Энергоэффективный дом по силам каждому

Как определяется класс энергоэффективности МКД и зачем это нужно

В конце сентября появилось новое постановление Правительства РФ в сфере энергоэффективности домов. Кабмин утвердил правила установления требований к ней и определению её класса в МКД. Делаем обзор документа и рассказываем, что такое энергоэффективность, кто устанавливает её класс и как она влияет на плату собственников за ЖКУ.

Требования энергоэффективности МКД установлены Минстроем России

С 1 марта 2022 года начнут действовать новые правила установления требований к энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и к к определению класса энергоэффективности многоквартирных домов. Они утверждены постановлением Правительства РФ от 27.09.2021 № 1628 и будут действовать в течение шести лет (далее – Правила № 1628 и Требования № 1628).

  1. Показатели, характеризующие удельную величину расхода энергоресурсов (далее – ЭР) в МКД.
  1. Требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергетическую эффективность МКД.
  1. Требования к отдельным элементам и конструкциям зданий, устройствам и технологиям, материалам, позволяющим исключить нерациональный расход ЭР при строительстве, реконструкции, капремонте зданий и их эксплуатации.

Они применяются при проектировании и строительстве домов и эксплуатации новых, реконструированных или прошедших капремонт отапливаемых зданий. В таких зданиях должны быть установки и оборудование для предоставления потребителям коммунальных услуг и поставки ЭР (п. 4 Правил № 1628).

Требования энергоэффективности подлежат пересмотру не реже одного раза в 5 лет с учётом новых технологических решений в сфере энергосбережения (п. 10 Правил № 1628).

Кто присваивает многоквартирным домам класс энергоэффективности

Класс энергоэффективности определяют органы надзора, сравнивая фактические и нормативные значения расхода ЭР

  • перечень классов энергоэффективности и их обозначения;
  • минимальные и максимальные значения величины отклонения нормативного показателя удельной величины расхода ЭР в многоквартирном доме для каждого класса;
  • обязательные для наивысших классов требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям, влияющим на энергоэффективность;
  • требования к маркировке класса, который размещается на фасаде многоквартирного дома.

Класс энергетической эффективности определяет орган Госстройнадзора в отношении нового, реконструированного или капитально отремонтированного МКД при вводе его в эксплуатацию (п. 4 Требований № 1628). Такой класс указывается в заключении надзорного органа. Также это может делать орган Госжилнадзора в случае, если проводил проверку МКД на соответствие ранее определённому классу при эксплуатации дома.

Таблица классов энергоэффективности приведена в п. 5 Требований № 1628:

Класс энергетической эффективности определяется исходя из сравнения фактического значения показателя расхода ЭР в многоквартирном доме и соответствующего ему норматива.

Как составить перечень необходимых мероприятий по энергосбережению

При повышении класса энергоэффективности улучшаются условия проживания в МКД и снижаются платежи за ЖКУ

Об энергоэффективности МКД и о том, как она влияет на сумму платежей за ЖКУ, рассказали специалисты ГЖИ Москвы на сайте РИА «Недвижимость». Сделаем краткий обзор ответов надзорного органа.

Что такое энергоэффективность дома?

Это эффективное или рациональное использование его энергоресурсов. Чем экономнее расходуются ресурсы дома, тем выше его энергоэффективность. Например, при теплопотерях из-за плохой изоляции или повреждении сетей показатель энергоэффективности дома будет низким. На класс энергоэффективности влияет наличие теплового пункта, светодиодного освещения, приборов учёта коммунальных ресурсов.

МКД с высоким классом энергоэффективности обладает, как правило, хорошей теплоизоляцией, современным оборудованием, в нём применяются энергосберегающие решения. Как правило, к таким домам относятся новостройки. Старый жилфонд обычно относится к низкому классу G: это хрущёвки, дореволюционная застройка, где нет ИТП и нового оборудования.

Кто и как определяет класс энергоэффективности МКД?

Как отметили специалисты ГЖИ Москвы, присвоение класса – это многоступенчатый процесс. В нём участвуют управляющая домом организация и представители органа Госжилнадзора, которые проводят расчёты показателей энергоэффективности на основании декларации. Такую декларацию готовит УО или ТСЖ. Специалисты ГЖИ также устанавливают, изменился ли класс, если ранее он уже был присвоен.

Раз в год управляющая организация вправе обратиться в орган ГЖН для того, чтобы подтвердить или повысить утверждённый ранее класс энергоэффективности. Он может повыситься, например, если в МКД проводился ремонт, или понизиться из-за износа сетей.

За счёт каких мероприятий повысить энергоэффективность дома?

Прежде чем приступить к работам по повышению энергоэффективности, специалисты управляющей организации обязаны изучить внутридомовые системы и определить их состояние. После этого УО предлагает собственникам варианты решения выявленных проблем. В таком предложении должны быть данные о стоимости работ, сроках их окупаемости и ожидаемом эффекте.

В приказе Минстроя РФ от 19.09.2016 № 653/пр перечислены виды работ для повышения энергоэффективности МКД. Среди них установка автоматизированного управления освещением и ИТП с погодным регулированием, монтаж приборов учёта ресурсов, замена устаревшего оборудования систем электроснабжения, ХВС и ГВС. Работы могут проводиться при текущем и капитальном ремонте дома.

Как класс энергоэффективности влияет на условия проживания в доме и размер платежей собственников за ЖКУ?

Чем выше класс энергоэффективности МКД, тем комфортнее в нём жить. Светодиодное оборудование даёт более высокую и комфортную для глаз освещённость. Надлежащая работа внутридомовых систем позволяет рационально расходовать коммунальные ресурсы и не допускать перетопов в квартирах.

При этом снижение расхода ЭР приводит к уменьшению трат жителей дома на ЖКУ: отопление, электроснабжение и ГВС, а также на коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества дома.

Читайте также:
Укладка ламината ремонт полов. Как класть ламинат на деревянный пол: технология и правила укладки

Почему орган ГЖН может не присвоить дому класс энергоэффективности

Повысить энергоэффективность дома можно при капремонте, в том числе с привлечением средств Фонда ЖКХ

О повышении класса энергоэффективности домов при капремонте мы говорили на одном из семинаров Ассоциации «Р1» в 2021 году. Эксперт объединения Светлана Межирицкая рассказала, как провести такой капремонт общего имущества с привлечением средств Фонда ЖКХ.

С 1 января 2021 года вступили в силу изменения в постановление Правительства РФ от 17.01.2017 № 18. Эти корректировки сняли ряд ограничений в перечне требований к домам, которые могут получить средства Фонда ЖКХ на энергоэффективный капремонт.

Эксперт рассказала управляющим домами, какие вопросы нужно вынести на общее собрание собственников, чтобы затем подать заявку в Фонд ЖКХ на возмещение части расходов на проведение энергоэффективного капремонта. Узнайте подробности из материалов семинара.

От A до G: зачем определяют энергоэффективность домов и что она значит

Фото: Shutterstock

В 2016 году в России стартовала программа повышения энергоэффективности жилых домов. Старые здания стали оценивать по расходу ресурсов, а проектировать и строить новые с учетом энергоэффективных решений. Разбираемся, что вообще такое энергоэффективность и зачем она нужна.

Что такое энергоэффективность жилого дома

Этим термином называют показатели рационального и эффективного расхода энергии: экономное водоснабжение, отопление, вентиляцию и освещение. На энергоэффективность влияют и работа инженерного оборудования, и конструктивные особенности дома, и использованные стройматериалы.

Например, если теплоизоляция в здании выполнена с ошибками или из некачественных материалов, дом будет постоянно терять тепло. Расходы на обогрев окажутся большими, а показатель энергоэффективности — низким.

