Все стороны шлакоблоков: плюсы, минусы и отзывы об их применении
Шлакоблочный дом срок службы – плюсы и минусы. Отзывы владельцев. Фото, видео
Кладка шлакоблока — работа по монтажу шлакобетона нуждается в грамотном и ответственном подходе, ведь от опыта и знаний мастера зависит срок эксплуатации будущего дома. Закажите в нашей компании профессиональные услуги и наслаждайтесь комфортом в новом доме. Мы поможет с закупом материала от лучших производителей, расскажем, на чем можно сэкономить, сделаем работу аккуратно, ровно, качественно и быстро.
На сколько рассчитаны дома
Ничто из того, что построено человеком, не вечно. У любого предмета есть отведенный срок существования. При этом полноценно выполнять свои основные функции он способен далеко не до последнего дня. То же самое применимо и для недвижимости.
Рассмотрим такой показатель, как нормативный срок эксплуатации зданий. В действующем ГОСТ 27751-2014 строительные конструкции по степени надежности разделены на 4 группы. Из него следует, что жилые здания должны эксплуатироваться не менее 50 лет.
Но нас интересуют более точные цифры по материалам строений, которые содержатся в инженерных справочниках.
Сроки службы жилых зданий из разных материалов
Материал жилого дома
Ожидаемый срок службы
Дерево (бревенчатый или брусчатый сруб)
Облегченная каменная кладка с деревянными перекрытиями и кирпичными опорами
Облегченная каменная кладка с деревянными перекрытиями и железобетонными опорами
Камень или блоки, с деревянными перекрытиями и железобетонными или кирпичными опорами
Камень или блоки, с железобетонными перекрытиями и железобетонными или кирпичными опорами
Железобетон с заполнением камнем
Предположим, что определить весь комплекс материалов строительства способен не каждый. В таком случае стоит выяснить серию дома. По каждой серии нужно найти справочную информацию, в том числе и нормативный срок эксплуатации. Узнаете эту цифру – поймете, сколько дом уже «отслужил» и сколько ему еще осталось.
№1. Шлакоблок: особенности производства
Шлакобетон относится к категории легкобетонных блоков. Впервые о таком материале стало известно в начале XX века, когда Николай II строил гараж в Зимнем дворце. Шлакоблок тогда, правда, изготовляли на основе отхода сжигания угля – шлака, отсюда и название. С тех пор технология производства несколько изменилась, а долговечность первых построек из шлакоблока обеспечила материалу достаточную популярность.
Сегодня шлакоблок изготавливают на основе цемента и песка, может добавляться глина, известь или гипс, а также различные пластифицирующие добавки. Наполнителем служит уже не шлак, а щебень, гранитный отсев, керамзит, бой кирпича, перлит, стеклобой и опилки. В плане экологичности и безвредности для здоровья лучшими наполнителями являются керамзит, опилки, щебень и ракушечник. Производство осуществляется на виброформовочном оборудовании.
Если в 70-х годах, когда шлакоблок начал активно использоваться в строительстве, из него возводили гаражи, сараи и прочие хозяйственные и подсобные помещения, то сегодня достоинства недорогого материала позволяют использовать его для возведения домов и даже промышленных построек.
Средний срок эксплуатации жилых домов
Срок эксплуатации здания – это определенный отрезок времени, в течение которого целесообразно, а также выгодно в экономическом плане, использовать какое-либо строение.
Данный период времени зависит от многих факторов, таких как качество материалов, использованных при строительстве, капитальность здания и многие другие. Сроки могут значительно варьироваться от нескольких лет до десятилетий. Сроки эксплуатации жилых домов, отнесенных к постройкам следующих основных типов: Дома, именуемые сталинскими, которые были построены в довоенный период – срок эксплуатации составляет порядка 130 лет.
Дома сталинского типа, возведенные после 1945 года – около 150 лет.
№5. Расчет количества шлакоблоков
Рассчитать необходимое количество шлакоблоков для строительства стен дома несложно – важно знать только параметры возводимой постройки и размеры блоков. Возьмем за основу блок стандартных размеров 390*188*190 мм:
- если возводить стену толщиной в полблока (190 мм), то площадь боковой поверхности будет равна 0,39*0,188 = 0,073 м2. На 1 м2 стены понадобится 1/0,073 = 13,7 блоков. Если учесть толщину швов в 8-10 мм, то на 1 м2 понадобится 13 блоков. Остается только знать площадь стен и умножить это значение на количество блоков. Если планируется кладка в два слоя, то значение умножают на 2;
- аналогичный расчет проводят при кладке толщиной в один блок (390 мм). В этом случае площадь боковой поверхности будет 0,188*0,19=0,0357 м2, а на 1 м2 – 1/0,0357 = 28. Если отбросить толщину шва, то можно говорить о 27 блоках на 1 м2.
К полученному значению прибавляют 10-15% на возможные потери. Площадь окон и дверей можно не отнимать. При расчетах важно учитывать, чем будут скрепляться блоки между собой: толщина раствора – 5-10 мм (не более 15 мм), толщина клея – 2-3 мм. На одном поддоне, как правило, размещают 60 блоков. Посчитав необходимое количество материала, вы будете знать, сколько поддонов шлакоблока заказывать.
Износ зданий
Вне зависимости от класса и степени капитальности по ходу времени все здания подвергаются износу.
Физический
Физический износ означает, что под влиянием естественных факторов постройка постепенно теряет какие-то из своих изначальных физических свойств и характеристик. Конкретная степень изнашивания изменяется в зависимости от характеристик материалов, конструктивного решения здания, особенностей его расположения в т.ч. климатических, условий эксплуатации.
Моральный
Моральный износ возникает из-за постепенного технического развития в обществе и определяется как несоответствие по функциональному назначению.
Признаки морального устаревания здания:
- Планировка квартир не соответствует современным требованиям.
- Системы инженерного оборудования устарели.
- Излишняя плотность застройки и заселения.
