Что такое косметический ремонт и что в него входит?

Как сделать косметический ремонт квартиры

Задача косметического ремонта — внешнее обновление интерьера. В результате в квартире становится чисто, свежо. Никаких сложностей: без перепланировки, прокладки новой электропроводки, замены труб, заливки бетонной стяжки. Максимум, что делают хозяева для облагораживания интерьера — меняют изношенные двери и ламинат, переклеивают обои.

Работы, которые входят в косметический ремонт, варьируются по типам, сложности и объему. Какой вариант выберет хозяин, зависит от размера бюджета и состояния жилья. Так, сантехнику менять не придется, если она не утратила функциональных качеств и выглядит хорошо. Но затраты не обязательно минимальны. Например, некоторые хозяева покупают дорогие отделочные материалы, чтобы придать квартире лоск.

Простая «косметика»

Этот вариант подойдет, когда нужно быстро улучшить внешний вид помещения, подготовить квартиру для сдачи в аренду или для продажи. Или если после предыдущих жильцов помещение требуется «освежить». В работы входят:

• побелка или покраска потолка;
• оклеивание стен новыми обоями;
• окрашивание пола, дверей, стен, деревянных оконных рам.

Краска водно-дисперсионная Luxens цвет белый 2.5 л — 536 руб., Leroy Merlin

Обои бумажные Home Color 150-21, 10,05 х 0,53 м — 387 руб., Касторама

Краска для пола V33 Decolab 0.75 л цвет прованс — 1167 руб., Leroy Merlin

Задача – добиться ощущения свежести, заменить изношенные или испачканные отделочные материалы такими же по качеству.

Сложный косметический ремонт

Этот вид работ предполагает серьезное обновление интерьера. Квартира в результате становится чистой, уютной, но без серьезных трат. Экономия приветствуется, но масштаб работ требует денег:

• устройство натяжного потолка;
• замена старого напольного покрытия без изменения конфигурации пола;
• облицовка стен в санузле и на кухне плиткой.

Обновляют интерьер после покупки жилья, когда в капитальном преобразовании нет необходимости, перед появлением в семье малыша. Сложную «косметику» делают и в гигиенических целях, как регулярный, обязательный ремонт.

Дверь межкомнатная Элеганс, орех 2000/600 мм — 2 500 руб., Касторама

Линолеум бытовой Синтерос Eruption Дон 3, дворцовый паркет, 3,5 м, цена за кв. м. — 336 руб., Касторама

Плитка наcтенная «Лофт» 20х40 см 1.2 м2 — 380 руб., Leroy Merlin

Еврокосметика

Этот вид отличается от предыдущего только классом используемых материалов. Намек на иностранное качество не случаен. Европейские производители выпускают строительные материалы по новым технологиям, использование которых требует знаний и навыков. Евроремонт предполагает идеальную отделку квартиры с использованием материалов высокого класса.

Обои ASC Wallpaper Legerro (Германия), 10 х 1,06 м — 1 836 руб., Касторама

Российские производители освоили выпуск продукции, не уступающей по качеству европейским аналогам. Стоит она дешевле, а выглядит не хуже. Можно сэкономить на классе, купить, например, ламинат не 33-го, а 31-го класса.

Ламинат «Монпарнас ТТ» (Россия) 12 мм, 33 класс, цена за кв.м. — 865 руб., Leroy Merlin

Время для ремонта

Вопросы гигиены, обновление испорченной отделки и желание сменить обстановку – неважно, каковы причины для проведения косметического ремонта. Взяться за работу можно либо по желанию (надоели обои и крашеные стены, раздражает линолеум), либо по необходимости.

Регулярный гигиенический ремонт проводится каждые 5 лет, хотя все зависит от условий эксплуатации жилья. Протекающая крыша, сырые стены, усадка здания могут потребовать обновления уже через 2-3 года.

Еще один нюанс: одни виды отделочных материалов прослужат дольше, другие меньше. Поэтому замена линолеума требуется раз в десять лет, а обновлять лаковое покрытие деревянного и паркетного пола придется каждые 2-3 года. Натяжное полотно прослужит до 15 лет, перекрашивать потолок нужно раз в 4-5 лет.

Общие правила

Основное правило: сначала грязные, затем чистые работы. Важно так распланировать процесс, чтобы ремонтная грязь и строительная пыль не пачкали обновленную отделку. При переноске инструментов и материалов легко поцарапать стены и полы. Поэтому стоит придерживаться следующего плана:

• начать с дальних комнат (относительно входной двери), затем отремонтировать кухню и санузел;
• в последнюю очередь заняться проходными комнатами, коридорами и прихожей;
• снимать старую отделку и наносить новую лучше «по вертикали», двигаясь сверху вниз;
• защитить отремонтированные помещения от грязи: закройте двери с внешней стороны пленкой.

Проще работать сразу во всей квартире. Но далеко не у каждой семьи есть «запасной аэродром», чтобы переселиться на время. Поэтому придется действовать последовательно.

Этапы работ

Подготовка

Предварительная подготовка обязательна. Продумайте, какой должна стать квартира. Важны все детали: цвет обоев и краски, количество ламината, линолеума и керамической плитки, оттенок дверей.

