СИП дом после 4х лет жизни в нём. Оправдались ли ожидания?

Строительные материалы: Правда о домах из СИП панелей. ⁠ ⁠

Комментарий хочется дать к статье о СИП панелях провисевшей в рекламена пикабу один день, вот она в кэше гугла . Я давно хотел написать о технологии СИП её плюсах и минусах а тут как раз и повод. Статья несколько сырая, не все ссылки присутствуют, но все моменты рассмотрены.

Если прочитать эту статью можно заметить, что это статья рекламная всё очень эмоционально и замечательно. Даже удивительно почему почему все из СИП не строят, он же просто великолепен.

Я же отвечу на все те-же и не только вопросы, с точки зрения реальной картины, цифр и нормативных требований.

Сама по себе технология СИП это модернизированная платформенная каркасная технология. О ней вы можете прочитать в книге Индивидуальный дом «Платформа» автора Микко Вильякайнена

Как происходит строительство стен по каркасной технологии.

• Строится каркас стен.

• Затем обшивается с наружной стороны листовым материалом (ОСП).

• В пустоты между стойками укладывается минеральный или базальтовый утеплитель.

• Изнутри натягивается гидроизоляционная мембрана.

• Зашивается ОСП с внутренней стороны.

Создатели СИП технологии вполне здраво решили, а почему бы не сократить количество операций, и не использовать внутренние и внешнее покрытие как конструкционное. Так и родился СИП. Сразу скажу СИП не создавался для индивидуального строительства, а создавался как для массовой однотипной застройки.

Что такое СИП панель? Это два листа ОСП плиты, между ними лист пенопласта и это всё хорошо склеено между собой.

С краёв остаются пустоты для монтажа закладных брусков.

Как происходит строительство стен по СИП технологии.

• Выставляются готовые СИП панели.

• В технологические пустоты вставляются закладные бруски.

Как видно операций значительно меньше, и скорость монтажа стен выше. К примеру собрать по сип технологии стены одного этажа за 1 день силами одной бригады, очень несложно.

Всё просто и изящно.

• Заводское изготовление позволяет получить высокое качество геометрии, и стабильность характеристик.

• Простота монтажа позволяет собирать его быстро как конструктор, даже не специалистам.

• Всю нагрузку несут внешние и внутренние листы обшивки а закладные бруски почти полностью выключаются из работы сразу после сборки дома.

• Стены получаются весьма прочные.

Но дьявол как говорится кроется в деталях. Ключевые проблемы СИП панелей прямо произрастают из их достоинств.

• Нагрузку несёт обшивка

• Пенопласт в качестве заполнителя и конструкционного элемента.

1. Простота конструкций.

СИП панели это как обычный кубик лего, но только для строительства, который можно соединять только под углом в 90 градусов. А размеры кубика 1,25х2,5 м. Все другие углы требуют значительной доработки на месте как самой СИП панели так и закладного элемента.

Конечно, если бы заводы выпускай полный набор панелей с нужным углом и соответствующие закладные бруски. Эта проблема не стаяла бы так остро. Но заводы не выпускают. А ровно и качественно сделать это на площадке весьма трудоёмко.

Технология предварительной подготовки рекламируемая производителями, это перпендикулярная резка, а не резка под углом, вопросы непрямых соединений не решает.

Из СИП панелей принципиально невозможно собирать полукруглые стены, в отличии от того же каркаса, не говоря уже о каменной кладке.

А так же ей присуще все другие достоинства и недостатки каркасной технологии.

2. Перекрытия и кровля.

Перекрытия и кровля в домах из СИП панелей делаются точно так же как и в каркасной технологии, разницы нет, единственное отличие СИП от каркасной технологии это стены.

3. Теплоизоляция.

Продавцы СИП панелей очень любят тот факт, что панель очень тёплая, и это действительно так.

Расчёты для удобства воспроизведены на сайте smartcalc.ru

Но вторая часть уравнения, а именно точка росы в СИП панели всегда внутри стены (синяя область). Связанно это с тем что не выполняется простое требование, каждый последующий слой должен иметь паропроницаемость ниже чем предыдущий, если смотреть изнутри наружу. И здесь возникает хорошая почва для спекуляций. Паропроницаемость пенопласта в разных источниках колеблется от 0,025 до 0,05 Что в первом случае не даёт накопления влаги при толщине пенопласта 150 мм а во втором даёт. В любом случае необходимо дополнительно обрабатывать внутреннюю поверхность стены, не паропроницаемой грунтовкой. В случае накопления стеной воды, может произойти история описанная ниже по тексту.

Для всех домов из СИП панелей наличие хорошей вентиляции обязательно. Иначе сырые углы вам гарантированы. Вопрос необходимости «дыхания» стен оставлю за рамками разбора.

4. Теплоёмкость

А вот это очень слабое место, как каркасного так и дома из СИП панелей если речь идёт о доме для постоянного места жительства. Такой дом очень быстро нагревается и так же быстро остывает. Что очень удобно для дачи, и совсем неудобно для постоянного проживания, малейшая проблема и в доме минус.

5. Пожарная безопасность.

А вот здесь уже всё совсем плохо. Нет даже так, совсем совсем плохо.

Система пожарной безопасности достаточно запутанна Всевозможные показатели Г, К, РП,В,Д, Т,КМ а так же различные нормирующие документы. позволяют достаточно легко манипулировать цифрами и показателями.

Поэтому для объяснения проблем связанных с пожарной опасностью воспользуюсь несколько упрощённой но более логичной схемой.

Пожарную безопасность можно разделить на 3 части.

1. Возможность загореться или пожарная опасность.

2. Выделение вредных веществ или токсичность продуктов горения.

Говоря простым языком первый пункт – это вероятность того что пожар будет. Второй пункт – это то что вы останетесь в сознании. Третий – что сможете покинуть здание.

Возможность загореться – это самый понятный аргумент, объяснять его смысл не надо. СИП панели, как и каркасные, и деревянные дома относятся к одному классу пожарной опасности К3-пажароопасные.

Отдельно скажу относительно каркасных домов, в случае полного заполнения пустот утеплителем каркасная стена фактически не горит. Ради эксперимента я собирал кусок стены и укладывал его в костёр. Стена обгорает но толком не горит, после 10 минут в костре получил обугленную одну сторону. Вынув из костра стена прекратила гореть.

Многие производители пенопластов упирают на то что их утеплитель имеет низкую горючесть Г1-Г2 и даже показывают эксперимент где паяльной лампой пытаются поджечь утеплитель а он сразу тухнет стоит убрать горелку. Группа горючести материала (Г), указывает только на способность гореть от локального источника тепла незначительной мощности. Поэтому при пожаре разницы между Г1 и Г4 фактически нет. Всё полыхает. Бросьте кусок «негорючего» пенопласта в костёр и всё сразу станет понятно.

Читайте также:

Что нужно знать об отделке фасада дома

Выделение вредных веществ или токсичность продуктов горения – всё плохо, пенопласт горит очень и очень токсично. «Хромую лошадь» помнят все. Все погибшие это люди погибшие не от огня а от отравления продуктами горения. В интернете можно найти немало случаев когда пенопласт горел внизу, а умирали люди на пару этажей выше. Как раз из за отравления продуктами горения. Если говорить проще, вы можете умереть задолго до того как огонь сможет причинить вам вред и более того открытого огня у вас ещё может и не быть, вдохнули дыма и всё.

Огнестойкость – её у СИП панелей нет REI0 ! Даже относительно небольшой нагрев панели (ещё без горения) уничтожает внутреннюю пенистую структуру пенопласта и вместо композитной несущей стены, получается 2 вертикально стоящих не скрепленных листа ОСП, даже относительно небольшая нагрузка, выгнет листы и стена рухнет. Более того образовавшиеся в результате «сдувшегося пенопласта» пустоты прекрасно послужат каналами тяги для раздувания огня. Косвенно это, пусть сами того не желая, подтверждают производители. Давая огнестойкость стены обшитую гипсокартонном, она ровна огнестойкости самого гипсокартона.

Каркасный дом в этом аспекте принципиально отличается от СИП. Внутренний утеплитель там не является частью несущей конструкции, поэтому хоть его полностью удали на прочность это не скажется. Так и утепляют его негорючей ватой. Которая мало того, что не горит так ещё и препятствует распространению тепла и как следствие пожара. Эксперимент с куском стены описан выше.

Деревянный дом горит так же как дом из СИП панелей но его конструкция может выдержать до от 15-30 мин открытого огня. В качестве решения проблемы огнестойкости производитель предлагает обшить СИП панель гиспокартоном, или другим аналогичным материалом, но это по сути уже «каша из топора».

6. Звукоизоляция.

Ёё собственно нет. Пенопласт не является ни звукоотражающим ни звукопоглощающим материалом, более того на некотором диапазоне частот он усиливает. Поэтому вся звукоизоляция это два листа ОСП, и всё то что вы нанесёте в качестве отделки изнутри и снаружи. Опять же косвенно с этим соглашается и сам производитель, рекомендуя обшить стены гипсокартоном, который уже и является звукоизоляцией.

7. Долговечность и надёжность.

Скажу так, долговечность СИП самая низкая среди всех технологий строительства. Причём ограничение заложено самой технологией изготовления. Пенопласт разрушается сам от времени и контакта с воздухом, момент этот хорошо не изучен, в разных условиях эксплуатации, разрушение пенопласта может произойти много быстрее планового срока службы, а поскольку пенопласт в СИП панелях конструкционный материал, то дом фактически может рухнуть. Поэтому 50 лет это абсолютный максимум. Дерево и камень, фактически не имеют такого ограничения и в хороших условиях могут существовать сотни и тысячи лет.

8. Качество монтажа.

СИП как достаточно технологичное изделие требует высокой культуры проведения работ. Как материал он не имеет того огромного запаса прочностных характеристик которые имеют дерево и кирпич.

Любое даже небольшое нарушение эксплуатации, сокращают срок службы любого материала в несколько раз. Но если дерево и камень имеют приличный запас по времени в многие десятки лет, то СИП нет, и дом может развалиться через 5-15 лет. Что, сам того не хотя и подтверждает производитель. Цитата:

В 2002 году, в городке Джуно (Аляска) было зафиксировано практически синхронное повреждение целостности конструкций двух десятков домов, возведенных по технологии SIP в 1996 и более ранних годах. «Знатоки» рассказывают о том, как чуть ли не за одну ночь дома натурально превратились в овсянку, оставив без крова сотни жителей этой довольно прохладной североамериканской глубинки. Что же произошло на самом деле?

Городок Джуно (Аляска)

Да, инцидент имел место. В результате была сформирована независимая комиссия по расследованию, которую возглавил доктор Joseph Lstiburek — сотрудник Building Science Corporation и автор методических указаний для Департамента по энергетике США. Результатом деятельности комиссии стало заключение, в котором говорится о том, что повреждение домов выразилось в разрушении конструкций крыши под действием влаги, образовавшейся путем конденсации из-за нарушения технологии строительства (в положенных местах герметик отсутствовал или был нанесен «бессистемно»). Там же, где стыки были надлежащим образом герметизированы, никаких разрушений обнаружено не было.

Небольшое нарушение технологии и домики развалились спустя всего 7 лет !! Для примера кладка и дерево в результате небольшого нарушения будут разрушаться многие десятки а то сотни лет, если вообще заметят эту проблему.

9. Стоимость.

Для корректного сравнения я проведу сравнительный анализ стоимости метра стены для материалов которые могут быть построены на дешёвом винтовом фундаменте. Это каркасные, деревянные, дома из ячеистого бетона, и дома из СИП панелей.

квадратный метр каркасной стены. Толщиной 174 мм.

Доска 0,15х0,05*2.2 м*5500=90,75 р

Утеплитель 1100*0,15=165 р.

ОСП 1+1=2 м2 =300 р м2

Гидроизоляционная мембрана 15 р

Работа по сборке каркаса =300 р /м2

Укладка утеплителя =200 р/м2

Укладка мембраны 25 р/м2

Монтаж ОСП 125*2=250 р/м2

Итого материал с работой: 1345 р/м2.

Квадратный метр стены из газосиликата толщиной 400 мм YTONG

Материал на м2 стены 0,4 м3*4600=1840 р/м2

Работа на м2 стены 520 р/м2

Итого материал с работой: 2360 р/м2.

Квадратный метр стены из сухого профилированного бруса толщиной 240 мм

Цена материала 0,24*12600=3024 р/м2

Стоимость работы 0,24*3000=720 р/м2

Итого материал с работой: 3744 р/м2.

Квадратный метр СИП панели 174 мм

Нормальная наценка при массовом производстве это 100% от стоимости материала.

Взял для расчёта розничные цены на материалы,

Цена ОСП плиты 1,25х2,5х12,5=450р/лист

Цена ПСБ-25С=2400р/м3 или немного дороже с учётом стоимости клея. (Анализ предложений из интернета показывает что так и есть)

Стоимость одной панели по материалу. 450+450+2400*0,15=1260 р

Следовательно стоимость 1 СИП панели такого же размера должна быть в пределах 2560 р/панель. Или 853 р/м2

Стоимость сборки 500 р/м2.

Итого материал с работой: 1353 р/м2.

Для фирмы HOTWELL вопрос цены очень неприятен. На сайте они никак не хотят указать конкретную цену за панель, косвенно оценить аппетиты фирмы можно, цитирую:

«Сегодня 1000 руб. за м2 панели СИП 174 мм не хватает на закупку по самой низкой оптовой цене качественных комплектующих – OSB-3, пенополистирол и клей. Из чего и как делают СИП 174 мм по 1050 руб. за м2 можете догадаться сами.»

Подозреваю что цена около 2-2,5т р/м2. что два-три раза больше чем у многих конкурентов.

Вывод о стоимости.

Если брать затраты на дом в целом экономия составит в лучшем случае 20-40 процентов от каменного или деревянного дома. Поскольку стены одна из самых дешёвых статей расхода в строительстве. Что в принципе расчёт стоимости целого дома и показывает. Экономии по сравнению с каркасной технологией нет.

Вывод о технологии.

СИП технология стен, это дешёвая технология, по цене фактически одинакова с каркасной. И значительно дешевле каменной и деревянной. К недостаткам СИП можно отнести. Пожарную опасность, отсутствие звукоизоляции, простоту архитектурных форм, низкую долговечность, требовательность к качеству выполнения работ.

К достоинствам низкую стоимость, и высокую скорость проведения работ.

СИП панели предназначена для самого дешёвого и неответственного строительства. Идеально подходит для временных вагончиков, тёплых сараев, мини дач. Для более сложных и ответственных работ следует использовать каркасную технологию возведения стен, или более дорогие деревянные или каменные стены.

Вывод о компании HOTWELL.

Сайт оставил несколько гнетущее впечатление, не такого ждёшь от производителя. Минимум цифр, максимум эмоций. Очень агрессивно составлены тексты, нет чёткого и доступного прайс листа. Да и ассортимент выпускаемой продукции не ясен. Описание технологии однобоко и показывает только сильные стороны, используется манипуляция цифрами. Неудобные показатели просто умалчиваются. Материал используемый ими в производстве мало чем отличается от материала конкурентов, и я затрудняюсь сказать у кого он лучше. Если коротко: нахваливают себя как могут, во многом лукавят.

СИП дом после 4х лет жизни в нём. Оправдались ли ожидания?

Сериал со стройкой подошёл к концу (но саму стройку остановить невозможно).

Теперь, будучи на больничном почти месяц из-за ковида я нашёл время написать вам про жизнь в моём доме.
В мае будет ровно 4 года как нам с женой построили дом из сип панелей. Ещё каких-то 4 года назад эта технология была в диковинку, информации по ней было мало и в общем и целом много людей ей не доверяли. Сейчас таких домов стало больше и их количество будет неуклонно расти в связи с принятием нашим правительством льготных условий на покупку готовых домокомплектов, изготовленных на заводе. Моё мнение — решение абсолютно правильное. Правда, опоздавшее лет на 30, но, тем не менее, лучше поздно, чем никогда.

В наше время самый главный ресурс — время. Стройки, растянутые на года требуют его запредельно много вместе с нервами, дополнительными расходами и прочими трудностями. Учитывая сумасшедший рост цен на стройматериалы, сметы, которые люди делали полгода назад, уже оказываются неактуальными. Устроить долгострой с ограниченным бюджетом это дело очень отважных людей. Для всех остальных есть много готовых решений на рынке. Сип панели, каркас, газобетон, ЛСТК и многое, многое другое. Но мой пост не об этом.

Дому 4 года, можно отвечать на основные вопросы, которые обычно у меня спрашивают в лс:

Тепло, несмотря на то, что дом стоит на сваях и пол без подогрева. Никакого дискомфорта это не вызывает.
Сейчас за окном -17 и самое время поговорить про один из самых больших плюсов моего дома — удержание им тепла. На мой дом 100м2 теплого контура приходится 13 биметаллических радиаторов. В основном они 6 секционные (800мм высота, 50мм толщина), в санузлах по 4 секции, под большими окнами стоят малыши по 250мм: снизу 12 секций, наверху 8. В общем и целом, кухня гостиная на первом этаже, площадью 40м2, топится 12 секционным малышом и 6 секционным полноценным радиатором. Дома всегда тепло и сухо. Котел сейчас работает на 52 градуса, температура в доме 22 градуса тепла. За январь я несколько раз поднимал температуру до +55, потому что один из контуров отапливает и старый дом (который стоит вплотную к нашему). Добавлю ещё один радиатор на 4 секции летом сыну в комнату, потому что у него два окна и одно из них постоянно “плачет”. Окно само по себе не герметично, образовывается конденсат и под ним у меня нет радиатора. Как бы я не регулировал окно — бесполезно. Обращался в Хотвелл, но меня “динамят”. Некрасиво с их стороны. Кстати, это первый минус с начала моего сотрудничества с ними. Что же, летом приглашу мастера и он исправит эту ситуацию.

Сколько платишь за коммуналку?

По расходам за газ январь вышел мне в 2500р. Это рекорд. Думаю, если бы не контур в старом доме можно было бы уложиться в 1500-1700р. Электричество выходит в 1500р в среднем зимой и холодная вода где-то 300р. Я поставил себе хороший интернет с WiFi антенной и так как у меня город, сигнал и скорость меня устраивает. Отказался от антенн на ТВ и теперь всё смотрю через смарт приставку Xiaomi (рекомендую). Интернет это ещё 500р. И подписал договор о вывозе мусора (очень нужная вещь), купил контейнер и плачу в месяц 500р за еженедельный вывоз.Итого:5300 за январь месяц. Это самый высокий платёж за всё время. Кстати, газ снова подорожал с НГ.

У меня нет газа, потяну ли отопление электричеством в СИП доме?

Безусловно. Сейчас на рынке полно “умных” котлов, систем подогрева пола и прочего. Ваши киловатты не улетят “в трубу”. На ютубе люди говорят о 4-5к в месяц за отопление 130м2 из СИПа в холодные зимние месяца. Склонен им верить.

Что с вентиляцией?

“Стены должны дышать” — именно эту фразу можно услышать от многих строителей. Мой вам совет — бегите, как только услышите подобное. Если стены дышат — это большая проблема для вас. Особенно зимой. В современных домах теплый контур должен быть максимально герметичным. Вентиляция обязательна. На мой небольшой дом это три вытяжки + вытяжка над плитой. В спальне у меня установлены клапана на окна (не советую, нормально не регулируются, пустая трата денег). Для нормального притока нужно поставить в спальне по КИВ и этого будет достаточно. Если дом планируется значительно больше, не избежать системы принудительной вентиляции. И бояться этого не стоит. Страшилки про то, что нормальная система стоит от 500к — бред. Сейчас много решений отечественного производства не уступающих западным аналогам стоят реальных денег. В пределах 150к можно обзавестись хорошим рекуператором с установкой и закрыть этот вопрос. Опять же, если это требуется и ваш дом будет около 200м2.

А что с грибком и влажностью? Это же термос1!

Влажность и грибок селятся там, где есть пиломатериал естественной влажности, разгерметизация стыков панелей и некачественно установленные окна. Если вы заказываете домокомплект с завода и собирать его будут профессионалы — забудьте про эту проблему. СИП предполагает собой Pre-Cut метод ( От англ. предварительно разрезанный). Дома поставляются клиенту уже в готовом виде, на объекте бригада собирает дом как конструктор. Стройка с нуля из стандартных панелей на участке заказчика — это грубое нарушение технологии и ничего общего с правильным СИП строительством не имеет.

А когда дует ветер, дом не качается?

Несколько людей спрашивали меня об этом и я нахожу это достаточно забавным). Конечно, нет. Почему он должен шататься, если сделан с учетом всех норм и разработан конструктором, который несёт за мой проект ответственность?) В общем, это миф. В любую метель и сильные ветра в доме уютно и хорошо.

Какие минусы?

Не бывает идеальных технологий так же, как и людей. Мы все выбираем что-то своё. Я выбрал этот дом и не жалею о своём выборе. Единственный объективный минус панелей — это отсутствие шумоизоляции. Конечно, мы можем обшить дом снаружи шумоизоляцией в два слоя и изнутри добавить ещё два слоя гипрока. Но как по мне, друзья, это паранойя. Если человек раздражителен от каждого звука — ему нужен дом в лесной глуши. И там совершенно неважно, из какого он будет материала. Вокруг будет лишь пение птиц и вой ветра среди деревьев.

Если говорить о моём доме, расположенном на первой линии достаточно оживленной улицы — я вам скажу что да, слышно. Шумоизоляция кирпичного дома в несколько раз будет лучше. Это очевидный факт. Напрягает меня этот шум? нет. Меня больше напрягает какой-нибудь алкаш, идущий по дороге и орущий песни в два часа ночи. Но я живу в частном секторе, здесь нет скопления людей, поэтому для меня уровень шума абсолютно приемлемый. Я бываю в новых многоквартирных домах и поверьте, знаю, что говорю. Там это проблема. В частном доме — нет. На первом этаже мы сделали натяжной потолок и межэтажное деревянное перекрытие стало вполне себе сносным по шумоизоляции. Вот фото с процесса. Балки решил обшить имитацией бруса и покрыть маслом. Получилось прикольно.

Плюсы и минусы строительства жилых домов из СИП-панелей, реальные отзывы владельцев

Каркасно-щитовое строительство широко распространено в тех случаях, когда необходимо быстро возвести дом для проживания.

В отличие от блочного материала, панели поставляются готовыми. Они монтируются на специальный деревянный каркас из бруса и закрепляются на нем – этим обусловлена высокая скорость строительства.

Этот материал выбирают те владельцы участков, которые столкнулись с сильным перепадом высот на местности. Свайный фундамент позволяет нивелировать такой недостаток и построить дом за несколько месяцев. Основные плюсы и минусы домов из СИП-панелей помогут сделать свой выбор.

Преимущества

Чтобы понимать, почему многие владельцы делают свой выбор в пользу домов из СИП-панелей, можно рассмотреть их основные плюсы:

Прочность

Важно! Еще один несомненный плюс – возводить дома из СИП-панелей можно в любое время года, так как этот строительный материал выдерживает низкие и высокие температурные показатели.

Если в процессе эксплуатации готового дома владелец решит расширить жилое пространство – сделать это будет несложно, что является еще одним преимуществом таких домов.

Недостатки SIP

Минусов у таких домов гораздо меньше, чем плюсов. К ним относят:

горючесть;
звукоизоляция;
экологичность.

Горючесть домов из СИП-панелей является относительным минусом, так как при соблюдении правил пожарной безопасности возгорания не произойдет. Есть один нюанс – для предотвращения рисков лучше обработать бурс специальными средствами, а также обшить дом из СИП-панелей гипсокартоном.

Звукоизоляция у такого материала не слишком хорошая, поэтому на первом этаже будет слышно все, что происходит на втором ярусе дома. Также хорошо будет слышен звук из помещения за стенкой внутри дома. Чтобы устранить такие недочеты можно постелить ковролин на пол, а обшивку дома с внешней стороны можно сделать из сайдинга или фасадного камня.

Многие считают, что пенополистирол будет нещадно испорчен грызунами или насекомыми, но это не совсем так. Да, полистирол действительно может подвергаться воздействию вредителей, но он располагается между плитами ОСП, которые пропитаны специальным составом, не дающим вредителям проникнуть внутрь.

Все за и против: мнение жильцов и экспертов

Все отзывы о домах их СИП-панелей можно разделить на отклики от владельцев таких домов и отзывы от строителей, которые сталкивались в работе с СИП-панелями.

Люди, живущие в таких домах утверждают, что они очень удобные в плане скорости строительства. Не нужно ждать слишком долго, а некоторые фирмы возводят дома под ключ с нуля – делают проект, строят коробку, накрывают крышу и выполняют отделку.

Чем может быть плох дом из сип-панелей? Многие из отзывов говорят о том, что в домах действительно плохая звукоизоляция, поэтому приходится принимать дополнительные меры.

Рабочие и строители, которые сталкивались с возведением домов из этого материала отмечают простоту монтажа и небольшой вес панелей. Минусы выдвигают новички, которые не с первого раза научились работать с данной системой креплений.

Более подробно ознакомиться с отзывами о домах из СИП-панелей можно здесь, здесь, здесь и здесь.

Полезное видео

Вся правда о домах из СИП-панелей:

Заключение

Дома из СИП-панелей – отличный вариант для тех, кто хочет, как можно быстрее въехать в собственное жилье. Высокая скорость строительства, теплоизоляция, экономия на отоплении и комфортный микроклимат в любое время года – все это те плюсы, благодаря которым такой дом станет любимым местом отдыха.

Читайте также:

Форма для декоративного камня

Услуги строительства от Сип-Маркет: описание и характеристика, отзывы

Дома из СИП панелей: технология строительства, преимущества, реальные отзывы

О домах, собранных из СИП панелей, слышали или знают многие застройщики. Кто-то о них мечтает, а кто-то не воспринимает серьезно эту технологию, ругая за ненадежность, плохую шумоизоляцию и пожароопасность. Как обычно, истина — посередине. И чтобы до нее добраться, мы подробно изучили вопрос о строительстве из СИП. Изучите и вы наш свежий материал, чтобы узнать все о быстровозводимых SIP-домах.

Загородные дома, построенные из панелей СИП, вызывают у застройщиков массу вопросов. Людей интересует всё — кто их придумал, вредно ли в них жить, можно ли их собрать своими руками, и в чём заключается преимущество СИП технологии. FORUMHOUSE изучил реальный опыт владельцев этих домов, узнал про плюсы и минусы материала и расскажет вам об этом в этой статье.

Что такое СИП панель
Кто придумал СИП панели
Цена панели СИП
Особенности строительства СИП домов
Основные преимущества технологии
Почему люди строят дома по SIP технологии
Отзывы реальных владельцев, которые возвели дом из панелей СИП

Что такое СИП панель, кто её придумал, цена на SIP панель

Панели СИП изобрёл американский архитектор Фрэнк Ллойд Райт в 30-е годы прошлого века. Фрэнк взял три листа фанеры, посередине которых был вложен кровельный картон, пропитанный гудроном. Получился сэндвич толщиной 57 мм. По замыслу архитектора, фанера — силовой элемент обшивки, который принимает на себя нагрузку, идущую на стены дома. Строение собирается по принципу конструктора. Это увеличивает скорость возведения жилища.

Задумка Фрэнка не получила широко распространения из-за недостаточной теплоизолирующей способности панелей. Несколько лет спустя, ученик Фрэнка Ллойда — Алдэн Дау усовершенствовал идею. Он предложил вклеивать между двух листов фанеры слой утеплителя толщиной 40 мм. Так, в 1950 году, появился классический вариант SIP —Structural Insulated Panel – структурно-изолированная панель.

Современную панель СИП изготавливают из двух листов OSB-3 — ориентированно-стружечной плиты ОСП толщиной 9 или 12 мм и пенопласта ПСБ-С-25Ф, плотностью 16-17 кг/м³ толщиной 50, 100, 150, 200 или 250 мм.

Наибольшее распространение для возведения как одноэтажных, площадью 50 – 100 м 2 , так и двухэтажных особняков, от 200 м 2 до 500 м 2 , получили структурно-изолирующие панели следующих размеров:

высота – 2500 — 2800 мм;
ширина – 1250 мм;
толщина – 174 — 224 мм.

Панели привозят на строительную площадку и бригада, на заранее сделанном фундаменте, собирает дом по проекту.

Если обзвонить по телефону компании, которые занимаются производством SIP панелей, то цена на этот материал в Москве и МО, в среднем, варьируется от 5000 руб. до 6000 руб. Стоимость домов из изолированных панелей, в зависимости от комплектации, за один м 2 начинается от 6000 руб. до 15000 руб. и выше. Фирмы обещают возвести дом из СИП под «ключ» в минимальные сроки и, по цене ниже, чем за дом из газо- или пенобетона, кирпича или бруса. Рассмотрим, почему по словам менеджеров компаний-СИП производителей, это — лучшая технология строительства домов на сегодняшний день.

3 основных преимущества технологии строительства дома из СИП панелей

1. СИП панели — материал заводского изготовления, который одновременно является ограждающей и теплоизолирующей конструкцией. Т.е., состыковав панели друг с другом через брусок и закрепив листы саморезами или гвоздями, получается готовая и ровная стена, не требующая дополнительного утепления.

2. Дома из панелей СИП — теплые. Для сравнения: коэффициент теплопроводности пенополистирола – 0,036-0,041 Вт/(м·°C), а газо- или пенобетона, плотностью 400 кг/м 3 – 0,11 Вт/(м·°C). По СНиП 23-02-2003, нормируемое теплосопротивление наружных стен в МО 3,28 м 2 ·°C/Вт. Отсюда, по упрощённому расчёту, находим сопротивление теплопередачи СИП панели с толщиной утеплителя 150 мм и газобетона толщиной 370 мм.

R = 0.15 (толщина пенополистирола)/0.041 (коэффициент теплопроводности пенополистирола) = 3.65 м 2 ·°C/Вт.
R = 0.37 (толщина газобетона)/0.11 (коэффициент теплопроводности газобетона) = 3.36 м 2 ·°C/Вт.

3. Дома из панелей СИП – быстровозводимая и легкая конструкция, доступная для монтажа своими руками. Вес СИП панели размером 2500х1250х174 мм всего 50 кг, что позволяет, без особых сложностей, силами 2-3 человек, положить панель на кровлю. Для сборки дома не требуется использовать тяжелую строительную технику. Тепловой контур бригада строителей собирает за несколько дней. Процесс монтажа прост и понятен. Это снижает трудозатраты и увеличивает скорость строительства дома из панелей СИП. Такая «коробка» весит значительно меньше, чем строение, построенное из кирпича или бетона. Поэтому отпадает необходимость в возведении мощного фундамента.

Выше мы рассказали о плюсах СИП домов. Узнать о минусах структурно-изолированных панелей и недостатках этого материала вы можете из статьи 6 мифов о СИП домах, которые мы опровергнем или подтвердим.

Решающий фактор выбора технологии СИП

Выбирая технологию для строительства загородного коттеджа, начинающий застройщик перелопачивает тонны информации в интернете. Он читает отзывы, смотрит проекты одноэтажных и двухэтажных загородных домов из панелей SIP разной площади. Мы упростим вам задачу. Изучите результаты опроса на FORUMHOUSE и отзывы реальных владельцев, и вы узнаете, что стало решающим фактором выбора технологии строительства из СИП.

Уважаемые участники портала! Если у вас дом из СИП панелей, напишите в комментариях, почему вы выбрали именно эту технологию.

Если строишься в кредит и негде жить, и хочешь потом экономить на отоплении, то я думаю, альтернативы СИП нет. На возведение каменного дома у меня бы не хватило денег. А так, я жил и в деревянном, и в каркасном, и в каменном доме. СИП прочнее каркасника. Теплее, чем брусовый, или дом, собранный из блоков. Звукоизоляция такая же, как в квартире или в стандартном каркасном доме. Вентиляция в доме из СИП нужна также, как и любом другом доме. Если сделать всё правильно, то в SIP легко дышится и всегда свежо.

Когда мы решили строить дом, то записали в плюсы СИП такие пункты:

Высокая скорость возведения.
Энергоэффективность.
Современный внешний вид дома.
Возможность построения СИП дома своими руками, без наёмных рабочих.
Относительная низкая стоимость структурно-изолированных панелей.

Я тоже голосую за скорость возведения коробки из SIP панелей. Дом строили зимой и не пожалели, что выбрали эту технологию. Для отопления дачного домика хватает пары электрических конвекторов.

Я проголосовал за последние два пункта опроса. Сделал ставку на энергоэффективность и возможность работы в «одну каску».

Внесу свои «5 копеек». У СИП технологии высокая «дуракоустойчивость». Конструкция простая, надежная, мало сложных узлов, все работы на виду. Рабочих легко контролировать.

Выводы

Технология строительства коттеджа из СИП известна не один десяток лет. Люди во всем мире выбирают её за надежность и возможность быстро обзавестись собственным жильём. Из структурно-изолированных панелей строят одноэтажные дома. Двух и трёхэтажные особняки. Здания офисного типа и жилые многоквартирные дома. Среди плюсов СИП выделим высокую скорость возведения и повышенные теплотехнические характеристики стен из структурно-изолированных панелей, а также возможность вести строительные работы в любую погоду.

Читайте также:

Что такое свая в строительстве?

СИП — не панацея, а только один из способов строительства дома. Прежде, чем сделать окончательный выбор, сравните несколько вариантов стеновых материалов и выберите лучший.

Экспериментальный курятник из СИП панелей: этапы строительства и эксплуатации курятника из структурно-изолированных панелей.
Пенопласт против каменной ваты — битва титанов – выбираем лучший утеплитель для теплоизоляции загородного дома.

Плюсы и минусы строительства жилых домов из СИП-панелей, реальные отзывы владельцев

Преимущества

Прочность

Этот материал будет прочным и «вырвать» панель из обрешетки невозможно. Например, чтобы вырвать из такой стены саморез, придется приложить усилие в 120 кг. Сама панель способна выдержать вес джипа.
Устойчивость. Очень часто дома из СИП-панелей строят в регионах, где нередким гостем является землетрясение.

Если брать данные из статистики, то каркасный дом с легкостью перенесет землетрясение в 6 баллов, тогда как монолитное строение из кирпича или бетона не сможет похвастаться такими характеристиками.
Краткие сроки строительства. Если сравнивать строительство каркасного дома с применением СИП-панелей и возведение дома из блочного материала, то первый вариант будет в разы быстрее. Это объясняется тем, что на строительный объект панели поставляются уже готовыми, и все, что необходимо сделать – собрать каркас и закрепить на нем материал.

Крепление также происходит достаточно быстро: в самой панели есть специальная система, а для установки на каркасе используют саморезы, болты или анкера.
Небольшой вес строения. Если дома из блочного материала требуют устойчивого, хорошо заглубленного фундамента, то жилье из Sip-панелей не нуждается в столь массивном основании.

Для таких зданий отлично подойдет ленточный или свайный фундамент. Выбор связан с небольшим весом самих панелей, которые при эксплуатации не будут чрезмерно нагружать основание дома.
Экономия на отоплении. В конструкции СИП-панелей располагается пенополистирол, который обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Если проводить строительство в южных регионах, то дополнительное утепление не потребуется.

Важно! Еще один несомненный плюс – возводить дома из СИП-панелей можно в любое время года, так как этот строительный материал выдерживает низкие и высокие температурные показатели.

Недостатки SIP

Минусов у таких домов гораздо меньше, чем плюсов. К ним относят:

горючесть;
звукоизоляция;
экологичность.

Все за и против: мнение жильцов и экспертов

Люди, живущие в таких домах утверждают, что они очень удобные в плане скорости строительства. Не нужно ждать слишком долго, а некоторые фирмы возводят дома под ключ с нуля – делают проект, строят коробку, накрывают крышу и выполняют отделку.

Более подробно ознакомиться с отзывами о домах из СИП-панелей можно здесь, здесь, здесь и здесь.

Полезное видео

Вся правда о домах из СИП-панелей:

Заключение

Столешница из бетона: плюсы и минусы, как сделать своими руками

Преимущества и недостатки
Делаем своими руками
Установка опалубки
Раствор и заливка
Демонтаж опалубки
Декорирование и обработка
Подводим итоги

Всем доброго времени суток! Согласитесь, что неотъемлемым элементом кухни является столешница. На ней мы готовим, нарезаем, выкладывает посуду, размещаем настольную бытовую технику и так далее. Вариантов изготовления много. Но сегодня у нас столешница из бетона.

Фактически это искусственный камень. Точнее одна из разновидностей. Никто не мешает купить изделие от производителя на кухню или в ванную, учитывая свои пожелания, потребности, а также предпочтения. Но это не интересно. Рассказывать о нюансах выбора не буду.

Во многом эти темы уже раскрывались, когда речь шла о влагостойких столешницах , либо же о столешницах под дерево .

Преимущества и недостатки

Самодельная столешница из бетона — далеко не самая сложная задача. Даже для начинающего строителя.

При покупке цена за метр квадратный довольно высокая. Вы сами можете изготовить подобную плиту для кухни, для улицы, либо в ванную с раковиной. У варианта на заказ есть свои достоинства. Но все же будет интересно разобраться в нюансах самостоятельного изготовления.

Преимущества использования бетонных столешниц в интерьере следующие:

материал более теплый в сравнении с натуральным камнем;
вписывается в разные стили интерьера;
не боится высоких температур;
поверхность устойчива к сколам и царапинам;
широкий выбор текстуры;
высокие функциональные возможности;
можно создать плиту нестандартной формы;
богатый ассортимент цветов, включая имитацию под мрамор.

На этом и остановимся.

Еще у материала есть свои недостатки. Они здесь такие:

при неправильном выполнении монтажа могут появиться трещины;
нужна дополнительная защитная пропитка;
финишный слой можно повредить горячими предметами.

Перед тем как сделать своими руками, советую изучить все нюансы, подробно познакомиться с технологией. Здесь вам поможет также тематический форум с советами от других строителей, наглядные видео и пр.

Если правильно подобрать состав, а также выполнить все по инструкции, столешница из бетона превзойдет ваши ожидания.

По работе уже сталкивался с такими решениями. Но также существуют имитации бетонных плит. Больше всего понравилась столешница под бетон, выполненная из ЛДСП, от Egger. Это Бетон Чикаго серый. Причем он может быть как светлый, так и темный.

Делаем своими руками

Теперь давайте разбираться в том, как столешница из бетона делается своими руками. Как по мне, это не намного сложнее, чем изготовить столешницу из керамической плитки , у которой также есть множество нюансов.

Как я построил дом из SIP и живу в нем уже восемь лет, часть первая

В 2011 году мы с женой поняли, что наша съемная квартира стала тесновата и надо что-то менять. В качестве выбора стояла или покупка квартиры, или стройка дома. Надо добавить, что на тот момент в квартире, которую мы снимали, был еще и офис, где работали приходящие сотрудники. Мы выделили под него гостиную в трехкомнатной квартире.

Это было очень удобно. Нам лично не приходилось тратить время на дорогу, можно было работать сколь угодно долго, не привязываясь к расписанию работы. Опять же никакой офисной толкотни и грязи, характерной даже для премиальных офисных центров.

Поэтому выбор стоял такой: квартира и отдельно офис. Или дом, но с отдельным помещением под офис. Привычка не ездить на работу победила. Мы решили строить дом.

Дальше встал выбор — какой дом? Дом из кирпича я сразу отмел. Долго, дорого, сложная отделка, непрактичные проекты. Я около трех лет присматривался к теме каркасного домостроения, смотрел передачи, где такие дома возводили или ремонтировали. Простота, легкость, возможность сделать дом таким, как ты сам захотел — это было моей мечтой.

Но каркасниками в городе никто не занимался, а если и занимался, то я их не нашел. Я нашел строителей по технологии SIP — дома из сэндвич-панелей, где между двумя листами ОСП крепится утеплитель из полистирола. Мы съездили в офис, который сам располагался в доме из SIP, на месте убедились в правоте своих догадок, получили несколько советов по началу движения в сторону появления своего жилища и ушли думать.

Ключевое преимущество такой технологии — быстровозводимость. Дом строится в среднем два-три месяца. Дальше этап отделки, но даже без нее можно въезжать и жить, постепенно делая ремонт.

Другие преимущества. Это дом-термос, теплопотери которого минимальны. Расходы на отопление таких домов в среднем в полтора-два раза ниже. Я знал SIP-дом, где для отопления использовался электрокотел всего на 4 батареи и этого хватало. А расход электричества получался меньше, чем платить за газ для отопления такого же дома из пеноблоков.

Безопасность. Наши знакомые пугали нас тем, что мы умрем от выделений формальдегида и т.п. На деле полистирол на 98% состоит из воздуха и ничего не выделяет, если его не сжигать.

В ОСП также выделений гораздо меньше, чем, например, из чисто деревянных конструкций — срубов, в силу того, что дерево для ОСП проходит измельчение, обработку и чистку. А бревно от накопленных за годы роста примесей из воздуха и земли ты никак не почистишь.

Ну и смолы для ОСП с формальдегидом уже давно не используются, так как появились полимерные аналоги. Интересно, кстати, что изобрел технологию производства плит из стружек эколог по профессии.

Упрощенные требования к конструкции. Если дом из кирпича должен проектировать архитектор, который изучал сопромат, то с домом из SIP все намного проще. Он легкий. Есть ограничения, связанные с размером материалов — пролет не может быть шире пяти метров, так как это максимальная длина балок из дерева. А так, можешь рисовать любой план, какой тебе придет в голову.

Опять же в силу легкости конструкции меньшие требования к фундаменту и почве. SIP-дома ставят на ленточный фундамент, на свайный. В последнее время чаще ставят на плиту с «зубами» — короткими (50-70см) заливными сваями из бетона. Но это скорее из соображений практичности: уменьшаются шансы на сезонное проникновение грызунов, снижаются требования к анализу почвы, снижаются риски на подвижность фундамента.

Например, у нас ленточный фундамент и полная усадка здания прошла менее чем за полгода, хотя у нас глиноземная почва с регулярным сезонным водонасыщением.

Опять же в силу конструктива дом можно доделывать и переделывать минимальными усилиями. Нужна еще одна дверь? Бери в руку пилу и делай проем. Никакой грязи и бетонно-кирпичной пыли. Главное, чтобы не было попадания в балку.

Хрупкость. Это часто приводимый довод противников технологии. Что можно стену пробить ломом. По факту мне очень трудно придумать ситуацию, чтобы такое случилось. Несмотря на кажущуюся легкость, дом устойчив даже к самым сильным ветрам, гораздо легче переносит землетрясения.

Гниение. Гнить там нечему. Полистирол не усаживается. Мостик холода находится в утеплителе. Да, если допустить доступ воды внутрь плиты, то возможно размокание, нарушение целостности утеплителя, плесень. На практике спустя восемь лет я сталкивался только с наружной плесенью, которая легко устраняется обычными капельными антисептиками.

Грызуны, которые живут внутри стен. На самом деле нет. У нас было два долгих этапа борьбы с грызунами, внутри стен они не жили. Они даже не жрали пенополистирол, проникая в дом через плохо заделанные технические отверстия, немного расширяя их. А жили они на подвесных потолках, спускаясь через вентиляцию похавать крошек на кухне.

Вибрация. А вот это реальная проблема. Дом — по сути каркас из связанных между собой балок. И при громком хлопании дверей. Или активных играх, топании — вибрация чувствуется по всему дому. С появлением мебели, полового покрытия, ощущения смягчаются, ты к ним привыкаешь.

Ну, и сам уже стараешься закрывать двери тихо, не прыгать лишний раз. В итоге остается только одна проблема — длинную керамическую плитку на полу и стенах использовать не стоит, рано или поздно она отклеится.

Ошибка при выборе фундамента. Она может стоить вам дорого при строительстве любого дома. Но в случае SIP ошибка проявляется немного по-другому. Если выбор пришелся на свайный или ленточный фундамент, то со временем может измениться высота отдельных свай или частей фундамента — несильно, на сантиметр.

Дом не разрушится, трещин не будет. Но у вас начнется выгибание балок: сантиметр в одном углу здания — это 3-5 сантиметров перекоса в другом конце. В итоге в отдельных помещениях может вспучить пол. И это без повторного ремонта с выравниванием пола уже не исправить. Собственно, еще и поэтому сейчас чаще всего SIP-дома ставят на плиты из бетона.

Чуть больше месяца мы искали участок. В итоге нам очень повезло. Владелец продавал большой участок в 23 сотки в пяти минутах от остановки на одной из центральных улиц города. 500 метров до выезда на Окружную без пробок. Отсутствие многоэтажных домов. Хорошие подъездные пути. Абсолютная тишина ночью. Первая линия СНТ.

Мы заключили комплексную сделку на четырех собственников и купили шесть соток. Точнее оплатили переоформление аренды на 49 лет. За восемь лет на нашей улице стоимость сотки выросла в два раза, а стоимость некоторых домов, судя по объявлениям на авито, в четыре.

Но тогда на довольно протяженном участке не было вообще ни одного дома.

Затем мы подписали договор на постройку дома. Общая смета была чуть больше миллиона, но со всеми дополнительными работами и покупкой участка вышло больше двух миллионов. Это за жилую площадь в 170 квадратов. Но бонусом достались еще полноценный чердак на 64 квадрата и терраса на втором этаже на 40 квадратов. И отдельная топочная на 6 квадратов.

Потом пошел этап стройки.

Тут рассказывать особо нечего. Скорее нужно пояснять по тому, что вы видите на картинках.

Сначала строители поставили фундамент и развели трубы канализации и водопровода. Потом дом собрали из готовых и нарезанных плит как конструктор три узбека с шуруповертами. Крышу на этапе строительства сделали облегченную — только стропила и кровля. Но на этапе отделки мы ее зашили утеплителем, так как чердак дико нагревался.

Стены зашили воздушным фасадом. На тот момент это казалось хорошей идеей. Спустя пять лет пришлось его переделывать, потому что он просто начал разрушаться.

Кровля из битумной черепицы. Хотя от крыши нас отделял чердак, пластик или металл я почему-то не рассматривал, считая слишком шумным.

Второе помещение под офис справа — часть общей конструкции, а не отдельно пристроенная конструкция. Просто комната с небольшой кухней, туалетом и отдельным входом для сотрудников. У этого помещения был вход из жилой части, через который мы входили в офис.

Весь проект я придумал сам. Несколько недель кропотливого рисования на листах бумаги, чтобы в итоге у нас получилось две спальни с гардеробными, кабинет, два туалета в жилой части и один в офисной, прихожая, гостиная, постирочная, кухня, офисная комната с отдельной кухней-столовой для сотрудников.

Дизайном занималась жена. Мы обратились к нашему клиенту — небольшой дизайн-студии по интерьерам, которая дала хорошую цену и частично мы закрыли оплату бартером. Пока я контролировал стройку, супруга подбирала мебель и оформление.

Забегая вперед, в полной мере реализовать, все как задумал дизайнер, удалось только офис. В остальных помещениях пришлось делать упрощения в силу сложности реализации некоторых элементов. А где-то просто не удалось найти искомую мебель. Если работаете с дизайнером, всегда просите прилагать к проекту список и цены на мебель и отделочные материалы, чтобы потом не искать их самому.

К лету 2012 года строители передали нам дом, дали контакт отделочника и попрощались. Всего на стройку ушло 4 месяца, полтора из которых мы ждали пока застынет бетонная часть фундамента.

В следующей части я расскажу про этап отделки и косяки в проектировании, которые привели к проблемам на этом этапе. Подписывайтесь, задавайте вопросы.

Спасибо, Дим. А я как дурак из ктрипича делал

Совковый подход – строим из кирпича 10 лет. Потом 10 лет там делаем отделку. Когда достроили, выясняется, что надо переезжать (из-за детей, из-за того, что нет работы и т.д.)
Какой толк от этого кирпича, когда надо жить здесь и сейчас

Почему дурак?)) Наоборот. Кирпич ненамного дороже, зато в 10 раз лучше дома из клея и опилок.

И правильно сделали, кирпич не сильно много добавляет к цене общего дома, где большая часть на отделку и коммуникации уходит, зато добавляет к ликвидности +100%.

Каждый сам выбирает. У меня не было времени медленно строить. Я хотел быстро въехать и начать жить. Это был осознанный выбор. И я не имею ничего против домов из кирпича или срубов. Просто они мне не нравятся, как технология, по некоторым моментам.

есть еще вариант газоблок, он практичнее кирпича.

Споры забываются, когда фасад сип дома выполняется из облицовочного кирпича. И это по моему действительно круто.

Мальчик: пишет статью о sip-телефонии
Мужчина: пишет статью о sip-панелях

Дед: съипали отсюда оба!

На заметку тем, кто соберется строить дом, ориентируясь на дешевые проекты в сети. У меня есть знакомый, который купил на каркасинфо проект каркасного дома из доски ЕВ за 10 тыс., смета к этому проекту обещала расход на материалы порядка 350 тыс. с учетом внутренней отделки и инженерки. Он надеялся, что в худшем случае отдаст еще столько же строителям, и еще процентов 30 переплатит за счет подорожания стройматериалов, и получит за 700-800К готовую дачу. Я ему говорил, что это утопия, он не поверил. В итоге сейчас его расходы уже превысили 1.7 млн, и дом еще не готов. Фасад не отделан. Коммуникаций ноль. Так что, чтобы не получить долгострой, смело умножайте цифру в обещаниях на три, и на этот бюджет примерно и расчитывайте!

И еще. Не стройте большой дом с расчетом на то, что будут приезжать гости, дети, внуки. Они приедут пару раз и всё, а для вас большой дом грозит превратиться в тот же самый долгострой. Лучше построить небольшой дом, но за несколько месяцев, чем никому не нужные хоромы, но за несколько лет!😉

С огромными домами – это прямо болезнь. Постоянно вижу объявления о продаже недостроенных домов по 400-500 кв. м. Я на цены смотрю, выглядит, что уже вложено больше, чем просят. Но купить такую громадину – это сумасшествие.

Я строил дом для жизни. А гости у нас спят в гостиной. Основная проблема с большими домами – круглосуточная уборка.

Я, для себя считаю 45000-50000₽/м² под ключ, скромно, и 20000-25000₽/м² коробка. Можно сделать дешевле, но считать надо так, тогда не будет разочарований.

объективно каркас 20К за М2 фулл фарш кроме фундамента и коммуникаций, можно это использовать как ориентир. про гигантоманию это да, “а если мы все собираемся??”, каждый заказчик так говорит.

В каркасном строительстве ЕВ не применяется вообще.

Что за хуйню я сейчас прочитал? Это какие такие “примеси из воздуха и земли” накапливаются в древесине?

На деле полистирол на 98% состоит из воздуха и ничего не выделяет, если его не сжигать.

Вы так говорите, будто 98% воздуха это что-то хорошее для пожаробезопасности. Как раз из-за этого полистирол вспыхивает от одной искры, горит на порядки быстрее дерева, да ещё и выделяет всякое говно в довесок к обычному CO. Так что с точки зрения пожароопасности такой дом точно проигрывает обычному деревянному

Дом из сип панелей отзывы

Когда-нибудь всех посещает мысль о собственном доме. Вот и у нас была такая мысль. Выбор пал на СИП технологию, т.к. ни я ни муж не строители, а свой дом хочется. Весь процесс занял примерно неделю, остальное мелочи, диву давались, результат очень порадовал, однозначно лучше квартиры. Живем уже 3 года. Заказывали у Нью Хоум Групп, ребята знают свое дело!

Кому Дом вы лучшие!

Решила написать о доме из СИП панелей. В прошлом году ранней осенью мы столкнулись с такой проблемой как строительство дома. Встал вопрос из чего нам его построить?!
Сами понимаете, на рынке сейчас такое количество предложений по материалам. Голова шла кругом. Но начиталась в интернете, да и узнала от соседей, что сейчас начали строить дома из СИП панелей по новой Канадской. Читать отзыв Решила написать о доме из СИП панелей. В прошлом году ранней осенью мы столкнулись с такой проблемой как строительство дома. Встал вопрос из чего нам его построить?!
Сами понимаете, на рынке сейчас такое количество предложений по материалам. Голова шла кругом. Но начиталась в интернете, да и узнала от соседей, что сейчас начали строить дома из СИП панелей по новой Канадской технологии, так сказать, быстро и не особо дорого. Изначально закрались сомнения, что как вообще можно построить дом за две недели! А потом в нём ещё и жить! Но, как оказалось, можно!
Ну так вот, пересмотрев множество видео, как собирают эти дома, честно сказать, была удивлена, так интересно собираются они, как пазл. После долгих и мучительных раздумий, мы всё-таки с мужем решились на строительство такого дома из СИП панелей. Теперь же предо мной стоял вопрос, какая компания нам будет строить. Но, как говорится, интернет мне был дан в помощь, много компаний обзвонила. Мы остановились на выборе компании «Кому Дом» на Балаклавском проспекте. Скажу вам, очень хорошие ребята, так подошли к работе с нами и консультация на отлично и инженер очень грамотный с нами работал Никита. В общем, мы заключили с ними договор (очень была удивлена, без предоплаты!). Проект нам отрисовали быстро, хотя дом мы выбрали немаленький, двухэтажный, нас всё устроило, мы его утвердили и всё! Осталось только ждать, когда приступят к работам. Прошло порядком пару дней, нам позвонил менеджер Илья и сказал, что к нам запланирован выезд для установки фундамента. Я не смогла поехать на участок, ездил супруг, был очень удивлен, что фундамент нам сделали за 4 часа (технология свайно-винтовая для таких СИП домов подходит)! На объекте был прораб, который всё это контролировал. Для сборщиков дома привезли бытовку, в общем работа началась, что очень радовало нас. Прошло пару недель, нам снова позвонил менеджер и сказал, что наши панели готовы и назначили день привоза ну и самой сборки. На этот раз я поехала с мужем – было очень интересно, как там у нас обстоят дела?! Панели привезли, я их посмотрела, они все были пронумерованы и упакованы. Как я ранее писала, на участок приезжал и прораб Борис, всё взял в свои руки и сказал, что нам можно постоянно не приезжать на участок. Я и не ездила, муж не каждый день, но раз в три дня выезжал, фотографировал и показывал мне фотографии нашего будущего дома.
Прошло где-то две с половиной недели, как нам позвонили и сказали, что можно приехать и принять работы , сам дом, окна, крыша и двери были уже установлены. Мы с мужем очень обрадовались и, конечно же, в этот же день и поехали! И вот, перед нами стоял наш дом! Собственный дом! Так как дом нам обошёлся не супер дорого – какие-то средства и остались, под зиму мы также у этой компании заказали и внешнюю отделку дома и внутреннюю, они нам сделали и электрику. Дома тепло и тихо. Переживали, что будет дом шумным, но дополнительная звукоизоляция оказалась ненапрасной.
На сегодняшний день могу уверенно сказать, что дома из СИП панелей, это круто! Самое главное выбрать хорошую строительную компанию и проект (нам с ним тоже подсказывали сотрудники компании Кому Дом). Да и хотела бы ещё отметить один в момент, совсем недавно нам позвонил менеджер Илья и спросил, как нам живется в построенном доме, было приятно, что компания заботится о своих клиентах. Спасибо вам «Кому Дом» за то, что вы не забываете своих клиентов это очень приятно!

Кому Дом, вы лучшие!

Хотим выразить благодарность всей команде компании «Кому Дом».
Ребята учли все наши пожелания в тех условиях ( а дело было зимой), которые были. На участке была сплошная каша, да и участок у нас неровный и непрямоугольный.
Дело было так. Я очень избирательная во всём, мне нужно чётко знать, кому и за что, я отдаю свои деньги! Тем более, сами понимаете, что. Читать отзыв Хотим выразить благодарность всей команде компании «Кому Дом».
Ребята учли все наши пожелания в тех условиях ( а дело было зимой), которые были. На участке была сплошная каша, да и участок у нас неровный и непрямоугольный.
Дело было так. Я очень избирательная во всём, мне нужно чётко знать, кому и за что, я отдаю свои деньги! Тем более, сами понимаете, что за дом не малые денежки мы отдаём. И поэтому мой муж доверил мне поиск и обзвон компании и отзывов о компании, скажу честно в интернете пишут и плохое, и хорошее, я перечитала ну ооооочень большое количество отзывов. Прозвонила многие компании, в некоторых меня смущало, что я должна выплатить сразу 50% стоимости дома (которого ещё нет и в проекте). Некоторые меня уверяли, что на непрямоугольном и неровном участке очень проблематично построить дом и по этому цена дома возрастёт, были и те компании, которые говорили, что зимой вообще никто не строится!
В интернете нашла компанию «Кому Дом». Я позвонила в эту компанию (она была уже 15й в списке, наверное). Такой приветливый менеджер Александр, меня проконсультировал и чётко сказал, что они работают без предоплаты, даже сказал о том что в зимний период на строительство дома мне дадут дополнительную скидку. На что я была удивлена! Пообщавшись по телефону, Александр пригласил меня в офис, сказал, что какие-то технические моменты это нужно обсудить с инженером. На том этапе я уже выбрала проект двухэтажного дома (150 квадратных метров). Через несколько дней мы с мужем приехали и обсудили всё с Никитой – инженером, я говорила о планировке, ну а муж, конечно же, о практичности и о звукоизоляции (это очень главный момент обсуждения, так из интернета я вычитала, что в домах из СИП панелей плохая звукоизоляция). Очень понравилось то, что инженер нас в конечном итоге отговорил от постройки двухэтажного дома, так как по деньгам вышло бы одинакового, но, как мы поняли, что лестница съедает огромные площади и стоит дорого. Также в двухэтажном доме получается, что появляются дополнительные коридоры (бесполезные площади), да и лестницу нужно мыть часто. И еще нам посоветовали выбрать одноэтажный проект, так как в этом доме будут жить родители мужа, а они пожилые и им тяжело будет подниматься постоянно по этим лестницам. Площадь участка нам позволяла построить одноэтажный дом. И в итоге мы получили еще одну спальню вместо 2х коридоров и лестницы.
В общем, мы всё рассказали, сделали эскизы нашего домика и уехали домой. Буквально через три дня нам позвонил Никита и сказал, что наш проект готов и мы должны подъехать в офис и подписать его. Что мы, собственно говоря, и сделали, не заплатив ни рубля на первоначальном этапе. Потом через пару дней к нам приехали на участок и за один день сделали фундамент, на следующий привезли панели, они были все упакованные в полиэтилен и с нумерацией.
Приехали и сами строители их было всего 3 человека. От компании им привезли и бытовку, наш участок находится во Владимирской области. В общем, я могу очень долго писать хорошее об этой компании! Ведь на самом деле сейчас столько корысти и обмана в мире, что перестаёшь верить людям и везде ждёшь подвох, но могу заверить Вас, что эта компания достойна только хороших отзывов!
Прошло буквально 3 недели и мы уже принимали работу. Мы остались довольны! Спасибо вам всем, мы очень рады, что обратились именно к вам. С Большой Благодарностью Семья Королей.

Всё хорошо

Дом из сип панелей

Сейчас очень популярный вид строительства домов, дома из сип панелей. Мы долго взвешивали за и против, и аргументов за как оказалось больше. Не буду рекламировать компанию, которая строит дома из сип панелей, напишу об этом на другой странице, но ребята действительно профессионалы. Что хорошего в домах из сип панелей, самое главное, уходит меньше времени на само строительство. Сип панели по. Читать отзыв Сейчас очень популярный вид строительства домов, дома из сип панелей. Мы долго взвешивали за и против, и аргументов за как оказалось больше. Не буду рекламировать компанию, которая строит дома из сип панелей, напишу об этом на другой странице, но ребята действительно профессионалы. Что хорошего в домах из сип панелей, самое главное, уходит меньше времени на само строительство. Сип панели по размеру естественно больше кирпичей и котельца, что значительно ускоряет хот строительства, одна панель имеет длину 2,5 м, есть 3 м. т.е. понимаете да, на сколько масштабы разные, сколько нужно кирпича чтоб выгнать стену высотой 3 метра и в ширину примерно 1 ме, может чуть больше. Ещё один плюс, цена, цена на материалы значительно снижается при выборе сип панелей. Естественно снижается рабочее время строителей.
Что могу сказать о самом доме. Мы там ещё не живём, идут внутренние работы. Но когда приезжаешь на стройку, заходишь в дом, глаз радуется идеально ровным стенам, и запах есть, не сырости камня, а больше древесный, приятный, конечно после отделки он пройдёт, но все равно, понимаю, что это не камень и не будет сырости, это хорошо, при нашем климате.
Надеемся к середине весны уже переедем, и тогда уж можно будет говорить о качестве и комфорте такого дома, и самое важное что волнует, это как себя поведёт дом из сип панелей зимой, правда ли он хорошо сохраняет тепло.

Отзывы

Здесь вы можете разместить ваш отзыв, а также можно добавить фотографии вашего дома.

Мы всегда рады отзывам наших клиентов.

Компания CitySip проектирует, производит и строит дома из СИП-панелей. Такие дома строятся очень быстро, но при этом они прочные, надежные и теплые. Все отзывы о том, что подобные материалы просто дешевы и все идут от людей, который строились у компаний, которые ценят только деньги и экономят, в основном на самих СИП-панелях. Мы ценим своих клиентов и не только выбираем проверенных производителей, но и проводим контроль качества на всех этапах строительства.

Люди, которые стали счастливыми обладателями дач, бань, гаражей из СИП-панелей не позволяют усомниться в том, что это действительно так. Ниже вы можете почитать их отзывы.

Спасибо нашей бригаде за нелегкий труд и качественную, оперативную работу!
Андрей, спасибо Вам за бесценные советы, рекомендации! Спасибо за Вашу доброту и отзывчивость! Желаем Вам процветания, больших и прибыльных проектов, восторженных отзывов ваших заказчиков! Мы очень рады, что выбрали вас!

Благодарим Андрея и всю организацию СитиСип за качественное и быстрое строительство нашего дома!
Всё прошло на высшем уровне, начиная с самой первой встречи, составления проекта, начала и окончания строительства.
Андрей лично руководил всеми этапами стройки, регулярно присылал нам фотографии, отвечал на все вопросы и информировал обо всём. Мы могли вообще не переживать ни о чём.
Приёмка дома показала, что всё получилось идеально! Спасибо также бригаде строителей-профессионалов 👍🏼

Благодарим компанию CitySip за построенный дом, за тёплые рабочие отношения во время строительного процесса, за профессионализм и соблюдение сроков строительства. Отдельная благодарность бригаде и генеральному директору Андриянову Александру. Иванов Н.М.

Мы очень рады, что познакомились с Вами. Желаем Вам новых интересных нестандартных проектов!

История о том, как два филолога дом строили.

Всё началось год назад, когда мы, два филолога, купили небольшой участок земли и задумали построить дома своей мечты. Мы расспрашивали друзей и знакомых – порекомендуйте бригаду, посоветуйте материал для строительства дома, помогите найти архитектора. Мы посетили все (доступные в тот момент) выставки, несколько офисов строительных компаний, специализируешься на строительстве загородных домов, но мечта не спешила осуществляться: то рабочие не нравились, то архитектор «мудрил» с проектом, то материал был бракованный, то классический развод на деньги и элементарное несоблюдение СНИПов.
%more%

И вот одним пасмурным субботним днём мы попали в офис CitySip. И тут закрутилось. В течение нескольких часов мы определились с типом проекта, выбрали материалы, рассчитали стоимость и сроки (скажу сразу, что в итоге мы не вышли из бюджета и не выбились из намеченных сроков). В течение следующих двух недель мы рисовали дом и … нарисовали! Далее был, на наш взгляд, самый приятный процесс – мы выбирали материал отделки дома и цвет облицовки, определялись с размерами окон, материалом для крыши, водостоками в тон дома и прочее, и прочее.

И мы приступили к строительству! СНТ находится недалеко от Москвы, но постоянно ездить, чтобы контролировать строительство, не получалось. Да и не пришлось! Александр Андриянов (директор Citysip) присылал видео- и фотоотчёты о ходе строительства дома; был на связи круглосуточно, приезжал по первому зову, был фантастически терпелив (помните, что дом строят филологи) и тактичен, в сотый раз объясняя технологии и использование тех или иных материалов. А иногда просто говорил: «Спокойно! Я решу всё сам». И решал, и помогал, и советовал. Александр держал ВЕСЬ процесс под контролем: общение с архитектором и подрядчиками; закупка, доставка и проверка качества материалов; организация работы бригады – абсолютно все процессы и этапы строительства дома нашей мечты не потребовали нашего вмешательства.

А дом строила какая-то волшебная бригада. Быстро и слажено кипела у них работа. Рабочие были в фирменной и ЧИСТОЙ одежде. Мне ни разу не позвонил директор СНТ или охранник с замечаниями, что на нашем участке происходит что-то непотребное и нам срочно надо приезжать и разбираться в ситуации. Ненормативной лексики я вообще не слышала от них ни разу, запах спиртного и вовсе отсутствовал (. ).

На собственном опыте убедилась, что дом мечты построить можно, соблюдая все СНИПы, быстро (насколько быстро можно построить дом), качественно, в соответствии с бюджетом и получая от процесса только положительные эмоции.
И всё это благодаря Александру. Его профессионализму, знанию дела, энтузиазму, оптимизму (в некоторых вопросах), философскому отношению к двум филологам

Александр, Саша, большое спасибо за воплощение нашей мечты. Ты всегда желанный гость в нашем, тобою построенном доме. В предвкушении следующего года, когда мы с тобой начнем делать внутреннюю отделку.