- Недостаточное благоустройство и озеленение.
Первый тип морального износа определен снижением цены здания в сравнении со временем его строительства в связи с упрощением, а значит и удешевлением процесса строительства, а также за счёт возведения более современного жилья. Соответственно, необходимо производить периодическую переоценку жилого фонда.
Вторая вид определяет устаревание здания и составляющих его элементов относительно существующих на данный момент требований к объёмно-планировочным, санитарно-гигиеническим и иным решениям, озеленению, благоустройству и т.д.
На что нужно обратить внимание занявшись строительством из шлакоблоков
- При выборе шлакоблока интересуйтесь экологичностью наполнителя: лучшие — керамзит, ракушечник, опилки, щебень.
- Выбирая материал, обратите внимание на целостность и идентичность геометрии нескольких блоков из разных поддонов.
- До покупки выясняйте у продавца характеристики материала, влияющие на плотность, морозоустойчивость, прочность, теплопроводность.
- Качество материала можно проверить 15мм гвоздём, попытавшись вручную воткнуть его в нижний блок. Если войдёт — есть повод для беспокойства.
- Шлакоблок, изготовленный без вибромашины, уступает в прочности и надёжности; пригоден только для нежилых помещений.
- Изготавливая блоки самостоятельно, можно всегда добавить недостающие, стоит только соблюсти срок схватывания материала.
- Толщину кладки стен определяют, исходя из особенностей климата данной местности.
- Слишком толстый слой раствора (свыше 1,5 см) снизит теплостойкость стен.
- Без подготовки обычная штукатурка не держится на шлакоблоках.
- Для качественной кладки даже невысокой стены понадобятся строительные леса.
- Шлакоблоки не применяются в качестве конструкционных материалов и фундаментов.
- Расчет блоков можно делать без учёта оконных и дверных проёмов, учитывая 10-15% процентов потерь в процессе строительства.
Полезная площадь листа ондулина и другие характеристики данного материала рассмотрены здесь. А в этой статье рассказывается, как покрыть крышу рубероидом.
Нормативная долговечность домов из древесины
Ответ на вопрос, каким окажется срок службы деревянного жилого дома, зависит от множества факторов. Действующие сегодня СНиПы и ГОСТы исходят из традиционного подхода к определению долговечности подобных построек, когда принимается во внимание длительность эксплуатации отдельных незаменяемых конструкций здания. Такой способ считается вполне объективным и дает реальное представление о сложившейся на ранке частного домостроения ситуации.
Исходя из вышесказанного, нормативный срок службы деревянного дома и некоторых альтернативных вариантов определяется с учетом минимальной долговечности отдельных элементов здания, которая составляет:
- Для ленточного ж/б фундамента и забивных ж/б свай — не менее 100 лет;
- Для столбчатого основания и винтовых металлических свай — до 50 лет;
- Для кирпичной стены стандартной толщины (два с половиной кирпича) — до 100 лет;
- Для срубов строганых из бревна — до 70-75 лет;
- Для срубов из оцилиндрованного бревна — до 50-60 лет;
- Для срубов из профилированного бруса — не менее 50-55 лет;
- Для срубов из клееного бруса — не менее 40-45 лет;
- Для каркасных построек — не менее 35-40 лет.
Важно отметить, что указанная продолжительность использования построек не является максимальной, так как нередко на практике можно встретить сруб, который стоит и 100, и даже 150 лет. Применение профилированного бруса и оцилиндрованного бревна началось относительно недавно, поэтому настолько старых построек из этих материалов обнаружить не удастся. Тем не менее, необходимо понимать, что на долговечность деревянных зданий влияет большое количество дополнительных факторов, в частности:
- Порода и качество заготовки древесины. Сруб из лиственницы может простоять значительно дольше, чем произведенный выше нормативный срок службы. Это не вызывает никаких сомнений у профессионалов, работавших с этим деревом;
- Соблюдение требований по уходу за жилым домом. Длительный срок службы предусматривает обязательное антисептирование древесины, которое должно выполняться регулярно. Периодичность обработки определяется характеристиками применяемых составов;
- Выполнение правил эксплуатации. Параметры постройки подбираются, исходя из климатических особенностей региона, что обеспечивает соответствие здания предполагаемым условиям использования.
Характеристика шлакоблока
Кроме состава шлакоблок характеризуется стандартными размерами — 200х400 мм и менее 200, так называемые полублоки (для перегородок), а также наличием внутренних пустот (для облегчения изделия).
Поэтому различают шлакоблоки монолитные и пустотелые, которые характеризуются степенью объёма полостей:
- две прямоугольные полости;
- четыре полости прямоугольной конфигурации;
- две или три круглые полости;
- три ряда полостей произвольной формы.
Прочность шлакоблока можно определить по марке, в маркировке которой содержится величина нагрузки, которую выдерживает материал на 1 кв.см.
Так изделие М-35 идёт только в сочетании с другим несущим материалом большей прочности. М-50 и М-75 используют для перегородок и внутренних стен. М-100 и М-136 — для кладки несущих конструкций.
Невысокая несущая способность ограничивает использование шлакоблоков для многоэтажных построек, а высокая гигроскопичность блоков требует непременного исполнения следующих условий:
- вести строительство шлакоблочного сооружения только в сухую погоду;
- кладку делать на высокий фундамент (до 70 см);
- наружное покрытие слоем не менее 2 см наносить сразу же после возведения стены;
- не оставлять остов дома надолго без крыши.
Небольшое видео о домах из шлакоблока.
Как крепить мауэрлат к стене? Ответ вы найдете здесь. А в этой статье рассматриваются виды профнастила.
Тут вы найдете еще много познавательных статей про безопасность вашего дома.
Особенности эксплуатации дома
Вопрос о сносе старого здания рассматривается с разных сторон. Нормативные сроки эксплуатации – это, скорее, примерные цифры, по которым градостроители могут ориентироваться, но не обязательно следовать.