Современная квартира оформляется в едином стиле. Это относится и к косметическому обновлению. Кроме цвета, продумайте фактуру отделки. Например, в стиле хай-тек используют лаконичную отделку и металлические поверхности, в прованском — пастельные оттенки, натуральные ткани и деревянные предметы.

Замеры и закупка материала

Продумав стиль, измерьте параметры стен, потолка, пола и рассчитайте площади поверхностей. Подсчитайте, какое количество отделочных и строительных материалов (шпатлевки, грунтовки) понадобится. Для расчета используйте информацию, указанную производителем на упаковке.

Шпаклёвка влагостойкая Axton 1.5 кг — 106 руб., Leroy Merlin

Чтобы сэкономить, сравните цены в нескольких магазинах. Если выбиваетесь из бюджета, замените один вид отделочных материалов на другой, подешевле. Купите все необходимое, включая элементы декора и необходимые инструменты. Если ремонтируете своими руками впервые, лучше взять чуть больше материала.

Демонтаж

После того как все подготовлено, демонтируется старая отделка. Снимаются обои, кафель, старый линолеум, ковролин или ламинат. Смывается краска с потолка и стен. Нужно тщательно очистить поверхности, прежде чем приступить к отделке квартиры по-новому.

Отделка и монтаж

Косметический ремонт включает разные виды работ. Правильна такая последовательность: потолок, стены, пол. Однако если будет установлен натяжной потолок, то последовательность меняется: зачастую сначала ремонтируют стены и пол, в последнюю очередь монтируют потолочную конструкцию.

На заключительном этапе устанавливают новые розетки и выключатели, светильники и бытовое оборудование.

Выключатель Hegel Master 1-клавишный IP20, серебро — 149 руб., Касторама

Последовательность работ

Основная идея правильного ремонта — двигаться сверху вниз. Начиная с потолка, невозможно испортить напольное покрытие или испачкать стены. Возможен вариант устройства натяжного потолка после того, как выполнена отделка комнаты. Но только в одном случае: используется не ПВХ пленка (ее нужно разогревать для заправки в профили), а тканое полотно.

Потолок

• окрашивание;
• оклеивание обоями или полистирольной плиткой;
• подвесной потолок (из ГКЛ, реечный);
• натяжной потолок.

Много трудозатрат требует по старинке окрашенный или оклеенный обоями потолок. Если он потрескался, придется снимать слой штукатурки, затем штукатурить, шпаклевать и грунтовать. Только подготовив гладкую, ровную основу, потолок красят.

Современные решения — это подвесные и натяжные потолки. Они не требуют тщательной подготовки поверхности, монтируются быстро. Смотрятся красиво, позволяя делать подсветку, размещать точечные светильники, зонируя пространство комнат.

Стены

При косметическом ремонте стены очищают от старого покрытия, остатков клея. Иногда приходится заделывать незначительные повреждения поверхности: частично шпаклевать. Перед оклеиванием стены обязательно грунтуют, чтобы обои или плитка держались дольше.

Материалы для отделки:

• интерьерная краска (водоэмульсионная, акриловая, латексная), обычно моющаяся. Чаще используется в жилых комнатах, коридорах;
• керамическая плитка (кухня, ванная, туалет);
• стеновые панели (прихожая, кухня, санузел);
• обои (бумажные, виниловые, флизелиновые).

Панель МДФ 2700х301×6 мм, цвет вишня, 2.4 м2 в уп. — 431 руб. Leroy Merlin

Когда отделка стен завершена, монтируют выключатели и розетки.

Блок с розеткой Reone 2 клавиши цвет белый — 194 руб., Leroy Merlin

Выбор напольных покрытий — дело вкуса:

• для гостиной, спальни и детской подойдет ковролин, ламинат, паркет, деревянный лакированный пол;
• на кухне, в коридоре и прихожей стелют и ламинат, и линолеум;
• входная зона быстро пачкается, поэтому покрытие нужно прочное, влагоустойчивое: керамогранитная или керамическая плитка, влагоустойчивый ламинат.

Останется смонтировать напольный плинтус, и работу можно считать завершенной.

Плинтус ПВХ вишня степная, 2,5 м х 47 мм — 30 руб., Касторама

Стоимость и сроки

Цена складывается из двух показателей: стоимости материалов и услуг бригады. Работу мастера рассчитывают за квадратный метр, поэтому чем больше площадь квартиры, тем дороже проект. В Москве цена на косметический ремонт варьируется в пределах 3,6 тыс. рублей — 4,5 тыс. рублей.

Обратите внимание на прайс, который предлагает подрядчик. Все позиции в нем должны быть понятны. Проследите, чтобы работы не повторялись. Убедитесь, что в смете нет «лишних» строчек и вы не платите за работы, которые при косметическом ремонте не проводятся.

Крупные ремонтно-строительные компании занимаются установкой натяжных потолков, сантехническими и электротехническими работами. Если нанимать бригады частников, то для этих работ придется искать других исполнителей.

Как долго придется ждать окончания ремонта, зависит от профессионализма исполнителей: опыт, использование профессиональных инструментов. Кроме того, имеет значение вид отделки.

В среднем однокомнатную квартиру ремонтируют за две недели, двухкомнатную — за три, трехкомнатную — за месяц.