Повысить энергоэффективность дома может:

  • индивидуальный тепловой пункт — доставляет тепловую энергию от котельной или ТЭЦ к системам внутри дома, чтобы в квартирах были отопление, горячая вода и вентиляция;
  • автоматический узел управления системы отопления — регулирует температуру и давление: например, если на улице становится холодно, отопление начинает работать сильнее;
  • светодиодное освещение — ярко светит и при этом потребляет меньше электроэнергии;
  • индивидуальные счетчики воды — помогают контролировать потребление всех жильцов, чтобы не переплачивать.

Фото:Zuma / ТАСС

Зачем нужно экономить ресурсы

Во-первых, чтобы заботиться о природе. Дома с высоким показателем энергоэффективности наносят меньше вреда окружающей среде: они не расходуют ресурсов больше необходимого, способствуя экономии электричества и воды. Например, такие здания значительно сокращают выбросы парниковых газов в атмосферу (на 62%) и уменьшают расход питьевой воды. Сэкономленная таким образом энергия должна помочь замедлить повышение глобальной температуры.

Во-вторых, для комфорта самих жильцов. Качественная теплоизоляция не дает им мерзнуть в осенне-зимний период, а автоматическое инженерное оборудование контролирует температуру в помещении, чтобы даже при перемене погоды внутри здания всегда был комфортный микроклимат.

В-третьих, для экономии. Жильцы платят меньше за коммунальные услуги, поскольку расходуют меньше ресурсов. Благодаря индивидуальным и общедомовым счетчикам, а также надежным тепловым коммуникациям собственники квартир отдают деньги только за то, что реально использовали. Например, с автоматической системой отопления, которая держит комфортную температуру и меняет ее в зависимости от погоды, дом может сэкономить до ₽300 тыс. в месяц. За сезон для каждой квартиры это получается до ₽5 тыс. экономии.

Фото:Pexels

Какие есть классы энергоэффективности

С 2016 года, согласно приказу Минстроя РФ, каждому дому в России присваивается класс энергоэффективности. Чтобы понять, сколько энергоресурсов потребляет здание, специалисты определили девять классов: А++, А+, А, B, C, D, E, F и G.

Классы энергоэффективности и их экономичность

Обозначение класса Наименование класса Сколько тепловой энергии экономит или теряет дом
А++ Высочайший Экономия более 60%
А+ Высочайший Экономия от 50% до 60%
А Очень высокий Экономия от 40% до 50%
В Высокий Экономия от 30% до 40%
С Повышенный Экономия от 15% до 30%
D Нормальный Экономия до 15%
Е Пониженный Теряет до 25%
F Низкий Теряет от 25 до 50%
G Очень низкий Теряет более 50%

Источник: Министерство юстиции РФ

Дома с высоким классом — А++, А+, А и B. Могут экономить от 30% до 60% ресурсов благодаря отличной теплоизоляции и современному оборудованию. Обычно это новостройки, для которых будущий класс энергоэффективности определяется еще на этапе строительства. Узнать о классе можно в проектной декларации — официальном документе от застройщика.

Нормальный показатель энергоэффективности — D. Дом с таким классом экономит до 15% ресурсов и не нуждается ни в каких улучшениях.

Самый низкий класс — G. Он означает, что дом теряет около половины тепловых ресурсов. Например, некачественные стеклопакеты или деревянные окна пропускают холод, поэтому в квартирах приходится раньше включать обогреватели. А если где-то протекают трубы, то за это платят жильцы — как за расход воды.

В России запрещено принимать в эксплуатацию здания с классом энергоэффективности ниже B. На сегодняшний день самые низкие классы энергоэффективности обычно у дореволюционных домов и домов советской застройки. Тем не менее, даже их показатели можно улучшить — например, установив счетчики, энергосберегающие лампы, датчики движения и обновив фасад.

Читайте также:
Сочетание Синего В Интерьере: 215+ Контрастного Дизайна

Тенденция строить максимально энергоэффективные дома в нашей стране только развивается: сейчас около 2,2 тыс. строящихся в России многоквартирных домов (23% от общего количества) соответствуют наивысшим классам А, А+ и А++. Один из лидеров на рынке — компания «Донстрой», которая реализует проекты с высокими классами энергоэффективности. На начала 2022 года она возводит 1,8 млн кв. м домов класса А+ и А, а это 80% от общего объема текущего строительства компании.

Энергоэффективные здания — не единственная экологическая инициатива компании «Донстрой». Следуя принципам устойчивого развития, девелопер также сертифицирует свои проекты по российским и международным «зеленым» стандартам. Например, «Жизнь на Плющихе» стала первым жилым зданием в России, получившим международный экологический сертификат LEED GOLD. Сегодня клубный дом «Река» в Раменках проходит сертификацию по системе LEED, а масштабный проект «Остров» в Мневниковской пойме проектируется с учетом требований LEED. Ещё два проекта — «Оливковый дом» и «Суббота» — были сертифицированы по российской системе GREEN ZOOM и получили золотой и платиновый сертификаты.

Клубный дом «Река»

Рейтинговая система зеленого строительства LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) была разработана Советом по экологическому строительству США для оценки энергоэффективности и экологичности проектов устойчивого развития. Она считается одной из самых жестких в мире.

Энергоэффективность индивидуальных домов: разница в теплосбережении в постройках из разных материалов

Энергоэффективность индивидуальных домов: разница в теплосбережении в постройках из разных материалов

Жить в частном доме, построенном по собственной планировке, да еще и в живописной местности, захочет любой, кто задумывается о собственном жилье. Но когда дело доходит до практической реализации, то одна из первых задач – это выбрать правильную технологию строительства. Дом должен быть не только комфортным, но и энергоэффективным, чтобы не шокировать своего владельца счетами за отопление.

О сравнении популярных материалов мы попросили рассказать специалистов компании Intech (ООО «Инновационные технологии»), которая занимается проектированием и созданием современных энергоэффективных домов.

Энергоэффективный дом – что это такое, критерии, особенности строительства

При проектировании частного дома анализируются далеко не только затраты на строительные материалы и стоимость работ, но также какие расходы на обслуживание будет нести владелец в течение всего периода эксплуатации жилища. Именно поэтому порядочный подрядчик стремится выбрать такой вариант, который бы и соответствовал планам заказчика, и отвечал требованиям экономичности и минимальности затрат, в том числе на будущее обслуживание сооружения. В северных и умеренных широтах далеко не последнее значение имеет аспект отопления.

По этой причине самым первым показателем энергоэффективности дома является способность сохранять тепло, не снижая при этом комфорта в помещении за счет ухудшения микроклиматических характеристик. Для решения этой задачи строительные компании применяют следующие способы:

  • Увеличение толщины капитальных стен.
  • Применение утеплителя.
  • Герметизация окон и дверей.
  • Усиление теплоизоляции чердачного перекрытия, фундамента.
  • Внедрение современных инженерных решений – таких, как, например, система вентиляции приточно-вытяжного типа с возвратом тепла из отработанного воздуха или встраиваемые теплообменники в фундаменте.
  • Оснащение системы отопления энергоэффективным оборудованием.
  • Подключение отопительных приборов и климатической техники к системе «умного дома».

Обратите внимание! Перед одобрением проекта и принятием решения о заключении сотрудничества со строительной компанией заказчик должен понять, насколько долго предлагаемый вариант дома будет оставаться энергоэффективным, какова степень экологической безопасности предлагаемых решений и каковы условия эксплуатации и обслуживания системы.

Особенности строительства

При возведении жилища, отвечающего требованиям энергоэффективности, необходимо прежде всего учитывать следующие 3 важных фактора:

  1. Правильно подобранный материал конструкций и утеплителей в соответствии с климатическими особенностями местности и условиями эксплуатации дома.
  2. Ряд мер, принимаемых для снижения теплопотерь. Это могут быть, например, засыпка пеностекольным щебнем грунта под фундамент, чтобы исключить уход тепла в грунт, монтаж кровельных панелей с герметичной стыковкой со стенами, специальных панелей для внутренней теплоизоляции, тепловых окон.
  3. Использование эффективных систем обогрева, в том числе дополнительных теплогенераторов, как, например, солнечных, ветровых, рекуператоров и проч.