Старенькая пятиэтажка, построенная на хорошем фундаменте и с капитальным ремонтом, может простоять ещё полвека, в то время как новенький дом может пойти по швам через пару лет.
На что обращают внимание, когда ставится вопрос о сроках эксплуатации дома:
- Состояние жилья. Самый важный пункт. Аварийные здания должны расселяться как можно скорее, ведь это угрожает человеческим жизням.
- Экономическая целесообразность.
Сроки службы различных типов жилых домов
Каждая из эпох истории нашей страны привнесла в градостроительство что-то своё. Сталинская эпоха с её ампиром подарила стране красивые и прочные дома, послевоенная – огромное количество невзрачного, но доступного жилья. В новое время повсюду, как из-под земли, вырастают жилые высотки из стекла и бетона.
Что такое собрание собственников и как его проводить, узнаете здесь.
Всё это имеет свои нормативные сроки годности.
- Сталинская застройка. Срок службы – 125-150 лет. Строились с 1930 по 1956 годы.
- Жильё, которое можно без колебаний назвать элитным. Просторные комнаты, высокие потолки, красивая внешняя отделка здания – всё это отражало желание руководства страны показать, как растёт и укрепляется молодое советское государство.
В чем плюсы и минусы панельных домов, расскажет это видео:
Советские панельные и блочные многоэтажки (без реконструкции)
Типовые многоэтажки в 9 – 16 этажей строили преимущественно в период с 60-х по 80-е годы их запланированный период их эксплуатации составляет 100 лет.
Причем, применительно к этим зданиям трагичность ситуации состоит в том, что как только запас их нормативной прочности истечет, дома придется сносить, поскольку возможность реконструкции в данные проекты изначально не закладывалась.
Аналогичным же предельным сроком эксплуатации могут похвастаться и современные блочные и панельные дома 1980 – 1990 годов постройки.
Наверняка, в течение периода службы эти дома подвергнутся капитальному ремонту, однако ближе к концу текущего века их должны будут разобрать.
Нормативы в зависимости от материалов постройки
В зависимости от качества и вида материалов, используемых при строительстве зданий, рассчитывается срок их эксплуатации:
Особенности домов из шлакоблока — плюсы, минусы и отзывы владельцев
Шлакоблок часто используют для строительства жилых домов.
Такие объекты имеют свои преимущества и недостатки, с которыми нужно ознакомиться перед тем, как принять окончательное решение.
О плюсах и минусах домов из шлакобетонных блоков, а также что о них говорят владельцы, читайте в статье.
Преимущества
Шлакоблочные здания имеют следующие преимущества:
- Комфортный микроклимат внутри помещения. При соблюдении всех технологий строительства в таком доме будет тепло зимой и прохладно летом. Это возможно благодаря низкой теплопроводности строительного материала.
- Экономия денежных средств. Дешевле шлакоблочного дома только каркасный объект.
- Огнестойкость. Постройка не боится огня, так как шлакоблок не поддерживает горение. Он начинает разрушаться лишь при температуре выше 800 градусов.
- Простой ремонт, не требующий серьезных денежных вливаний и физических сил.
- Возможность сократить траты на отопление.
- Тихая обстановка внутри дома. Шлакоблок хорошо поглощает звуки, поэтому в помещении не слышны уличные шумы.
- Простота возведения объекта. Со строительством дома справится даже непрофессионал.
- Прочность конструкции. Она достигается за счет армирования стен. Кроме того, блоки крепко сцепляются друг с другом благодаря пористой поверхности. Поэтому такой объект выдержит любые порывы ветра.
- Экономия цемента для заливки фундамента. Блоки нетяжелые, поэтому конечная конструкция не будет сильно давить на основание.
- Длительный эксплуатационный период. Такие постройки могут прослужить своим обладателям более 100 лет.
- Отсутствие в доме грызунов и насекомых. Они просто неспособны создавать себе норы, вить гнезда или размножаться в шлакоблоке. Этот материал не по зубам мышам и крысам.
- Стены не поддерживают процессы роста грибковой флоры.
Чтобы не разочароваться в качестве дома на основе шлакоблоков, для его возведения нужно использовать только заводской материал, имеющий сертификаты качества. Низкосортные блоки, изготовленные в кустарных условиях, разрушаются очень быстро.
Недостатки
Такие здания имеют ряд недостатков, среди которых:
- Траты на отделку. Объект нельзя оставлять в исходном виде.
- Сложности в прокладке коммуникаций. Шлакоблок трудно пилить и разрезать, поэтому при монтаже труб или проводки могут возникнуть трудности.
- Разрушение стен на фоне движения фундамента или грунта. Так как шлакоблок имеет низкую прочность на сжатие на изгиб, любые колебания могут привести к формированию трещин.
- Непрезентабельный внешний вид. Если кирпичные дома смотрятся отлично даже без наружной отделки, то сказать этого о шлакоблочных объектах невозможно.
- Сложности монтажа навесных конструкций. Например, чтобы повесить на стену полку или шкаф, придется использовать специальный электроинструмент для высверливания отверстия. Для надежности крепления применяются специальные дюбеля с пробками.
- Необходимость формирования каркаса, на который будет наноситься отделочный материал. На гладких шлакоблоках плохо держится штукатурка и лакокрасочное покрытие.
- Возможность возведения постройки не выше 3 этажей.
- Необходимость завершения отделочных работ в сжатые сроки. При строительстве шлакоблочных домов нет возможности оставлять их недоделанными на зиму. Из-за повышенной способности поглощать воду, конструкция может пойти трещинами.
Всегда существует риск приобрести некачественный материал. Такие блоки не только быстро разрушаются, но и способны нанести серьезный вред здоровью. Они имеют повышенный радиоактивный фон, что опасно для человека и грозит развитием серьезных болезней. При этом радиацию невозможно увидеть или ощутить, можно только замерить специальным прибором.
Отзывы владельцев
Владельцы шлакоблочных домов оставляют о них преимущественно положительные отзывы. Они указывают на то, что жить в них комфортно. Строения теплые и сухие, в них хорошая шумоизоляция.
Также отмечают долговечность материала, которая составляет более 70 лет.
Владельцев устраивает доступная цена шлакобетонных блоков. Они указывают, что основные траты у них уходят на отделку объектов.
К минусам относят высокий уровень поглощения влаги. Если сырой блок замерзнет, это приведет к его разрушению. Поэтому нужно позаботиться о его качественной гидроизоляции и утеплении.
Больше отзывов о домах из шлакоблока вы сможете найти здесь, здесь и здесь.
Заключение
Дома из шлакоблоков теплые, прочные и долговечные. Их главный минус – повышенный уровень влагопоглощения, но его можно компенсировать, если правильно и своевременно выполнить наружную и внутреннюю отделку объекта.
Дом из шлакоблоков — 100 лет гарантии, проверенной временем
В категорию строительных материалов шлакоблок попал в начале прошлого века, и убедительным примером его практичности стал гараж, построенный еще при Николае II во внутреннем дворе Зимнего дворца. Правда, тогда в основу этого искусственного строительного камня в качестве наполнителя были заложены твёрдые отходы сжигания каменного угля — шлак.
- Купить или сделать самому?
- Характеристика шлакоблока
- Чем хорош дом из шлакоблоков
- Что снижает достоинства шлакоблочного дома
- На что нужно обратить внимание занявшись строительством из шлакоблоков
- Что говорят те, кто уже такой дом построил
Отсюда и пошло в народе название — шлакоблок, хотя время меняет всё, поменяло оно и физический состав этого материала:
- популярными наполнителями стали: гранитный отсев; бой кирпича, цемента, бетона; керамзит; щебень, перлит, зола и т.п;
- связующим материалом по-прежнему остался цемент (М-500) с добавлением глины, извести, гипса или пластифицирующих добавок.
Купить или сделать самому?
Изготовить шлакоблоки можно и самостоятельно, и в промышленных условиях. Для первого случая не обойтись без виброформовочной машины или вибростола, так как технологическим условием получения шлакоблока является метод вибропрессования. Такое «домашнее» производство имеет смысл при наличии навыков и небольшого объёма строительства: частного дома, гаража, хозяйственных построек.
Покупка готового строительного материала ненамного увеличит стоимость постройки, но позволит сделать выбор сообразно цели поставленной проектом, климатическим условиям, авторитету производителя, экологичности состава, типу и размерам блока, цвету.
Характеристика шлакоблока
Кроме состава шлакоблок характеризуется стандартными размерами — 200х400 мм и менее 200, так называемые полублоки (для перегородок), а также наличием внутренних пустот (для облегчения изделия).
Поэтому различают шлакоблоки монолитные и пустотелые, которые характеризуются степенью объёма полостей:
- две прямоугольные полости;
- четыре полости прямоугольной конфигурации;
- две или три круглые полости;
- три ряда полостей произвольной формы.
Прочность шлакоблока можно определить по марке, в маркировке которой содержится величина нагрузки, которую выдерживает материал на 1 кв.см.
Так изделие М-35 идёт только в сочетании с другим несущим материалом большей прочности. М-50 и М-75 используют для перегородок и внутренних стен. М-100 и М-136 — для кладки несущих конструкций.
Невысокая несущая способность ограничивает использование шлакоблоков для многоэтажных построек, а высокая гигроскопичность блоков требует непременного исполнения следующих условий:
- вести строительство шлакоблочного сооружения только в сухую погоду;
- кладку делать на высокий фундамент (до 70 см);
- наружное покрытие слоем не менее 2 см наносить сразу же после возведения стены;
- не оставлять остов дома надолго без крыши.
Небольшое видео о домах из шлакоблока.
Как крепить мауэрлат к стене? Ответ вы найдете здесь.
А в этой статье рассматриваются виды профнастила.
Тут https://stroika-dom.com/bezopasnost/ вы найдете еще много познавательных статей про безопасность вашего дома.
Чем хорош дом из шлакоблоков
- Главное его достоинство — пожаробезопасность, что в условиях загородного строительства имеет приоритетное значение.
- Дому из шлакоблоков не страшен не только ураган или землетрясение, но самый разрушительный торнадо, тем более, если при кладке армировать стены стальными прутьями.
- Строение ремонтируется без особых проблем, сохраняет тепло и хорошо защищает от перепадов температур снаружи.
- Сам процесс кладки легче, чем из кирпича. Возможно, варьировать толщину стен используя кладку в один блок, полблока, в полтора или два камня.
- Процесс кладки из шлакоблоков доступен непрофессионалу.
- В настоящее время на рынке услуг есть интересные предложения бесплатных проектов частных домов из шлакоблоков.
- Шлакоблок отличный звукоизолятор и материал недоступный биологическому разрушению.
- Эксплуатационный срок годности – 100 лет.
- Цены на этот вид строительного материала довольно демократичные.
Фото домов из шлакоблока.
Что снижает достоинства шлакоблочного дома
- Отрадно то, что в настоящее время на рынке строительных материалов достаточный выбор образцов наружной отделки, ибо шлакоблочный дом никак нельзя оставить без покрытия стен — настолько он непрезентабельный на вид.
- Производят, правда, шлакоблоки и с декоративной текстурой, но их гигроскопичность требует защиты от осадков и любого вида влаги. А такая защита создаёт трудности устройства вентилируемых фасадов, дренажной системы, использования водонепроницаемых материалов.
- Этот строительный камень осложняет работы по прокладке труб и кабелей.
- Высокая проводимость тепла требует непременного утепления стен.
- Экологичность блоков целиком зависит от добросовестности производителя, поэтому выбирать надо лицензионные марки, хорошо зарекомендовавшие себя.
На что нужно обратить внимание занявшись строительством из шлакоблоков
- При выборе шлакоблока интересуйтесь экологичностью наполнителя: лучшие — керамзит, ракушечник, опилки, щебень.