Резюмируем

Косметический ремонт не требует сложных технических решений, но различается по типам отделки и объему работ. Процесс выглядит так:

• представить конечный результат, продумав детали: цвет, фактура отделки и стиль помещений;
• подсчитать количество и стоимость отделочных материалов;
• демонтировать старые покрытия;
• выполнить частичный ремонт поверхностей;
• сделать чистовую отделку в последовательности «потолок — стены — пол»;
• подключить электричество.

При усложненном ремонте меняют двери, сантехнику. Если работы выполняют профессиональные ремонтники, привести квартиру в порядок можно за 2-4 недели.

Желаем вам быстрого и качественного ремонта!

Команда «Ремонт Экспресса»

Узнайте стоимость ремонта в течение 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы

Косметический ремонт квартиры: что это такое и что в него входит

Косметический ремонт – оптимальный вариант, позволяющий придать помещению новый облик путем замены отделки. Перечень работ по благоустройству исключает основательные изменения, демонтаж коммуникаций, сантехнического оборудования. Косметический ремонт характеризуется низкими затратами времени и предполагает выполнение текущих работ по обустройству помещения. Ремонтные работы различают по степени сложности, способу выполнения, используемым материалам.

Каким бывает косметический ремонт

Каким бывает косметический ремонт

Выборочные (мелкие) изменения в интерьере предполагают выполнение в помещении работ, совмещая их с проживанием. Косметический ремонт обновляет дизайн помещения, включает побелку, покраску, оклейку обоев. Комплексные изменения включают:

• лакокрасочные работы;
• замену отделки поверхности стен, оконных и дверных конструкций;
• демонтаж и установку пола;
• отделку стен плиткой.

С делать ч астичный косметический ремонт 2-3-комнатной квартиры, дома, здани я, найт и необходимые материалы можно самостоятельно. Для этого нужно определиться с перечнем работ, выбрать соответствующий инструмент. В связи с тем, что обновление помещения требует затрат времени, профессионализма, знаний технологии работы, то целесообразно привлечение специалистов.

В каталоге сервиса «Найми» собраны предложения лучших мастеров, которые в короткие сроки с минимальными расходами обновят интерьер с выездом на объект. Ремонт «под ключ» определяется степенью выполнения работ. В момент завершения и приемки работы можно приступать к эксплуатации помещения. В комплексе услуги «под ключ» выполняется частичный ремонт, например, в прихожей, гостиной, кухне.

При этом другие помещения остаются не затронутыми отделкой. Узнать, с колько стоит простой косметический ремонт спальни, кухни, подъездов, помещений под клю ч, можно у исполнителей. Специальная опция поможет выполнить быстрый поиск предложений по заданным критериям, например, р асценки на х ороший косметический ремонт квартиры, кухни, в ванной, цена за м 2, стоимост ь.

Простой косметический ремонт

Простой косметический ремонт квартиры

Текущее обновление интерьера выполняется с периодичностью 3-4 года. Этот тип работ восстанавливает индивидуальный стиль помещения, позволяет обновить дизайн. Составной частью подготовительного этапа является планирование. Для этого потребуется:

1. Выбрать стилевое решение, определиться с фактурой и оттенком отделочных материалов.
2. Выполнить замеры конструкций.
3. Составить список расходных материалов.
4. Выполнить расчет с тоимости дешевого косметического ремонта квартиры, магазина, кабинето в и других помещений.
5. Подготовить помещение, вынести мебель, очистить поверхности.
6. Подготовить инструменты и материалы.

Профильные специалисты помогут с делать косметический ремонт в новых домах, квартирах недорого быстр о. Мастера располагают навыками, совершенно владеют профессиональным инструментом, используют индивидуальные решения при выполнении работ любой сложности.

Евроремонт

Евроремонт квартиры

Применение новых технологических решений при благоустройстве помещения создает комфорт. Евроремонт заключается в комплексном оформлении интерьера. Чтобы рассчитать, с колько стоит косметический ремонт двухкомнатной, трехкомнатной квартир ы, нужно ознакомиться с основными видами работ, который включает:

1. Замену конструкций.
2. Отделку поверхностей панелями, рулонными, материалами, декоративной штукатуркой.
3. Монтаж ламината.
4. Обустройство дверных проемов.
5. Монтаж натяжных потолков.

Евроремонт является оптимальным способом внедрения нового стиля помещения при минимальных затратах времени. Если н еобходим косметический капитальный ремонт в квартире ванно й, можно обратиться к профильным мастерам, которые специализируются на выполнении подготовительных и отделочных работ. Качество услуги зависит от навыков мастера, правильного выбора расходных материалов.

При заказе услуги рассчитывается с тоимость полного косметического ремонта квартиры, цена за 1 кв. мет р с учетом требований к дизайну.

Мелкосрочный косметический ремонт

Мелкосрочный косметический ремонт квартиры

Чтобы привести помещение в порядок, исправить недочеты можно с делать ч аст ич ный косметический ремонт туалета, санузл а, стен, потолка и пола жилого помещения. Услуга востребована в случаях дефицита времени для самостоятельного исправления дефектов, необходимости находится в квартире при выполнении работ.

Мелкосрочный ремонт характеризуется низкой стоимостью, планомерным изменением интерьера. Мастера сервиса могут п ровести косметический ремонт потолка квартиры, предоставить услуг и по выполнению гипсокартонных работ, замене труб, разводки электрики, укладки плитки, настилу ковролина, текущей замене покрытий в помещениях любого назначения.

Что входит в косметический ремонт квартиры

Сегодня поговорим о том, что входит в косметический ремонт квартиры и чем он отличается от капитального.

Под косметическим ремонтом подразумевают работы, направленные на обновление и освежение время от времени внешнего облика жилья без перепланировки. В его рамках также меняются мелкие элементы, пришедшие в негодность или не подходящие по дизайну к обновленному имиджу квартиры. Проводят такой ремонт довольно часто, примерно раз в 2-4 года.

Далее – подробно о том, какие виды работ и в какой последовательности охватывает понятие быстрого ремонта, который можно делать как во всей квартире, так и в отдельных комнатах.

Обновление элементов интерьера

Этот этап предполагает замену:

• окон, дверей, наличников, подоконников, порогов;
• розеток, выключателей, приборов общего и локального освещения;
• смесителей, водопроводных кранов;
• вытяжных решеток.

Освежение потолка

Работы с потолком являются обязательной составляющей быстрого обновления квартиры. Как правило, за период между ремонтами его поверхность утрачивает привлекательный внешний вид: желтеет, покрывается пылью, а при использовании направленных кверху рожковых люстр с лампами накаливания на ней еще и остаются неэстетичные желтые пятна. Если оставить все без изменений, старый потолок будет диссонировать с новыми стенами и того ощущения свежести и чистоты, которого ожидает человек от результатов проведенных работ, добиться не удастся.

Применительно к потолку могут осуществляться следующие действия:

• зачистка от старой отделки;
• выравнивание и оштукатуривание;
• побелка, покраска, оклейка потолочными обоями;
• монтаж натяжных или подвесных потолков, багетов, системы освещения.

Работа со стенами

Теперь – о том, что включает в себя косметический ремонт квартиры на этапе обустройства стен в жилых и технических помещениях. Обязательными действиями на данной стадии являются:

• демонтаж изношенной отделки. Нужно снять обои или краску, отбить кафельную плитку, удалить пластиковые панели или декоративную штукатурку;
• выравнивание поверхностей. На этом этапе ликвидируются выступы, углубления и другие неровности, а полученный результат проверяется уровнем. Здесь не обойтись без шпаклевки для внутренних работ;
• выровненная стена штукатурится, грунтуется и оставляется на несколько суток до полного высыхания.

Если вы решили соорудить в стене небольшую нишу из гипсокартона – это также можно осуществить в рамках косметического ремонта.

Обустройство пола

Данный перечень работ является завершающим и осуществляется по тому же принципу, что и предыдущие. Все, что включает косметический ремонт стен и потолка, применимо и к полу. Это, в частности, снятие старого покрытия, выравнивание и черновая обработка, а затем – финишная отделка.

Выровнять пол можно разными способами с помощью:

• цементно-песчаной смеси;
• бетона;
• настила на лаги листовых материалов;
• самовыравнивающихся наливных смесей.

После подготовки укладывается финишное покрытие – линолеум, ламинат, плитка, искусственный камень, паркет, паркетная доска, листы ДВП, текстильный материал. Затем монтируются новые плинтусы. При необходимости пол и багеты покрывают лаком или краской.

Ремонт не будет считаться законченным до того, как вы вынесете из квартиры строительный мусор, осуществите ревизию остатков материалов и найдете им применение или определите место для хранения, проведете качественную уборку с обеспыливанием всех поверхностей и мытьем окон, расставите мебель, технику, другие предметы интерьера.

Уже сделали все перечисленное? –Это значит, что косметический ремонт квартиры завершен окончательно и ваш дом полностью готов к эксплуатации.

Что входит в косметический ремонт квартиры

Новички задают вопрос о том, что входит в косметический ремонт квартиры. Данный тип ремонта — комплекс работ, позволяющий освежить жилище. Квартира через время перестает красиво выглядеть. Внешние проблемы легко исправляются таким ремонтом. Но, если появились технические неприятности, такие как: сгорела проводка, не работают розетки, в таком случае потребуется капитальный ремонт.

В рамках косметического ремонта проводятся следующие работы:

• потолочные — покраска, оклейка, монтаж навесных систем;
• настенные — оклейка и покраска;
• напольные — укладка напольных покрытий, например: ламината, плитки, или же покраска;
• электромонтажные работы.

Периодичность косметического ремонта зависит от состояния жилища. Но обычно проводится каждые 5-7 лет. Некоторые считают, что косметический ремонт — поверхностный, и, как правило, низкого качества. Но сегодня наша компания полностью развеет этот миф и подробно расскажет что включает в себя косметический ремонт квартиры.

Что входит в косметический ремонт?

Если технические узлы, включая электропроводку, исправны, тогда в капитальном ремонте нет смысла. Достаточно обновить “косметику” квартиры. Это экономит деньги, особенно, когда строительные материалы закупаются оптом на складе. Также “косметика” сэкономит время — косметический ремонт выполняется быстрее, чем капитальный.

Что включает косметический ремонт:

• разработку плана;

Без составленного технического задания косметический ремонт будет сумбурным и неэффективным. В план входит создание дизайнерского проекта, планировку отделки. Далее, подбираются отделочные материалы;

Этот этап нужен, чтобы на предметы не попала строительная краска или штукатурка так, как дальнейшая чистка стоит дорого. Если мебель не получается вынести, то она покрывается защитной пленкой и обклеивается скотчем.

Подготовка поверхностей

Предполагает демонтаж старого лакокрасочного покрытия и слоев отделки. Если делать косметический ремонт без подготовки, то не будет обеспечена адгезия новых материалов. Итог — новый косметический ремонт потребуется через год.

После удаления старой отделки надо провести дополнительный список работ. Он предполагает устранение мелких дефектов и деформаций оснований. Такие проблемы, как выбоины и трещины удаляются шпателем. Далее, наносится грунтовка, которая глубоко проникает внутрь.

После высыхания грунтовки, готовится раствор из алебастра. Но вместо него можно применять гипсовую штукатурку — ее надо равномерно нанести на стены. Слои штукатурки высыхают, и тогда наносится дополнительный слой грунтовки, а далее — финишная шпаклевка.

Создание проекта для косметического ремонта

Обустройство новой отделки согласно дизайнерскому проекту. Здесь же покраска или применение обоев. Вышеупомянутые работы — не финальный перечень косметического ремонта. Список может расширяться в зависимости от требований заказчика. Учитывая техническое состояние жилища, проводится комбинированный ремонт. Например, в спальной комнате косметика, а в других — капремонт.

Какие работы входят в косметический ремонт квартиры?

Перед тем, как проводится отделка стен, “освежается” потолок. Если ранее применяли побелку, то теперь предпочитают навесные потолки. Но побелка по-прежнему остается дешевым способом ремонта потолка.

Современные дизайны интерьера нацелены на индивидуализм. Поэтому, на потолках могут применяться обои, декоративные плитки. Последние являются не только декоративными элементами, но ими также утепляют квартиру.

Покраска стен — это отличный способ воплотить дизайнерские задумки и пожелания клиента. На этом этапе можно “поиграться” с различными оттенками, отобразить геометрические фигуры и архитектурные рисунки. За счет сочетания цветов создается необычный интерьер.

Разновидности косметического ремонта

Тип косметического ремонта влияет на то, какие работы входят в косметический ремонт. Если денег выделено немного, тогда применяет эконом вариант. Список операций в рамках бюджетного ремонта:

• обработка потолка — устранение деформаций, ремонт трещин с дальнейшей шлифовкой, грунтовка поверхности, финишная отделка;
• обработка стен — очистка оснований, грунтование (по необходимости), демонтаж неисправных/старых розеток или выключателей;
• обработка пола — удаление старого основания, выравнивание поверхности, установка покрытий, монтаж плинтусов и порогов.

Бюджетный вариант косметического ремонта предусматривает окраску дверей, оконных рам, тепловых накопителей (батарей) и магистралей. Стоимость бюджетного косметического ремонта составляет от 2 000 рублей за м2.

Косметический ремонт класса “стандарт”

Включает в себя обработку полов, стен. Здесь же электромонтажные работы, установка дверей.

• чистка от неисправного лакокрасочного покрытия;
• частичное оштукатуривание;
• трехслойная шпатлевка;
• установка плинтусов по бокам;
• шлифование;
• грунтование;
• окрашивание.

Далее, осуществляется подготовка стен. Обработка начинается с предварительной очистки от остатков отделки. Проводится частичное оштукатуривание и шпатлевание под клейку обоев. Финальные работы — шлифовка, тщательная грунтовка, оклейка обоями.

Электромонтажные работы — демонтаж старых розеток и выключателей. Установка дополнительных переключателей под освещение. Цена такого ремонта варьируется от 2700 рублей за квадратный метр.

Компания CHERRY предлагает 4 типа ремонта квартиры. У нас вы можете заказать косметический, черновой, капитальный или евроремонт. Позвоните нам, и наши менеджеры проведут бесплатную консультацию, предоставят прайс-лист на услуги под вас.

Заказчиков прежде всего интересует цена и сроки ремонта квартиры. Все зависит от вида отделки и количества этапов, в новостройке их меньше. Определять конкретны.

Ремонт в стиле хай-тек — выбор творческих людей, которые ценят оригинальные, динамичные решения, сочетающие в себе высокую архитектуру и современные технологии.

При ремонте всегда хочется найти вариант, позволяющий сэкономить деньги и время, поэтому многих интересуют современные идеи бюджетного варианта отделки стен. .

Благодаря высокой популярности перед проведением ремонтов многих интересуют доступные виды натяжных потолков. Ассортимент в магазинах широкий, материалы отличаю.

Косметический ремонт квартиры: что это такое и что в него входит

Комфорт, уют в квартире во многом определяют качество жизни человека. Чтобы дом был любимым пристанищем, местом отдыха, нужно правильно ухаживать за ним: поддерживать чистоту и порядок. Однако с течением времени краски отделки тускнеют, а мелкие царапины, пятна или трещины портят внешний вид даже тщательно убранной квартиры. Для того чтобы вернуть жилищу прежний лоск, добавить в интерьер новизны и свежести, придется сделать косметический ремонт. Для достижения цели с минимальными затратами следует для начала уяснить: что такое косметический ремонт и какие вложения (финансовые, временные) предстоят. Без четкого плана действий легко увязнуть в больших финансовых расходах, так как косметические работы могут плавно перейти в капитальные: этому способствует широкий выбор материалов и аксессуаров, от приобретения которых бывает трудно отказаться.

Каким бывает косметический ремонт

Название «косметический» говорит само за себя. Этот вид ремонта применяют для наведения красоты без перепланировки квартиры, глубокой замены коммуникаций тепло- и водоснабжения, электропроводки, сантехники. В этой части ограничиваются обновлением внешних аксессуаров: розеток, выключателей, смесителей – то есть меняют то, что портит красоту из-за изношенности или неприглядного внешнего вида.

Косметический ремонт изначально предполагает минимальные затраты, но и он может быть дорогим, так как стоимость некоторых современных отделочных материалов класса «люкс» достаточно высока. Все ремонтно-отделочные работы принято делить на типы по степени сложности и используемым материалам.

Простой косметический ремонт

Такой вид ремонта делают периодически через каждые 2–7 лет. В него входят:

• побелка или покраска потолков;
• замена обоев;
• покраска (покрытие лаком) деревянных полов, оконных рам.

В этом виде строительных работ применяются материалы, аналогичные тем, которыми было отделано помещение. Благодаря простому косметическому ремонту квартире возвращается утраченная чистота и свежесть, а использование материалов других цветов и фактур позволяет изменить стиль жилища: после обоев «в цветочек» авангардный рисунок на стене сообщит помещению совершенно другое звучание. Простой ремонт переходит в категорию «сложный», если кроме покраски и оклейки обоями предполагаются:

• замена отделки проемов (окон, дверей);
• смена напольного покрытия (линолеум, ламинат);
• облицовка плиткой кухни, ванной.

Делать косметический ремонт своими руками – это, можно сказать, традиция россиян. Однако для облицовки кафелем и наклейки «тяжелых» обоев (металлических, виниловых, фото), требующих улучшенной подготовки стен (выравнивания, шпаклевания) дешевле нанять специалиста: велик риск порчи дорогого материала, а плоды самостоятельных трудов могут разочаровать, так как даже самый красивый отделочный материал можно испортить неаккуратным/неумелым нанесением.

Евроремонт

Так называют обновление помещения с помощью материалов и технологий, пришедших к нам из европейских стран. К таким материалам относят:

• евроокна – рамы из алюминиево-пластикового профиля;
• панели ПХВ;
• ламинат и линолеум импортного производства;
• пластиковые плинтуса;
• межкомнатные двери из дешевых плит, покрытые шпоном (искусственным или натуральным);
• натяжные потолки.

Производство евроматериалов давно освоено отечественными производителями (а также и азиатскими, например китайскими), но ремонт с их использованием сохранил свое название. Евроремонт – это возможность быстро изменить облик помещения с помощью удобных в монтаже элементов, но относят его все же к сложному виду косметического ремонта.

Недостатком евроремонта считается необходимость найма специалистов. Конечно, любой мужчина, знакомый с шуруповертом и дрелью, может своими руками прикрутить гипсокартон, навесить двери или собрать реечный потолок. Но некоторые нюансы исполнения приходят с опытом, поэтому результат при проведении евроремонта самостоятельно будет, за редким исключением, не таким безупречным.

Мелкосрочный косметический ремонт

В него входит побелка/покраска/оклейка обоями одной комнаты или ее части, например пострадавшего от затопления соседями сверху потолка. Простой косметический ремонт комнаты считают мелкосрочным, если нужно только побелить потолок и оклеить обоями стены, когда отсутствует необходимость заделки трещин, шпаклевания, окраски эмалью окон, дверей, полов, радиаторов.

Косметический ремонт делают регулярно из соображений гигиеничности и обновления обстановки.

Интересно, что благодаря развитию технологий производства стройматериалов время до следующего косметического ремонта увеличивается. Так, нашим бабушкам приходилось белить потолки 1–2 раза в год, а современные отделочные материалы, такие как панели, пластик, специальные потолочные краски, легко моются, долго сохраняют цвет, поэтому продолжительность их службы достаточно велика.

Этапы косметического ремонта

Планирование – необходимая часть косметических работ, которая позволяет сделать так, чтобы не получилось, как в известной поговорке: «начали ремонт в стиле «хай-тек», а закончили «хай так». Ремонт, длящийся годами, не редкость. Чтобы процесс не перерос в хронический, нужно:

1. Определиться с дизайном, выбрать цвет и фактуру отделочных материалов.
2. Обмерить все площади: потолок, стены, полы.
3. Составить смету расходов на материалы – для этого придется поездить по магазинам для уточнения цен.
4. Рассчитать сумму, которая потребуется на оплату работы специалистов – обзвонить фирмы для уточнения расценок.
5. Суммировать расходы, внести коррективы в смету при недостатке финансов – заменить материалы на бюджетные, вычеркнуть часть работ.
6. Подготовить квартиру: по возможности вынести мебель, очистить поверхности от старой отделки.
7. Закупить все необходимое, приступить к ремонтным работам.

В концепции косметического ремонта 2 основных правила очередности работ:

1. От грязных (если проектом предусмотрены такие работы – укладка кафеля, замена окон, дверей) к чистым.
2. Сверху вниз (сначала потолок, потом стены).

Примечание: многие на время ремонта снимают жилье или переезжают к родственникам. Если такой возможности нет, то работы ведут поочередно: сначала делают косметический ремонт комнаты, в которой больше всего нуждаются. После окончания в ней проживают и поэтапно, без суеты, ведут отделку остальных квадратных метров.

Косметический ремонт квартир

Если старый дизайн надоел, сложный ремонт – не единственное решение. Отделка без внесения серьезных изменений решит проблему, устранив визуальные дефекты. Так вы подготовите жилье к аренде, освежите его, спрятав устаревшие покрытия, выполнив исправления в визуальную составляющую.

Косметический ремонт – это ряд особых мероприятий, меняющих облик дома без смены старого плана помещения, без установки новых розеток, проводов, водопровода, отопления, утепления. Благодаря этому расходы владельца квартиры снижаются. Перед началом работ следует заранее определить, что потребуется заменить, какие материалы будут использованы. Это поможет рассчитать расходы, соотнести их с собственными финансовыми возможностями, не отказаться от планов на полпути. Перед работой важно решить, для чего нужна наружная отделка и какие бывают строительные материалы.

Не зная, что такое косметический ремонт, как создать план и выполнить отделку, материалы какого типа и вида покупать, обратитесь к опытным мастерам. Их опыт, знания и набор инструментов позволит оценить объем требуемых задач и быстро выполнить ремонт.

Что входит в косметический ремонт

Косметический ремонт может заключаться в следующих работах:

• черновые работы. Удаляется устаревшая отделка – краска, облицовка, прочее. При обнаружении значимых недостатков на стены наносится стартовая штукатурка, на пол – бетонная стяжка;
• отделка потолка и стен. Важно соблюдать технологию применения выбранных строительных материалов – это необходимо для соблюдения установленных стандартов и выполнения ремонта;
• настил напольного покрытия. На выбор – ламинат, линолеум, паркет, прочее. Выбор зависит от типа помещения и пожеланий заказчика. При необходимости основание дополнительно выравнивается путем заливки стяжки;
• монтаж фурнитуры. Устанавливаются двери, плинтуса, розетки, аксессуары, прочие функциональные элементы.

Правила

Согласно определению, качественный косметический ремонт квартир – это строгое соблюдение плана. Внеся порядок в задачи, мастера организуют рабочий процесс так, чтобы в результате был заметен эффект.

1. Лучше начинать отделку в удаленной от выхода зоне, что поможет избежать накопления мусора, грязи по всей квартире.
2. Мебель, предметы интерьера убирают из комнаты, владелец оставляет стены в свободном доступе. Если нет нужды в изменении текущего покрытия на полу, крупные вещи можно не уносить – соберите все предметы в центре комнаты, накройте плотной пленкой.
3. Перед работой светильники, люстры, розетки, выключатели демонтируются, подача электрики отключается.
4. Лучше всего выполнять работы сверху вниз, что поможет избежать появления грязи на новых покрытиях.

Это основные требования, обязательные для выполнения косметического ремонта. Работы выполняются в жилых комнатах, затем в помещениях, предназначенных для общего использования.

При отделке кухни и ванной учитывайте, что эти помещения используются в режиме высокой влажности. Это подразумевает использование стройматериалов, сохраняющих структуру при контакте с водой в жидком или газообразном состоянии. Подбор отделочных материалов имеет большое значение для результата.

Какие материалы используются при косметическом ремонте

При отделке кухни лучше взять покрытие на пол, держащее удар от падения твердых тяжелых предметов и созданное для жесткого режима использования. Для покраски стен и потолка используется в/э или масляная краска. Стены и потолки красятся в два слоя.

Дорогое, но эффектное решение – система «подвесной потолок», прячущая провода в невидимом внутреннем пространстве. С ней легко реализуется заданный творческий замысел. Жидкие обои и панели МДФ практичны и отличаются длинным сроком годности. Универсальность материала позволяет использовать его в других комнатах – гостиной, прихожей или спальне.

При отделке часто используют кафельную плитку. Прочность и защита от влияния влаги помогает выдержать жесткую эксплуатацию. Материал долговечен, при правильной укладке выдерживает сильные удары. Но твердая холодная поверхность не создает чувства домашнего уюта, поэтому ее не применяют в жилых помещениях. Кафель применим для обустройства варочных поверхностей и санузлов.

Архитектор, закончил кафедру “Архитектура жилых и общественных зданий” МАрхИ. Опыт работы — 8 лет. Редактор сайта otdelka-expert.ru.

Что входит в косметический ремонт квартиры

Цель статьи — анализ понятия «косметический ремонт» с точки зрения его содержания, разновидностей, этапов. Оговоримся, что анализ будет осуществляться с оглядкой на особенности косметического ремонта в городских многоквартирных домах.

Что входит в косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт предполагает отсутствие изменений в системах инженерных коммуникаций, сантехнике, планировке помещений. Обычно акцент ставится на работах по отделке, направленных на получение необходимого владельцу дизайна. Цель — изменение внешнего вида покрытий: стен, потолка, пола. Применяются т.н. «косметические» строительные средства: обои, ламинат, краска, плитка. В отдельных случаях заменяется старый штукатурный слой, создаются навесные потолки.

Приведём перечень работ, которые могут входить в косметический ремонт:

• Замена оконных и дверных конструкций, изменение обустройства откосов и подоконников.
• Замена розеток.
• Установка новых потолочных конструкций, создание ниш и полок.
• Смена напольного покрытия либо окраска старого.
• Окраска кафеля в ванной комнате, на кухне, а также иные способы оформления поверхностей.
• Оштукатуривание и шпаклевание, окрашивание стен, наклейка новых обоев.
• Окрашивание потолка.

Косметический ремонт не требует больших расходов, делается с привлечением минимального количества специалистов либо вовсе без них.

Типы косметического ремонта

Разберёмся, что включает в себя косметический ремонт квартиры в зависимости от типа самого ремонта.

Наиболее незамысловатый тип косметического ремонта предполагает подновление покрытий потолков, стен, пола. Обычно его производят примерно раз в пять лень — в целях устранения дефектов без радикального обновления интерьера. Среди основных процедур: покраска либо побелка потолка, окрашивание окон и напольного покрытия. В работах применяются те же материалы, что использовались при ремонте ранее (либо идентичные им аналоги). Преимущество такого ремонта — возможность сделать его самостоятельно.

В таком случае речь идёт уже о серьёзных процедурах, выполнить которые без привлечения мастеров будет непросто. Евроремонт означает создание потолков с несколькими секциями (уровнями), арок, ниш, замену радиаторных батарей, оконных и дверных конструкций. Евроремонт предполагает применение материалов европейских брендов. Среди основных работ (это неполный перечень: список того, что входит в косметический ремонт, может меняться в зависимости от особенностей индивидуальной ситуации):

• Замена оконных конструкций (используются алюминиевые либо пластиковые модели).
• Создание многоуровневого либо натяжного потолка.
• Смена напольных покрытий.
• Окраска либо маскировка коробами из гипсокартона отопительных радиаторов.
• Установка новых дверных коробок.

Такой косметический ремонт не предполагает смены напольного покрытия. Главная цель мелкосрочного ремонта — обновление стен либо потолка. Оттого сюда входят работы по побелке, покраске, поклейке обоев. Иногда ремонтные работы требуются вследствие затопления вашей квартиры соседями сверху. При мелкосрочном ремонте не производится монтаж нового потолка. Все работы укладываются в промежуток времени, не превышающий 3-4 дней (для больших квартир — недели).

Зачем делать косметический ремонт

Выделим факторы, говорящие в пользу решения сделать косметический ремонт:

• Появление плесени. Если вы столкнулись с плесенью хотя бы в одной точке квартиры, это повод подумать о ремонте. Современные средства не позволяют уничтожить грибок полностью, обычно дают лишь временный эффект. Чтобы избавиться от плесени, нужно снять штукатурку и реализовать гидроизоляцию стен.
• Пятна и трещины. Сделать пятно либо трещину незаметной почти невозможно (если использовать краску, будет заметна колористическая разница). Оттого рекомендуется сделать побелку.
• Скрипы и сколы. Появление сколов чревато плесенью, а скрипящий пол мало кого обрадует. Иногда достаточно отремонтировать лаги, в других же рекомендуется полностью сменить напольное покрытие.
• Дефекты слоя покраски либо обоев. Это заметные визуально недостатки, которые невозможно удалить без смены всего покрытия.
• Ребёнок. Если в вашей семье произошло пополнение, желательно заменить все материалы на экологически безопасные (не выделяющие в воздух вредных веществ).
• Пылевые массы. Если в квартире в краткий промежуток времени появляется много пыли, возможно, это обусловлено износом покрытий.
• Психологический комфорт. Обновлять интерьер нужно каждые пять лет (рекомендация психологов).

С чего начинают косметический ремонт

Нужно составить план, подготовить необходимые инструменты, закупить материалы. Старайтесь реализовывать интерьер в соответствии с канонами того или иного стиля, не допускайте дисгармонии. Перед покупкой материалов сделайте замеры поверхностей (стен, потолка), сообразуйте с полученными данными количество товаров. Заранее разберитесь с бюджетом, произведя аналитику цен в магазинах. Если вы не планируете делать ремонт самостоятельно, найдите бригаду мастеров (чтобы не столкнуться с дилетантами, можно спросить у знакомых). Финальный этап — полная очистка комнаты, в которой будет происходить ремонт: нужно вынести мебель, снять старые отделочные материалы, затем очистить помещение. Если мебель нельзя вынести, оберните её строительной плёнкой.

Алгоритм и заключительные рекомендации

Косметический ремонт включает в себя три этапа — подготовка, «база», заключительные работы. Подготовительный этап описан в тексте выше. Далее начинаются собственно ремонтные работы, которые проводятся по вертикальному принципу: сверху внизу (потолок, стены, пол). Дадим несколько универсальных рекомендаций: