоимости, исходя из среднего значения, рассчитанного по показаниям прибора учета за предыдущий год.

Потом поставщик производит корректировку оплаты с учетом тепла, поставленного в последнюю зиму. И если зима была холодной, то люди получат платежки с требованием дополнительно оплатить от 5 до 30 тысяч рублей (в зависимости от площади и объема тепловой энергии, ушедшей на обогрев “улицы”).

А так как последние зимы в средней полосе России стоят морозные, а в большинстве многоквартирных домов “гуляет ветер”, то весной-летом граждане получают платежки за тепло с дополнительными начислениями. Уже зафиксированы случаи, когда жильцы ломали или срывали общедомовые приборы учета тепла. Однако коммунальщики упорно устанавливают их вновь и вновь.

Некоторые даже предлагают собственникам квартир брать кредиты и самостоятельно утеплять дома. Но это уже не смешно. Утепление многоквартирного дома обойдется в 600-700 тысяч рублей. И люди вовсе не должны платить из своего кармана за подобное повышение “энергоэффективности”.

Вывод: установка общедомовых приборов учета тепла в многоквартирных домах, возведенных в прошлом веке и не прошедших реконструкцию для уменьшения теплопотерь, приводит к увеличению затрат на оплату отопления на 20-30 процентов. Значит, в этом случае надо добиваться реконструкции здания.

Экономим на воде

Что же касается индивидуальных приборов учета воды, то здесь тоже есть нюансы. Водоподача и водоотведение составляют до 30 процентов коммунальных платежей. И при отсутствии счетчиков расход воды определяется по формуле: норматив * количество зарегистрированных на жилплощади человек * тариф.

Норматив включает не только среднестатистические потребности человека, но и возможные потери воды, например, во время купания, умывания, мытья посуды и чистки зубов. Получается, что только один человек потребляет в месяц около 6,9 кубометра воды.

Это приличная цифра, и платить по такому нормативу невыгодно, когда в квартире зарегистрировано несколько человек. И если установить счетчик, то можно снизить расходы за водоотведение на 15 процентов. Но у каждой медали есть обратная сторона.

Если в жилище зарегистрировано два человека, а в реальности проживает 5 или 6 (например, молодая семья живет с родителями), то прибор учета потребления воды становится невыгодным. Поэтому, прежде чем бездумно ставить счетчики на воду подумайте, надо это вам или нет.

Если же в квартире уже есть прибор учета расхода воды, то следует установить экономичную кнопку слива унитаза, рычаговые смесители, исключить протечку кранов (заменить износившиеся прокладки или кран-буксы) и банально экономить воду. Нового здесь ничего не придумать.

Экономим на электричестве

Теперь относительно приборов учета электроэнергии. Эти счетчики есть почти в каждом доме, и здесь вопрос состоит не в том, ставить эти приборы или нет, а в том, как уменьшить их показания.

Вариант со сбросом данных и незаконной “модернизаций” прибора с тем, чтобы показывал меньшие цифры, не рассматриваю. Это уголовно наказуемое деяние. Речь идет только об экономии электричества. И здесь мы вступаем на территорию ресурсосберегающих экономичных электроприборов.

На электроэнергию приходится до 25 процентов затрат. При экономии большое значение имеет класс бытовой техники. Так, приборы класса “А” неплохо экономят электроэнергию. С другой стороны, они стоят дорого и далеко не всем по карману.

Следует также помнить, что техника, живущая в режиме ожидания (телевизор, компьютер, микроволновка и другие), забирает около 3 тысяч рублей в год. Поэтому лучше просто выключать приборы, которые не используются.

Помогут экономить и энергосберегающие лампочки. Например, светодиодная лампочка потребляет на 80 процентов меньше энергии, чем обычная “лампочка Ильича”. Другой вопрос, что далеко не всем нравится свет от энергосберегающих ламп, он холодный и “мертвый”. Но это уже, как говорится, дело вкуса.

В целом же, если использовать электроприборы класса “А”, установить в квартире энергосберегающие лампочки, отключать от сети неиспользуемые электроприборы, то можно снизить затраты на 10-15 процентов.

Солнечное отопление: 5 шагов, позволяющих сэкономить деньги на оплате коммунальных услуг

Сейчас все большее распространение в частном строительстве приобретают различные энергосберегающие технологии, которые используют альтернативные и возобновляемые источники энергии. В их число входит и солнечное отопление частного дома.

Сконструировав подобную систему, вы сможете более чем в половину сократить затраты на обеспечение своего жилища теплом в холодное время года, а, возможно, и полностью отказаться от использования газа или твердого топлива.

Солнце помогает не только обогреть дом, но и сэкономить

Монтаж отопления на солнечной энергии

Особенности

Солнечные системы отопления жилища имеют некоторые особенности, о которых следует знать до того, как приступать к их самостоятельному изготовлению.

Остановимся на отдельных конструктивных элементах этой инновационной инженерной сети и нюансах их конструирования:

Солнечное отопление загородного дома, как следует из названия, осуществляется за счет ультрафиолетовых лучей, посылаемых дневным светилом. Они освещают специально сделанные или приобретенные панели, которые представляют собой систему трубок, помещенных в специальный короб, верхняя часть которого прозрачна и открыта солнечному свету.

В этих коллекторах тепловая энергия солнечных лучей передается теплоносителю, в роли которого выступают вода, антифриз или воздух.

Обратите внимание! С помощью солнечных теплообменников может быть обустроен и обогрев теплицы. Однако, следует помнить, что в большинстве районов России такая система, работая самостоятельно, не в состоянии обеспечить нужный микроклимат. Возможно, придется дополнительно включить в систему газовый котел или отопитель на других видах топлива.

На фото – самодельный солнечный коллектор

Солнечные панели для отопления могут быть изготовлены в домашних условиях. Материалом для них послужат металлические трубы, сваренные особым образом в замкнутую систему.

Необходимы заготовки следующих размеров:

для подачи холодной и удаления горячей воды – трубы размером ¾ дюйма и толщиной стенок в 1 мм;
для решетки радиатора – трубы меньшего диаметра и с более тонкими стенками, позволяющими быстрее осуществлять теплообмен.

Сделать солнечные водонагреватели для отопления можно из 15-20 отрезков труб длиной 1,6-2 метра каждый.

Чтобы отопление солнцем было максимально эффективно, трубы коллектора должны быть помещены в специально сконструированный деревянный короб. Его стенки изготавливаются из обрезной доски толщиной в 25 мм и длиной, достаточной для заключения в него труб (как правило, около 120-180 мм).

Схема работы солнечного отопления

Дно можно сделать из фанеры, поликарбоната или оргалита. Его можно дополнительно армировать деревянными рейками или брусками сечением 30х30 мм.

Но на этом конструирование короба солнечного коллектора не окончено. Необходимо утеплить конструкцию, что позволит сделать отопление солнечной энергией еще более эффективным.

Делается это следующим образом:

дно короба устилается пенопластом;
установленный утеплитель защищается листом жести или оцинковки;
на него производится установка заранее собранного радиатора, который неподвижно закрепляется с помощью хомутов или кронтшейнов.

Обратите внимание! Все внутренние части короба желательно покрыть черной краской, которая поглощает солнечную энергию. Кроме того, необходимо позаботиться, чтобы стекло или прозрачный пластик, закрывающий верх, был закреплен максимально герметично.

Составные элементы солнечного коллектора

Трубы коллектора соединяются между собой фасонными элементами с резьбой. Позаботьтесь о герметичности стыков. Уплотнение можно производить с помощью пеньки или специальной полимерной ленты. Также перед скручиванием резьбу рекомендуется промазать силиконовым герметиком.
Солнечное отопление дома предусматривает наличие емкости, в которой будет скапливаться нагретая в теплообменнике вода. Это может быть металлический или пластиковый бак, стенки которого утепляются пенопластом или другим материалом, имеющим низкий коэффициент теплопроводности.

Накопительные емкости системы отопления

Можно изготовить деревянный ящик, в который поместить водяной накопитель, а остальное пространство заполнить теплоизолятором (керамзитом, пеной и так далее).

Внешнюю поверхность бака или короба желательно окрасить в серебристый цвет, что уменьшит теплопотери и увеличит коэффициент полезного действия конструируемой системы.

Отопление от солнца будет работать только при наличии давления в трубах. Поэтому необходима установка аванкамеры – герметичной емкости, объемом около 30 литров. В ней устанавливается регулировочный клапан, открывающий и закрывающий впускное отверстие.

Пошаговая сборка системы

Сама сборка готовых элементов в единую систему несложна и состоит из 5 шагов.

Шаг 1

Устанавливается емкость, накапливающая подогретую солнцем воду и бак, отвечающий за поддержание нужного давления (аванкамера). Ее необходимо закрепить примерно на 1-1,5 метра выше накопителя.

Шаг 2

Размещаются солнечные теплообменники. Лучшее место для них – на южной стене дома или крыше. В последнем случае желательно установить панели под углом 30-45 градусов к горизонту. В этом случае солнечные отопительные системы будут работать более эффективно.

Солнечные теплообменники на крыше дома

Шаг 3

Установленные элементы соединяются при помощи труб.

Желательно использовать детали двух различных размеров:

½ дюйма – для подвода воды от водопроводной системы к аванкамере и вывода воды из солнечных теплообменников (находящиеся под давлением);
1-дюймовые – для остальных отрезков сети.

Все трубопроводы необходимо теплоизолировать. Для этого можно использовать готовые скорлупы из вспененного полиэтилена или базальтового волокна.

Для конструирования системы необходимы стальные трубы диаметром ½ дюйма

Шаг 4

Отопление – солнечное или любое другое – требует наличия теплоносителя. Поэтому после окончания сборки трубы следует заполнить водой. Для этого в конструкции следует предусмотреть заправочные и сливные краны, которые располагаются в нижней части системы.

Подачу воды следует прекратить после ее появления в аванкамере, расположенной на чердаке.

Принцип работы комбинированной системы отопления и горячего водоснабжения

Шаг 5

Последний этап – запуск в эксплуатацию. Для этого нужно просто открыть расходный кран. После этого уровень воды в аванкамере будет снижаться до того момента, как стоящий в ней клапан перекроет отверстие. Кстати, это устройство можно использовать для регулирования уровня воды.

Схема работы солнечного отопления

Функционирование системы происходит следующим образом. Нагретая в солнечном теплообменнике вода поступает в накопительный бак, откуда может передаваться в радиаторы отопления или горячий водопровод. В последнем случае вода доливается в систему через аванкамеру.

При недостаточной эффективности системы отопления, в схему подключается газовый котел или другой отопитель, который дополнительно прогревает воду в баке.

Обратите внимание! Помимо описанной выше схемы, существует солнечное воздушное отопление – своими руками конструировать его несколько проще, однако, эффективность намного ниже. Поэтому рекомендуется остановиться именно на описанной выше разновидности с жидким теплоносителем.

Вывод

Созданное своими руками солнечное отопление вашего дома позволит вам не только сэкономить. Таким образом вы позаботитесь и об окружающей среде.

Еще больше информации об энергосберегающих технологиях, которые могут применяться при строительстве загородного дома, вы можете узнать из видео в этой статье.

11 безотказных способов сэкономить на коммунальных услугах

Долг россиян за ЖКУ достиг 800 миллиардов рублей. Но, кажется, это не предел.

Согласно статистике, средняя российская семья тратит на оплату коммунальных услуг 5038 рублей в месяц, что составляет около 11,4% всех расходов. Но даже такая сумма может оказаться непосильной.

Мы попросили читателей Т—Ж поделиться методами, которые помогают снизить расходы на ЖКУ, и собрали самые надежные: многотарифный электросчетчик, два режима слива унитаза, техника класса A+++ и многое другое.

Установили счетчик на горячую воду: счет сократился с 1400 до 600—800 рублей. Расходы на счетчик отбивали год. На холодную воду не ставили принципиально, так как тратим ее много, а значит, сэкономить не получится.

Хотелось бы поставить счетчик на отопление. У нас в Новосибирске отопительный сезон начинается в конце сентября и заканчивается в мае. Но фактически батарея включена с ноября по февраль, потому что дом кирпичный и достаточно теплый, а квартира расположена на солнечной стороне. За отопление платим по 1400 рублей в месяц круглогодично.

Общий счет за коммуналку выходит 5000—6000 рублей в месяц вместе с отчислениями на капитальный ремонт, но без антенны и интернета.

Утеплил окна: теперь почти не включаем батарею, так как хватает тепла от труб отопления, проложенных под полом. За батарею поставил фольгированный отражатель тепла. Я бы и солнечные панели на лоджию повесил, но нельзя изменять фасад здания.

Есть специальные насадки для кранов с разными резьбами и уровнями пропускания воды. Стоят копейки — до 100 рублей. С такой насадкой будет тонкая струя, даже если открыть кран на максимум.

Можно налить воду в пластиковую бутылку и положить в сливной бачок. Или поставить двухкнопочный сливной механизм.

Краны с вентилями заменил на краны с рычагом, чтобы не тратить время на настройку температуры воды. Кроме того, установил на них рассеивающие насадки и купил экономичную душевую лейку.

На ЖКУ уходит около 2000—3000 рублей, примерно 1,5% дохода семьи. Стараюсь тратить как можно меньше воды. Посуду сначала намыливаю, потом смываю. Для чистки зубов набираю воду в стакан. Умываюсь с выключенной водой: намочила руки и лицо, выключила, намылила, включила тонкой струей. Стираю раз в неделю, набирая достаточное количество одежды.

Плачу за коммуналку 2200 рублей, что составляет около 6% от семейного бюджета. У меня есть ветеранские льготы, поэтому трачу немного.

Экономлю благодаря трехтарифному счетчику электроэнергии, который поставил 7 лет назад. Все энергоемкие процессы переместил в ночь, когда тариф в пять раз ниже пикового. Кроме того, отказался от домашнего телефона от МГТС. Теперь телефон — это бесплатное приложение к интернету. Вот так.

Постепенно заменили все лампочки: ежемесячный счет за электричество сократился с 1500 рублей до 400—600. Но расходы отбивали больше года.

Часто используем ночники на батарейках, так как редко требуется много света. И уютно, и электричество не тратится.

Установил везде энергоэффективную бытовую технику класса А+++, своевременно меняю комплектующие на ПК. Например, мощные процессоры и видеокарты разных поколений потребляют электричество по-разному. Также заменил электрочайник на термопот.

Оплачиваю ЖКУ картой «Тепло» с кэшбэком. Хороший обзор всевозможных способов можно найти в первом результате в Google по запросу «Оплата ЖКУ без комиссии и с кэшбэком».

Можно вообще не смывать и не мыться. Раз в год менять унитаз.
Кран залепить эпоксидкой. Так струя будет еще меньше, стоит даже дешевле насадки.

Лампочки можно выкрутить и продать, днем и так светло, а ночью спать надо. Вставать с петухами, умываться росой. Светло, свежо, полезно.

Valeryi, спасибо, посмеялась от души!

А я думал, что первый совет будет не покупать кофе в стаканчиках

Про ночники на батарейках идея спорная. Электричество в батарейках дороже чем в сети. Для примера – комплект пальчиковых батареек в магазине стоит от 200 рублей и выше, а у меня за месяц по счетчику 120-150 накручивается. И это с холодильником, микроволновкой и электроплитой.

Дмитрий, согласен с вами. Тем более сейчас есть диодные ночники, которые энергии потребляют минимум, а светят достаточно ярко. Я даже посчитал, что если один такой будет у меня весь год непрерывно гореть, я заплачу за это 12 рублей

Дмитрий, меня позабавило про “принципиально не ставим счетчик на холодную воду”, даже если кажется, что вы льете много воды, это надо очень постараться, чтобы вылить расчетный норматив. Вот здесь экономия полюбому, а не ночники на батарейках

Дмитрий, nimh аккумуляторы ikea или pkcell будут дешевле этих батареек. Зарядка 200р из икеи.

Иван, вот и я говорю: во всем нужен адекватный подход. И насадка на кран, чтобы сделать напор меньше – это не адекватный подход

Valeryi, Дело не в напоре, а в расходе воды. Есть т.н. аэраторы, которые как бы разбавляют воду воздухом, расход воды уменьшается, но ощущения от напора – те же.

Menkovich, и какой в этом смысл? Если мне надо набрать ведро воды для мытья пола, я просто потрачу больше времени. А если я чищу зубы, так мне не в лом ограничить объём воды с помощью прикрытого крана. Тогда уж правильнее учиться рационально пользоваться ресурсами, а не обманывать самих себя.

Игорь, моешь руки или умываешься, расход воды меньше, как заметили ниже – если моешь посуду, тоже помогает. Идея такая: площадь струи та же, а воды меньше льётся

Valeryi, я раньше тоже так думал. Недавно поставил на душ такую экономичную лейку. Когда моюсь, никакой разницы не чувствую, а расход по итогам месяца стал существенно меньше.

Первый пункт в статье про то, как не стоит экономить на электричестве — как раз про технику А++. https://journal.tinkoff.ru/electricity/

Да, если покупать с ноля, то выбор очевиден. Но менять каждый год. Боже, там такие копейки экономятся, что переплата за новинку в жизнь не отобьется.

Алексей, поддержу. Все эти А+++ скорее маркетинг, отбить цену техники на экономии не удастся и за всю жизнь. Поэтому специально ради этого менять не стоит

вся эта белиберда с А+++ как верно подметили маркетинговый булшит, экономия которая будет дай бог лет через 30-50 с момента покупки. в статьях ранее эту тему уже обмусолили и разобрали

Алексей, и я люблю ту статью.

Из перечисленного – счетчики на воду и двухрежимный унитаз уже были, окна пластиковые.
А вот замена всех лампочек на LED дала ощутимую экономию в счете от МосЭнерго, примерно в 2 раза (сравнивал год-к-году).
Плюс антенну и радиоточку отключили.
Мелочь, а приятно.

Иван, телефон еще можно откл, никто на домашний номер уже сто лет не звонит

Иван, про радиоточку – круто! не подозревал, что кроме бабушек кто-то еще ими пользуется )

Заменить плохо работающую и старую технику. Холодильник через 40 лет после выпуска может очень много потреблять. Ещё можно лампочки заменить.

И не надо рассказывать, что вот, сколько долгов. Часто это либо долги самих жилищных компаний, спорных или бесхозных квартир, а также людей, которые не платят вообще и экономить точно не будут. Например, кто больше всех не платит за капремонт? Город и разные министерства.

Valeryi, что «все это»? Купить душевую лейку стоило 290 рублей, прикрутить – 5 минут. В ощущениях при помывке разницы нет. В год имеем 2640 рублей экономии

Боже, у меня только одно отопление без горячей воды 3100 в месяц, вся коммуналка зимой 7,5 тыс, откуда вы берете такую смешную коммуналку?

Natalia, 54 квадрата двушка в Москве (нахимовский проспект). 4800 руб. за всё. Если попытаться сэкономить без ущерба комфорту, то можно сильно сократить расходы. (самое очевидное – светодиодные лампы во всей квартире).

Алексей, светодиодные лампы никак не уменьшают счёт за отопление (самое дорогое в платежке).

Алексей, светодиодные лампы во всей квартире, счётчики, живут 2 человека. Просто, как я понимаю, в зависимости от города цены очень сильно отличаются. Мне не повезло в этом плане.

Natalia, у нас вся коммуналка выходит 6500.

Основная экономия должна быть обеспечена в теплоснабжении и в горячей воде, т.е. там где ресурсы самые дорогие. По теплу надо модернизировать узлы теплоснабжения во всем доме, а не только в квартире. В домах, которые построили по старым советским проектам обычно предусмотрена подача тепла через элеватор в тепловом пункте дома. Это 80% жилого фонда большинства городов. Элеваторам – уже более 150 лет и они уже запрещены в Европе из-низкого КПД. Необходимо, хотя бы насос смешения установить в тепловом пункте, или погодозависимый элеватор, который пропускает тепло в зависимости от датчика наружного воздуха. Экономия получится 15-20% от ежемесячных суммарных платежей. Т.е. окупается уже за 1 отопительный сезон. Примерная стоимость модернизации на 1 пункт (дом 250-300 квартир) составит 350 – 400 тыс. руб. Например, при расходе за теплоснабжение в среднем на 1 МКЖ (многоквартирный дом) дом 500 тыс. руб в месяц, за 8 месяцев экономия составит около 600 тыс. руб. Кроме того, будет эффективнее все этажи обогреваться. Самое сложное – это с ресурсоснабжающими организациями – РСО договориться. ИМ это не очень выгодно, и они препятствуют энергоэффективности. Не надо боятся действовать!

Сергей, эти подонки (цензурное же слово?) начисляют за отопление по нормативам в любом случае и тубо саботируют установку даже общедомовых счетчиков. Всех коммунальщиков ждет ад в котором за тепло на подогрев котла с них будут брать деньги.

Сергей, у нас общедомой счетчик на отопление и индивидуальные в квартирах. Никаких проблем нет, платим только за то, что потребили.

Дмитрий, Вам повезло. Хотя мой знакомый не может эти счетчики тепла узаконить с УО уже 2 ой год. Это в доме с газовой котельной на крыше. Ему начисляют, даже тогда, когда он дома не живет. Я описывал ситуацию без ИПУ в квартирах.

Со способов 9, 10 я бы проорался, если бы не ночь. Познания вопросов уровня akket

Игорь, а вы попробуйте. У меня в двухкомнатной квартире только точечных светильников 25 штук, каждый по 3-5 ватт. Аналогичные лампы накаливания – это 40 ватт. За час работы светодиодные потребят в среднем 100 ватт, а накаливания 1000 ватт. В деньгах по нашим тарифам это 47 копеек и 4,7 рубля. Чистой экономии 4 рубля 23 копейки за час непрерывной работы

Все что вы описываете давно сделано . Но счёт на ком.услуги 3200 руб. без интернета в 1 комн. квартире . При пенсии 14500. Как это унизительно превращаться в пещерного человека . Мыться 1 раз в неделю, белье стирать 1 раз в неделю , посуду мыть 1 раз в неделю и слепнуть от подсветки , вместо света . Как же при советской власти мы платили копейки за все это без жуткой экономии каждой капли воды и кВт электроэнергии.? Я уже молчу про мусор и отопление . А как наши правители оплачивают коммуналку проживая в дворцах по 3000м2 на участках по гектару ? Или у них и на это особая система оплаты за наш счёт ?

Ольга, дорогое отопление и содержание жилья, на которые вы никак не повлияете. Вода и свет не очень дорогие, у меня это меньше 20% от общей суммы. При этом я жгу очень много света, у меня электроплита, и, конечно, моюсь я каждый день)))))

Valeryi, в районе кубометра горячей и полутора кубометров холодной в месяц. В деньгах это около 220 рублей.

Ух ты, какая статья! Сколько советов. Противоречивых. Но один полезный есть.
По-порядку (цинично):
Нет смысла экономить на отоплении, потому что коммунальщики считают по нормативам, счетчики (не то что в квартиру, а даже общедомовой) не ставят, этот вопрос саботируют. Будет жарко – окно открою, проветрю.
Включать доп.батарею от электричества – полный бред. Проще замучать коммунальщиков, грабящих на счетах за отопление.
Насадки на кран – бред. Все в вашиих руках, можно открывать сколько нужно. Но идея хорошая в другом месте, о чем позже.
Техника А++++++ обман. просто посчитайте насколько она дороже при прочих равных. Так что это не критерий для выбора. Другое дело, при выботе нормальной техники эти +++ обычно прилагаются.
Ночники на батарейках – бред. Но на аккумуляторах – имеют право на жизнь. В том случае если аккумуляторы заряжаются на работе. Дополнительный плюс – наличие в доме автономного освещения.
Замена на ЛЕД-лампы – а что , кто-то еще покупает лампы накаливания?
А теперь лайфхаки.
Реально можно экономить воду и электричество.
Замена счетчика на многотарифный легкой экономии почти не приносит – дневной тариф дороже базового и все ваши танцы с бубном приносят добро только энергетикам в виде перераспределения нагрузки. Но есть один момент: при установке накопительного нагревателя (бойлера) его можно греть ночью (задешево) и соскочить с использования горячей воды (которая стала уже по цене жидкого золота). Соблюдая простые правила (температура 40-45градусов) вы максимально эффективно сумеете расходовать ваше электричество. Вода – отдельный разговор. Дальше – банальная переделка домашней проводки с выделением отдельной линии на холодильник и приборы с часами (в моем случае микроволновка и духовка на этом же проводе), позволит поставить на всё остальное электричество общий выключатель, пользуясь которым вы уходя из квартиры легким движением руки будете выключать ВСЕ приборы, о которых даже не задумываетесь, т.е. не только забытый свет, утюг, но и блоки питания телевизоров, стиралок, печей, посудомоек (вообще всей бытовой техники включенной в розетку), светодиодных лент, роутер, зарядник в розетке (вообще-то телефон нужно заряжать на работе) и т.п. У меня таких постоянно потребляющих мелочей набирается на 60Вт , *8 (рабочих часов) * 20 рабочих дней = почти 10кВт в месяц только при уходе на работу причем по дорогому тарифу.
Вода: неужели кто-то еще живет без счетчиков.
А в случае если проживает больше людей чем прописано, реальный лайфхак этой статьи в отказе от счетчика на холодную воду. Больше не нужны никакие другие танцы с бубном, причем в случае с бойлером профит выше, так как он тоже питается от холодной.
Из нечестных способов – использование вышеупомянутой “насадки” (читай ограничителя подачи воды) в унитазе. На подачу ставится обычный (не шаровый) кран, допускающий плавную регулировку, который откручивается так, чтобы не крутился счетчик. Полноценно смыть вам хватит, а новый бачок за 20 минут наполнится абсолютно бесплатно. Способ работает при количестве людей не более 2 на унитаз, имеет определенные неудобства, теряет смысл при отказе от счетчика холодной воды.
Всем удачи, и помните: для коммунальщиков в аду есть отдельный котел.

Как сэкономить на отоплении квартиры

Многие из нас либо сами сталкивались с космическими суммами в счетах за отопление квартиры, либо слышали о таких случаях. Людям свойственно сразу винить во всем управляющую компанию и коммунальные службы, однако зачастую их вины в этом нет. Рассказываем о самых действенных способах экономии на отоплении квартиры

Российский климат требует обязательного отопления в холодное время года. Многоэтажные и многоквартирные здания чаще всего отапливаются централизованными системами. Их сооружение, обеспечение механизмами, топливом, распределение теплоносителя по домам представляет собой сложную инженерную задачу. А каждый потребитель тепла стремится максимально его сэкономить, чтобы сократить собственные расходы.

Современные способы отопления квартир в многоквартирном доме

Большинство жилых строений России оснащены системами централизованного или индивидуального (децентрализованного) водяного отопления. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Нагрев воды для отопления при централизованном отоплении производится в отдельно стоящих котельных, откуда теплоноситель подается по подземным трубам в дома. При децентрализованном отоплении индивидуальный котел установлен в каждой квартире или частном доме. Он обеспечивает не только отопление, но и горячее водоснабжение. У каждого из этих способов отопления есть как преимущества, так и недостатки.

Централизованное отопление

В новых домах отопительный узел находится на каждом этаже, иногда даже в отдельно взятом кармане на несколько квартир. У каждого владельца есть личный счетчик и вентиль регулировки тепла. Стало слишком жарко — можно убавить систему и прибор перестанет наматывать гигакалории. Соответственно, за отопление вы будете платить исходя из количества потребленного тепла.

Понятно, что такой совет звучит странно, но в старых многоэтажках с вертикальной разводкой очень сложно начать экономить на отоплении квартиры.

Установка приборов учета

Приборы учета — современный и эффективный способ экономии на отоплении, который позволяет точно отслеживать количество потребленного тепла каждым абонентом.

Во-первых, нужен общедомовой прибор учета. Он стоит примерно 150 000 рублей. Затем надо поставить на каждую батарею регулятор с тепловычислителем — каждый стоит около 3000 рублей и требует поверки каждые четыре года. Перед установкой общедомового прибора учета нужно проводить общее собрание собственников жилья, что бывает весьма проблематично.

После этой процедуры в платежках появится строка «ОДН за отопление» — общедомовые нужды, куда будут попадать расходы за обогрев подъезда, возможно также подвала и чердака. Но в долгосрочной перспективе все эти траты окупаются. Главное, что требуется от жильцов, быть активными и провести собрание, на котором будет принято решение об установке общедомового прибора. Можно обязать управляющую компанию сделать это за свой счет. Потому как их деньги — это по сути деньги собственников. А если денег у УК нет, тогда они могут взять кредит. Но это уже их заботы, а не жильцов.

Автоматическая регулировка отопления

Отличный вариант — установка автоматизированной системы отопления. Она ставится на весь дом. В этом случае можно не ставить индивидуальные счетчики в квартиры.

Система работает, исходя из температуры воздуха за окном. Ударили холода — градус теплоносителя в батареях повышается. Наступила оттепель — снижается. Все это отражается в платежках по итогам месяца. Учитывая, что осенью и весной нет нужды греть на полную, то экономия в межсезонье будет приличной.

Устройство дорогое, и его цена вновь будет распределена между всеми жильцами. Однако собирать деньги с каждой квартиры также нет необходимости. Все это можно возложить на плечи УК, которая может включить ежемесячные платежи за ее покупку в платежные квитанции.

Индивидуальные счетчики учета тепла

Приборы для индивидуального учета расхода тепла без особых технических проблем могут быть установлены в квартиры с современной разводкой отопительной системы с едиными входом и выходом магистральных труб. Использование прибора помогает снизить затраты на счета в среднем на 25–30%.

Организационно потребуется технический паспорт жилья, письменное согласие всех жильцов дома и согласование с управляющей компанией перерасчета оплаты за отопление технических и общедомовых помещений, то есть подвалов, чердаков, лестничных площадок.

В комплект индивидуального счетчика тепла входят датчики атмосферной температуры, воздуха, температуры теплоносителя на входе и выходе отопительной системы, расхода теплоносителя. Плюс вычислительный блок с индикацией входных и результирующих данных. Установку, наладку и поверку приборов учета проводят специализированные организации. Стоимость оборудования начинается от 9000 рублей, стоимость монтажа зависит от состояния тепловой магистрали, необходимости установки дополнительных фильтров, регулирующего вентиля, запорной арматуры. И составляет тоже около 9000 рублей.

Современные радиаторы

Привычные чугунные «гармошки», характерные для массового строительства в прошлом веке, сегодня уходят в прошлое. Им на смену пришли многочисленные модели биметаллических и алюминиевых радиаторов, обеспечивающих повышенную теплоотдачу. Выбирая конкретную модель радиатора, нужно ориентироваться на максимальное давление теплоносителя в магистрали. В многоэтажках оно может достигать 15 атмосфер, не всякий алюминиевый радиатор его выдержит.

Оптимальным выбором для систем централизованного теплоснабжения являются биметаллические радиаторы, где теплоноситель движется по трубе из нержавеющей стали, не подверженной коррозии. Ведь «вода» в системе централизованного отопления представляет собой достаточно насыщенный раствор химических реагентов. Рекомендовать алюминиевые радиаторы можно только для индивидуальных систем отопления, работающих на чистой воде.

Дополнительные отопительные приборы

Эффективное дополнение к системе обогрева — фанкойлы, то есть радиаторы со встроенными вентиляторами. Они способны компенсировать недостаточную температуру теплоносителя в отопительной магистрали. Но есть и недостатки: необходимость подключения к электросети и дополнительные расходы на электроэнергию. А также постоянный шум от вентилятора.

Теплые водяные (электро-водяные) полы и теплые стены не разрешены для установки в многоквартирных и многоэтажных зданиях. Причина в том, что порывы труб незаметны обитателям квартир, о нижние этажи затапливаются. И ремонт таких отопительных приборов сложен и дорог. Если уж так хочется утеплить полы в ванной комнате или детской, то гораздо безопаснее и экономически выгоднее установка электрических теплых полов.

Обновление квартиры

Плохое состояние жилья — одна из основных причин того, что тепло в помещении не сохраняется. Поэтому экономия на обогреве, как это не парадоксально, начинается с ремонта в квартире.

Современные теплосберегающие окна

Окна — постоянно открытые бреши для утечек тепла, особенно если в оконных рамах щели. Стеклопакеты лучше сберегают его, чем старые деревянные рамы. Особенно эффективны энергосберегающие стекла с покрытием из химического соединения кислорода, кремния и индия. Такое стекло задерживает до 70-90% теплового потока, но свободно пропускает видимый спектр солнечного света. Для помещения площадью до 10 м 2 экономия тепла составляет до 2100 кВт, а экономия оплаты при индивидуальном отоплении достигает 2000 рублей, а при оплате отопления по счетчику централизованного отопления — 3500 рублей.

Новая входная дверь

Через входную дверь квартиры тепло может уходить из жилья в подъезд, если в ее конструкции есть щели, поэтому этому узлу нужно уделить должное внимание и установить современную входную дверь — двойную или хотя бы одинарную.

На отечественном рынке не так давно появились входные двери с терморазрывом. Это полиамидная вставка различной толщины, которая располагается между двумя слоями теплоизоляционных материалов, например, минеральной ваты или панелей из МДФ.

Такой дверной блок не надо дополнительно утеплять, и он прекрасно подходит даже для использования в регионах с холодным климатом. Если же в доме установлены обычные утепленные металлические двери, то для дополнительной защиты можно поставить вторую дверь.

Ремонт полов

Лучший способ утеплить полы без использования электрического термокабеля — это укладка ламината с дополнительной термоизоляцией. Это особенно важно на первых этажах, расположенных над неотапливаемыми подвальными помещениями. Как минимум под ламинат необходима подложка из вспененного полиэтилена.

Но самую надежную теплоизоляцию обеспечит дополнительная подложка из керамзита и пенофола (фольгированного вспененного полиэтилена), либо минеральной ваты с фольгой, либо пенопласта, либо пробковых матов. Однако такая конструкция может снизить полезный объем помещения.

Теплосберегающие обои

Постепенно набирает популярности новый вид отделочных материалов — обои с теплоизолирующими свойствами. Они состоят из тонкого слоя вспененного полистирола и верхнего бумажного слоя. Поверх таких обоев возможна поклейка обычных обоев или покраска их акриловыми красками.

Теплосберегающие обои не только сохраняют тепло, но и скрывают дефекты стен и предохраняют от проникновения влаги, развития плесени. Поклейка таких обоев не требует специального клея. Лучшие марки термосберегающих обоев отражают до 90% получаемого от отопительных приборов тепла.

Капитальный ремонт в подъезде

Оплата за обогрев подъезда относится к общедомовым расходам и и равномерно распределяется на всех жильцов дома. А плохое состояние подъезда — щели в оконных рамах или, к примеру, неплотно прилегающая дверь, будут постоянно выпускать тепло наружу.

Подъезд многоквартирного дома требует регулярного ухода и ремонта. Это входит в обязанности управляющей компании, но добиться от нее действий часто требует консолидации усилий жильцов.

Прежде всего необходимо утеплить входную дверь и оснастить ее закрывающим устройством-доводчиком. Окна тоже желательно заменить на термосберегающие, а также провести ревизию радиаторов отопления, их промывку и настройку. Также нужно закрыть входы в неотапливаемый подвал и чердак.

Отзыв эксперта

Личным опытом делится Валерий Семенищев, заместитель генерального директора АО «Куприт», руководитель Совета старших по домам в Кирове.

«Снижение величины платы за отопление требует повышения эффективности отопления во всем многоквартирном доме. Это подразумевает целый комплекс мероприятий — чем больше выполнено пунктов, тем заметнее снизиться величина платы за отопление.

В холода обследовать тепловизором стены дома, выявить утечки тепла, устранить их.
Обеспечить теплоизоляцию труб отопления в технических помещениях.
Провести замеры температур каждого стояка отопления (в двух-трех точках) для выявления проблем с циркуляцией (выявить более холодные стояки). Устранить причины вплоть до замены участков труб.
Установить погодозависимую автоматику на систему отопления вместе с циркуляционными насосами в каждом тепловом узле дома. Проголосовать жителям дома — выбрать целевую температуру в квартирах (например, 21 градус). Это позволит максимально сократить обычные в таких случаях «качели» с требованиями повысить или поднять температуру — комфортная температура для всех разная.
Обновить запорную арматуру, установить балансировочную арматуру на стояках отопления.
Провести балансировку всех стояков отопления. Научить балансировке сотрудников управляющей компании, либо нанять специализированную и компетентную компанию для регулярной настройки.

Рекомендации по утеплению квартиры дает Алексей Калинкин, руководитель технической поддержки направления «Полимерные мембраны и PIR» компании ТЕХНОНИКОЛЬ:

«Если у вас стоят индивидуальные счетчики учета тепла, то снизить затраты на отопление можно, дополнительно утеплив квартиру или отдельные комнаты. Особенно внимательно нужно отнестись к утеплению квартир на первых этажах, а также расположенных на углу здания.

Утеплять можно как все поверхности (пол, стены, потолок) для достижения эффекта термоса и максимально высокого уровня энергоэффективности, так и отдельные – например, на первом этаже утеплить пол, а в угловой квартире – стены, соприкасающиеся с улицей.

Для внутреннего утепления один из наиболее важных параметров теплоизоляции – теплопроводность. Большинство квартир в нашей стране не могут похвастаться большой площадью, а утеплитель может «съесть» полезные метры, поэтому надо выбирать термоплиты с наименьшей теплопроводностью – чем ниже этот показатель, тем лучше теплоизоляция удерживает тепло внутри помещения.

На сегодня один из наиболее низких показателей теплопроводности на российском рынке у теплоизоляции на основе пенополиизоцианурата. Также при утеплении изнутри важно предусмотреть качественную пароизоляцию, роль которой выполняет алюминиевая фольга на термоплите. Поэтому при применении этой теплоизоляции дополнительные затраты на пароизоляцию не потребуются.

Смонтировать теплоизоляцию можно и собственными силами, без привлечения профессиональных бригад. Материал крепится на заранее очищенную поверхность с помощью клей-пены, затем дополнительно фиксируется механически. Важно не забыть проклеить все стыки алюминиевой лентой. На термоплиты крепится обрешетка из реек, а на нее листы гипсокартона – их уже можно покрасить или поклеить на них обои. Дополнительная теплоизоляция квартиры может снизить платежи за отопление на 5-30% в зависимости от изначальной энергоэффективности здания.

Как сэкономить на услугах ЖКХ

Стоимость жилищно-коммунальных услуг возрастает каждый год. “Ъ” расскажет, как меньше платить за услуги ЖКХ, на каких платежах можно сэкономить и оптимизировать свои расходы на «коммуналку».

Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото

Общие советы

Установка рычажных кранов может сэкономить воду, так как на настройку температуры с помощью системы из двух вентилей уходит больше времени и тратится больше воды.
Из-за протечек кранов в месяц может теряться несколько сотен литров воды, поэтому стоит заботиться о состоянии сантехники и вызывать мастера при обнаружении неисправностей.
Владельцы чугунных батарей могут бесплатно вызвать слесаря-сантехника для их прочистки в летнее время.
Батареи можно оснастить регулировочными кранами, чтобы управлять количеством подаваемой теплоэнергии, тем самым экономить ее, когда это возможно.
Из-за плохой изоляции труб в котельных и подвалах домов теряется много теплоэнергии. Заручившись согласием всех жильцов дома, можно обратиться в управляющую компанию и к подрядчику для установки общедомового счетчика, который может сберегать до 30% теплоэнергии.
При покупке новой бытовой техники стоит выбирать экономичные модели класса «А», так как они тратят меньше электроэнергии.
Уход за холодильником также является способом экономии, так как морозильная камера с намерзшим на ней льдом потребляет больше электроэнергии.
Для экономии до 30% электроэнергии в квартире можно установить автоматизированные датчики контроля движения, управляющие электроосвещением.
Уезжая в отпуск, чтобы избежать пустой траты ресурсов, стоит выключать из розеток все электроприборы. Для более эффективной экономии можно отключить воду и электричество.
При оплате жилищно-коммунальных услуг стоит тщательно проверять квитанции во избежание неоправданных расходов.

При обнаружении ошибки нужно обратиться в соответствующую организацию, выставляющую квитанцию, а при необходимости — в государственную жилищную инспекцию, проверяющую правильность начисления суммы оплаты ЖКУ.

Кому положены льготы

Многие потребители могут рассчитывать на государственную поддержку в оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренную федеральными или региональными нормативными актами.

Льготы предоставляются конкретным категориям граждан вне зависимости от уровня дохода, величины площади квартиры и ее принадлежности к определенному жилому фонду. С помощью льгот потребители могут оплачивать до 50% ЖКУ, но лишь по одному жилому объекту.

На государственную помощь в виде льгот могут претендовать:

Многодетные семьи, воспитывающие четырех и более детей.
Инвалиды, а также семьи, где они проживают.
Семьи служащих.
Герои РФ и СССР с отличиями в области труда.
Ветераны, участники, родственники погибших в ВОВ.
Доноры, отмеченные специальным знаком.

Для оформления льгот можно обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства, предоставив следующие документы:

Паспорт заявителя.
Документ, доказывающий отношение заявителя к определенной льготной категории.
Справка, доказывающая отсутствие жилищно-коммунальной задолженности за прошлые месяцы.
Справка о составе семьи, проживающей по конкретному адресу.
Справка, отображающая величину жилплощади.
Документ о праве собственности.

Субсидии

В отличие от льгот, субсидии могут быть предоставлены тем гражданам, чьи затраты на жилищно-коммунальные услуги превышают определенный процент от доходов всех членов семьи (от 10% до 22% в зависимости от региона). Планка выплат по субсидиям определена законодательством и не всегда ограничивается рамками прожиточного минимума. Начисления производится авансами на последующее полугодие.

На государственную помощь в виде субсидий могут претендовать только граждане России, Белоруссии или Киргизии, не имеющие долгов по жилищно-коммунальным услугам. Это могут быть:

Собственники жилья (квартиры, жилого дома или их части).
Пользователи, чье жилье относится к муниципальному или государственному жилому фонду.
Участники жилищного кооператива или жилищно-строительного объединения.
Граждане, арендующие по договору отдельную частную жилплощадь.

Для оформления государственной поддержки можно обратиться в городской центр жилищных субсидий по месту жительства, предоставив следующие документы:

Паспорта всех членов семьи заявителя.
Документ, подтверждающий право владения жильем.
Справка, подтверждающая состав семьи.
Справка, подтверждающая уровень дохода каждого из членов семьи.
Справка, доказывающая отсутствие жилищно-коммунальной задолженности за прошлые месяцы.
Реквизиты банковского счета.

Счетчики

Индивидуальные счетчики — это приборы, измеряющие и учитывающие количество подаваемых в квартиру ресурсов (воды, электричества, газа). Установив их, потребитель сможет платить за ЖКУ по сниженным тарифам, не переплачивая за то, чем он не пользуется.

Для установки счетчика на воду следует:

Обратиться в управляющую компанию по месту жительства для получения необходимых документов (технические условия установки, схемы водоснабжения).
Приобрести счетчики в зависимости от того, сколько в квартире стояков (запорных кранов).
Установить счетчики, обратившись к специалистам.
Составить трехсторонний акт для введения счетчиков в эксплуатацию (документ подписывается установщиком, владельцем жилплощади и представителем управляющей компании).
Заключить договор с управляющей компанией на оплату воды по счетчикам.

Для установки счетчика на электроэнергию следует:

Обратиться в любую организацию, которая занимается установкой счетчиков электроэнергии.
Приобрести и установить многотарифный счетчик (в отличие от обычного он учитывает время суток).
Обратиться в энергоснабжающую или энергосбытовую организацию, которая обслуживает дом, для опломбирования счетчика (определить нужную организацию можно в управляющей компании).
Заключить договор с управляющей компанией на оплату электроэнергии по счетчикам.

Для установки счетчика на газ следует:

Подать заявку в организацию, которая имеет лицензию на установку счетчиков газа (в Москве — Мосгаз).
Оплатить установку счетчика специалистом (при установке может понадобиться перестановка газовых приборов, изменение внутриквартирной газовой разводки).
Обратиться к представителю поставщика газа для опломбирования счетчика и снятия показателей.

Выписка

Если плата за жилищно-коммунальные услуги осуществляется не по приборам учета (счетчикам), а по утвержденным нормам (исходя из числа зарегистрированных в доме человек), следует обратить внимание на то, кто прописан в квартире. Часто случается, что на учете находятся люди (как правило — родственники), которые фактически уже давно не проживают на жилплощади, однако плата за них начисляется и растет каждый год. Выписать «фантомных жильцов» без их личного согласия можно только через суд.

Перерасчет

Если потребитель длительное время отсутствует дома (более пяти дней), он вправе воспользоваться перерасчетом стоимости платежа по определенным ЖК услугам, обратившись в соответствующий центр или управляющую компанию по месту жительства. Подобный запрос можно осуществить только в том случае, если жилье технически невозможно оснастить счетчиками. Для осуществления перерасчета понадобятся:

Заявление на перерасчет.
Акт обследования, подтверждающий невозможность установления индивидуальных счетчиков.
Документ, подтверждающий факт и длительность отсутствия заявителя или хотя бы одного из членов семьи, зарегистрированного в конкретном жилье.

Радиоточка и антенна

Многие граждане до сих пор тратят деньги на те жилищно-коммунальные услуги, которыми давно не пользуются.

Радиоточка, которой снабжен каждый дом (кроме новостроек), призвана оповещать жильцов о чрезвычайных ситуациях. Сегодня действует СМС-оповещение, тем не менее услуга «радио и оповещение» все еще встречается во многих квитанциях ЖКУ. Потребители вправе отключить ее, обратившись в управляющую компанию, районное отделение управления инженерных служб или городской радиотрансляционный центр.

Кабельное и спутниковое телевидение давно заменило необходимость в коллективной телевизионной антенне, за которую некоторые жильцы платят до сих пор. Для отключения антенны нужно написать заявление и обратиться в управляющую компанию.

Энергосберегающие лампы

С помощью энергосберегающих ламп можно экономить до 75% электроэнергии. Они светят так же, как и лампы накаливания, но потребляют в несколько раз меньше энергии и служат намного дольше. К примеру, энергосберегающая лампа в 20 ватт светит так же, как обычная в 100 ватт. Существует два вида энергосберегающих ламп — люминесцентные и светодиодные, которые могут исправно работать до шести лет. Различают несколько световых температур ламп:

от 2700 до 3500 кельвинов — теплый желтый свет;
от 4000 до 5000 кельвинов — холодный белый свет;
от 6000 кельвинов — дневной свет.

Домашний телефон

Потребители жилищно-коммунальных услуг все чаще отказываются от использования домашнего телефона, отдавая предпочтение мобильной связи. В целях экономии можно обратиться в центр городской телефонной связи и расторгнуть договор по оказанию услуги, написав перед этим заявление и представив квитанцию, подтверждающую отсутствие задолженностей по платежам домашнего телефона.

Как сэкономить на коммуналке, или Что могут решать ТСЖ

Прежде чем заняться сокращением расходов на коммуналку, необходимо понять, как происходит обслуживание многоквартирного дома (МКД). Обслуживанием занимается управляющая компания (УК), «приставленная» городскими властями, или товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Разница заключается в том, что все решения ТСЖ утверждаются собственниками квартир , а при УК за вас решают чужие люди. Это касается не только содержания дома, но и оптимального потребления ресурсов. «МИР КВАРТИР» разбирается, как ТСЖ может помочь сэкономить на коммуналке.

Решения ТСЖ помогут снизить общедомовые расходы на коммуналку. Фото: balashover.ru

Коммунальная платежка: как сократить

Мы уже привыкли получать платежки-простыни с большим количеством позиций и непонятными суммами. Чтобы понять, какие коммунальные платежи можно сократить, а от каких вовсе избавиться, нужно разобраться с их классификацией.

На собрании ТСЖ вы можете отказаться от ряда коммунальных услуг. Фото: orenburg.sm-news.ru

Все расходы в платежке делятся на два раздела:

Ремонт и содержание жилья — это все расходы, относящиеся к обустройству придомовой территории, содержанию и ремонту дома: фундамента, кровли, фасадов, подъездов и другого общедомового имущества.

Потребление ресурсов — это статьи расходов за доставку и использование газа, электричества, воды, затраты на отопление, водоотведение, вывоз мусора.

В 2020 году вступил в силу законопроект, касающийся платежей за общедомовые нужды. Теперь в квитанциях плата за ОДН указывается в строчке о содержании жилья, а не в строчке о коммуналке, как ранее.

До сих пор недобросовестные ТСЖ и УК могли относить в ОДН собственные долги перед поставщиками ресурсов и иные сторонние затраты. Теперь вы будете платить только за ресурсы, израсходованные на нужды дома.

Для этого в вашем доме должны быть установлены общедомовые приборы учета на электричество, воду и т. д. Величина ОДН рассчитывается как разница между показаниями счетчиков, установленных в квартире , и общедомовых.

Сам себе хозяин

Теперь посмотрим, какие расходы из раздела ОДН поможет сократить ТСЖ. Вы можете не знать, но расходы по содержанию и ремонту общего имущества МКД утверждаются не управляющей компанией, а общим собранием собственников квартир.

То есть вы и ваши соседи могут утвердить перечень работ к договору управления домом и установить размер тарифа. К примеру, если жильцам не нужна такая услуга, как «уборка подъезда», то вы можете отказаться от нее и убирать лестничные площадки своими силами.

Кроме этого, в отличие от управляющей компании, члены ТСЖ могут сами установить график текущих ремонтных работ дома, утвердить смету и срок сбора денег. А УК устанавливает тариф без участия жильцов и собирает платежи ежемесячно.

«Резиновые» квартиры и «умные» приборы учета

Снизить расходы на общедомовые нужды можно путем борьбы с «резиновыми» квартирами . Если в доме много квартир, в которых число проживающих превышает число зарегистрированных в несколько раз, то платежи за общедомовые нужды будут высокими.

ТСЖ вправе обратиться к участковому с жалобой на неучтенных потребителей. Инспектор полиции проверит как наличие регистрации у жильцов «резиновой» квартиры, так и соблюдение санитарных норм проживания: минимальный метраж на одного человека составляет шесть «квадратов».

Из-за неучтенных потребителей ресурсов вы платите за коммуналку больше. Фото: orenburg.sm-news.ru

Значительно сэкономить на оплате общедомового потребления ресурсов поможет установка интеллектуальных приборов учета, передающих показания исполнителю коммунальных услуг в автоматическом режиме. Все расчеты по таким счетчикам выполняются без участия человека.

Автоматический сбор показаний поможет уменьшить:

трудозатраты ТСЖ — не нужно держать в штате работника, который будет проводить обход домов и сбор данных;
хищение ресурсов — вмешаться в работу «умного» прибора на порядок сложнее, поэтому вы не будете оплачивать «левые» подключения;
утечки ресурсов — благодаря прозрачности учета легко выявить утечки, что также поможет вам сэкономить.

Минус интеллектуальной системы учета — все счетчики в доме должны быть «умными»: тогда они обеспечат одновременный съем показаний и передачу их исполнителю коммунальных услуг. То есть, если ваш сосед откажется менять старый прибор на «умный», то требуемого эффекта не достигнуть.

Если в новостройках «умные» счетчики устанавливаются застройщиком, то модернизировать приборы в домах старой постройки придется за свой счет. Решение о замене приборов учета на современные модели принимается на общем собрании собственников.

Современные счетчики быстро выявят несанкционированные подключения и утечку. Фото: balashover.ru

Кроме этого, вы с соседями сможете сэкономить на оплате электричества, если установите в подъездах датчики движения. Несмотря на дополнительные траты, современные приборы со временем принесут вам ощутимую экономию. Впрочем, вы вправе потратить на модернизацию средства из оплаты на капремонт.

Капитальный ремонт сейчас, а не в далекой перспективе

«Либо падишах помрет, либо ишак сдохнет…» — эта восточная поговорка как никакая другая отражает нереально далекие сроки, которые устанавливают региональные операторы на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Многие собственники жилья, узнав, что их дом будут ремонтировать только спустя 10-15 лет, перестают оплачивать взносы на капремонт. Это неудивительно, ведь большей части жилищного фонда уже сегодня требуется этот капремонт.

В ожидании капремонта жильцам приходится «латать дыры» самостоятельно, собирая деньги то на замену износившихся коммуникаций, то на ремонт фундамента и фасадов. Но с 2016 года, благодаря поправкам в закон, жильцы МКД могут решать, на какой счет переводить взносы.

Это может быть счет регионального оператора или специальный счет, который можно открыть отдельно для каждого дома. Способ формирования фонда капитального ремонта выбирают собственники жилья на общем собрании.

Деньги на капремонт можно собирать на спецсчет своего дома. Фото: ugra-tv.ru

На собрании выбирают:

способ формирования фонда ремонта;
лицо, уполномоченное на открытие спецсчета в банке,
совершение операций с денежными средствами, находящимися на спецсчете.

Чтобы принять такое решение, необходимо собрать более пятидесяти процентов голосов присутствующих на собрании собственников. Чтобы выбрать ответственное лицо на открытие спецсчета в банке, требуется две трети голосов.

Перечисляя взносы на счет своего дома, вы не сможете сократить размер этих взносов, но избавитесь от дополнительных сборов на ремонт и станете самостоятельно решать, как копить и тратить деньги со спецсчета, какие работы производить и в какие сроки.