Выбираю фундамент для каркасного дома, чтобы сэкономить и не потерять при этом |

Какой фундамент лучше для каркасного дома?

Для каркасного дома используют следующие виды фундаментов: ленточный, свайный, монолитный плитный.

Выбор конкретного из названных фундаментов зависит от многих факторов, ключевым из которых выступает тип почвы.

Информационная площадка о частном домостроении и ландшафтном дизайне. Здесь есть все, что. · 27 авг 2020

При выборе фундамента под каркасный дом в первую очередь надо отталкиваться от типа грунтов. При самых благоприятных можно ставить практически любой фундамент. Второй критерий это бюджет. Самый экономный – винтовые сваи и столбчатый фундамент. В первом случаи монтаж производится быстрее. Далее мелкозаглубленная лента, заглубленная лента, УШП (утепленная шведская плита). Читать далее

Какой фундамент лучше, для какого конкретного дома (проекта), в каком конкретном грунте? Некорректно поставленный вопрос. На этот вопрос ответит проектная организация, в которую следует обратиться, перед началом строительства дома. В зависимости от предполагаемых нагрузок и типа грунта (необходимо произвести забор и получить заключение из лаборатории) проектируется. Читать далее

Вид фундамета в многом определяется сотавом почв, её промерзанием, высотой грунтовых вод. Если вы знаете характеристики пос=чвы, то можете смело выбирать из следующих вариантов, один из которых подойдёт вам по характеристкам: свайный, ленточный, монолитный и свайно-винтовой.

Здравствуйте! Меня зовут Георгий, я Ангел = Строитель из Севастополя. Помогу Вам. · 16 сент 2020 · stroitelstvokrym.ru

Есть брать во внимание слово “лучше”, тогда конечно же монолитный фундамент, будь то ленточный со стяжкой, свайно-ростверковый или даже плита.

Но стоит уточнить касательно бюджета, ведь каркасный дом позволит Вам сэкономить приличную сумму денег, если выбор падет на свайное поле с обвязочным брусом или швеллерами!

Выбор лучшего фундамента для каркасного дома зависит от: – особенностей почвы; – уклона участка; – глубины залегания грунтовых вод. Наиболее популярны три основных типа фундамента: – свайно-винтовой; – плитный; – мелкозагубленный ленточный. Рекомендации о том, как не ошибиться с выбором фундамента, найдете в это в статье. Читать далее

Для того,чтобы понять, какой фундамент лучше – надо понимать, на каком грунте собираетесь строиться. Не всегда есть возможность залить бетонный фундамент. Например, на торфянниках можно строить, практически, только на винтовых сваях, которые можно вкрутить и на 10, и на 30 метров в глубину.

Винтовые сваи на торфе использовать категорически нельзя. В стандарте ICC AC358 Acceptance Criteria For Helical. Читать дальше

В статье тут можно оценить плюсы и минусы всех фундаментов и выбрать тот, что подходит именно под ваш вид грунта. Но учитывая что каркасный дом более слабое строение чем обычный, советую делать фундамент более надежным

Специально подняла документы на дом, мы покупали готовый у дом лазовский в мае 2019 года, дом каркасный, фундамент ленточный. Нас все устраивает.

Производство товарного бетона. Бетонные работы, строительство коттеджей, фундамент для. · 17 мар 2020 · tsn-pro.ru/kupit-beton-v-spb

В зависимости от вашего бюджета, и типа каркасного дома. В основном используют бетон для фундамента каркасного дома, но и сваи тоже ни кто не отменял. Хотя на мой взгляд бетон для фундамента подойдет больше, по тому что он долговечней и надежней.

Тип фундамента и его конструктивные особенности выбираем на основе гидрогеологических изысканий и сбора информации обо всех действующих на фундамент нагрузках. Говоря простым языком — если вы планируете обустраивать подвальное помещение, выбирайте ленточный фундамент, если дом планируется без подвального помещения — утеплённая шведская плита (УШП).

Но следует помнить, что тут всё индивидуально. Если нет уверенности в своих желаниях, и концепция самого дома может измениться от одноэтажного каркасника до трёхэтажного кирпичного дома, а также нет информации по гидрогеологии, то лучше остановиться на монолитном плитном фундаменте — это сильно поможет в дальнейшем.

Выбираю фундамент для каркасного дома, чтобы сэкономить и не потерять при этом

Сегодня обсуждаем фундаменты каркасного дома. Думаю, все согласятся, что фундамент – это практически базовая вещь, которую мы выбираем, бывает, даже до того, как мы выбрали какой-то конкретный тип домов. То есть, часто строят фундаменты, и только потом начинают задумываться: каркасный дом строить, брусовый, кирпичный или газосиликатный.

Так вот, фундамент каркасного дома – это такая тема, которая является одним из его плюсов. Все знают, что каркасник – он достаточно легкий, а значит, на фундаменте ему можно сэкономить, потому что его можно сделать более простым и, соответственно, более бюджетным. Так какие же бывают вообще фундаменты, и какие мы можем использовать.

Первый фундамент, который приходит в голову – это свайный фундамент. Свайный фундамент может быть металлическим и бетонным. Самый распространенный фундамент сейчас для каркасника – это металлические сваи. У него много плюсов, но есть и свои минусы.

Плюсы какие? Это достаточно бюджетно, это один из самых бюджетных фундаментов. И, что, наверное, самое главное – это очень быстро возводимый фундамент, у нас люди не любят тянуть, поэтому, вот, завтра строим. Так, какой фундамент? А, вот, винтовые сваи, сейчас винтики закрутим, и на следующий день можно будет продолжать строить.

И действительно – за один день для среднестатистического дома можно построить фундамент, обрезать эти сваи, поставить оголовки и уже начинать на следующий день, а кто-то, может быть, в этот же день, может начинать деревянную обвязку, например, ну, или металлическую обвязку швеллером.

Но. Есть у такого фундамента и минусы. Конечно, он не мегамонолитный, особенно если ставить сваи достаточно редко, меньше, чем два с половиной метра. Будет чувствоваться, когда ходишь по такому дому, конечно, многое зависит от деревянных потом перекрытий.

Ведь если перекрыть такой пролет ЛВЛ-балкой 500 мм, конечно, там, скорей всего, не будет никаких проблем. Но если брать средне статистический дом, опять же, который покрывают обвязкой, я не знаю, 150 на 150 или, не дай бог, брусом 150 на 150, то, конечно, такие дома, мягко говоря, не монолитные.

Какие еще минусы у свайного фундамента? Он не такой уж и дешевый, как хотелось бы. Потому что дешев он только в его, так сказать, исполнении, гаражном. То есть, вот, вы нашли где-то в гаражах где-то металлические сваи, там купили по 3500 за штуку, взяли, вручную сами закрутили – это бюджетно, действительно, там на дом получилось 70 тысяч, 80 тысяч на среднестатистический 100 квадратный дом.

Но если мы в нормальном магазине, с толстым металлом берем сваи, заказываем закрутку машиной, заказываем обвязку, если у нас высоко, не над землей – швеллером, то получается в итоге, такой фундамент может стоить и 150 тысяч, и даже 200 тысяч. И сразу, так, думаешь: а в чем экономия-то? Где? За эти деньги можно было ленту высокую залить! Да. У ленты есть свои минусы, обсудим это потом.

Второй свайный фундамент – это бетонные сваи. Я лично строил на бетонных сваях себе дом, и я являюсь фанатом этого фундамента. Почему? У этого фундамента очень много плюсов. Во-первых, он самый бюджетный из всех возможных. На 35 свай своего дома я потратил около 35 тысяч рублей, то есть, себестоимость по тысяче рублей.

Конечно, если учесть, что я возводил это своими руками. При этом у меня не обычные сваи, вот, как столбик, а у меня сваи тисэ, это когда специальным буром тисэ делается внутри сваи, ниже глубины промерзания, специальное расширение в виде такого, получается, как грибочек, только вниз головой. И это позволяет, даже если в случае, я не знаю, промерзание дойдет до двух метров, оно не сможет вытолкнуть дом, потому что эта пятка, пятка этой сваи, она ее держит. Соответственно, над ней – земля, земля сама себя не вырвет – все.

При этом еще внутри сваи у меня рубероид, который позволяет земле, даже если ее будет пучить, скользить вдоль сваи и не выталкивать, опять же. То есть, очень много всего придумано хитрого в этом простом фундаменте, даже если ваш грунт пучистый. Если же, как у меня – песок, у меня три метра просто практически чистого песка, его вообще не пучит, у меня стоит забор, углубленный на 50 сантиметров, и уже 20 лет ему ничего не происходит.

То есть, у меня-то с этим вообще нет проблем, и сваи я делал просто потому, что у меня на 10 метров длины дома – уклон один метр. Соответственно, с остальными фундаментами пришлось бы очень сильно переплачивать за выравнивание земли или за большое количество бетона. Во всем остальном есть у этого фундамента и минусы.

Минус в том, если мы делаем его не своими руками, добавляется еще порядка 100 тысяч за работу. И, соответственно, вместо 35 тысяч фундамент начинает стоить 135 тысяч. А 135 тысяч – уже, как вы понимаете, совсем не дешево. Хотя, конечно, и дешевле намного, чем альтернативы, о которых мы будем говорить дальше. Минусом этого фундамента можно также и считать то, что его достаточно долго возводить.

Я его своими руками возводил полтора месяца, понятно, что чужими руками можно сделать это за неделю, но он еще и должен будет хотя бы дней пять постоять, чтобы бетон до какой-то крепости дошел. Понятно, что до полной крепости он будет доходить год, но все равно, пять дней, как минимум, нужно будет ждать. А это ожидание, это томительно, хотя можно, конечно, в это время и заниматься — нарезать в размер деревянную обвязку, чтобы потом быстро ее начать делать. Так что минус это, такой, относительный.

Следующий фундамент – это, наверное, самый классический фундамент в России, все привыкли: выкапываешь яму, делаешь опалубку, заливаешь ленту. Просто, не очень дешево, но крепко. Сейчас есть два основных варианта ленточного фундамента. Это мелко заглубленный и нормально заглубленный фундамент. Так вот, мелко заглубленный – это вообще любимейшая вещь для многих каркасостроителей, потому что сорок сантиметров выкапываем ленту, делаем подсыпку, трамбуем – и все. Заливаем ленту.

Читайте также:

Сухой ручей в ландшафтном дизайне

Получается очень экономно по бетону и, в принципе, для каркасника достаточно. Особенно, если проведены все необходимые работы, чтобы его не пучило, и грунт неплохой. Если это не глина. Но не всем домам подходит это и не всем грунтам подходит это, поэтому используется и нормально заглубленный фундамент ленточный, что позволяет, кстати, сделать подвал.

Вот, у меня сосед сделал себе огромный подвал как раз при ленточном фундаменте. Но минусы очевидны для такого варианта. Это очень дорого, потому что нужно два метра в землю залить бетоном. При этом 20-30 сантиметров ширины. Сами посчитайте, сколько кубов бетона на это уйдет, и еще работы, потому что своими руками проводить эту работу, наверное, не очень разумно.

Очень много на своей спине придется носить бетона, таскать, возить. Даже если вы закажите миксер, все равно, нужно как-то этот бетон туда доставить, связать арматуру и так далее. Я бы не стал с таким заморачиваться, но, конечно, знаю, что многие делают.

А какие плюсы у этого фундамента? Это достаточно крепкое, простое, надежное решение. Из минусов, опять же, расход бетона либо неподходящий грунт, если мы говорим о мелко заглубленной ленте. То есть, не всем она подходит. Так-то мелко заглубленная лента, вообще, отличный вариант.

Один из самых главных, больших минусов для ленточного фундамента – это если у вас на участке большой уклон. Соответственно, в одном месте вам придется заливать ленту на полтора метра, в другом – на три метра. Это вообще, страшные расходы бетона, опалубки, работы, в общем, геморрой. Поэтому переходим к следующим видам фундамента.

Итак, третий тип, один из самых популярных и излюбленных на данный момент у тех, у кого все в порядке с деньгами – это плитный фундамент. Основным его представителем является УШП – утепленная шведская плита. Чем же он хорош, этот фундамент?

Итак, если о плюсах. А плюс – это по-настоящему монолитный фундамент. Если на винтиках, на сваях вы можете жаловаться, что дом у вас как-то ходит, есть батут, есть какое-то ощущение немонолитности, то тут все в порядке. Вы ходите так же, как в квартире. Это радость для всех, кто привык жить в квартире и не готов мириться с хлипкостью деревянных перекрытий.

Второй плюс, конечно, и, наверное, самый важный – это теплоемкость. 20 сантиметров пенополистирола под фундаментом – очень хорошо сохраняет тепло, которое нагрето теплым полом. И получается, что вы экономите на отоплении.

Уж вот кто-кто, а я-то знаю, как важно экономить на отоплении, потому что у меня сваи, у меня не закрыт цоколь и у меня всего 20 сантиметров полойка ваты. И мой теплый пол очень много тепла выпускает вниз, и поэтому я столько плачу за отопление, что иногда плачу в прямом смысле слова. Это очень дорого.

Поэтому я бы себе сделал УШП, если бы не мой уклон в метр. Потому что сами понимаете – УШП на уклоне в метр нужно сначала очень, очень много КАМАЗов пригнать, все это выровнять, и только потом его делать. При том, что у меня заезда на территорию вообще КАМАЗов нет. Поэтому я просто завидую тем, кто может себе делать УШП, и прямо, вот, черной завистью завидую.

Третий плюс УШП – это уже на нулевом цикле наличие всех необходимых практически коммуникаций. Это ливневая канализация, обычная канализация, и отопление. Все это залито под плиту, и уже только вылезает в нужных местах. То есть, никакой возни с этим нет. Отсюда вытекает еще и минус работы с УШП – то, что у нас должна быть готовая, точно размеренная до сантиметра планировка, чтобы все коммуникации вышли в нужных местах, и потом это переделать уже будет нельзя.

Не стоит забывать, что также, раз это большая стяжка, то есть, это плита, она является отличным теплоаккумулятором. То есть, не только тепло плохо из нее уходит, но и она долго может его отдавать, как кирпичный дом. Соответственно, это убирает самый главный минус каркасного дома в том, что он плохой теплоаккумулятор, потому что дерево очень быстро нагревается, но и очень быстро остывает.

Но самое смешное – как-то раз я решил посчитать те расходы на свайный фундамент, с перекрытием деревянным, с черным полом из фанеры, с утеплителем внутри, с подшивкой, с цоколем. И получилось, что где-то 70 процентов от УШП он выходит при исполнении не своими руками. То есть, разница в цене не такая большая, разве что во время УШП нам нужно отдать эти деньги сразу. Вот, мы отдали миллион – и нам сделали УШП.

Здесь же можно сначала делать сваи, потом накопить на обвязку, потом накопить на черные полы, а утеплить вообще под крышей, а каркасники часто строят люди с небольшим бюджетом, поэтому, конечно, свайный фундамент в этом плане удобнее. Но если у вас есть деньги, если у вас нет уклона – делайте УШП, это отличный вариант по цене 6-7 тысяч за квадратный метр. Кажется изначально много, но поверьте, во всех остальных фундаментах цена будет не намного дешевле.

Просто здесь у нас есть сразу и перекрытия, и фундамент, и коммуникации, и перекрытие, готовое под чистовую отделку. А это очень важно. Это очень удобно, особенно в хорошем исполнении – оно будет с небольшим перепадом, мы просто можем сразу по этому делать себе потом керамогранит. Керамогранит лучше всего отдает тепло от теплого пола, поэтому я себе сделал его.

Ну и давайте перейдем к минусам УШП. Помимо того, что, о чем я уже говорил, о том, что планировка должна быть точная, по проекту. Из минусов еще можно также отметить и требование к скиллам строителей, потому что УШП – это не настолько простой фундамент, как свайный, его надо уметь делать.

Очень много технических моментов, очень много этапов, очень много всяких технических сложностей. Если строитель опытный, и строил уже УШП, то проблем нет. Но найти такого не так-то просто. И по ценам он, опять же, возможно, возьмет больше, чем средняя цена за УШП, просто потому, что он опытный исполнитель. Поэтому требование к скиллам строителей – ну, это минус. Особенно, если в вашем регионе УШП мало строят.

Ну, и один из мнимых минусов УШП – это низкий цоколь. В России очень любят повыше дом от земли поднять, чтобы, там, ничего не гнило, не было никаких проблем, потому что, видимо, это, вот, память крови, когда у нас стояли избушки без фундамента, и гнил нижний венец, нужно было его менять и так далее.

На самом деле – 30 сантиметров, которые УШП дает от земли – этого сверх достаточно. Более того, у меня сваи стоят на 30 сантиметров от пола многие – и не жалуюсь совершенно, ничего не гниет. Поэтому это, скорее, пережиток прошлого, как всегда, на западе дороги нормальные, у нас они рассыпаются, на западе дома стоят, а у нас будут гнить. Я считаю, это минусом считать нельзя. То есть, основной минус – это, наверное, единоразовое большое количество денег, которые нужно отдать за УШП. Больше я не вижу особых проблем с этим фундаментом. Ну, если у вас большой уклон, опять же, да. Тут – тут только сваи, скорей всего.

Кстати, очень популярным становится понемногу и фундамент УФФ – утепленный финский фундамент. Это аналог УШП в смеси с лентой, что-то такое, гибридное, с полами по грунту. Но подробнее я рассказывать о нем не буду, я просто приложу ссылочку на одно видео, в котором Тимур с FORUMHOUSE очень хорошо об этом фундаменте рассказывает.

Думаю, также нужно рассказать о столбчатом фундаменте. Столбчатый фундамент – это простое решение для дачных домов, для террас, для чего-то очень мелкого. Иногда даже настоящие дома ставят на него, хотя я бы не рекомендовал. Не то чтобы что-то может случиться, но просто, как-то, это не капитальный фундамент. А что является столбиками?

Столбиками могут являться набитые покрышки. Покрышки набивают песком, и они отлично выполняют свою функцию. Это могут быть какие-то блоки или это могут быть специальные кирпичные тумбочки, которые сделаны с бетоном. Забетонированные тумбочки. Нормально, для каркасника, на самом деле, этого хватает, особенно, если вы строите дачный домик или террасу.

Наверное, все с фундаментами. Пишите в комментариях, какой фундамент у вашего дома, почему выбрали его, сколько он вам вышел по деньгам – давайте сравнимся.

Какой фундамент дешевле для каркасного дома

Решив построить каркасный дом, я задался целью — определить, какой тип фундамента будет самый дешевый и оптимальный.

Типы фундаментов по стоимости и трудозатратам

Плитный фундамент с цокольным этажом

Самый дорогой по трудозатратам и стоимости тип фундамента. В одиночку изготовить его будет крайне проблематично, если не сказать, невозможно. Но, как ни странно, это самый распространенный вид фундамента в Северной Америке. Объясню почему.

Возведя бетонные стены цоколя, мы сразу получаем один этаж дома, который больше чем наполовину находится ниже уровня земли. Внутри основной плиты фундамента, под домом, сразу монтируются трубы теплого пола. Что это нам дает? Подошва фундамента располагается ниже глубины промерзания почвы. Значит, даже зимой, плита не подвергается минусовым температурам, драгоценное тепло расходуется минимально.

А летом мы получаем прохладу от земли в цокольном этаже. Американцы и канадцы любят устраивать там спортзалы, бильярдные, домашние кинотеатры. Дом над землей получается невысоким, хотя его общая площадь обеспечивает комфортный уровень жизни.

В России достаточно популярна просто утепленная плита фундамента, в народе обозначенная УШП (утепленная шведская плита), которая служит основой для пола первого этажа. Каркасный дом возводится сразу на ней. По краю плиты монтируются лежни — обвязка для каркасных стен.

Ленточный фундамент

Самый распространенный тип фундамента среди россиян. Наверное, потому что самый понятный. Под будущие стены дома заливается лента фундамента из бетона с армированием. Ширина ленты немного шире толщины стен будущего дома. Имеет очень много разновидностей и видов исполнения, в зависимости от компетенции строителей и почвы на участке застройки.

Высота ленточного фундамента колеблется от незаглубленного, до размера большего, чем глубина промерзания почвы. Основная стоимость фундамента заключена в стоимости бетона и арматуры. Можно с трудом осилить в одиночку, но лучше взять помощников.

Свайный фундамент

В последнее время стал иметь две разновидности: буронабивные сваи, и винтовые сваи. Фундамент на буронабивных сваях относительно прост в исполнении, и может быть выполнен самостоятельно, за довольно короткий срок. В почве бурятся отверстия, в которые вставляется рубашка-опалубка для бетона. В эту рубашку опускается конструкция из арматуры, после чего заливается бетон.

Винтовые сваи изготавливаются из стали. Сваи имеют основную цилиндрическую часть, и лопасти на конце, которые служат для закручивания вглубь, а после — основной опорой для фундамента. Трубы для свай специально не изготавливаются. Обычно используются б/у-шные трубы нефтедобывающей промышленности. Обе разновидности свай фундамента, в верхней части, жестко связываются между собой, либо обвязкой, либо ростверком, что, в принципе, одно и то же.

Ростверк не только объединяет сваи в цельную конструкцию, но и формирует единую плоскость для монтажа будущих стен дома. Свайный фундамент очень подходит для каркасного дома, особенно если рельеф участка застройки имеет кривизну. Но этот недорогой фундамент под каркасный дом имеет один существенный недостаток — открытое пространство под строением. Да и винтовые сваи лучше закручивать спецтехникой.

Столбчатый фундамент

Как вы уже догадались, это самый дешевый и простой фундамент для каркасного дома. Он состоит из отдельно стоящих бетонных столбиков, которые немного заглублены в почву. Несмотря на свою простоту и дешевизну, этот тип фундамента тоже требует определенной подготовки основания.

Подробнее этот момент рассмотрим в статье столбчатый фундамент для каркасного дома. Здесь же отмечу, что любые ошибки и недоработки чреваты тем, что через некоторое время придется его ремонтировать. Или выполнять замену столбчатого фундамента на винтовые сваи.

Узнаем, какой фундамент лучше всего подойдет для каркасного дома

Долговечность любого здания зависит от правильно выбранного и построенного фундамента. Он передает и распределяет нагрузку от сооружения на грунт. При неравномерной осадке возможны трещины, деформации и разрушение конструкций. Отличительная особенность каркасных построек — малый вес. Стены, представляющие собой обшитый с двух сторон слой утеплителя, легче кирпичных или бетонных в 4-6 раз. Это накладывает определенные условия на выбор основания. Перед началом строительства стоит задуматься, какой фундамент лучше для каркасного дома.

Инженерные изыскания

Знание характеристик грунта и геолокации участка – одно из главных условий выбора, какой фундамент – плитный, ленточный или свайный – лучше делать под каркасный дом.

Узнать тип и строение почвы можно путем геологических изысканий, обратившись в специализированную организацию. Она получает информацию о залегающих грунтах, подземных водах, расположении трасс коммуникаций, глубине промерзания с помощью бурения скважин и градостроительной документации. Выявляет опасные природные или техногенные явления на территории участка – провалы, карсты, пустоты или оползни.

Объем исследований и цена зависит от проекта дома. Для одноэтажных зданий с площадью пятна застройки до 225 м² бурят 3 скважины по 6 м, для двух- и трехэтажных сооружений глубина возрастают до 8 и 10 м. При размерах построек от 225 м² количество скважин достигает 4. Минимальная цена изысканий – 30000 руб.

Обследовать грунт можно самостоятельно. Для этого необязательно рыть глубокие ямы. Начальная геология подразумевает общий обзор участка и окрестностей. Насторожить должно наличие оврагов, склонов, болот, больших деревьев, валунов. Визуальная оценка окружающих построек дает представление о несущей способности грунтов. Трещины на старых домах, простоявших 20-30 лет, говорят о сложном типе почвы, ее просадочности.

Произрастание болотных трав, ольхи, ивы свидетельствует, что местность болотистая, с высоким уровнем грунтовых вод.

Общение с хозяевами соседних участков, давно проживающих в своих домах, даст общее представление об условиях строительства. Более подробную информацию предоставляют земельные отделы городской или районной архитектуры.

Если участок расположен на ровной местности с неболотистой почвой, приступают к детальной геологии. В трех или четырех углах будущего дома, отступив 50-60 см от них, отрывают шурфы ниже уровня плотного слоя земли на 50-70 см, исследуют состав и строение почвы.

При плотных однородных грунтах, низком УГВ, возможности отвода поверхностных вод применением дренажа можно использовать стандартные схемы для расчета и выбора формата основания. В 90 % случаев самостоятельный подход к решению вопроса о том, какой фундамент лучше для каркасного дома, вполне оправдан.

Если обнаружены признаки неоднородных просадочных грунтов, высокого УГВ без возможности отвода вод, не обойтись без платных инженерных изысканий. Полученный от специалистов отчет даст возможность разработать индивидуальный проект с учетом рекомендаций.

Расположение дома

Чтобы выяснить, какой фундамент нужен для возведения каркасного дома, прежде всего, определяют место его будущего расположения. Это очень ответственное решение, от которого зависят условия эксплуатации основания.

Подтопление подошвы талыми или дождевыми водами, случайными стоками даже в однородных непросадочных грунтах приведет к уменьшению их несущей способности и, как следствие, к деформациям фундамента. При наступлении морозов скопившаяся в земле влага увеличивается в объеме и выталкивает конструкцию наружу. Особенно это опасно на глинистых, суглинистых, супесчаных и пылеватых почвах, где силы морозного пучения способны поднять не только легкий каркасник, но и тяжелый кирпичный дом.

Место под строительство выбирают с учетом рельефа. Приоритетное расположение – самая высокая точка участка, откуда осадки и талая вода беспрепятственно стекают вниз по естественному склону.

Если такой возможности нет, принимают меры против пучинистости. При возведении каркасных зданий они включают устройство дренажной системы с отводом воды в коллекторы или канализацию, утепление грунта на глубину промерзания. Вокруг дома устраивают отмостку для защиты от осадков, ливневую канализацию.

Эти меры снижает насыщенность почвы влагой, предотвращают замерзание и пучение грунта зимой.

Виды фундаментов

Каркасный дом создает небольшие нагрузки, поэтому не нуждается в заложении мощного фундамента, опирающегося на глубокие плотные слои почвы. При строительстве учитывают характеристики грунтов, особенности рельефа, присутствие других зданий рядом с объектом, наличие в проекте подвала, цокольного этажа, подземного гаража.

Наиболее часто применяемые виды оснований:

Мелкозаглубленная плита;
Ленточное монолитное;
Свайное, столбчатое.

В некоторых случаях используют комбинации разных типов, например, свайное+мелкозаглубленное ленточное. Формат основания обязательно привязывают к местности. Он может не соответствовать готовому типовому проекту.

Плитный фундамент

При рассмотрении вопроса, какой фундамент выбрать для строительства каркасного дома на влагоемких непроницаемых грунтах, выбор чаще всего падает на плитное решение.

Фундамент-плиту называют «плавающим», так как незаглубленная железобетонная конструкция расположена на поверхности земли или на небольшой – до 40 см – глубине и способна перемещаться, следуя подвижкам грунта при морозном пучении.

Плита служит основанием для каркаса дома. Она распределяет нагрузку от здания на почву, одновременно являясь полом первого этажа.

Основное внимание уделяют созданию под плитой дренажа из крупнозернистого песка или щебня. Дренирующий материал предотвращает разрушение конструкции при замерзании воды силами морозного пучения. На подушку из щебня укладывают бетон, арматуру, гидроизоляцию. Толщина конструкции – 10-20 см.

Металлические стержни должны быть покрыты защитным слоем раствора не менее 50 мм.

Разновидность «плавающего» фундамента – утепленная шведская плита УШП. Она представляет собой своеобразную чашу на подушке из щебня. Слой из экструдированного пенополистирола создает тепло- и влагонепроницаемый защитный барьер. Сверху укладывают армирующую сетку, систему «теплый пол», заливают бетоном. Одновременно выполняют теплоизоляцию отмостки и цоколя, которая благодаря профильным элементам с замками по кромкам не имеет зазоров. Такая конструкция позволяет экономить до 30 % тепла, исключая его потерю через основание дома.

Ленточный фундамент

Это менее материало- и трудоемкая конструкция, чем плита. Объем земляных и монолитных работ существенно меньше. Выполняется в виде железобетонной ленты с глубиной заложения 30-50 см и толщиной, равной ширине стены.

Ленточные фундаменты противостоят пучению хуже, чем плитные. Поэтому их рекомендуется возводить на возвышенностях с низким УГВ, непучинистых грунтах — песках, крупнообломочных породах.

В отрытую траншею засыпают щебеночно-песчаную подушку, уплотняют, укладывают гидроизоляцию для защиты от размыва водой. Монтируют армокаркасы, заливают в опалубку бетон.

Вдоль периметра дома устраивают утепленную отмостку, ливневку с отводом воды за пределы участка застройки. Такие меры предотвратят попадание влаги под подошву фундамента, ее замерзание холодный период года, деформацию монолита вследствие пучения.

При наличии цокольных этажей или подвалов фундамент заглубляют ниже уровня промерзания грунта на 30 см. Его возведение не отличается от стандартной схемы строительства бетонных или кирпичных домов. Хотя нагрузка от надстройки невелика, основание подвергается значительным усилиям со стороны грунта. В частности это боковое давление, вертикальные и касательные силы пучения.

Свайные фундаменты

Основания в виде отдельностоящих, погруженных в землю анкеров, возводят на любых типах грунтов, преимущественно, сильносжимаемых или слабых – торфяниках, пористых глинах, плывунах. Применяют их при строительстве домов в условиях вечной мерзлоты, в болотистой местности. Это наиболее подходящий тип конструктива при близком расположении зданий или сложном рельефе, когда ни плита, ни лента не могут быть надежной опорой для постройки.

Для устройства свайно-ростверкового фундамента не требуется выполнять земляные работы – выравнивать участок, копать котлован. Достаточно снять верхний плодородный слой грунта. Бурение скважин под буронабивные сваи или вкручивание металлических анкеров производит специальная техника. Срок строительства сокращается на 20-30 %, цена – на 15-25 % по сравнению возведением железобетонных конструкций.

В полости, проделанные в земле, устанавливают опалубку, арматурные каркасы. Заливают бетон. Если грунт хорошо держит форму, не осыпается, монолит укладывают безопалубочным способом.

Винтовые сваи, представляющие собой металлический стержень с лопастями, вкручивают в землю вручную или с помощью гидравлической техники.

Подземную часть, состоящую из свай, соединяют с надземной – деревянным, металлическим или железобетонным ростверком. Он воспринимает нагрузку от здания, равномерно распределяет на вертикальные опоры, погруженные в грунт до прочного подстилающего слоя или ниже уровня промерзания на 0,2-0,3 м.

Ростверк может быть выполнен, как висячая балка или мелкозаглубленный ленточный пояс с армированием. Для каркасных домов чаще применяется первый вид. Несущей способности анкеров достаточно для точечной передачи нагрузки от легкого строения. Более тяжелые здания опирают на свайно-ростверковые фундаменты, комбинированные с МЗЛФ.

Опоры монтируют, согласно правилам расстановки:

В углах дома;
На пересечениях перегородок и стен;
В точках опирания тяжелых конструкций – печей, каминов;
Между сваями должно быть не более 3 м.

Винтовые сваи имеют преимущества перед буронабивными – они не подвержены силам морозного пучения, их монтаж быстрее и экономичнее. После установки не требуется время для набора прочности бетоном, можно приступать к строительству сразу после окончания работ.

Примыкание каркаса к фундаменту

Даже правильно выбранный и грамотно построенный фундамент не гарантирует, что дом не потеряет устойчивость. Это возможно, если каркас недостаточно закреплен на основании или крепеж изготовлен из некачественных материалов.

Стандартное выполнение узла примыкания каркаса к фундаменту – крепление лежня к основанию анкером, а обвязки к нему – гвоздями. В этом случае не обеспечивается устойчивость и жесткость конструкций.

Строители, которые возвели не один десяток домов, рекомендуют для фиксации каркаса к фундаменту использовать металлические шпильки диаметром 12 мм, гайки и шайбы. Их заглубляют в бетон при устройстве монолита, по внешнему периметру устанавливают через 1 м, вдоль перегородок – через 1,5-2 м. Высота анкера – 13-14 см, этого достаточно для крепления бруса и прикручивания гайки.

Предварительно на опалубке размечают места под стойки, чтобы крепеж не совпал с местом опирания вертикального элемента.

Место примыкания защищают тройным слоем гидроизоляции – обмазкой мастикой поверхности фундамента, укладкой полос из рубероида и вспененного полиэтилена шириной 30 см по периметру. Этот припуск накладывают на боковую поверхность лежня и опорный брус. При устройстве стяжки пола завернутый на стену край пленки послужит гидрозащитой.

Примыкание стен к фундаменту – уязвимое место для проникновения грызунов. Чтобы перекрыть им дорогу, к верхней части цоколя крепят полосу из металлической сетки с мелкой ячейкой.

Лежень и нижнюю обвязку рекомендуется утеплить снаружи слоем фасадной базальтовой ваты. Это продлит срок службы деревянных конструкций, так как конденсат будет свободно выходить сквозь теплоизолятор, не вызывая гниения древесины. Сверху полосу защищают от влаги капельником.

На вопрос: какой фундамент дешевле других для каркасного дома, существует единственный ответ. Тот, который построен в соответствии с грунтовыми условиям и рельефом участка, утепленный, защищенный от подтопления и промерзания. Такое основание простоит долгие годы без трещин, прогибов и разрушения.

Какой фундамент нужен под каркасный дом?

Сколько стоит дом построить? Хочется, чтобы жилье было красивым, уютным и прослужило подольше. Сегодня можно достать любые материалы и разработать индивидуальный проект, хорошие готовые решения тоже никто не отменял. Однако качество строения во многом определяет фундамент. Это основа вашего будущего жилья, от которой зависит ряд факторов: температура внутри здания, комфорт пребывания, наличие в подвале нежеланных животных и насекомых.

Какой фундамент лучше для каркасного дома и нужен ли вообще фундамент под каркасный дом? Читайте эту статью и правильно выбирайте технологию строительства. Тогда ваше семейное гнездышко порадует не одно поколение!

Критерии выбора

Фундамент позволяет равномерно распределить нагрузку от строения на грунт. Если осадка прошла неудачно, то по стенам могут пойти трещины, появятся проблемы с дымоходами (для домов с печным отоплением или камином), может протекать крыша.

Показательный пример неправильной технологии (либо отсутствия фундамента) — старые деревянные дома. Со временем они съезжают с первоначального основания, строение перекашивается, что доставляет массу проблем владельцам.

Преимущество каркасных домов перед традиционными — малый вес. Стены подобной конструкции легче в 4–6 раз, а значит, нагрузка на фундамент и почву снижается. Что сокращает возможность съезда с основания.

Чтобы дом остался на изначальном месте на века, качественная основа необходима. Однако какой фундамент делать под каркасный дом? Существует несколько критериев, по которым выбирают технологию:

планировка и метраж жилья;
материал стен;
вес здания с мебелью и оборудованием, ветровые и снеговые нагрузки;
динамические условия – количество жильцов и гостей, их возможная деятельность (танцы, занятия спортом), работа механизмов и т. д.;
рельеф участка.

Главный критерий выбора фундамента для каркасного дома — характер почвы. В отличие от вышеперечисленных, его не рассчитать на бумаге. Этот параметр можно установить только путем инженерных изысканий.

Грунт

Чтобы понять, какой фундамент брать для каркасного дома, бригада геодезистов должна провести топографическую съемку и отобразить результаты на специальном плане местности. На нем также отображаются сведения о строениях на участке, существующих коммуникациях, растительности. Создается цифровая модель рельефа.

Данные о составе почвы добываются экспериментально: путем бурения скважин с забором образцов. Их количество зависит от площади и этажности будущего дома, а также от особенностей грунта, ведь цель всех работ заключается в поиске твердых пород.

Как правило, объем исследований и их стоимость зависят от проекта дома. Для одноэтажных зданий с площадью пятна застройки до 225 м² бурят 3 скважины по 6 метров, для двух- и трехэтажных сооружений глубина возрастает до 8 и 10 метров соответственно. При размерах построек от 225 м² количество скважин достигает 4. Минимальная цена изысканий у сторонних подрядчиков – 30 тысяч рублей.

Компания Frame House предоставляет услуги бурения скважин и забора образцов почвы бесплатно. Каждый клиент, посетивший наш офис, получает купон на безвозмездное пробное бурение в любой точке Ленинградской области. Дополнительно наши сотрудники предлагают сразу три подходящих проекта уютных каркасных домов.

Ознакомиться со всеми актуальными вариантами дачных коттеджей, узнать цены и условия строительства вы можете в нашем каталоге.

Получить приблизительные данные о почве можно и самостоятельно: посмотрите на территорию, пообщайтесь с соседями. Если в вашей местности растут болотные травы, ива, ольха — то уровень грунтовых вод здесь весьма высок, что считается неблагоприятными условиями для строительства. Помните, что самостоятельные исследования не заменят профессиональных изысканий.

Какие бывают типы грунта:

Скальный – твердый, надежный. Если вам повезло проживать в местности с таким видом почвы, можете сэкономить и обойтись без фундамента.
Гравийный, песчано-гравийный, песчаный без примеси глины – не сжимается, не вспучивается, грунтовые воды чаще всего расположены глубоко. Тоже хороший вариант, однако фундамент все же требуется.
Глинистый – обычно насыщен влагой, поэтому при замерзании вспучивается. Необходим надежный фундамент, важно выбрать правильную технологию.
Торф – строить на такой почве опасно, она проседает и вспучивается. При установке фундамента либо используют сваи до твердых пород, либо устанавливают их на всю глубину залегания.

Степень промерзания также важный показатель при выборе фундамента. Водонасыщенные грунты склонны вспучиваться при низких температурах, а значит, основание дома может пойти трещинами. Чтобы этого избежать, на глубине замерзания по периметру фундамента заменяют глинистый грунт на песчано-гравийную смесь.

Водопроводные трубы прокладывают ниже глубины замерзания почвы.

В районах с высоким уровнем грунтовых вод дома строят без подвала. Если помещение под полом все же необходимо, то прокладывают дренажную систему вокруг.

Виды фундамента

Какие бывают виды фундамента для каркасного дома:

ленточный;
свайный;
монолитный;
на столбах.

Ленточный — представляет собой ленту из бетона. Подходит для больших и средних проектов, используется преимущественно на песке и суглинках.

Краткая технология закладки ленточного фундамента:

Если почве свойственно вспучиваться, грунт выбирают до глубины промерзания и заменяют песчано-гравийной смесью.
Песок послойно трамбуют с проливкой водой.
Создают подушку из щебня толщиной 10–15 см. Иногда для теплоизоляции прокладывают слой 2–5 см твердого пенополистирола.
Выставляют опалубку по ширине ленты, внутри размещают арматуру, связанную в каркас.
Заливают бетон. Желательно успеть за один день. Если это не получается, на месте стыка делают ступеньку.

Обычно высота ленточного фундамента над уровнем почвы составляет 40–60 см, а ширина чуть больше ширины стены (на 10–15 см). Если грунт твердый, допустимо собрать фундамент из готовых блоков, однако в этом случае понадобится грузоподъемная техника.

При высоком уровне грунтовых вод ленту защищают от влаги с помощью гидроизоляции либо используют гидробетон. Лучший эффект достигается при применении обеих технологий.

Свайный — установка специальных столбов на определенную глубину грунта. Этот вариант фундамента для каркасного дома используется на ненадежных участках: торфяной и песчаной почве. Важно! Свая должна входить глубоко и опираться на твердый слой грунта, который не вспучивается и не промерзает.

Сами сваи также бывают нескольких типов:

Набивные — в почву устанавливается полая труба, которая наполняется бетоном. Этот способ бюджетный, но трудоемкий.

Винтовые — самый популярный вариант для свайного фундамента. Диаметр подобной трубы бывает от 50 до 150 мм, на конце заостренный наконечник с винтовой лопастью. А сверху находится отверстие для завинчивания.

Технология закладки фундамента с винтовыми сваями:

Наносится разметка. Чаще всего сваи располагаются на расстоянии 1,5–2,5 метра друг от друга под несущими стенами.
Выкапывается стартовая ямка глубиной до 50 см.
Свая устанавливается вертикально и завинчивается в почву.
Полость трубы заполняется бетоном и обрезается по уровню. Сверху устанавливается оголовок.
Обрабатываются все швы и повреждения гидроизоляционной мастикой (если пропустить этот этап, труба разрушится за несколько лет).

При крупном строительстве для завинчивания используется специальная техника, на небольших объектах это делается вручную: при помощи лома 4 человека закручивают сваю не менее чем на 2 метра.

Забивные сваи представляют собой железобетонные заводские трубы, для установки требуется специальная техника. Этот вариант редко выбирается для каркасных домов из-за своей дороговизны.

Монолитный фундамент — применяется, когда остальные технологии невозможны. Также единую железобетонную плиту с утеплением используют при строительстве дорогих частных домов.

Технология закладки фундамента в этом случае:

Снятие растительного слоя (примерно 50–100 см) и выравнивание строительной площадки.
Застилка котлована геотекстилем — ткань пропускает воду, но не дает смешиваться песку с грунтом.
Засыпка песчано-гравийного основания с послойной трамбовкой.
Установка опалубки по контуру фундамента и армирование по всей площади плиты.
Закладка труб канализации и водопровода.
Заливка опалубки бетоном, выравнивание по маякам. Очень важно сделать это одним днем, иначе холодный шов может дать трещину.

Фундамент на столбах — под несущие стены и места особой нагрузки (камин, ванная) устанавливаются столбы из кирпича или бетона. Помните, что кирпич не любит влагу, поэтому материал следует гидроизолировать.

Технология закладки фундамента:

В качестве несущих столбиков можно использовать готовые железобетонные блоки либо залить их самостоятельно.

Под заводские блоки нужно отсыпать подушку из гравия 10–15 см. При самостоятельной заливке столбы необходимо армировать.

Очень важно сделать обвязку несущих конструкций. Для этого применяется стальной швеллер или деревянный брус. Швеллер гораздо дороже, он используется только в особых случаях.

Какой фундамент лучше под каркасный дом? Чтобы сделать выбор было легче, мы разработали простую и понятную сравнительную таблицу.

универсален;
надежен и долговечен;
выдерживает большие нагрузки;
возможен погреб или подвал;
для отделки подходят любые материалы;
бюджетный.

долго – нельзя нагружать до набора необходимой прочности;
трудоемко;
зимой бетон нужно подогревать и применять специальные добавки, что повышает стоимость работ.

самый дешевый фундамент для каркасного дома.

трудоемко.

монтаж от 1 дня;
универсален, можно использовать даже в воде на небольшой глубине;
работы не зависят от сезона;
реально установить вручную;
не надо выравнивать площадку;
строительство дома сразу после монтажа;
бюджетно;
срок службы — не менее 100 лет.

при отклонении от вертикали более чем на 4 градуса или при вывинчивании для подгонки под горизонт – свая теряет несущую способность;
невозможно сделать погреб и подвал.

прочность.

для установки необходима дорогая техника.

высокая долговечность;
универсален;
не требуется нижнее перекрытие.

дороговизна;
большой объем и длительный период работ;
сезонность.

быстро;
минимум земляных работ;
бюджетно;
можно сделать самостоятельно.

нельзя возводить на пучинистых грунтах;
отсутствие подвала.

Как сохранить тепло

Немаловажный вопрос. Будет ли дом теплым в любое время года, зависит от того, какая технология теплоизоляции была использована.

Строители Frame House применяют минеральную вату КНАУФ ПРОФ TS 037 Aquastatik — это профессиональный утеплитель на основе натуральных компонентов. Что немаловажно, в его составе нет фенол-формальдегидных и акриловых смол. Этот материал надежно фиксируется в конструкции, он защищен от временного воздействия влаги за счет специальной гидрофобизирующей технологии Aquastatik.

Его преимущества перед другими видами утеплителей:

экологичность;
хорошая звукоизоляция;
низкие расходы на доставку и хранение (в сравнении с несжатыми аналогами);
быстрая установка, удобное использование;
надежные прочностные и деформационные свойства;
устойчивость в каркасе.

Выбираете бюджетный, но качественный проект для дачи? Сомневаетесь в типах фундамента или не знаете, как сделать теплоизоляцию? Обращайтесь в Frame House! Строим доступные загородные дома под ключ. Чтобы выбрать готовый коттедж, заказать индивидуальный проект либо рассчитать стоимость конкретных работ, переходите в каталог.

Ваш семейный дом уже ждет вас!

Лучший фундамент для каркасного дома

При строительстве каркасного дома, как и любого другого капитального объекта, на первый план выходит выбор несущего основания для конструкции. Фундамент под каркасный дом должен обеспечивать надежность сооружения, равномерно распределять нагрузку на грунт исключая вероятность просадки, защищать деревянный каркас от контакта с влагой, содержащейся в почве и соответствовать ряду других важных факторов и требований. Рассмотрим подробней, какой тип основания выбрать и в каких случаях будет уместным применение фундамента того или иного типа.

Особенности каркасного дома

В качестве несущей основы при строительстве объектов подобного типа, выступает деревянный каркас, для сборки которого используется цельный деревянный брус. После сборки каркасного объекта, проводится внешняя и внутренняя обшивка стен, пространство между которыми заполняется звукоизоляционным и теплоизоляционным материалом. Для обшивки стен могут использоваться различные материалы, включая доски из натурального дерева, сайдинг, ОСБ плиты и прочие схожие материалы. В качестве наполнителя применяется минеральная вата, вспененный полистирол различной плотности и прочие пористые материалы. К преимуществам объектов подобного типа можно отнести следующие особенности:

Относительно небольшой вес, снижающий нагрузку на основание, можно использовать легкий, недорогой фундамент;
Конкурентоспособная стоимость, доступные расценки на стройматериалы, снижающие общую стоимость проекта;
Оперативные сроки строительства, отсутствие необходимости привлекать подъемную и прочую специальную технику;
Экологическая безопасности, применение натуральных материалов.

Для продления сроков службы, обязательным этапом строительства, является обработка каркаса и прочих деревянных деталей специальными защитными составами от насекомых, грибков и бактерий. В обязательном порядке выполняется обработка огнестойкими составами для повышения пожарной безопасности объекта.Также необходимо использовать качественные материалы для гидроизоляции. При таком подходе срок службы объекта составляет не менее 80 лет, а при периодическом обслуживании и правильном уходе, дом простоит без проблем более 100 лет.

Какие факторы следует учитывать при выборе фундамента

Выбирая фундамент для одноэтажного каркасного дома или любого другого проекта каркасника, стоит учитывать несколько основных факторов, от которых напрямую зависит срок службы всего объекта:

Несущие способности грунта – данный показатель определяет способность грунтов выдерживать нагрузку от объекта без просадки и прочих негативных изменений. К примеру, на участках с глинистой или пучинистой почвой, с большой глубиной промерзания, лучше использовать винтовой фундамент из металлических свай, погружаемых в грунт до твердых, несущих слоев.
Необходимость в подвале или цокольном этаже – если при строительстве дома, Вы хотите иметь в наличии фундамент, погреб или цокольный этаж, расширяющий полезное пространство, тогда потребуется использовать технологию монолитного ленточного строительства с укреплением пола в подвале при помощи бетона и арматуры.
Высота залегания слоев грунтовых вод – высокое расположение грунтовых вод, может привести к подтоплению подвала, размытию бетонного основания. В таких случаях, необходимо позаботиться о гидроизоляции монолита и лучше всего выбрать надежный плитный фундамент.
Масса и площадь возводимого объекта – от общей массы, объекта и нагрузки, ложащейся на фундамент, зависит уровень просадки объекта. Так, столбчатые или свайные решения не подходят для двухэтажных объектов.

Устройство фундамента напрямую зависит от характеристик объекта и особенностей выбранного участка. Перед началом работ обязательна консультация со специалистом.

Основные типы фундаментов, способы соединения с каркасом

Дома каркасного типа, универсальны с точки зрения выбора фундаментов для их строительства. Главное, соблюсти описанные выше требования и правильно провести расчеты, определить несущую способность основания и воздействующие на него нагрузки. Фундамент для каркасника может быть ленточным, столбчатым, свайным или плитными. Именно эти варианты, а также их разновидности рекомендуют к использованию специалисты в сфере строительства. Рассмотрим подробней преимущества и недостатки каждого из них, а также технические особенности при строительстве.

Столбчатый

Столбчатые фундаменты представляют собой основание, изготовленное из столбов с заглублением в верхние слои грунта. Столбики могут иметь круглое, прямоугольное, квадратное сечение. Уровень заглубления зависит от типа грунта и его несущих способностей. При изготовлении столбиков проводится копка грунта на нужную глубину, дно уплотняется, проводится засыпка песчано-гравийной подушки для лучшего дренажа. Далее, устанавливается опалубка, арматура и проводится заливка раствором бетона, после застывания конструкция готова к использованию. Также, столбики могут быть сложены из керамического кирпича, обладающего минимальными показателями поглощения влаги. Столбчатый фундамент для каркасного дома имеет следующие преимущества:

низкая стоимость;
простота в реализации;
минимальный объем землеройных работ;
высокая надежность и долговечность.

К недостаткам можно отнести сложность в регулировании высоты столбов, а также относительно невысокие несущие свойства, в силу чего они подходят только для легких конструкций.

Для соединения с звеньями обвязки фундамента в столбики монтируются закладные шпильки. Далее в брусе высверливаются отверстия, и он притягивается к фундаменту при помощи болтов.

Ленточный

Ленточный фундамент изготавливается из железобетона или кладочных готовых бетонных блоков. Он проходит под всем периметром внешних стен и внутренних перегородок. Фундамент из блоков для каркасного дома позволит сэкономить время на строительстве, исключив время необходимое для застывания монолита и сложные работы по бетонированию. Однако, он стоит дороже, плюс требует использования подъемной техники для установки. К достоинствам этого типа основания можно отнести следующее:

высокая прочность и надежность;
долговечность при эксплуатации объекта;
возможность строительства подвала или цокольного этажа;
универсальность, возможность использования при строительстве объектов разной этажности, площади и масштаба.

К недостаткам строительства на ленточном фундаменте можно отнести дороговизну строительства и трудоемкость процесса. Соединение основания с фундаментом, может выполняться с использованием закладных шпилек или без них, так как каркас ложится и опирается на основание по всей площади периметра, минимизируя вероятность смещения в дальнейшем. Обязательно проводить гидроизоляцию нижнего яруса обвязки.

Свайный

Свайный фундамент для каркасного дома изготавливается на основе стальных свай, завинчиваемых в землю до момента достижения прочных и непромерзающих участков грунта. Винтовые стальные сваи опираются на гребневую часть винта, что исключает их погружение в грунт, под воздействием давления от массы конструкции здания. Для производства свай используются стальные электросварные трубы разного диаметра. К достоинствам такого фундамента можно отнести:

простоту и высокую скорость монтажа;
возможность использования на нестабильных грунтах, заболоченных участках;
доступную стоимость.

К недостаткам относится способность металла к ржавлению, коррозия поверхности в свою очередь может стать причиной серьезных повреждений. Для защиты используются антикоррозийные составы для обработки наружной части и засыпка песком или песчано-цементной смесью внутренней части.

Для соединения с деревянной обвязкой используются металлические оголовки с приваренными плоскими платформами. Оголовок одевается на колонну и приваривается к ней. Обвязка фиксируется при помощи болтов или резьбовых шпилек.

Плитный

Плитный, мелкозаглубленный фундамент представляет собой бетонную плиту, чуть большей площади, чем основание объекта. При строительстве конструкции изымается грунт на глубину от 30 до 50 см относительно поверхности. Устанавливается опалубка, проводится засыпка песчано-гравийной смеси, монтируются плиты теплоизоляции, настилается гидроизоляционное покрытие, монтируется арматура и проводится заливка бетона. В результате, получается прочное, защищенное от промерзания основание, имеющее следующие плюсы:

высокие несущие свойства, подходит для всех типов грунтов;
надежность и долговечность благодаря монолитности и армированию;
защита от холода и промерзания.

К недостаткам, в первую очередь можно отнести трудоемкость, сложность и дороговизну проекта и работ по его реализации. Кроме того, такое основание исключает возможность изготовления подвала или цокольного этажа, усложняет дальнейшее обслуживание коммуникаций, расположенных под поверхностью бетона внутри плиты. Однако, такой тип фундамента является единственным возможным для строительства крупных объектов на пучинистых, размываемых грунтах.

Крепление осуществляется при помощи устанавливаемых в бетон закладных болтов, шпилек, штырей арматуры.

Лучший фундамент для каркасного дома

При строительстве не бывает универсальных решений пригодных для каждого объекта и подходящих одновременно по технологическим свойствам, стоимости, срокам строительства и прочим характеристикам. Лучший фундамент для каркасного дома – тот, который оптимально подходит под конкретные свойства и характеристики объекта. Так для легких садовых домов и дач на каркасной основе, стоит рассмотреть варианты на столбчатом или свайном фундаменте. Кроме того, они подходят для зданий, возводимых на заболоченных участках с нестабильной глинистой почвой.

Для более капитальных домов, рассчитанных на постоянное проживание, подойдут ленточные (монолитные, блочные) или плитные фундаменты, возводимые с учетом несущих свойств и других особенностей.

Заключение

Подводя итог, можно сказать, что подбор фундамента под конкретный проект, должен проводиться после всецелой оценки объекта и места строительства. Если Вы хотите выбрать одновременно самый дешевый, но при этом прочный и надежный фундамент для дома, обязательно нужно консультироваться со специалистами. Получить необходимую информацию, а также заказать изготовление модульного дома, можно обратившись в нашу компанию. Для заказа оставляйте заявку на сайте или звоните.