- Выбирая материал, обратите внимание на целостность и идентичность геометрии нескольких блоков из разных поддонов.
- До покупки выясняйте у продавца характеристики материала, влияющие на плотность, морозоустойчивость, прочность, теплопроводность.
- Качество материала можно проверить 15мм гвоздём, попытавшись вручную воткнуть его в нижний блок. Если войдёт — есть повод для беспокойства.
- Шлакоблок, изготовленный без вибромашины, уступает в прочности и надёжности; пригоден только для нежилых помещений.
- Изготавливая блоки самостоятельно, можно всегда добавить недостающие, стоит только соблюсти срок схватывания материала.
- Толщину кладки стен определяют, исходя из особенностей климата данной местности.
- Слишком толстый слой раствора (свыше 1,5 см) снизит теплостойкость стен.
- Без подготовки обычная штукатурка не держится на шлакоблоках.
- Для качественной кладки даже невысокой стены понадобятся строительные леса.
- Шлакоблоки не применяются в качестве конструкционных материалов и фундаментов.
- Расчет блоков можно делать без учёта оконных и дверных проёмов, учитывая 10-15% процентов потерь в процессе строительства.
Полезная площадь листа ондулина и другие характеристики данного материала рассмотрены здесь.
А в этой статье рассказывается, как покрыть крышу рубероидом.
Что говорят те, кто уже такой дом построил
Дом из шлакоблока: отзывы владельцев.
Климов Андрей, 38 лет, оператор ЭВМ.
Выбирая блоки, уронил один с вытянутой руки, как-будто, нечаянно. Где-то с метр высота была. Блок не раскололся и даже не треснул — значит годится. Если продавец крик бы поднял — стоило призадуматься о качестве.
Пятницкий Николай, 42 года, электротехник.
Нужно делать всё по правилам, а не по наитию. Самодеятельность при разработке состава ничем не оправдана, только хуже будет. Важно всё заранее обдумать и взвесить. Минус — морозостойкость. Уладил, используя пенопласт для утепления.
Кривцов Анатолий, 45 лет, машинист крана.
Из шлакоблоков строить нужно без применения ж/б перекрытий — не выдержат такую нагрузку. Или укрепить стены металлическим каркасом — тогда не страшно.
Балашов Дмитрий, 49 лет, инженер.
На просторах Интернета раздобыл подходящий проект. Ознакомился с мнениями специалистов. Исходя из бюджета, решил, что шлакоблоки — самое то. Рискнул проверить свои силы: за лето дом поставил. Правда, удачей был фундамент дедова дома. Результат порадовал: прочно и тепло.
Диденко Виктор, 35 лет, монтажник.
Изнутри дома отделка как защита от невзрачности стен, а снаружи приходится защищать сами шлакоблоки. Для надёжной эксплуатации пришлось и о гидроизоляции позаботиться, и оштукатурить, и облицовку декоративную сделать. Надеюсь — надолго хватит.
Парамонов Степан, 40 лет, вентиляционщик.
Для наших краёв, я думаю,шлакоблок не очень-то подходит, а вот гараж, сарай — оптимальный вариант. Бетономешалка, пара десятков форм и недорогой исходный материал, а руки — свои. Главное делать в тёплое время. Хорошо, если из родных кто поможет!
Дом из шлакоблока, плюсы и минусы такого строения!
В 70-х годах 20-го века на рынок строительных материалов пришел шлакоблок. Вначале из этого материала строили подсобные помещения, гаражи. Но, оценив достоинства недорогого материала, пустили его на более серьезные постройки. Сегодня из этого материала возводят частные дома и строения на промышленной основе. Интересно, что существуют противоречивые мнения по поводу готового дома из шлакоблока с плюсами и минусами. Вот с ними и надо разобраться.
Характеристики шлакоблоков
Изначально за основу в шлакоблоках был заложен шлак – продукт, остающийся от сгорания в домнах каменного угля. Со временем состав основы начал меняться. Современный шлакоблок может состоять из гранитного отсева, кирпичного боя, керамзита, щебня, перлита, золы, стеклобоя, опилок, шлака, боя затвердевшего цемента, бетона. Связующим элементом при этом выступает цемент, песок, глина, гипс, пластифицирующие добавки. Грамотно подобранные составные элементы, обработанные методом вибропрессования на специальном виброформовочном оборудовании, приводят к изготовлению промышленного шлакоблока (рис 1). Производство этого материала возможно также кустарным способом с применением деревянных или металлических форм (рис 2). Желая построить дом из шлакоблока, плюсы и минусы такого строения определяются хозяевами в ходе эксплуатации, а надо продумать все предварительно.
шлакоблок (рис. 1) изготовление шлакоблоков своими руками (рис.2)
Виды и размеры
Благодаря подсчетам технологов и разработчиков, созданы стандартные размеры шлакоблоков, как на рис (3). При этом такой материал может быть полнотелым или иметь разную форму пустотелости (от 28% до 40%). Разный процент пустот влияет на вес одного блока и его технические характеристики. Для производства перегородок, блоки изготавливают с меньшей толщиной.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Отзывы о строительном материале — шлакоблоки.
Дом из шлакоблока плюсы и минусы
Шлакоблочный дом может иметь различные размеры и архитектуру. Он обладает небольшим весом, что не утяжеляет всю конструкцию строения и не требует усиленного фундамента. Шлакоблочный дом обладает отличными огнеупорными свойствами. Благодаря большим размерам блоков и их легкости, с таким материалом комфортно работать. Стены возводятся быстро, с меньшими затратами физической энергии. С таким строительством справится любой каменщик, здесь не нужны дополнительные машины и механизмы. При этом расход раствора совсем не увеличивается. Благодаря качественному материалу, дом из шлакоблоков обладает прочностью и надежностью, длительным временем эксплуатации. Шлаковый блок не боится грызунов и плесени. Он устойчив к ультрафиолету и химическим средам. Это все можно отнести к плюсовым сторонам домов из шлакоблока.
виды и размеры шлакоблоков (рис. 3) шлакоблок для межкомнатных перегородок
Важно №1:
Самым главным достоинством шлакоблочного дома считается его бюджетность. Покупка материала и возведение «шлакоблочной коробки» не потребует больших затрат. Но с этого момента начинаются минусовые характеристики. Эксплуатация шлакоблочных строений без дополнительного утепления и обшивки возможна на даче (при летнем проживании) и в строениях без отопления, временных постройках, гаражах. Несмотря на то, что некоторые производители расхваливают свой материал со всех сторон, постоянно жить в шлакоблочном доме без дополнительного утепления невозможно. И с этим соглашаются строители – профессионалы и те люди, которые столкнулись воочию с проблемой холода в шлакоблочном доме.
Важно №2:
Для того, чтобы в доме из шлакоблока плюсы и минусы нивелировались, следует провести дополнительное утепление пенополистиролом (для нашего климата выбирают материал с толщиной 50мм ) и облицовку:
- сайдингом;
- облицовочным кирпичом;
- деревом;
- штукатуркой.
На этом этапе плюсовая сторона по экономичности шлакоблочного строения перерастает в минусовую. Ведь затраты на утеплитель, облицовочный материал и работы могут превышать себестоимость «шлакоблочной коробки». И этот минус не единственный. К недостаткам шлакоблочного дома можно отнести:
- трудность укладки труб и коммуникаций;
- впитываемость влаги;
- слабую звукоизоляцию и теплоизоляцию (которая улучшается после утепления и обшивки);
- невозможность повесить тяжелые предметы на стены из-за хрупкости блоков;
- не всегда ровную поверхность блоков;
- не всегда приятный цвет;
- сомнительную экологичность и безвредность материала.
формы для изготовления шлакоблоков схема изготовления своими руками
станок для изготовления шлакоблоков дом из шлакоблока
Чего надо придерживаться?
В доме из шлакоблока плюсы и минусы станут менее выразительными, если:
- будет соблюдаться технология строительства;
- за работу возьмутся профессионалы;
- дом дополнительно утеплить и обшить;
- строительство будет проходить в сухую погоду;
- кладка будет проводиться на высокий фундамент ленточного типа (в связи с тем, что шлакоблок боится сырости, он быстро напитывается влагой и может разрушаться);
- стены не будут долго оставаться без крыши с парогидроизоляцией.
Вреден ли шлакоблок?
Производственники стараются развеять миф о радиоактивности шлакоблочных строений. Чтобы не было разногласий, следует проверить радиоактивный фон местности и материала. Но, в связи с тем, что в шлаке могут встречаться остатки кислоты и серы, такому сырью лучше выветриться на воздухе в течение года. Только после выдержки и очищения, шлак можно пускать на производство шлакоблоков.
Вывод
Однозначно сказать, что лучше не строить жилых домов из шлакоблоков, мы не можем. Нас не поймут те люди, которые проживают в таком доме и не знают проблем. Пропагандировать этот материал, мы также не будем. Одно можно сказать с уверенностью, этому материалу принадлежит будущее. А о том, из чего строить, решать только вам.
Плюсы и минусы дома из шлакоблоков
В настоящее время существует огромное множество строительных материалов. Все они имеют свои преимущества и недостатки. И у многих людей, которые хотят построить свое жилище, возникает вопрос из чего лучше строить дом? Относительно недавно на рынке строительных материалов появился такой материал, как шлакоблок.
Из чего строить дом?
К сожалению, идеальных материалов для строительства дома не существует. На то, какой материал выбрать, влияет много факторов. Необходимо понимать, что, какой бы материал не был выбран, правильное утепление дома поможет в будущем сэкономить на отоплении.
Дома из шлакоблока
У домов из шлакоблока, как и из других строительных материалов, существуют свои плюсы и минусы. Самый большой плюс – это его дешевизна и доступность материала. Но минусы очень существенные.
Дом из шлакоблока лучше возводить своими руками, так получится дешевле. К тому же, этот материал сам по себе является одним из самых дешевых строительных материалов. Мало того, шлакоблоки можно изготавливать и самостоятельно. Причем потратиться придется лишь на цемент, все остальные компоненты можно найти бесплатно или очень недорого.
В состав входят следующие материалы:
- цемент;
- песок;
- вода;
- шлаки, в роли которых могут выступать практически любые строительные и промышленные отходы: бой кирпича, отсев щебня, бой стекла, металлургические отходы, металлическая стружка и т. д.
Если говорить о доме из шлакоблоков для постоянного проживания, то тут отзывы владельцев таких домов совершенно различны. Тем не менее, этот материал имеет достаточно больше минусов, чем плюсов, и они очень существенны.
Потому как в состав шлакоблока входят многие отходы от различных производств, то можно предположить, что этот материал не является экологически чистым. Поэтому в основном его применяют при строительстве малоэтажных нежилых зданий, хозяйственных построек и различных пристроек. Например, для постройки гаража такой материал является просто идеальным.
Но каждый исходит из своих предпочтений. Для кого минусы не являются существенными, тот может спокойно строить дом из шлакоблоков.
Если покупать шлакоблоки, изготовленные производственным путем, изготовитель должен указывать характеристики материала. Но большая часть блоков производится кустарным способом на небольшом вибростанке, который обслуживает один или несколько человек. Естественно, предсказать характеристики материала, полученного таким образом, практически невозможно, потому что разные производители используют разные компоненты и различный метод производства.
К тому же, если используются компоненты, которые разрушаются с течением времени, то материал долго не прослужит. И нельзя сказать, насколько долговечным будет тот или иной шлакоблок.
Так как блок не является экологически чистым материалом и стены из шлакоблока могут выделять вредные вещества. Потому как вредные вещества могут негативно влиять на органы дыхательной системы и организм в целом.
Шлакоблоки промышленного производства лишены вышеуказанных недостатков и имеют гарантированные производителем параметры
Существует несколько видов блоков:
- полнотелые;
- пустотелые;
- полублоки;
- декоративные блоки.
Для строительства стен обычно используют пустотелые шлакоблоки, чтобы нагрузка на фундамент была меньше. А полнотелый блок может весить 22-28 кг, поэтому такой шлакоблок применяют при строительстве фундамента, цокольных этажей, колонн, несущих конструкций.
Отсюда вытекает еще один существенный недостаток – большой вес блока. Даже пустотелые блоки весят 18-22 кг, что очень много при строительстве, сравнительно с ячеистым бетоном. Во-первых, будет большая нагрузка на фундамент, поэтому фундамент нужно делать очень массивным и, следовательно, дорогим. Во- вторых, работать с материалом очень сложно, ведь при строительстве высокой стены его будет сложно поднимать наверх.
Итоговые преимущества и недостатки домов из шлакоблока.
Плюсы:
- дешевизна и доступность;
- кладку можно производить своими руками;
- можно изготавливать самостоятельно;
- большая скорость постройки. Поскольку блок имеет большие размеры, скорость возведения постройки увеличивается в несколько раз, по сравнению, например, с обычным кирпичом;
- дом из такого материала не подвержен горению;
- хорошая геометрия блока.
Минусы:
- большой вес блоков, что может оказывать повышенную нагрузку на фундамент;
- дорогой фундамент;
- стены могут радиоактивно «фонить»;
- шлакоблочный дом не является экологически чистым;
- низкий показатель морозостойкости – F15-35;
- непривлекательный внешний вид. Поэтому требуется облицовка различными материалами, что скажется на бюджете;
- любая, даже малейшая подвижность фундамента может сказаться на конструкции в целом, что приведет к растрескиванию материала;
- штукатурка может со временем отваливаться от стен из шлакоблока.
Минусы достаточно серьезные, поэтому стоит несколько раз подумать, прежде чем начинать строить дом из блоков. Также необходимо понимать, для чего будет использоваться дом – для постоянного или временного проживания.
Фундамент для дома из шлакоблока
При выборе вида фундамента под шлакоблочный дом нужно уделять внимание следующим факторам:
- тип грунта;
- глубина промерзания грунта;
- этажность постройки;
- тип и назначение здания;
- уровень грунтовых вод.
Поскольку дом из шлакобетонных блоков боится влаги, фундамент должен быть высоким, чтобы предотвратить воздействие влаги на дом. Фундамент должен возвышаться над грунтом примерно на 0,7 метров. К тому же, его необходимо хорошо изолировать.
Если будущий дом будет иметь один этаж, то нет необходимости возводить слишком мощный фундамент, потому как давление на него будет не очень сильным.
Обычно фундамент для шлакоблочного дома делается следующим образом:
- выкапывается траншея, глубиной 50 см;
- в траншею засыпается песчано-гравийная подушка;
- устраивается опалубка, которая будет возвышаться над уровнем грунта на 0,7 метров;
- монтируется арматурный каркас по расчету;
- опалубка заливается бетонным раствором.
Шлакоблоки укладываются на застывший цементный раствор фундамента, который предварительно был изолирован.
Ценовая категория
Что касается финансовой стороны вопроса, то дом из шлакоблоков обойдется достаточно низкой цене, относительно других материалов.
Цена за 1 штуку шлакоблока:
Вид шлакоблока | Цена за штуку |
Полнотелый | 36-42 руб. |
Пустотелый | 22-30 руб. |
Полублок | 22-24 руб. |
Декоративный блок | 60-65 руб. |
Самодельные шлакоблоки обойдутся еще дешевле, но их качество и эксплуатационные характеристики будут непредсказуемы
Исходя из таблицы, можно посчитать, во сколько обойдется строительство дома, зная площадь стен будущего здания. Для более точных расчетов необходимо знать размеры одного шлакоблока, которые составляют 390x190x188 мм.
Советы от профессионалов
Прежде чем строить дом из шлакоблоков, необходимо составить соответствующие проекты дома. Эта процедура является половиной успеха.
Для того, чтобы сэкономить еще больше на строительстве дома, шлакоблоки можно производить самому. При этом затраты будут уходить только на покупку цемента, остальные материалы можно добыть бесплатно. Если обзавестись специальным вибростанком, то изготавливать шлакоблоки можно еще быстрее.
При облицовке шлакоблочного дома кирпичом необходимо оставлять небольшой воздушный зазор между кирпичом и шлакоблоком, чтобы избежать попадания влаги на шлакоблок. Иначе влага, которая испаряется от стены, будет отражаться от кирпича и снова идти в шлакоблок. А этот материал не переносит влагу и разрушается под ее воздействием.
Перед покупкой шлакоблока необходимо обязательно замерить уровень радиоактивности материала. В противном случае вредные вещества будут выделяться из стен и негативно влиять на здоровье.
Заключение
Строительство дома из шлакоблоков считается выгодным, но, в то же время, нельзя забывать, что этот материал не является экологически чистым, к тому же, имеет много минусов. Поэтому при выборе материала для строительства дома нужно исходить из собственных потребностей.
Плюсы и минусы дома из шлакоблока на основании отзыва владельца представлены в видео:
Книги по теме:
Справочник современного проектировщика — Дмитрий Маилян — 194 руб.- ссылка на обзор книги
Современные строительные материалы — А. Сватков — 510 руб.- ссылка на обзор книги
Изделия и материалы для индивидуального строительства. Справочное пособие — Михаил Чернов — 100 руб.- ссылка на обзор книги
Производство и применение пенобетона — Б.Н. Кауфман — 1 117 руб.- ссылка на обзор книги
квартира в шлакоблочном доме – плюсы и минусы?
В интернете почитала, но хочу услышать и отзывы реальные. Денег не хватает, чтобы купить в доме УП. Шлакоблочные дешевле, метраж хороший, этажность маленькая устраивает, соседей мало. Вроде теплые. Форточки у них и зимой открыты. Что не так? Почему эти квартиры дешевле хрущей и брежневок?
Я жила в таком доме. Нормальный дом, не хуже кирпичного было: тепло, звукоизоляция точно намного лучше панельки. Почему они дешевле – не знаю. Наверное, потому что старые.
У свекрови была такая квартира. Там было жарко, соседей было не слышно – стены толстенные. Лучше панелек, затверждаю. Дома старые, сейчас так не строят. Надо смотреть конкретный дом. Вообще шлакоблок – это не приговор, если капремонты регулярно делались. Я сама любительница старых домов. В общем сходите посмотрите.
не знаю, у мужа сестра в таком живет, оооч теплый дом, но старенький
узнайте про соседей. Это тоже немаловажно. Именно из-за подъездного контингента очень хочется сбежать.
плюсов нет. единственное – шлакоблоки 40-50-х годов намного безопаснее современных (т.к. все изотопы уже выветрились, если и были), из которых понаделано 90 % бюджетных новостроек.
но лучше берите кирпич, т.к. цена не отличается (если смотреть старые дома).
я бы только конкретный дом рассматривала. жила в кирпичном. в дождливое лето с обогревателем жила. живу в пенельном. сухо и тепло
В старых домах уже все коммуникации поменяны на новые. Не пишите чушь, если не знаете. А жить в них намного комфортнее, чем в монолитных новостройках.
Да, перекрытия это беда. Когда покупали квартиру, смотрела сталинки, но все, что нравилось, было с деревянными, поэтому и не рискнули.
я сейчас чушь напишу: в подобном доме живу более 40 лет. Никогда не было капитального ремонта, ничего из коммуникаций не меняли. Канализация забита, ужас был в прошлом году: несколько раз топило так, что все плескалось у дверей квартир первого этажа.
Еще мой ужас – протекающая крыша. Текло в течение нескольких лет: оттепель, ливень. Дошло до того, что потолок стал обрушаться. Только через суд отремонтировали крышу.
почему же чушь? если так и есть. Знаю подобные дома.
Кстати шлакоблочный дом – это не обязательно сталинка с потолками под 3 метра, на Эльмаше, например, полно общаг коридорных из шлакоблока.
в 2-3 этажных шлакоблоках не было никогда иных перекрытий кроме дерева и не могло быть. в хрущах 2-3 этажных – были, но оне из силиката
почему это. живу в трех этажном шлакоблочном (не хрущ, 74 метра, потолки 3м) доме 55 года постройки – перекрытия бетон
Жила в таком с родителями, правда уже 20 лет там не живем, но от бывших соседей знаем, что ничего там не меняли из коммуникаций. Перекрытия деревянные, дом двухэтажный, потолки почти 3 метра. Коридорная система.
В нашем подъезде вроде терпимо, а во втором натурально потолок на голову падает, подперт столбами. Так что надо смотреть конкретный дом, может где-то поменяно. Но не во всех домах! Причем именно что может один подъезд внешне смотреться пристойно, но в соседнем беда.
Кроме старых коммуникаций, деревянных перекрытий, еще стены межкомнатные из “подручных” материалов и ремонт значительно дороже выйдет. У нас квартира на Ленина в 6- ти этажном доме- ремонт вышел очень дорого, тк при замене проводки- штроблении, вылетали большие куски стен. Потолки 3 метра, но стены очень кривые и выравнивать сложно.
в шлакоблочном доме двухэтажном жила с родителями до 20 лет.
Плюсы – высокие потолки и очень тепло, хорошо в отопительный сезон.
Минусы – кривущие стены, нормальный ремонт сделать очень затруднительно, квартира трешка, но метраж 46 м :omg: , на кухне двум людям уже не разойтись, при этом холодильник в комнате стоит (ну это опять же нужно смотреть конкретный дом).
Крышу поменяли в том году, остальные коммуникации старые, года два назад невозможно было провести даже интернет, сейчас правда один провайдер присутствует.
Самый огромный минус – это дубак в сентябре, когда на улице уже холодно, а батереи еще не включили. Вчера к маме заходила – у меня ноги посинели :gy: в такую погоду – уже холодина и сырость.
Ну и балкон отсутствует хоть мало-мальский, все вешать нужно дома, в такую погоду там даже трусы по два дня сохнут))
Ну и внешний вид у дома не фонтан конечно.
Я жила в таком доме – проблем не знала до момента, когда у соседки поехала крыша и она решила себя заживо поджечь. ОЧень страшно. Такой дом вспыхнет моментально.
И да, если в ипотеку покупать хотите – не дадут ее на дом с деревянными перерытиями.
я 20 лет прожила в Завокзальном районе (кто знает – то поймет :gy: ), тут таких домов пруд пруди. Когда год назад квартиру покупали – смотрела ради интереса тут шлакоблочные, планировки действительно мне понравились – большие квадратные комнаты, в принципе полноценная полнометражка, двушки по 55 м.кв.
Еще видела квартиру с эркерами, в гостиной, тоже супер, но там совсем расположение дома в Гондурасе было, этот минус все однозначно перекрывал.
С контингентом в таких домах не айс конечно, если будут жить старушки древние – еще крупно повезет)) в большинстве своем маргиналы живут. Ну насчет шлакоблочек в почти центре, не утверждаю, конечно.
Есть, конечно, и старожилы, адекватные, но как правило, их гораздо меньше.
От дурных соседей и в новострое никто конечно не застрахован, но в общей массе народа их менее замечаешь, мне кажется))
Смотреть нужно конкретный район. Эльмаш и Уралмаш – дома, построенные для рабочих, в основном. Центр и Втузгородок – элита партийная, научная и военная. Выравнивание стен – чушь, вынос мозга, фронт работ для “иностранцев”, можно прекрасно обойтись и без этого. Штробление стен то же самое – провода прекрасно укладываются вдоль плинтусов, А уж соседи во Втузгородке – это мечта!