Современные солнечные батареи покрывают основные потребности в электроэнергии Источник город-мичуринск.рф

В системе малоэтажного частного строительства с точки зрения энергосбережения и сохранения комфортного тепла в доме преимущество у фахверковых инновационных технологий. В частности, компания Intech применяет такие разработки, как каркас из клееного бруса, места стыковки в котором тщательно рассчитаны и имеют максимальную зарезку стыков. Это полностью исключает продувание, а также особые комплексные утепляющие панели, устанавливаемые на специальные элементы крепежа.

Сочетание экологически чистых материалов вкупе с многослойным способом создания утепления позволяет добиться энергоэффективности жилища практически при любом климате. При этом паропропускная способность панелей обеспечивает здоровый микроклимат помещения, сохраняя в нем тепло и свежий воздух круглые сутки.

Разновидности применяемых строительных технологий и их особенности

В строительстве современных теплосберегающих домов применяются следующие основные технологии и материалы:

  • Брус.
  • Кирпич.
  • Пено- и газобетон.
  • Монолитный бетон.
  • Каркасная технология.

Разберем особенности каждого из них более детально.

Для постройки применяется брус различной толщины. Оптимальным считается материал 150-180 мм. Однако в условиях морозной зимы даже такой толщины будет недостаточно, потребуется утепление.

Среди плюсов брусовых жилищ выделяются:

  1. Экологичность материала.
  2. Внешняя эстетичность древесины.
  3. Хорошие теплоизолирующие свойства.
  4. Сохранение здорового микроклимата.
  5. Высокая прочность.
  6. Возможность обустройства недорогого фундамента.
Читайте также:
Трескается штукатурка: как заделать дыры и щели на стене и потолке?

В среднем дом из бруса обходится дешевле, чем из кирпича и бетона. Однако у него также имеется ряд недостатков:

  • Длительная усадка материала, из-за чего невозможно выполнить отделку сразу после постройки.
  • Подверженность возгоранию.
  • Разрушение под действием грибков, гнили и плесени.

Более того, если брус будет изначально сырой, со временем он растрескается. В результате стены потеряют часть теплосберегающих свойств.

На заметку! В современных застройках нередко применяется оцилиндрованное бревно. По техническим характеристикам, плюсам и минусам материал практически не отличается от бруса за исключением геометрии и более привлекательной внешних свойствах. Бревно имеет форму идеального цилиндра. Изготавливается из обычного бревна на специальном станке.

Кирпич

Дома из кирпичной кладки более надежны и долговечны, чем деревянные аналоги. Однако естественной платой за это становится существенное удорожание проекта. Так как сам по себе материал не отличается теплосберегающими способностями, для более-менее комфортного проживания в нем потребуется возводить стену толщиной в 2, а то и 3 кирпича, то есть 50-75 см. При этом значительно возрастут требования к фундаменту, что в свою очередь также повысит итоговую стоимость проекта.

Основные плюсы домов из кирпича:

  1. Надежность, прочность и долговечность.
  2. Хорошая шумоизоляция.
  3. Безвредность.
  4. Пожаробезопасность.

Недостатки связываются с высокой трудоемкостью и затратами на сооружение. Кроме того, при необходимости сэкономить потребуется применение дополнительного утепляющего слоя. Как более энергоэффективная альтернатива может рассматриваться поризованная керамика. Такой материал меньше весит и лучше удерживает тепло в помещении, но при этом оказывается более хрупким.

Монолитный бетон

По стойкости к нагрузкам, прочности и долговечности бетон превосходит кирпич. Жилые дома строятся с применением 2-х технологий:

  • Заливкой бетонных конструкций.
  • Сборкой из готовых блоков.

Первый вариант предполагает изготовление опалубки, армировку и последующую заливку бетонной массой, второй более доступен по цене и основан на сборке конструкции из отдельных элементов. Однако в обоих случаях готовое сооружение потребуется утеплять. Так как бетон обладает высокой теплопроводностью. Отапливать бетонный дом без теплоизоляции крайне невыгодно.

Пено- и газобетон

Улучшить теплоизоляционные свойства бетона помогает поризация его структуры – когда бетонная масса приобретает пористое устройство с воздушными полостями. Теплосберегающие показатели ячеистых бетонов в 2-3 раза выше, чем у стандартного кирпича.

  1. Теплоизоляционные свойства.
  2. Легкость в обработке и монтаже, ввиду низкой плотности, легкости и больших габаритов блоков.
  3. Пожаробезопасность.
  4. Стойкость к биологическим факторам.
  5. Доступность по стоимости.
  6. Паропроницаемость.

Недостатками ячеистых бетонов является сильная хрупкость и наличие в структуре различного рода добавок и модификаторов. Более того, пенобетон способен отсыревать, вследствие чего быстро терять теплоизолирующие свойства. Поэтому материал нуждается в предварительной качественной гидроизоляции.

Дома из блоков нуждаются в дальнейшей отделке – из эстетических соображений и для защиты от атмосферных воздействий Источник stroigid.ru

Каркасная технология

Строительство домов по каркасной технологии имеет следующие преимущества:

  • Быстрое возведение независимо от времени года.
  • Легкость монтажа – все элементы собираются по типу конструктора по заранее отработанному алгоритму.
  • Минимальный вес и упрощенные требования к фундаменту.
  • Несложность подведения коммуникаций – трубы и кабели укладываются в стеновые полости.
  • Хорошая теплоизоляции при минимальной толщине стен.

В стандартном исполнении каркасники оснащаются внешними панельными стенами толщиной 20-30 см. По степени теплоизоляции это сопоставимо с кирпичной стеной в 2-3 кирпича, однако по весу конструкции и трудозатратам технология существенно лучше. Единственный ответственный момент в сооружении каркасного дома – это повышенные требования к выбору опорных деревянных конструкций. Степень их просушки, структура и общее качество должны быть на высоте.

Фахверк

Отдельно стоит сказать о фахверковых домах, которые благодаря внедрению новых технологий переживают второе рождение. Специалисты компании Intech отмечают следующие особенности сооружений, построенных по этой технологии:

  • Долговечность. В качестве основы-каркаса используются качественный цельный стандартный или клееный брус, соединенный специальными надежными элементами. Благодаря этому дом неизменно служит не менее 100 лет.
  • Стойкость конструкции. В отличие от типовой каркасной технологии, в фахверке в качестве несущих конструкций выступают балки-опоры, а не стены. В совокупности со специальной системой крепления это дает существенное преимущество сооружению по стойкости к нагрузкам на сжатие и напряжение.
  • Безопасность. Современные технологии подразумевают использование только экологически чистых и безопасных наполнителей для стеновых панелей. Натуральный утеплитель обеспечивает уют в доме и сохранение здоровой атмосферы.
  • Контроль микроклимата. Сочетание современных теплоизоляционных технологий и энергоэффективной многокамерной системы остекления обеспечивают в помещении тепло зимой и прохладу в жару.
  • Быстрота возведения. Сооружение фахверка осуществляется из цельных готовых элементов, изготовленных на заводе. Поэтому дом строится в кратчайшие сроки независимо от времени года.
  • Оригинальность внешнего вида. Фахверковые дома оснащаются обширной площадью наружного остекления – до 75 % стеновой поверхности. Это не только выгодно выделяет дом на фоне типовых конструкций в окрестности, но также создает особую атмосферу единения с природой, так как прозрачность стен несколько размывает границу между интерьером и окружающей природой.

Отдельная тема – это энергоэффективность фахверков, проектируемых компанией. Для своих домов в Intech применяют утеплитель PIR – плиты толщиной 100 мм фольгированные с двух сторон. Такой вариант является максимально эффективным, так как имеет небольшой вес, а фольгированный слой дополнительно отражает тепловое излучение, что в свою очередь улучшает теплотехнические свойства конструкции. PIR – материал с одним из самых низких коэффициентов теплопроводности λ=0,021 (Вт/м∙К) – практически не впитывает влагу, не гниёт, не подвержен биопоражениям и сохраняет свои теплоизоляционные свойства на протяжении всего срока службы.

Читайте также:
Стеклянные двери для ванной и душа – за и против. Обзор моделей дверей

В компании также проводят дополнительную обработку PIR-плит, чтобы сделать их соединения максимально герметичными и исключить появление мостиков холода.

Особое внимание окнам. Всем кажется, что раз у фахверка большая площадь остекления, то стекла придется постоянно греть, или будет холодно. Но за счет использования энергоэффективных стеклопакетов с теплой рамкой с расчетным коэффициентом сопротивления R0 = 1,43 тепло дома сохраняется, а затраты на отопление минимально возможные.

Недостатки фахверков проявляются в более высокой стоимости по сравнению со стандартными каркасниками, и необходимости защиты деревянных опор от разрушающих факторов. Впрочем, последнее легко нивелируется изначальной обработкой поверхностей специальными защитными пропитками, и возможных небольших дополнительных расходах на усиление теплоизоляции, если планируется постройка в северных районах.

Видео описание

Наглядный обзор фахверка с панорамным остеклением, смотрите в этом видео:

Типы систем отопления – эффективность, расходы

Далеко не малое влияние на энергоэффективность жилища оказывает тип системы отопления. В современных домах используется отопительное оборудование, различающееся по типу источника энергии на следующие виды:

  • Электрические. Традиционные электрические котлы отопления сложно назвать экономными. Единственный вариант применения их в таком виде – это когда существует возможность в определенный период времени суток использовать их по выгодному тарифу, а в остальное время подпитывать систему за счет теплоаккумулятора.
  • Газовые. Агрегаты, вырабатывающие тепловую энергию при сжигании природного газа, могут оказаться выгодными при наличии в широком доступе дешевого источника данного энергоресурса.
  • Жидкотопливные. Применяются по аналогии с выше рассмотренным вариантом.
  • На твердом топливе. Это 2-х-камерные котлы, в одной из камер которых происходит низкотемпературный пиролиз дров или угля, а во второй сжигание образуемых газов. Экономия проявляется именно в двухкамерных моделях, так как образуемые газообразные вещества не выбрасываются в дымоход, а идут на полезный нагрев.
  • Гелиосистемы. Система обогрева напрямую использует энергию солнца на разогрев теплоносителя. Все расходы связаны с установкой и обслуживанием специфического оборудования, в том числе теплонакопительных емкостей. Эффективность тем выше, чем больше солнечного света.
  • На тепловых насосах. Устройство предназначено для аккумуляции вырабатываемого при охлаждении теплоагента, в свою очередь нагреваемого от естественных источников – как в холодильнике. Ресурсами выступает энергия солнца, ветра, недр земли. При этом уровень нагрева теплоносителя невелик – не более 40 °C – и годится лишь для низкотемпературных систем обогрева, как, например, теплые полы.

От конфигурации системы управления также многое зависит. Лучше всего, когда микроклимат дома контролируется не только автоматикой котла, но также погодозависимой аппаратурой, датчиками нагрева воздуха в помещении, выбором приоритета того или иного контура, к которому подключаются приборы отопления в различных комнатах и помещениях, а также агрегацией всех элементов климат-контроля (отопления, горячего водоснабжения, вентиляции, кондиционирования) в один смарт-модуль.

Совет! Во многом снизить затраты на энергию позволяет комплексный подход в организации системы отопления дома. Это в первую очередь такие меры, как установка автоматики на приборы отопления, использование безинерционных приборов и агрегатов с высоким КПД, применение как минимум двух видов энергоресурсов – например, основного газового котла и альтернативного на ветрогенераторе или солнечных батареях с теплоаккумулятором.

Коротко о главном

В классическом понимании, максимальное теплосбережение частного дома формируется повышением толщины стен, герметизацией дверей и окон, теплоизоляцией основания и чердака. Всё это, в какой-то мере, является правильными, но в современных реалиях далеко не достаточными показателями энергоэффективности.

Например, если просто сделать стены кирпичного дома толще, то всю эту массу камня все равно придется прогревать. То есть, ощутимого снижения сумм в платежках увидеть не получится.

Поэтому, гораздо эффективнее идти путем использования современных материалов. Если это стены, то с максимально низкими коэффициентами теплопередачи. Если оконные системы, то с качественными механизмами притвора и уплотнителями, которые без проблем отработают не один сезон, а 10-20 лет, как минимум. Сюда же добавляются современные приборы отопления с грамотно расположенными датчиками, и всё это объединено в единую систему «умного дома». К тому же, дома из современных материалов сильно выигрывают в плане привлекательности.

В качестве примера, достаточно посмотреть на любой из проектов фахверковых домов от компании «Intech». Можно долго изучать документацию и теплорасчеты, но главное, на что сразу обращается внимание – даже просто «коробки» домов с панорамным остеклением. (по сути, со стеклянной стеной) имеют класс энергоэффективности «A». Если же специалистами выполнена отделка, то этот показатель повышается уже до «A+». Это значит, что владельцы такого дома будут платить только за комфортную температуру в помещении. Стены не выпустят наружу тепло зимой и не пропустят жару вовнутрь летом.

Читайте также:
Утепление мансарды эковатой: технология, теплый потолок

Разумеется, современные материалы не будут стоить дешево. Но это как раз тот случай, когда один раз отдаешь больше за постройку, чтобы потом постоянно платить меньше за эксплуатацию.

Дополнительно

Выставка домов «Малоэтажная страна» выражает искреннюю благодарность специалистам компании «Intech» за помощь в создании материала.

Компания «Intech» – идеальные инженерные решения в домостроении для комфорта и энергоэффективности.

Подробнее смотрите на сайте intech-build.ru

Энергосберегающий дом — что это такое

Можно ли построить энергоэффективный дом в российских реалиях (и стоит ли)?

Борис Бутцев

Постоянный автор Houzz, по образованию физик (окончил МИФИ), кандидат наук. Долгие годы работал в сфере производства окон, продвижения современных систем вентиляции, сейчас консультирую по любым ситуациям с конденсатом и плесенью, микроклимата и комфорта в обитаемых помещениях.

В информационном пространстве все чаще встречаются такие термины, как «нулевой», «активный» или «пассивный» дом. Так описывают жилье, затраты на содержание которого стремятся к нулю. Но возможно ли такое на самом деле: не тратиться зимой на отопление, самому обеспечивать себя электричеством и прочее? Может, это очередная модная фишка и фантазии маркетологов? Давайте разбираться.

В жизненном цикле здания стартовые вложения при строительстве — только вершина айсберга. После возведения дома последуют многолетние траты на электрическую и тепловую энергию, текущие ремонты и т.д. Можно ли сразу сделать все «по максимуму», чтобы потом платить намного меньше или не платить совсем? Архитекторы всего мира уверяют, что можно: с каждым годом строится все больше энергосберегающих домов.

Критерий: Мерой энергоэффективности принято считать удельный расход тепловой энергии на отопление за отопительный период в кВт час/кв.м. Но для дома с круглогодичным проживанием надо бы рассматривать не только отопительный период, но и весь год с учетом затрат энергии на кондиционирование / охлаждение воздуха в жару.

  • Энергоэффективные — это здания с пониженным потреблением энергии на отопление. Насколько пониженным? Есть классификация зданий согласно СНиП « Тепловая защита зданий » . Здание с классом энергоэффективности выше определенного считается энергоэффективным.
  • Пассивные — здания, у которых ежегодный удельный расход энергии на отопление не превышает 15 кВт час/кв.м.
  • С ультранизким потреблением энергии на отопление — здания, которые за год расходуют на отопление 16 – 35 кВт час/кв.м.
  • Активные — это здания с различным уровнем энергоэффективности, но с повышенным комфортом благодаря автоматическому управлению микроклиматом с помощью системы « Умный дом » и максимальному использованию энергии из возобновляемых источников (ветер, энергия Земли и Солнца). Есть примеры активных домов, которые вырабатывают энергии больше, чем потребляют. Излишки можно даже продавать.
  • С нулевым энергобалансом — это здания, общее энергопотребление которых равно нулю в результате компенсации потерь за счет использования возобновляемых источников энергии.
  • С положительным энергобалансом — здания, которые вырабатывают больше энергии, чем потребляют.

Кто определяет стандарты эффективности домов
В середине 1990-х в немецком городе Дармштадт был основан Институт пассивного дома. Его экспертам принадлежат основные разработки в сфере строительства энергоэффективных зданий. Они же определили и стандарт, согласно которому теплопотери на таких объектах не должны превышать 15 – 25 кВт час на 1 кв.м отапливаемой площади в год. Например, для обычного кирпичного дома нормой считается 200 – 300 кВт в час на «квадрат».

Добиться показателей энергоэффективного дома одним лишь качеством теплоизоляции невозможно. Пассивный дом отличается от обычного всем: особые требования предъявляются к его конструктивным особенностям, качеству окон и дверей, инженерному оснащению. Например, вместо традиционных источников энергоснабжения предлагается использовать альтернативные: солнечные батареи или же системы, которые черпают тепло из недр земли. Есть немало экспериментальных проектов, в которых эти идеи в той или иной степени реализованы.

Пять ключевых принципов в концепции пассивного дома:

1. Надежная теплоизоляция
Хорошо теплоизолированная оболочка здания сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом.

2. Особое внимание — окнам
Окна для энергоэффективного дома должны соответствовать двум условиям. Во-первых, это максимально высокое сопротивление теплопередаче. Такое возможно при использовании низкоэмиссионных стекол, « теплых » дистанционных рамок и заполнении межстекольного пространства в стеклопакетах инертными газами (аргон и криптон), применении многокамерных ПВХ-профилей.

Во-вторых, грамотное расположение. Поскольку окна являются каналами как потерь тепла, так и поступления, рекомендуется ставить их на южном фасаде здания, а на северном свести площадь остекления к минимуму. Посмотрите на схему выше: именно так должен падать свет в пассивном доме.

3. Вентиляция с рекуперацией
Системы вентиляции в пассивном доме обеспечивают энергоэффективность благодаря рекуперации тепла.

4. Воздухонепроницаемость
Пассивные дома проектируются герметичными, чтобы исключить фильтрацию воздуха через наружную оболочку. Это позволяет увеличить энергоэффективность и минимизировать сквозняки и повреждения ограждающих конструкций из-за излишней влаги.

Да, про « дыхание дерева » в плане вентиляции в таких домах лучше забыть.

5. Проектирование без тепловых мостов
Предотвращение тепловых мостов, слабых мест в оболочке здания способствует равномерному распределению температуры, исключает разрушения из-за влаги и улучшает энергоэффективность.

Читайте также:
Установка наружной розетки своими руками

Все пять принципов можно измерить количественно, и часто эти цифры в несколько раз превосходят требования современных норм для массового строительства.

Если говорить об удельных величинах потерь тепла на единицу площади или объема здания, то лучший вариант энергосберегающего дома — это шар: у него минимальное соотношение площади оболочки к объему. К тому же построить его можно из вполне доступных материалов.

Другой хороший вариант для энергоэффективного дома — возвести его в форме куба. Отсутствие наружных углов и выступов на фасаде позволяет минимизировать теплопотери даже в условиях сурового климата.

Пример с фото: энергоэффективный дом построен в Новосибирске и мало соответствует традиционным представлениям о жилье в условиях местного резко континентального климата . Однако по-европейски плоская крыша и панорамные окна в пол хорошо вписались в сибирский климат.

«Разуклонку кровли мы не делали, — рассказывает хозяин дома, — зато крышу сделали с заниженным парапетом, образующим углубление 40 см при норме в метр. Поэтому, несмотря на двух с половиной метровые сугробы вокруг дома, ветер выдувает снег с плоской крыши. В результате плиты перекрытия не перегружаются снегом». Кровля дома хорошо утеплена: кровельный пирог состоит из слоя пароизоляции, утеплителя (экструдированного полистирола толщиной 200 мм) и гидроизоляции из полимерной мембраны

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
Личный опыт: Энергоэффективный дом в Новосибирске

Пример с фото: личный дом архитектора Ольги Макаровой в Новой Москве построен с элементами пассивного дома . Он возведен из кирпича, внутри утеплитель Rockwool , по фасаду — облицовочный кирпич. «Из-за того, что есть расстояние между кирпичом и утеплителем, дом получился очень теплым»,рассказывает мама хозяйки. Кроме того, дом правильно ориентирован по солнцу. А с текла со светоотражающей пленкой задерживают часть УФ-лучей и при этом сохраняют тепло

Пример с фото: энергоэффективный дом в Подмосковье, где вместо привычных бетонных или деревянных стен — стекла, а на первом этаже нет ни единого обогревателя, кроме теплого пола. И при этом в доме (по словам хозяев) никогда не бывает холодно. Все дело в усиленных стеклопакетах толщиной 40 мм и закаленном стекле триплекс, из которого изготовлены порталы. Внутри — энергосберегающий слой, на полу — керамогранит, отличный теплопроводник. Поэтому помещение прогревается очень быстро

Пассивный дом в 16 этажей так тоже можно?
Чаще всего энергосберегающие технологии используют в частных домах. А можно ли сделать пассивным многоэтажный жилой дом? Да, можно. Но сразу оговоримся: смысл есть только для тех, кто платит за тепло « по индивидуальному счетчику» и понимает цену экономии. Если в вашей квитанции отопление рассчитывается по нормативам — нет смысла даже поднимать вопрос на собрании собственников.

Во что выльется переделка обычного дома в энергоэффективный? Чтобы понять, с чем именно придется бороться, давайте разберемся с потерями. Куда именно расходуется тепло из обычного многоэтажного жилого дом?

Автор схемы теплопотерь и теплопоступлений на фото выше — заведующий кафедрой « Городское строительство и хозяйство » одного из сибирских вузов, строительный эксперт. На примере конкретного жилого дома он показывает, сколько тепла теряется через окна и стены, сколько (почти половина общих потерь) — на подогреве вентиляционного воздуха в нормативном объеме, каковы солнечные и бытовые теплопоступления (в сумме они компенсируют потери через стены). Дом построен по нормам второго этапа по энергосбережению в соответствии с градусо-сутками отопительного периода (ГСОП) Омска. Горячее водоснабжение и потребление электроэнергии здесь не учтены.

А диаграммы слева взяты из статьи руководителя Центра энергосбережения и эффективного использования нетрадиционных источников энергии в строительном комплексе Москвы ГУП « НИИМосстрой » , доктора технических наук Г.П. Васильева.

Здесь изображена структура тепловых и энергетических потерь современного серийного жилого дома П-44. После повышения уровня сопротивления теплопередаче стен до 3 – 4 кв.м град/Вт и окон до 0,5 – 0,6 кв.м град/Вт основной ресурс энергосбережения связан не с дальнейшим утеплением оболочки здания, а с инженерными системами — вентиляции и горячего водоснабжения. Речь идет об утилизации тепла вытяжного воздуха и канализационных стоков.

Получается, даже типовая многоэтажка может приблизиться к пассивному дому. Достаточно просто снизить теплопотери. Как это сделать?

Снижение теплопотерь за счет вентиляции
Есть заблуждение: дескать, снизить вентиляционные тепловые потери можно только за счет теплообмена между приточным и удаляемым воздухом с помощью пластинчатых или роторных рекуператоров. Это не так.

Существует адаптивная вентиляция по реальной потребности, где эффект экономии построен на том, что реально жилые помещения заселены далеко не всегда (люди уходят на работу, дети в школу и т.д.). В пустующих помещениях можно снизить расчетный воздухообмен в разы — без ущерба для качества воздуха.

На фото: автоматическая вытяжная решетка фирмы « Аэрэко » с индикаторами присутствия человека

Делается это автоматически при постоянном мониторинге индикаторов присутствия людей в помещении (концентрация углекислого газа, летучих органических соединений, паров воды, ИК-излучения от людей). Так можно добиться экономии 30 – 50% тепла, уходящего в вытяжку. Правда, оставшийся воздух уйдет в атмосферу, будучи комнатной температуры.

Читайте также:
Трубный клупп: разновидности и принцип работы устройства

Максимальный результат дает сочетание двух энергосберегающих технологий в одном приборе. С помощью датчиков углекислого газа и датчиков присутствия / движения в жилых комнатах можно снижать общий уровень вентилирования в суточном режиме, а потом использовать традиционный рекуператор (на фото — рекуператор DXR фирмы « Аэрэко » ).

КПД теплообменника системы DXR составляет 82%, а расход воздуха снижается до 50% (учет заселенности помещений). Суммарный эффект по энергосбережению достигает 92%.

Энергоэффективный дом по силам каждому

Рост цены на энергоносители и длительный период холодных условий, требующий почти полугодового отопления жилья, вынуждает уделять все большее внимание эффективности энергопотребления в доме. Современные материалы и технологии позволяют значительно снизить потери энергии при отоплении, что существенно уменьшает эксплуатационные расходы.

Для построенного с применением этих технологий энергоэффективного дома затраты на потребление энергии ниже в среднем на 30% по сравнению со стандартным строением.

Энергоэффективный дом по силам каждому

Какой дом считается энергоэффективным

Такой параметр, как энергоэффективность постройки, определяется на основе коэффициента сезонного использования тепловой энергии. Для обычного дома его величина составляет около 110 кВт*ч/м2 в год, для энергоэффективного строения — не больше 70 кВт*ч/м2 в год, а для пассивного – не превышает 15 кВт*ч/м2 в год. От других строений пассивный дом отличается тем, что в нем постоянно поддерживается комфортная температура и при этом не используются никакие системы традиционного отопления или кондиционирования воздуха.

В европейских странах дома подразделяются на классы энергоэффективности на основе коэффициента ЕР, значение которого определяется затратами электроэнергии на отопление, подогрев воды, кондиционирование, освещение и работающие в доме бытовые приборы.

  • Класс А – пассивный дом, для которого значение ЕР не превышает 0.25.
  • Класс В – экономичный дом, который характеризуется величиной ЕР не выше 0.5.
  • Класс С – энергоэффективный дом, являющийся строением для которого ЕР не более 0.75.
  • Класс D – стандартный дом, величина ЕР для которого не более 1.
  • Класс Е – постройка с ЕР не выше 1.25.
  • Класс F – дома, для которых величина ЕР не превышает 1.5.
  • Класс G – дома с очень низкой энергоэффективностью, для которых значение ЕР больше 1.51.

Потери в доме тепловой энергии присутствуют всегда. Их можно условно разделить на те что можно значительно снизить и такие, которые уменьшить стандартными технологиями строительства и материалами нет никакой возможности. В энергоэффективном доме сведены к минимуму потери первой группы, которые происходят через ограждающие конструкции (крышу, стены, фундамент) систему вентиляции, окна и двери.

Как добиться повышения энергоэффективности дома

Строительство энергоэффективного дома начинается с возведения энергосберегающего фундамента. Тепловые потери через фундамент составляют кого 10 – 15% от общей величины для всей постройки. Возведение конструкции типа утепленной шведской плиты с применение экструзионного пенополистирола позволит существенно уменьшить эту величину.

Также непременно следует предусмотреть утепление стен и кровли, через которые на обогрев улицы расходуется до 50% тепловой энергии. Существует стойкое убеждение, что чем толще стены, тем больше тепла они сберегают. Однако в действительности этот показатель зависит не от материала и толщины возводимых стен, а от применяемого утеплителя.

Основная цель такого утепления – добиться герметичности контура здания, ликвидировав все щели и мостики холода. При этом толщина применяемого утеплителя значительно превышает нормативную. Так если для Центрального региона РФ для дома из пенобетона рекомендуемая нормативом толщина теплоизоляции для стен 80 мм, то для энергоэффективного дома нужно стены обшивать утеплителем толщиной 150 – 200 мм, а для кровли применять 250 – 300 мм теплоизоляцию.

К тому же при увеличении толщины используемого утеплителя будет наблюдаться не только уменьшение потерь тепла, но снизится потребность в количестве тепловой энергии для поддержания необходимой температуры внутри здания. Так, если при 100 мм требуется использование батарей, при 150 мм можно обойтись теплым полом, а при 250 мм и вовсе перейти на ночной тариф.

Существенные тепловые потери происходят через окна. Уменьшить их значение сложнее всего. Потребуется использовать стеклопакеты с аргоновым заполнением и не менее чем с тремя стеклами. Также следует планировать жилые помещения в южной части дома, что позволяет дополнительно применять в качестве источника тепла естественное солнечное излучение.

Около 30 – 40% потерь тепла приходятся на систему вентиляции. При этом следует помнить, что требуемый нормативами воздухообмен в доме осуществляется именно за счет обустройства системы принудительной вентиляции, а не мифических «дышащих» стен. Для уменьшения такого рода потерь применяется приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, который позволяет нагревать входящий уличный воздух за счет теплообмена с выходящим наружу воздушным потоком. Причем недорогой рекуператор с КПД до 80% вполне возможно обустроить самостоятельно.

Для достижения сбалансированности экономических затрат на возведение энергоэффективного дома следует добиваться того, чтобы величина снижения тепловых потерь через ограждающие конструкции, окна и вентиляцию была приблизительно одинаковой, то есть около 33%. В этом случае стоимость работ по утеплению дома и экономическая выгода от их проведения будут оптимальными.

Читайте также:
Устройство столбчатого и свайного фундамента с ростверком

Как видим, возвести энергоэффективный дом по силам практически любому владельцу загородного участка. Главное добиться теплого замкнутого контура, раза в три превосходящего требования действующих СНиП, установить хорошо сберегающие тепло окна и обустроить принудительную вентиляцию с рекуперацией тепла. При этом затраты на такое строительство возрастут примерно на 15% по сравнению с обычным домом.

Энергоэффективный дом по силам каждому

Постоянное возрастание стоимости энергоносителей и довольно длительный период холодов, который требует почти полугодового по продолжительности отопления жилища, сделали как никогда актуальным вопрос снижения энергопотребления домов. Современные материалы и технологии позволяют добиваться значительного снижения потерь энергии при отоплении, что существенно снижает эксплуатационные затраты. Для построенного с применением этих технологий энергоэффективного дома затраты на потребление энергии ниже в среднем на 30% по сравнению со стандартным строением.

Какой дом считается энергоэффективным

Такой параметр, как энергоэффективность постройки, определяется на основе коэффициента сезонного использования тепловой энергии. Для обычного дома его величина составляет около 110 кВт*ч/м2 в год, для энергоэффективного строения — не больше 70 кВт*ч/м2 в год, а для пассивного – не превышает 15 кВт*ч/м2 в год. От других строений пассивный дом отличается тем, что в нем постоянно поддерживается комфортная температура и при этом не используются никакие системы традиционного отопления или кондиционирования воздуха.

В европейских странах дома подразделяются на классы энергоэффективности на основе коэффициента ЕР, значение которого определяется затратами электроэнергии на отопление, подогрев воды, кондиционирование, освещение и работающие в доме бытовые приборы.

  • Класс А – пассивный дом, для которого значение ЕР не превышает 0.25.
  • Класс В – экономичный дом, который характеризуется величиной ЕР не выше 0.5.
  • Класс С – энергоэффективный дом, являющийся строением для которого ЕР не более 0.75.
  • Класс D – стандартный дом, величина ЕР для которого не более 1.
  • Класс Е – постройка с ЕР не выше 1.25.
  • Класс F – дома, для которых величина ЕР не превышает 1.5.
  • Класс G – дома с очень низкой энергоэффективностью, для которых значение ЕР больше 1.51.

Потери в доме тепловой энергии присутствуют всегда. Их можно условно разделить на те что можно значительно снизить и такие, которые уменьшить стандартными технологиями строительства и материалами нет никакой возможности. В энергоэффективном доме сведены к минимуму потери первой группы, которые происходят через ограждающие конструкции (крышу, стены, фундамент) систему вентиляции, окна и двери.

Как добиться повышения энергоэффективности дома

Строительство энергоэффективного дома начинается с возведения энергосберегающего фундамента. Тепловые потери через фундамент составляют кого 10 – 15% от общей величины для всей постройки. Возведение конструкции типа утепленной шведской плиты с применение экструзионного пенополистирола позволит существенно уменьшить эту величину.

Также непременно следует предусмотреть утепление стен и кровли, через которые на обогрев улицы расходуется до 50% тепловой энергии. Существует стойкое убеждение, что чем толще стены, тем больше тепла они сберегают. Однако в действительности этот показатель зависит не от материала и толщины возводимых стен, а от применяемого утеплителя.

Основная цель такого утепления – добиться герметичности контура здания, ликвидировав все щели и мостики холода. При этом толщина применяемого утеплителя значительно превышает нормативную. Так если для Центрального региона РФ для дома из пенобетона рекомендуемая нормативом толщина теплоизоляции для стен 80 мм, то для энергоэффективного дома нужно стены обшивать утеплителем толщиной 150 – 200 мм, а для кровли применять 250 – 300 мм теплоизоляцию.

К тому же при увеличении толщины используемого утеплителя будет наблюдаться не только уменьшение потерь тепла, но снизится потребность в количестве тепловой энергии для поддержания необходимой температуры внутри здания. Так, если при 100 мм требуется использование батарей, при 150 мм можно обойтись теплым полом, а при 250 мм и вовсе перейти на ночной тариф.

Существенные тепловые потери происходят через окна. Уменьшить их значение сложнее всего. Потребуется использовать стеклопакеты с аргоновым заполнением и не менее чем с тремя стеклами. Также следует планировать жилые помещения в южной части дома, что позволяет дополнительно применять в качестве источника тепла естественное солнечное излучение.

Около 30 – 40% потерь тепла приходятся на систему вентиляции. При этом следует помнить, что требуемый нормативами воздухообмен в доме осуществляется именно за счет обустройства системы принудительной вентиляции, а не мифических «дышащих» стен. Для уменьшения такого рода потерь применяется приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором, который позволяет нагревать входящий уличный воздух за счет теплообмена с выходящим наружу воздушным потоком. Причем недорогой рекуператор с КПД до 80% вполне возможно обустроить самостоятельно.

Для достижения сбалансированности экономических затрат на возведение энергоэффективного дома следует добиваться того, чтобы величина снижения тепловых потерь через ограждающие конструкции, окна и вентиляцию была приблизительно одинаковой, то есть около 33%. В этом случае стоимость работ по утеплению дома и экономическая выгода от их проведения будут оптимальными.

Как видим, возвести энергоэффективный дом по силам практически любому владельцу загородного участка. Главное добиться теплого замкнутого контура, раза в три превосходящего требования действующих СНиП, установить хорошо сберегающие тепло окна и обустроить принудительную вентиляцию с рекуперацией тепла. При этом затраты на такое строительство возрастут примерно на 15% по сравнению с обычным домом.

Читайте также:
Фундамент под перегородки по грунту

Энергоэффективный дом: технология или модная приманка?

При выборе технологии строительства, подрядчика и проекта будущего дома разумные заказчики анализируют не только затраты на строительство, но и затраты на эксплуатацию и обслуживание дома.

«Энергоэффективный дом» — дом, который позволяет экономить электроэнергию в течение всего периода эксплуатации — модный нынче термин. Многие компании заявляют о том, что строят энергоэффективные дома, но, если проанализировать предложение, окажется, что оно заключается в увеличенной толщине материала стен, утеплителя, повышенной герметичности окон и дверей, дополнительной теплоизоляции кровли и фундамента — вот в общем-то и все. Иногда добавляются инженерные решения, например, приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором (позволяет повторно использовать тепло из удаляемого отработанного воздуха для подогрева свежего приточного воздуха), теплообменники для подогрева воздуха в фундаменте.

Энергоэффективный дом

Разобраться во всех тонкостях возможных решений и их эффективности заказчику зачастую не по силам. Более того, надо учитывать и долгосрочность эффекта — будет ли дом таким же энергоэффективным через 10 лет, и экологичность предложенных решений, и условия обслуживания всех систем энергоэффективности. Поэтому для заказчика важно понять, может ли он обратиться в строительную компанию, предлагающую энергоэффективные решения в строительстве, и довериться ей.

Целью текущего обзора рубрики «Разбираемся вместе» мы поставили сравнение предложений нескольких строительных компаний, позиционирующих свои дома как энергоэффективные.

Нашими экспертами сегодня стали:

  • Алексей Клочков, генеральный директор, Alpbau
  • Кирилл Корнеев, генеральный директор, ЭКОДОМ|99
  • Максим Михайлюченко, конструктор, ДДМ-Строй

Строительно энергоэффективных домов — это технология или модная приманка?

Понятие «энергоэффективный дом» пришло к нам из Европы, где тарифы на энергоносители выше российских, и вопросом их экономии озадачились уже давно. Именно в Европе были разработаны стандарты энергоэффективности, которые частично пытаются применять и на российском рынке.

Алексей Клочков (Alpbau) относит к энергоэффективным домам те, что снижают расходы на потребление энергии в первую очередь за счёт уменьшения теплопотерь здания. А сами технологии, обеспечивающие уменьшение теплопотерь, не стоят на месте. Есть европейский стандарт EnEV 2009, который определяет нормативное энергопотребление здания в диапазоне 30-70 кВт·ч/(м2 в год). Строительство же домов в Европе с энергопотреблением более 70 кВт·ч/(м2 в год) этот документ просто запрещает. Этот же стандарт используют компании для строительства энергоэффективных домов в России.

Максим Михайлюченко (ДДМ-Строй) отмечает, что сегодня имеет место тенденция, когда строительные компании в попытке обеспечить свою конкурентоспособность снижают цены за счет качества материалов и услуг. А как приманку в своих рекламных предложениях используют упоминание о современных технологиях, хотя по сути их не предлагают. По-настоящему энергоэффективный дом стоит дорого, а существенная экономия возникает при его эксплуатации. Энергоэффективный дом — это сочетание нескольких энергосберегающих технологий, которые в комплексе дают значительный эффект в экономии энергоресурсов и, соответственно, денежных затрат, а не просто каркасные стены, как это декларируют некоторые строительные компании.

По мнению Кирилла Корнеева (ЭКОДОМ|99), позиция европейцев «закладывай больше на этапе строительства — сэкономишь в будущем на потерях», для России не так актуальна. У нас нет пока такой высокой цены на энергоносители, чтобы потраченные на материалы и энергоэффективные технологии деньги компенсировались экономией в обозримом будущем. У основной массы населения нет пока достаточных доходов, чтобы можно было позволить сейчас увеличивать смету на строительство, думая о перспективной экономии, особенно в условиях экономической нестабильности: человек стремится максимально использовать накопленные средства до их обесценивания.

Что делает дом энергоэффективным? Особенности предложения наших экспертов

Кирилл Корнеев придерживается мнения, что решение энергоэффективного дома лежит на поверхности: следуя текущим строительным нормам и применяя качественные материалы при строительстве дома, можно добиться ощутимого результата в энергоэффективности. Выполняя проект частного дома перед началом строительства и учитывая в нём даже текущие требования по сокращению энергопотерь, можно также добиться уменьшения затрат при его эксплуатации. В компании ЭКОДОМ|99 на этапе проектирования с заказчиком обсуждают планируемую энергоэффективность будущего дома для правильного выбора технологии и материалов:

  • Каково необходимое значение сопротивления ограждающих конструкций — для выбора толщины утеплителя с конструкционными материалами?
  • Будут ли применены меры по уменьшению теплопотерь от дома в грунт — пеностекольный щебень, УШП, отсечной утеплитель?
  • Предусматривать ли дополнительные источники генерации электроэнергии (например, солнечные батареи) и рекуператоры тепла?

Энергоэффективный дом

Признанной технологией для строительства энергоэффективных домов является каркасная. Максим Михайлюченко объясняет, что в компании ДДМ-Строй энергоэффективность достигается благодаря правильным узлам зарезки каркаса из клееного бруса, исключающим продувание, специальному утеплителю и использованию особого крепежа. Только такой каркас может быть основой энергоэффективного дома. Для сочетания энергоэффективности с экологичностью при строительстве каркасных домов используются природные материалы: льняной утеплитель и натуральная штукатурка в сочетании с клееным деревом. Стены дома, как слоеный пирог, имеют наполнение в четко определенном порядке и рассчитаны под определенные климатические условия. Благодаря натуральным материалам стены каркасного дома дышат и за счет этого внутри создается свой микроклимат, в доме тепло и комфортно. Далее дома оснащаются специальными инженерными системами, делающими дом энергоэффективным (например, преобразователями солнечной энергии или тепловыми насосами).

Читайте также:
Фундамент под перегородки по грунту

Энергоэффективный дом

В компании Alpbau ориентируются на европейский стандарт EnEV 2009 и исходят из того, что на энергоэффективность влияют характеристики всех ограждающих конструкций здания: стен, окон, перекрытий, кровли. Алексей Клочков отмечает, что энергоэффективный дом не должен «дышать» — для этого существует система вентиляции. При строительстве важно обеспечить тепловую герметизацию здания, чтобы оно сохраняло тепло. Технология компании заключается в трех основных решениях:

1. Утепление всего внешнего контура дома (включая кровлю и перекрытия), исходя из заданных параметров энергоэффективности. Эти параметры клиент закладывает сам на этапе проектирования дома. Например, стены первого этажа дома в любом из типовых проектов предлагается изготовить из клееного бруса толщиной 160 или 200 мм.

2. Тотальная герметизация и пароизоляция внешнего контура здания, которая проверяется методом продувания «Ветровой двери» BlowDoor test.

3. Выбор оконных систем с показателем сопротивления теплопередаче R > 1 (размерность (м2•°С)/Вт).

Энергоэффективный дом

Действительно ли происходит экономия энергии?

Несомненно, считает Максим Михайлюченко (ДДМ-Строй). При эксплуатации дома происходит существенная экономия средств на отопление и содержание здания. Тепловые насосы, солнечные батареи и прочие составляющие энергоэффективного дома, которые учитывают при разработке проектов домов в Европе, используют бесплатную энергию природных ресурсов. Заказчик изначально оплачивает дорогое оборудование, но в дальнейшем не зависит от растущих тарифов на энергоносители.

Алексей Клочков (Alpbau) уверен, что можно достичь результата, при котором дом будет сам вырабатывать энергию! Существует, например, понятие — пассивный дом. Было принято, что пассивным является дом, потребность в тепловой энергии которого не превышает 15 кВт кВт·ч/(м2 в год), то есть в 7-8 раз меньше, чем потребность среднестатистического современного дома. Таким образом, необходимость в использовании системы отопления совсем отпадает! Достаточно того, что в системе принудительной вентиляции будет установлен небольшой ТЭН, подогревающий нагнетаемый в помещениях воздух. Для обеспечения комфортной температуры в доме на протяжении всей зимы его мощность не должна превышать 10 Вт на квадратный метр отапливаемой площади, то есть для дома площадью 150 м2 достаточно ТЭНа мощностью 1,5 кВт.

Кирилл Корнеев (ЭКОДОМ|99) отмечает, что, помимо уменьшения теплопотерь при эксплуатации энергоэффективного дома, важен настрой жильцов дома на экономию энергии и ресурсов: в таком доме стараются уменьшить потребление горячей воды, электроэнергии, тепла. Не получится значимого эффекта, пока сами жильцы не будут бережно и эффективно относиться к потреблению.

Пользуются ли спросом энергоэффективные дома?

По словам Максима Михайлюченко, популярность каркасных домов, широко распространенных в Германии, в последнее время растет и в России. Основная мотивация — это огромная экономия на отоплении и горячей воде при эксплуатации дома. Поэтому уже многие заказчики обращаются к теме энергосбережения. Технология строительства каркасных домов позволяет одновременно решать задачи по энергоэффективности и комфортному проживанию в процессе всего срока эксплуатации, т.е. на выходе получается существенная экономия плюс здоровье!

Алексей Клочков (Alpbau) как крайний аргумент приводит возможность отказа от необходимости подключения дома к газовому снабжению или от установки многочисленных радиаторов отопления. Вместо них выстраивается система отопления на базе тепловых насосов (воздух-вода) и тепловых полов с низкотемпературными режимами. А это прямая экономия на инвестиции и последующей эксплуатации!

Спрос на энергоэффективные дома, по мнению Кирилла Корнеева, ограничен возможностью заказчиков инвестировать в будущее и в настоящее время невысок. Чаще заказчики проявляют инициативу к применению того или иного компонента, направленного на повышение энергоэффективности.

Какова разница в цене между обычным и энергоэффективным домом?

Кирилл Корнеев оценивает разницу между обычным и энергоэффективным домом от 5 до 30%, и она зависит от желания заказчика и применяемых энергоэффективных технологий и материалов.

По калькуляции Алексея Клочкова, комплект утепления дома для достижения базового уровня энергоэффективности (70 кВт·ч/(м2 в год)) на дом 145 м2 составит 250 000 руб. И все! Подобное удорожание делает вполне реальной окупаемость расходов на использование энергосберегающих технологий в течение 5 лет.

Энергоэффективные дома, которые наши эксперты представляют на Лесстрое:

Проект BLOCKHAUS-145 подрядчика Alpbau

Проект BLOCKHAUS-145, на базе которого построено много вариантов архитектурного исполнения, подрядчика Alpbau

Проект ЭКО 177 подрядчика ЭКОДОМ|99

Проект ЭКО 177 подрядчика ЭКОДОМ|99

Проект Красногорск подрядчика ДДМ-Строй

Проект каркасного дома в скандинавском стиле Красногорск подрядчика ДДМ-Строй

Как следует из настоящего обзора, подход к теме энергоэффективности у разных строительных компаний различный. Лесстрой рекомендует заказчикам, ориентированным на строительство энергоэффективного дома, заранее продумать свои ожидания от такого дома, определиться с вопросами к подрядчикам об используемых технологиях и материалах, оценить конкретику ответов и стоимость решений, после чего уже принимать решения.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: