Что нужно знать о благоустройстве дачного участка

Благоустройство дачного участка: планируем, строим, создаем красоту и уют

Покупка загородного дома или земельного участка – значимое событие. Если вы стали задумываетесь о благоустройстве дачного участка, эта статья для вас. Мы подробно описали многие работы, которые нужно сделать на участке.

Фото: Благоустройство дачного участка

С чего начать благоустройство дачного участка?

Начать стоит с планирования. Обойдите свой участок, внимательно осмотрите каждый уголок. Сделайте фотографии со всех ракурсов. На листе бумаги начертите план: где и что хотите расположить. Выслушайте советы других членов семьи.

Не нужно откладывать работы до весны или до осени. Покупку материалов и составление плана-схемы, к примеру, можно делать в любое время года.

Фото: Пример плана-схемы участка

Работы по благоустройству дачного участка

1. Постарайтесь как можно больше узнать об истории участка: что на нем находилось раньше, какие были постройки, насаждения.
2. При планировании важно учитывать рельеф местности. Если он ровный – вам повезло. Если есть перепады, начать стоит с выравнивания поверхности. Срезанный грунт подсыпайте в низины. Если перепады серьезные, есть смысл разместить на склонах ступени. Любой участок можно облагородить. Если не хотите убирать возвышенности, используйте их как площадки для видовых возвышенностей или для клумб.
3. Сделайте анализ почвы. Можно использовать для этого маркеры, которые продаются в магазинах для садоводов. Но лучше обратиться в специальную лабораторию, где анализ будет более точным. Полученные данные помогут вам понять, какие недостающие элементы нужно внести, чтобы земля стала плодородной.

Для чего нужны вазоны

Вазоны – неотъемлемая часть ландшафтного дизайна. С их помощью на участке можно создавать оригинальные цветочные композиции. Из нескольких вазонов можно сделать роскошный цветник с разными растениями.

Фото: Большой пластиковый горшок в ландшафтном дизайне придомовой территории

Преимущества вазонов

Очень важно, чтобы вазоны были сделаны из качественного материала. Тогда цветник прослужит долго и растения не придется часто пересаживать. Большим преимуществом обладают объемные пластиковые вазоны. Они устойчивы к высоким и низким температурам, выдерживают падения, удары, обладают небольшим весом, экологичны и просты в уходе.

Пластиковые емкости можно размещать дома, в теплице и на улице. Для растений в них оптимально комфортные условия: достаточный воздухообмен, удержание влаги, защита от замерзания и перегрева.

Большие вазоны – украшение в ландшафтном дизайне, обеспечивают правильный и удобный уход за растениями

Для чего и где нужны бордюры на участке

У бордюров на участке есть и функциональное, и эстетическое предназначение. С их помощью можно сделать зонирование пространства. Они закрывают дорожки от попадания грунта и тем самым защищают от прорастания травы. На клумбах бордюры служат элементом оформления и позволяют воплотить разные дизайнерские идеи. Бордюры фиксируют любую конструкцию, защищают ее от расползания.

В чем преимущество пластикового бордюра

• Среди всех возможных вариантов бордюров покупатели в последние годы отдают предпочтение пластиковым. Они гибкие и простые в использовании, что делает возможным монтаж на разных объектах. При установке не нужно будет рыть канавы, заливать фундамент, вызывать спецтехнику.
• Пластик очень точно разделяет поверхность и при этом надежно фиксирует дорожки и клумбы. Его легко гнуть, быстро и просто устанавливать. Можно делать различные изгибы, повороты, необычные контуры. С этим справится даже непрофессионал.
• Пластиковые варианты изготавливают из полипропилена. Используется высококачественное сырье, способное выдержать разные температурные нагрузки: от -40 до +100 °С. При низких температурах пластик не потрескается.
• Крепится пластиковый бордюр с помощью специального приспособления – якоря. Для крепления почву нужно хорошо утрамбовать. При необходимости пластиковый бордюр можно разобрать и собрать из него другую конструкцию в этом же или другом месте.

Гибкие пластиковые бордюры для садовых, парковых дорожек, газонов и клумб

Распределение территории по степени важности

1 – жилая, чаще всего это самый центр ваших земельных владений.

2 – зона отдыха и барбекю.

3 – различные хозяйственные объекты: сараи, уличный туалет, компостная яма, дровяной склад, емкости для хранения воды и полива. Все это принято размещать в глубине участка рядом с забором, чтобы особо не бросалось в глаза.

4 – сад и огород. Под плодоносящие кустарники, декоративные растения и грядки каждый хозяин подбирает место в зависимости от рекомендаций по выращиванию культур.

На больших территориях сад и огород можно разделить, в саду оформить газоны, клумбы, рокарий. На маленьких, как правило, каждый кусочек земли стараются использовать с пользой. Поэтому сад и огород соседствуют между собой.

Фото: Сад и огород на одном участке

Как подготовить почву для благоустройства ландшафта

• Выровнять или скорректировать рельеф.
• Внести необходимые органические и минеральные удобрения.
• Смонтировать систему полива.
• Сделать ливневую канализацию.
• Выбрать единую стилистику для оформления пространства.

Фото: Монтаж ливневой канализации

Подготовка участка под строительство дома

Прежде чем выбирать материалы для строительства дома, нужно подготовить участок. Любая стройка требует подвоза материалов и присутствия разной специализированной техники. Нужно обеспечить проезд для транспорта и место для хранения материалов. Важно продумать вопрос с водоснабжением и электричеством. Без воды и света строительство может очень затянуться.

Сам участок необходимо очистить от мусора: убрать деревья и кустарники вместе с корневой системой.

Фото: Выравнивание участка перед строительством

Из какого материала строить дачный дом

Самые распространенные материалы: дерево, кирпич, ячеистый бетон, железобетон. Из чего построить дачу – каждый землевладелец решает сам. Материалы для отделки дачных домов выбирают по цене и характеристикам.

Дерево

Деревянные строения всегда были популярны. Поэтому многие дачники по-прежнему выбирают этот материал для строительства своих домов.

• естественность,
• экологичность,
• не требует сложного фундамента,
• фасад не нуждается в дополнительной отделке.

• пожароопасность,
• дерево подвергается порче различными грызунами, насекомыми, грибками,
• высокая стоимость материала,
• усадка.

Фото: Деревянный дом

Кирпич

В строительстве это классика. Материал востребованный и очень популярный, надежный, универсальный. Можно построить все, что угодно.

• долговечность,
• устойчив к плесени и грибкам,
• высокая степень огнезащиты,
• воздухопроницаемость.

• строение потребует серьезного фундамента,
• низкая теплоизоляция,
• большие трудозатраты при строительстве,
• высокая стоимость,
• низкая скорость возвещения.

Фото: Кирпичный дачный дом

Ячеистый бетон

Самый доступный материал. Из него производят блоки газобетона, пенобетона, керамзитобетона и полистиролбетона.

• высокая скорость строительства,
• многие работы можно сделать без привлечения серьезной техники,
• хорошие теплоизолирующие свойства,
• паропроницаемость – материал «дышит»,
• низкая цена,
• прочность, устойчивость к возгоранию,
• не повреждается грибками, насекомыми и грызунами.

• плохая гидроустойчивость,
• невысокая прочность на изгибах – со временем материал может потрескаться,
• крепеж тяжелых предметов на стенах затруднителен – блоки не рассчитаны на большой вес.

Фото: Дом из ячеистого бетона

Железобетон

Готовые железобетонные блоки – тоже один из популярных вариантов. С ними дачный дом можно построить за несколько дней.

• высокая скорость строительства,
• небольшой период усадки – можно быстро начать внутренние отделочные работы,
• прочность и долговечность конструкции,
• низкая стоимость блоков,
• возможность приобрести утепленные панели.

• нужен серьезный прочный фундамент,
• плиты типовые, не изготавливаются по индивидуальному проекту,
• плохая паропроницаемость,
• низкая теплоизоляция.

Фото: Строительство дома из железобетонных блоков

Какие покрытия для крыши дачного дома бывают и как выбрать

Выбор материалов для крыши дачного дома сейчас очень большой. Расскажем о достоинствах самых популярных из них.

Металлочерепица

Покрытие прочное, устойчивое к коррозии, быстро и легко монтируется, хорошо выдерживает нагрузки. Металлочерепица устойчива к возгоранию. Производители предлагают большой выбор цветов.

Фото: Покрытие из металлочерепицы

Мягкая кровля

Проста в укладке, идеально ложится на сложных кровлях с различными скатами и куполами. Хорошие теплоизолирующие свойства. Богатая цветовая гамма, много различных геометрических форм. Есть даже варианты с 3D эффектом.

Фото: Мягкая кровля

Ондулин (еврошифер)

Легкие и водостойкие листы очень просты в укладке. Долговечны, не подвержены гниению и коррозии. Хорошие шумоизолирующие свойства. Привлекает и невысокая стоимость.

Фото: Крыша из ондулина

Черепица

Пожалуй, самое дорогое, но и самое респектабельное покрытие. Черепица – прочный материал, устойчивый к воде и перепадам температуры. Не выгорает на солнце, легко ремонтировать поврежденные участки.

Фото: Крыша из черепицы

Профнастил

У профнастила малый вес и он прост в монтаже. Профнастил используют также для отделки дачного дома, ограждения участка, обшивки гаража.

Фото: Крыша из профнастила

Фальцевая кровля

Листовой или рулонный металл, который соединяют фальцами. Прост в монтаже, хотя сноровка и опыт требуются. Материал выбирают из-за невысокой стоимости и экономичной, практически безотходной укладки. Но для крыш с таким покрытием необходима защита от молний.

Фото: Фальцевая кровля

Какой забор поставить на даче

Из какого материала сделать забор на даче? Оптимально, если ограждение будет в одном стиле с другими строениями на участке. Но если финансов недостаточно, не расстраивайтесь. Выбор материалов для забора очень большой.

Из деревянного бруса

Цена у бруса вполне подъемная. Фундамент не требуется. Но деревянный брус имеет два существенных недостатка: непрочность и недолговечность. Деревянные опоры придется менять через 5-7 лет. Брус в секциях может прослужить дольше, но привлекательный вид потеряет через 2-3 года.

Фото: Забор из деревянного бруса

Штакетник

Самый распространенный забор. Его без труда сделает каждый. Вариант бюджетный. В продаже большой вариант обработанных деревянных планок различной высоты и ширины. Большой минус в том, что вся территория будет на виду у прохожих. Но домовладельцы решают эту проблему с помощью вьющихся растений.

Фото: Забор из штакетника

Плетень

Такой вариант только набирает популярность в связи с всеобщим увлечение экологически чистыми товарами. И уже довольно часто можно встретить объявления от мастеров по изготовлению плетеных изгородей. Плетень чаще всего делают из лозы и веток, есть мастера, которые плетут из тонких досок и прутов ПВХ.

Фото: Плетень из веток

Кирпичный или каменный

Дорогой вариант. Требует устройства фундамента. Но простоит такой забор целую вечность. Ничего менять и латать не придется. Внешне такой вариант очень привлекателен.

Фото: Кирпичный забор на участке

Металлический и кованный

Еще один дорогой вариант. Металлические узоры, выкованные кузнецом, выглядят здорово, но не все могут их купить. Штампованная ковка стоит меньше, но тоже влетит в копеечку. Плюс установка, для которой требуются услуги сварщика. Такой тип заборов тоже прозрачный, поэтому от посторонних глаз не спасет.

Фото: Металлический забор

Из профнастила

Металлические листы с защитным покрытием – бюджетное приобретение. Если сочетать его с кирпичными столбами, то выглядит он вполне солидно.

Фото: Монтаж забора из профнастила

Какая высота забора должна быть на даче

Чаще всего высота дачных заборов – 1,5-2 метра. Чем дороже забор, тем он выше. Деревянные варианты не делают высокими, так как забор все равно ничего не скрывает. Плетень может быть в высоту от 1 до 1,5 метров. Заборы из профнастила делают до 2,5 метров в высоту. А каменные, кирпичные и кованные, как правило, от 2 до 3 метров.

Что нужно для строительства бани

Для строительства бани не нужно оформлять разрешение, но при условии, что строение располагается на дачном участке и используется исключительно в личных целях (ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса).

Часто владельцы участков не знают, на каком расстоянии от забора строить баню. По правилам застройки дачных участков, расстояние от забора должно быть 1 метр. От деревянного дома на соседнем участке – 15 метров. Если у соседей дом кирпичный – 10 метров. От других строений баня должна находится на участке не менее 5 метров.

Фото: Баня с зоной отдыха

Из какого материала строить баню

Что нужно для строительства бани в первую очередь, так это качественная древесина. Именно в деревянных строениях стены «дышат» и хорошо держат тепло. Для стен бани часто выбирают профилированный брус или брус клееного типа. Брус обладает хорошей устойчивостью к влаге, не растрескивается, практически не дает усадки. Дерево обеспечивает хороший воздухообмен.

Фото: Баня из клееного типа

Какой туалет выбрать для дачи

Туалет нужно строить как минимум в двух десятках метров от жилых строений, иначе вы будете чувствовать неприятный запах. Чаще всего дачники делают на участке пудр-клозет, туалет с выгребной ямой или устанавливают биотуалет.

Пудр-клозет. Это туалет, в котором отходы засыпаются порошкообразными веществами. Устанавливают емкость для сбора отходов в деревянный домик-будку, где можно сделать сидение. Это самый недорогой вариант, но он простой в установке и гигиеничный.

Туалет с выгребной ямой. Для такого туалета очень важно сделать герметичную яму, чтобы предотвратить попадание гельминтов в почву. Над ямой также устанавливается деревянный домик-будка, в котором можно сделать ступеньку с сидением. Выгребную яму нужно чистить несколько раз в год.

Можно установить биотуалет в каком-нибудь из хозяйственных помещений. Но это более дорогая конструкция. Есть модели, которые работают с помощью химии и с помощью электричества.

Фото: Туалет на дачном участке

Для чего нужен септик

Септик – это система сбора и очистки канализационного содержимого. С ним на даче гораздо удобнее, так как не нужно думать, куда деть отходы жизнедеятельности из уличного туалета. Очищенную воду можно использовать для хозяйственных нужд. Сооружение это затратное и потребует определенных знаний при монтаже. Моделей септиков на рынке много, можно посчитать, сколько канализационных стоков нужно переработать в день и выбрать нужный вам вариант.

Фото: Септик на даче

Как обустроить зону отдыха на даче

1. Зона должна находиться как можно дальше от проезжей части, чтобы шум и пыль не мешали отдыху.
2. Хорошо, если зона будет отделена от посторонних глаз кустарниками и вьющимися растениями.
3. Обустраивайте места отдыха с подветренной стороны участка.
4. Соорудите крышу над вашей беседкой, так как дождь всегда случается неожиданно.
5. Оборудуйте тропинку к зоне отдыха, чтобы гости случайно не наступили на грядки и не ходили по газону.
6. Сделайте места для хранения разного кухонного инвентаря, чтобы не приходилось то и дело ходить за ним в дом.

Фото: Зона отдыха на даче

Благоустройство дачного участка – дело хлопотное и не быстрое. Но многое можно сделать своими руками и по своему вкусу. Красивый и комфортный участок долгие годы будет отличным местом для семейного отдыха, приема гостей. Не зря загородные дома в шутку называют «домами отдыха». Физический труд облагораживает, а близость к природе и земле всегда помогала человеку восстановить силы и поправить свое здоровье.

С чего начать на пустом земельном участке? Последовательность работ

Итак, Вы приобрели земельный участок с целью построить дом или дачу, но не хватает опыта, чтобы правильно спланировать очерёдность работ. Тогда эта статья именно для Вас.

Разрешите мне предположить, что Вы городской житель и мало знакомы с загородной жизнью. Хотя. тем, кто пару раз прошел полный путь от пустого участка до последних работ по благоустройству, тоже будет полезно почитать.

Я прошел полностью этот путь сотню раз (плюс-минус, где-то частично), поскольку на практике занимаюсь благоустройством частных земельных участков более 20 лет. Так получается, что я последним “сдаю” хозяевам готовый участок и вижу все “косяки” строительства и благоустройства, понимая в какой момент и почему они появились. Кроме того, я не жалею времени, и занимаюсь обслуживанием своих систем автоматического полива газона, многие годы; что даёт мне уникальную возможность наблюдать за трансформацией (развитием, взрослением, старением) своих работ (дорожки, парковки, газон и т.д.), в ретроспективе 5-10-15-20 лет. И ещё – я стараюсь не отказываться от работ по восстановлению элементов благоустройства (реконструкции), интересных (с моей точки зрения) в связке: технология – результат. Поэтому – возьму на себя смелость говорить о благоустройстве частных земельных участков с точки зрения опытного профессионала. Но хватит обо мне, вернёмся к купленному участку.

Я понимаю, что на новом участке, хозяевам хочется поскорее начать что-то делать. Но, рекомендую всё же, не торопиться! И сосредоточиться на проектных работах . Пожалуй, единственное, что допустимо (с точки зрения экономии средств) делать без ландшафтного проекта участка, это оформить электричество и поставить щиток на столбе. В остальном – каждый сделанный Вами шаг, имеет большой шанс помешать последующим шагам, а значит увеличить затраты.

Рассмотрим самый разумную очерёдность действий, с точки рения затрат, и моего опыта.

1.1. Проекты строений

Необходимо подобрать в Интернете и обратиться к архитектору для разработки/проработки проектов:

• дом
• баня
• гараж
• бассейн
• сарай/хозблок
• оранжерея/парник.

Именно с этого надо начать, поскольку без проектов строений невозможно их правильно расположить на участке, как в Плане (вид сверху), так и по высоте (уровень фундамента/пола).

Совет для Подмосковья: Не делайте в строениях открытых балконов, лоджий, террас. Если Вы сейчас находитесь в городе – посмотрите вокруг – бо́льшая часть балконов застеклена. Так-же, обратите внимание, что почти каждому крыльцу требуется ремонт ступеней. Проблема, как обычно, в половом вопросе 😉. Выбирать покрытие пола на улице надо по Ландшафтной логике, а не по Строительной, как внутри помещений. А это накладывает очень серьёзные ограничения на конструктив и материалы. Иначе, постоянного ремонта не избежать.

1.2. Зонирование

Уже на этом этапе, пора определиться с тем, какие элементы благоустройства вам понадобятся:

• Парковка на столько-то машин.
• Спортивная площадка.
• Детская площадка.
• Зона отдыха, и как вы её себе представляете.
• Мангал.
• Кострище.
• Плодовый сад.
• Новогодняя ёлка и т.д. и т.п.

Некоторые из этих зон, требуют больши́х открытых ровных поверхностей. Другие – отдале́ния от строений. Размещать их по остаточному принципу – сложно.

Рано или поздно, заняться планированием благоустройства всё-равно придётся; так лучше на этом этапе; проверено многократно. И это избавит от ненужных затрат.

Помочь с выбором нужных элементов благоустройства может анализ потребностей вашей семьи, о котором я уже писал здесь .

1.3. Начало Ландшафтного проекта

Ландшафтный проект (или хотя бы его начальная стадия) позволит правильно расположить строения в Плане (вид сверху на участок) и по высоте (высота фундамента/пола). Задача Ландшафтного проекта – разместить все Ваши пожелания на участке, и продумать рельеф для увеличения долговечности строений и элементов благоустройства . Подбор и расстановка растений – далеко не основная задача ландшафтного проекта, как многие считают.

Определившись с новым рельефом поверхности участка, можно пойти тремя путями:

1. Создать рельеф сразу, срезав и досыпав грунт на участке. Но есть нюанс – срезав дёрн (травяной покров земли) или досыпав грунт, вы получите поверхность по которой сложно перемещаться, как людям, так и технике, в течении нескольких лет. Особенно после дождя.
2. Обратиться к Ландшафтнику и сделать эскизную часть Ландшафтного проекта с Вертикальной планировкой (высотами) строений.
3. Обратиться к Ландшафтнику и сделать полный Ландшафтный проект в виде трёхмерной модели участка с будущими строениями и благоустройством. Трёхмерная модель очень полезна, поскольку позволит увидеть ваш будущий участок в объёме и даже “прогуляться” по нему. Сделать все корректировки заранее, многие из которых, позже, станут невыполнимыми.

Возможно это прозвучит странно, но в масштабе всех работ, третий путь – самый экономный. А учитывая возможность консультироваться с опытным специалистом, погружённым в особенности вашего участка, на разные строительные темы – суперэкономный.

1.4. Бытовки

И только здесь начинается реальные действия. Я рекомендую начать с покупки пары бытовок. В последствии, их можно продать по той-же цене. Если не купить бытовки, то Вы всёравно оплатите их стоимость, причём многократно и безвозвратно. Приезжие работники будут скрыто (или явно) включать их стоимость в сметы. Местные работники будут задирать цену, поскольку прекрасно сознают, что выбора у Вас нет.

Расположить бытовки лучше так, чтобы они минимально мешали строительным работам. И тут опять отсылка к Ландшафтному проекту .

1.5. Электричество и скважина/колодец

Думаю, тут особых пояснений не требуется: без электричества и воды ничего не сделаешь. Есть несколько вопросов на которые придётся ответить, но они настолько индивидуальны, что я их просто перечислю:

• Нужна-ли скважина/колодец если есть поселко́вый водопровод?
• Что лучше, колодец или скважина?
• Где расположить скважину/колодец?
• Обязательно прятать скважину под землю (в кессон)?
• Нужно-ли заводить на участок три фазы электричества или хватит одной?
• и т.д.

Если хотите слышать независимое мнение – обращайтесь к Ландшафтникам. Они, может и не профессионалы в некоторых вопросах, но зато имеют большой багаж отзывов на эти темы и независимую точку зрения. По крайней мере, с размещением на участке точно помогут.

2. Строительство

Перед началом квалифицированных работ, рекомендую познакомиться или освежить в памяти перечень специалистов, которые вам понадобятся. Об этом я уже писал здесь .

2.1. Забор и въездная плита

Забор нужен на начальной стадии, чтобы не беспокоиться об оставленных без присмотра строительным материалах. Но сужение въезда на участок, как правило, приводит к проблемам захода техники на территорию. Чаще всего, делают временный въезд из плит или толстого слоя гравия. Это дорогое удовольствие, но, поскольку, проблема появляется неожиданно и требует срочного решения – приходится идти на затраты. При наличии Ландшафтного проекта , можно сразу залить въездную плиту и забыть об этой проблеме.

В идеале, забор надо делать самым последним, поскольку он усложняет (ведёт к удорожанию) все этапы работ по строительству и благоустройству. Да и сам забор надо располагать по высотам законченного благоустройства. Но мы живём в реальном мире и забор часто приходится делать первым.

2.2. Строительство дома

Этап строительства дома, безусловно, самый важный, дорогой и ответственный. Я не могу расписать все нюансы, поскольку для этого нужно писать целые книги, причём для разных домов и фундаментов – разные книги. Да и это не моя тема, хотя наслышен о многом. Упомяну лишь несколько вопросов, которые неизбежно встанут в ходе строительства, и связаны с Ландшафтом:

• Расположение дома.
• Высота фундамента над текущим уровнем земли.
• Глубина фундамента.
• Необходимость кольцевого дренажа фундамента или подвала.
• Конструкция и форма крыльца (ступеней).
• Расположение и количество ливнестоков с крыши.
• Отмостка. Ливнёвка и т.д.

На эти вопросы, опять-же, невозможно однозначно ответить без Ландшафтного проекта . А угадать – такие-же шансы, как одну цифру из 100. И каждая ошибка обойдётся в десятки тысяч рублей, как минимум.

Без Ландшафтного проекта, дом будет стоять посередине участка и на пол метра ниже разумного, поскольку так проще работать строителям. Проверено многократно. В результате – экономия 50-ти тысяч рублей на стадии фундамента выльется последующими затратами в сотни тысяч рублей. Я уже не говорю про неисправимые неудобства проживания на участке.

Строительство и отделку дома можно заканчивать на этом этапе, почти полностью. Есть пару нюансов:

• Желательно проложить Ливнёвую канализацию (подземная часть системы отведения дождевой воды с крыши) как только будет окончательно утверждена форма крыши. Поскольку Ливнёвка располагается в зоне отмостки дома и, зачастую, надо дать время (одну-две зимы) на усадку грунта перед устройством отмостки.
• Не следует облицовывать цокольную (нижнюю) часть дома раньше устройства отмостки. К сожалению, это неудобно, поскольку получается такая очерёдность: фасадные работы стен дома -> ландшафтные работы по устройству отмостки -> фасадные работы по облицовке цоколя. Но лучше смириться с этим неудобством – дешевле обойдётся в конечном счёте. И учтите, отмостка – очень специфичная вещь, которую должны делать ландшафтники, а не строители. Очень часто приходится переделывать, что и дорого, и обидно.
• Не забудьте сделать выводы электричества (на 3 кВт) и воды под уличные нужды. Так-же, следует сделать несколько закладных для всяких непредвиденных (без Ландшафтного проекта) случаев. Закладные – это трубы, через которые потом можно просунуть провода или другие трубы без нарушения конструкций и ремонта; их обычно делают из ПНД труб Ф 50 мм.
• Септик – вечная проблема с неудачным расположением как в Плане, так и по высоте. Декорировать потом сложно, а запахи совсем не декорируются (в зимний период).
• Перед началом строительства, рекомендую познакомиться со свойствами грунтов и сыпучих материалов. Эти знания необходимы, чтобы правильно составить “пирог” под фундаментом и другими элементами благоустройства. Подробнее можно почитать здесь .

И самое главное. Долговечность фундамента и дома зависит от продуманного рельефа участка. Если Вы считаете долговечность важным фактором, обязательно познакомьтесь с методами осушения участка до начала строительства.

2.3. Строительство остальных строений

Для массивных капитальных строений будут те-же вопросы, что и для дома. Начиная с расположения в Плане и по высоте.

Для лёгких строений надо очень аккуратно подходить к выбору фундамента. Проблемы с “пучением грунта” я уже описывал здесь .

3. Ландшафтные работы

Если у вас ещё нет Ландшафтного проекта , то сделать его – самое время.

3.1. Ливнёвая канализация

Ливнёвая канализация – система неперфорированных (без дырочек) подземных труб для удаления излишков дождевой воды с территории участка.

Ливнёвая канализация, в Подмосковье, необходима всегда! Именно она обеспечивает долговечность всего, что вы построили. Конечно, рельеф участка ещё более важен, но на практике, без ливнёвой канализации всё-равно не обойтись.

3.2. Дренаж поверхности участка

Часто, в широком смысле, в понятие “дренаж” включают и Ливнёвую канализацию. Из-за этого возникает путаница терминов.

Дренаж – система гофрированных (гармошкой) перфорированных (с дырочками) подземных труб для удаления избыточной влаги из почвы. Он нужен исключительно для понижения уровня “грунтовых вод” (вода, которая поднимается из глубины земли к поверхности).

На самом деле, дренаж – проблемный вопрос и я посвящу ему ещё несколько статей. Приведу лишь некоторые факты:

• Дренаж нужен лишь на 2-3% участков в Подмосковье.
• Дренаж делают Строители, ещё до прихода Ландшафтников, на 50-70% участков.
• Дренаж не работает весной, когда, он больше всего нужен, поскольку расположен в замёрзшем (водонепроницаемом) грунте.
• Дренаж активно работает, когда он совсем не нужен – в засушливый летний период.
• В целом – дренаж вреден газону и растениям. А неправильный дренаж может разрушить ваши строения за несколько лет.

Напомню, что вода – основное орудие Природы. Непродуманное распределение воды по участку способно легко разрушить ваш строения. Буквально вчера ездил на участок в Истринском районе, где трещины на всех четырёх углах кирпичного дома с подвалом. И это следствие экономии 30 тысяч рублей совмещением Ливнёвой канализации и дренажа. Подробнее об осушении участка можно почитать здесь .

• Если грамотно спланирован рельеф участка, то дренаж вам НЕ нужен с вероятностью 99%. А вот если рельеф не продуман, то Вы будете заняты вечным ремонтом всего и вся. независимо от наличия дренажа.

3.3. Проектирование других ландшафтных инженерных систем

Кроме ливнёвой канализации и дренажа, существуют и другие полезные системы:

• Автоматический полив газона, огорода и парника. Не секрет, что полив – самый трудоёмкий процесс, который Вам предстоит выполнять неизбежно и регулярно. Поливать вручную (переставляя брызгалки со шлангом) в полном объёме – невозможно. Соответственно – качественный газон и пышная растительность требуют системы автоматического полива. Речь о Подмосковье, о других регионах судить не берусь.
• Уличное освещение. Людям свойственно отдыхать по вечерам. В Подмосковье, большую часть года, вечер – тёмное время суток. И уличное освещение здесь – один из ключевых элементов создания комфорта и уюта. Кроме того, грамотная расстановка уличных электрических розеток по участку, позволяет использовать электрическую газонокосилку вместо бензиновой. А это упрощает процесс хранения и использования такого инструмента; да и стоимость ниже.

На данной стадии, ещё рано делать эти системы. Но предусмотреть их прохождение под дорожками, уже необходимо. Проекты этих систем иногда входят в Ландшафтный проект, или выполняются как дополнения к Ландшафтному проекту.

3.4 Подпорные стены

Бывает, участок имеет такой природный рельеф, что его приходится разбивать на отдельные террасы(ярусы).

Строительство подпорных стен – непростая задача. Основная проблема заключается в том, что они находятся во влажной среде и зоне отрицательных температур. Поэтому, стандартный строительный метод заливки бетонных стен с последующей облицовкой – плохая идея. О подпорных стенах я обязательно напишу статью. Сейчас важно донести, что они могут стать, как отличным декоративным элементом, так и, уродующим общий вид, отвратительным “шрамом”.

3.5. Отмостка, дорожки, парковка

Чем меньше земельный участок, тем сложнее отделить отмостку дома от дорожек и парковки. Зачастую, они делаются вместе, хотя у каждого из этих элементов есть свои особенности. И эта тема для нескольких отдельных статей.

Особенно отмостка. Важно помнить, что это место сопряжения неподвижного дома с подвижным рельефом поверхности (отмостка поднимается вверх зимой до 7-ми сантиметров). Расположена отмостка по периметру дома – в самой переувлажнённой зоне. А следовательно – разрушается кратно быстрее всех остальных элементов благоустройства. Отмостка дома – самая сложная из ландшафтных работ. Если доверить её “универсальным строителям” – переделка неизбежна в перспективе нескольких лет.

Отмостки, дорожки и парковки – фиксируют рельеф участка. После их устройства, изменение рельефа, как правило, невозможно.

3.6. Газон

Газон – завершающая стадия формирования рельефа участка. Хотя изменить рельеф уже сложно, но “накосячить” всёравно можно.

Качество газона зависит от трёх факторов:

1. Грунта. И его чёрный цвет – совсем не показатель. В Подмосковье чёрный цвет грунта, в подавляющем большинстве случаев, означает большой % торфа в составе. А торф – худшее, что может быть для злаковых (травы).
2. Солнце. Теневыносливые и тенелюбивые газоны существуют только в рекламе.
3. Вода. Для качественного газона обязательна система автоматического полива; без вариантов.

Последовательность факторов неслучайна. Порядок именно такой по степени важности. Газонам обязательно будет посвящена отдельная статья.

3.7 Водоёмы

Водоёмы на участке могут нести как декоративную, так и функциональную нагрузку. Отношение к ним разное: от “Как же без прудика . “, до “Ни в коем случае. Сырость разводить. “. В общем, это большая отдельная тема.

3.8 Озеленение

Тут, конечно, без привлечения специалиста сложно обойтись. Весь посадочный материал в Подмосковье – привозной (из более южных регионов). Гарантировать выживаемость конкретных растений может только специалист; и то – не всегда.

От озеленения часто зависит весь процесс ландшафтного проектирования.

• Если вы готовы отдать на благоустройство участка 10 и более миллионов рублей, то не надо скромничать, предупредите об этом ландшафтного архитектора. Тогда в Ландшафтный проект будут включены сразу взрослые (в пределах возможного) растения и процесс всего проектирования будет “плясать” вокруг них. И результат будет отличаться.
• Если таких денег жалко, и растения будут сажаться маленькими, то в Ланшафтном проектировании не стоит отталкиваться от растений. Ваш участок будет расти и взрослеть постепенно. То-есть постоянно изменяться и трансформироваться (посадки, пересадки, удаления, добавления и т.д. ). В таком случае, логика создания красоты и уюта меняется, а с ней и всё благоустройство.

3.9 Ландшафтные инженерные системы

Речь идёт об устройстве системы автоматического полива и уличного освещения. Несмотря на то, что их проектирование уже давно произошло. Делать эти системы правильней в самом конце. Хотя тут дело индивидуальное. Встречаются разные комбинации последовательностей газона, озеленения и “инженерки”. У всех комбинаций есть свои достоинства и недостатки. Чаще всего, делают именно в таком порядке, как я указал.

Надеюсь, я помог вам систематизировать работы по освоению земельного участка. А вы поможете знакомым, скинув им ссылку эту статью.

Задавайте вопросы в комментариях, я обязательно отвечу. Лайк. Подписка.

Если Вы находитесь в Подмосковье – обращайтесь за консультацией. До многих вопросов невозможно дойти умозрительно. Своевременная консультация опытного специалиста просто необходима.

Итак, вы купили дачу. Что делать дальше?

С чего начать ландшафтный дизайн ваших первых 6 соток, чтобы не отбить охоту к огородничеству

Перво-наперво — не спешите. Отложите лопату и тяпку. Газонокосилку тоже спрячьте. И не бегите пока скупать ассортимент всех окрестных питомников. Остановитесь, дайте себе время порадоваться, прочувствовать момент. Загородная жизнь любит размеренность — всему свое время. Цикличность развития природы учит нас не торопить события, последовательно переживать изменения. Это относится и к садовым, и к огородным работам. И к освоению участка.

Отсутствие спешки и суеты на начальном этапе сэкономит вам нервы сейчас, время и деньги — в будущем. Начните с тщательного и внимательного знакомства с новыми владениями. И уделите сейчас основное внимание планированию.

Ваши действия по разработке территории будут значительно отличаться в зависимости от того, какую землю вы приобрели. Это может быть вековой запущенный участок в деревне с постройками и старым садом. Либо новый надел — ровная очищенная площадка, или заросший ивами и ольхой участок земли. Они потребуют от вас различных мероприятий для превращения в усадьбу мечты. Но начинать стоит с одного и того же — с обследования и оценки имеющихся ресурсов и недостатков, которые нужно скорректировать. И с планирования — определения того, что мы хотим получить в итоге.

1. Разведайте обстановку
Ознакомьтесь с местными законами и правилами поселения. Узнайте, как принимаются решения, где запрашивать необходимую информацию, какие согласования нужно проводить, какие организационные преимущества существуют. Выясните информацию о существующих и планируемых коммуникациях — водоснабжении, канализации и дренажной системе, возможностях газификации, подключения электричества. Изучите регламент сбора мусора и сроки его вывоза.

2. Познакомьтесь с соседями
В деревне они могут рассказать вам много полезного — как о местной инфраструктуре, так и об особенностях почвы, воды, нюансах агротехники. В новом поселении кооперация позволит оптимизировать организационные процессы, экономить на аренде техники, доставке, закупке материалов. К тому же хорошие отношения с соседями — залог спокойной жизни. Вы же планируете основывать здесь родовое гнездо — так пусть вокруг будет мир и поддержка.

3. Пригласите геодезистов
На начальном этапе хорошо провести геодезическое обследование участка. Оно позволит вам получить точный план владений с указанием характера рельефа, уклонов, пролегающих коммуникаций, глубины залегания грунтовых вод. А также — сведения о характере грунтов. Вся эта информация нужна для проектирования построек и планирования ландшафта.

Для проведения геодезических исследований лучше приглашать специалистов. Но, если вы все же решили действовать своими силами, составьте исходный план, отметив на нем существующие постройки, крупные деревья, растущие на участке, существенные перепады рельефа и изменения его характера (влажные, каменистые места). Обнаружив на участке россыпи валунов или болотце, не впадайте в панику. Лучше органично впишите их в свои планы.

4. Изучите почву
Если вы не включали этот пункт в пакет геодезических изысканий, исследуйте характер почв самостоятельно. Существуют различные по сложности методы их исследования. С самым простым первичным тестом справятся даже дети (и он им точно понравится). Он поможет определить ее механический состав. Для этого смочите немного земли и скатайте из нее шар, затем — раскатайте его в тонкую «колбаску» и попробуйте свернуть ее в кольцо.

• Если даже шарик получается с трудом и норовит развалиться — у вас песчаная почва.
• Шарик скатывается, но разваливается при попытке его раскатать в «колбаску» — это супесчаный грунт.
• Если «колбаска» распадается на кусочки — мы имеем дело с легким суглинком.
• «Колбаска» разваливается только при сворачивании в кольцо — средний суглинок.
• Кольцо получилось, но по нему пошли трещины — тяжелый суглинок.
• Если же удалось получить гладкое кольцо — то почва на участке глинистая.

Для подбора растительного ассортимента важно также знать кислотность почвы. Ее оценивают при помощи специальных тестов или приборов. Индикатором кислотности почвы выступают также растущие на ней растения.

Сразу отметьте на исходном плане те существующие деревья, которые вы хотите оставить. Но не спешите приступать к расчистке. Сначала нужно заняться планированием.

5. Помечтайте
Пофантазируйте на тему «Как я хочу проводить лето». Или не только лето? Будете ли вы выезжать на дачу круглый год — или вам нужно место только для летнего отдыха? На этот вопрос нужно ответить до проектирования дома и инженерных коммуникаций.

Опишите свои потребности: чем вы хотите заниматься на даче и какие зоны вам понадобятся. Пусть каждый из членов семьи опишет свой идеальный дачный день. Исходя из списка занятий, о которых каждый мечтает, вы сможете понять, какие функциональные зоны вам понадобятся и какое оборудование нужно будет приобрести. Не спешите выбрасывать свои описания — они же помогут вам связать разные зоны и построить маршруты передвижения.

После этого подумайте над стилем, образом, который вы хотите видеть. В исследовании ваших предпочтений вам помогут разнообразные фото ландшафтов на Houzz. Просматривайте их вместе с домочадцами, создавайте альбомы идей — они помогут увидеть то, что вам всем нравится.

• Жилой дом
• Въездная площадка
• Гараж
• Стоянка для машин, открытая или под навесом
• Место для хранения велосипедов
• Мастерская

• Септик
• Уличный туалет
• Дровяник
• Погреб
• Летняя кухня, площадка для барбекю
• Столовая под открытым небом, под перголой или под навесом
• Колодец
• Баня
• Гостевой домик
• Бассейн
• Уличный душ
• Детская площадка, детский домик
• Спортивная площадка
• Беседка
• Зона отдыха с креслами или шезлонгами
• Уединенная зона отдыха
• Водоем
• Место для хранения садовой техники и инвентаря
• Накопитель для воды
• Стационарные компостные кучи
• Огород
• Теплица
• Плодовый сад
• Курятник или вольер для других животных

• Минимальный и желательный размер зоны
• Ее форма (круглая, прямоугольная, более сложной конфигурации) или конкретной данной зоны и, исходя из этого, предпочтительная ориентация по сторонам света

• Предпочтительное мощение или покрытие
• Требования по размещению (многие объекты имеют прописанные в законе или технологические ограничения по размещению относительно границ участка и друг друга)
• Необходимое оборудование — стол, шезлонги, очаг и др.
• Колонка для комментариев — не забудьте ее оставить!

Линиями разных цветов нарисуйте связи между зонами — какие из них можно объединить, какие нужно расположить рядом, а какие лучше разнести подальше.

8. Изобразите план участка
На основе всей этой информации, а также исходной ситуации составьте итоговый план участка. Для наглядности можно вырезать из картона примерную форму каждой зоны в масштабе и подвигать ее на плане. Найдя оптимальное расположение площадок и строений, соедините их дорожками, помня о разнице в их назначении, проходимости и форме. Не забывайте про рельеф. Учитывайте, насколько и в каких местах вы будете его корректировать. Отметьте уклоны, подпорные стенки, лестницы.

На готовом плане разместите деревья, кустарники и цветники. Здесь же отметьте уже растущие на участке деревья, которые вы планируете сохранить. При этом держите в голове их размеры и форму во взрослом состоянии. Соблюдайте необходимые расстояния при посадке. Учитывая эти характеристики, вы сразу можете составить примерный ассортиментный перечень деревьев и кустарников. Если вы планируете систему полива, сразу отметьте необходимые выводы воды.

Не забудьте и про освещение. Но электричество понадобится не только для него. Заложите необходимые кабели для питания насосов, фонтанов, инструмента и прочего оборудования.

9. Составьте план работ
Когда план готов, становится понятен необходимый объем работ. Он будет зависеть от характера и состояния купленного надела. Нужно ли очищать его от растущих деревьев? Или сносить старые постройки? Будете ли вы делать значительные корректировки рельефа? Со старым деревенским участком я бы вообще не стала торопиться. Конечно, велик соблазн быстро снести все старое и «новый мир построить». Но, возможно, стоит переждать один сезон, чтобы оценить плюсы и минусы существующей планировки и строений.

Сначала составьте список основных блоков мероприятий с учетом их этапности. Затем можно их детализировать, разделив на более мелкие работы.

Планирование — планированием, но вам уже не терпится взяться за настоящее дело? Посмотрим, с чего можно начать.

10. Позаботьтесь о насущных потребностях
Прежде чем приступать к другим делам, позаботьтесь о туалете на первое время, даже если вы пока не планируете оставаться с ночевкой. Установите традиционный «домик», купите биотуалет или возьмите в аренду. Он пригодится вам и при проведении работ, и во время выездов «на шашлыки», и создаст начальный уровень комфорта на еще неразработанном участке.

11. Не спешите с забором
Естественный после покупки порыв — огородить участок. Но сначала четко определите его границы, чтобы потом не пришлось передвигать ограждение. Если вы купили неразработанный надел, можно отложить установку забора до завершения его первичной расчистки и грубых земляных работ. Но перед завозом материалов площадку уже стоит огородить. Учитывайте, что впереди еще много строительных работ — для заезда техники на участок понадобятся широкие ворота.

Если вы устанавливаете основательный забор на фундаменте, сразу закладывайте вдоль него дренажные трубы или открытый французский галечный дренаж. Помните про его уклон в сторону стока воды.

12. Проверьте дренаж
Проверьте состояние общей дренажной системы — канав или дренажных труб большого диаметра, расположенных вдоль проездов. Часто качество их исполнения оставляет желать лучшего, а от этого будет зависеть сток лишней влаги с вашего участка. Именно в общую систему вы будете выводить ваш локальный дренаж. Проследите, чтобы вода в них не застаивалась.

13. Возьмитесь за расчистку
Уберите мусор, удалите лишние деревья и кусты. Это трудоемкий процесс, который может занять много времени и сил. С деревенского участка я бы опять же не стала сразу удалять старые деревья. Последите за ними, оцените их состояние и осенью сможете принять решение, какие убирать, а какие омолаживать. На новом заросшем наделе зачастую тоже бывают красивые взрослые деревья, которые стоит оставить и включить в ландшафтный план.

Это очень ценный ресурс — уже на начальном этапе у вас будет не гладкое пустое поле, его украсят несколько выразительных акцентов. Свежепосаженным деревьям до этого еще расти и расти.

Совет: Стволы сохраняемых деревьев защитите кожухами из досок, чтобы не повредить их во время строительных работ.

14. Позаботьтесь о воде
Скважину или колодец стоит сделать уже на начальном этапе.

15. Создайте рельеф и заложите коммуникации
Когда все лишнее убрано, скорректируйте рельеф. Это не означает, что обязательно приводить участок к ровной плоскости. Если вы используете существующие неровности, придайте им нужную форму в соответствии с вашим планом. Для этого этапа вам точно потребуется привлечение техники.

Одновременно закладывайте дренажные трубы, а также прочие коммуникации. Именно поэтому и нужно начинать с плана — вы должны понимать, где вам понадобятся выводы воды, а где электричество.

16. Улучшайте качество почвы
В это же время можно начать заниматься улучшением почвы и корректировкой ее состава. В местах будущих посадок, огорода, цветников и газона внесите необходимые корректирующие добавки или готовый грунт.

17. Позаботьтесь о крыше над головой
Чтобы было где укрыться от дождя, когда вы будете приезжать на дачу в первое время, вам пригодится легкая небольшая постройка- «времянка» или «бытовка». Позднее вы сможете превратить ее в гостевой домик, мастерскую или сарай. Рядом с ней можно сразу сделать площадку или настил для отдыха и шашлыков. Размещайте их в тех местах, где по вашему плану не проходят коммуникации и нет капитальных построек. Или же сразу на месте их будущего назначения.

18. Повремените с посадками
В предвкушении первого выезда на свежекупленный участок не бросайтесь закупаться саженцами, рассадой, корневищами и луковицами. Высаживать их пока рано. Молодые деревца рискуют пострадать в пылу строительных работ. Либо потом окажется, что они растут на месте будущего дома, дорожки, беседки — и вы спешно будете искать им новое место. Также не торопитесь и с газоном — в первый год лучше просто подготовить для него место и землю и дать им «выстояться».

Если вокруг еще простирается целина, а наслаждаться цветами хочется уже сейчас, разбейте контейнерный сад. Купите несколько вазонов с петуниями, настурциями, хризантемами. Или сделайте более разнообразную композицию. В ящики можно пока высадить и те многолетники и даже кустарники, которые вы все же купили. Не беспокойтесь, что вы зря потратите деньги на все эти кашпо. Контейнерное озеленение сейчас необыкновенно популярно — кашпо найдут свое место и в уже выросшем саду. Поэтому выбирайте сразу те формы и цвета, которые вам по душе.

Зато с уже готовым планом участка и посадок при проведении земляных работ можно выкопать посадочные ямы для осенней посадки саженцев и заложить будущие цветники. Кроме того, чтобы не оставаться без свежей зелени, можно устроить контейнерный огород или насыпать временные грядки. Либо просто высадить огородные растения на свободные места.

19. Отдыхайте!
Главное — в свой первый дачный сезон не забывайте про отдых. Наслаждайтесь романтикой освоения «новых земель». Пусть его и сопровождают пока некоторые неудобства. Но они не должны разрушить радость от создания собственного маленького королевства!

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Помните ли вы свои чувства, когда впервые приехали на собственный участок? Какие ошибки сейчас бы не совершили, где « подстелили соломки » ? Покажите фото своих первых дачных дней.

Мой опыт благоустройства дачного участка

В апреле 2020 года я получила в наследство дачный участок размером 8 соток в СНТ в Московской области.

Я никак не ожидала, что благоустройство моего участка земли так растянется во времени. Я рассчитывала за один сезон 2020 года разобрать хлам, обрезать деревья и кустарники, сжечь ветки и растительный мусор, изменить планировку участка, создать удобную сеть дорожек, сохранить и пересадить ценные растения, перекопать землю. Обстоятельства этому благоприятствовали: из-за карантинных мер при пандемии к отпуску добавился целый месяц май.

Мой опыт благоустройства дачного участка

Однако, на дворе уже февраль 2023 года, а мне ещё далеко до выполнения всех задумок и планов. Конечно, я оправдываю себя тем, что делаю всё одна и вдобавок работаю. Как правильно сказал мой сосед, чтобы всё успевать, на даче надо жить постоянно. Итак, как именно и в каком порядке я обустраивала дачный участок? Об этом вы узнаете в моей истории.

Что я делала для обустройства дачного участка?

С удивлением узнала, что слово «дача» у некоторых людей синоним слова «отдых». У меня как раз наоборот, дача — вторая работа и тяжёлый физический труд.

Дела на участке я всегда планирую заранее. Зимой, сидя в тёплой квартире, в планшете в приложении «записная книжка» я составляю план дел на весь сезон вперёд и потом, в процессе выполнения, постоянно его корректирую. Стараюсь разбивать дела на простые элементы, так как одно дело далеко не всегда состоит из одного действия, и для его качественного выполнения нужна подготовка, которая сама может оказаться целым списком дел.

Например, перенос компостных ящиков на новое место:

1. Расчистить новое место,
2. Сделать разметку колышками и шнурами,
3. Рассчитать количество и закупить доски, брусья, крепёж, пропитку для дерева,
4. Обработать дерево пропиткой, высушить,
5. Сколотить и установить новые ящики,
6. Перенести старый компост на грядки,
7. Разобрать и сжечь старые ящики.

Как только сходит снег в середине апреля я мчусь на любимую дачу.

В начале каждого сезона мне нужно:

1. Осмотреть всё хозяйство: состояние дома, сарая и прочих построек снаружи и внутри
2. Осмотреть состояние дорожек и площадок
3. Осмотреть состояние почвы
4. Осмотреть наличие и состояние деревьев, кустарников, травянистых многолетников и других растений
5. Осмотреть состояние забора
6. Зафиксировать следы вторжения людей, мышей, чужих котов.

Во время осмотра я дополняю свой список дел.

Первый этап благоустройства дачного участка. Забор

На своём опыте я узнала, с чего необходимо начинать благоустройство дачного участка. Неожиданно оказалось — с проверки местонахождения забора‼️ А также очень полезно изучить допустимые расстояния между постройками, хозяйственными объектами и насаждениями на своём и соседних участках. Сюда же относится знание закона о ведении гражданами садоводства и противопожарных правил.

Забор — это отдельная длинная история. У меня заборы с трёх сторон между участками из сетки, то есть пропускающие свет.

В процессе расчистки заборов у меня возникли претензии к соседям: сосед слева посадил свои кусты слишком близко к забору, не соблюдая норматив 1 метр, не обрезАл их, и они выставили ветки на мой участок.

Второй сосед сделал выгребную яму и компостную кучу частично с заходом на мой участок. Пока в этом месте были заросли, оно было не заметно. Покойная мама дорожила хорошими отношениями, поэтому допускала такие вольности. Третьи соседи справа улучили момент и переставили столбы так, что забор прогибается на мой участок. Но не это самое плохое. Самое плохое — если окажется, что забор стоит не по кадастровому плану. Чтобы это проверить, нужно вызвать инженера-геодезиста, и оплатить его работу. С этого и нужно начинать.

Но вот у меня сделать это в первый же год не получилось, потому что все углы участка были завалены хламом, а вдоль заборов было не продраться из-за зарослей малины, смородины, девичьего винограда. Летом приходилось следить, чтобы снова всё не заросло, зато теперь полосы шириной 1 метр вдоль всех заборов расчищены и можно будет пригласить кадастрового инженера. Очень важно будет оповестить об этом событии всех своих непосредственных соседей, и желательно их присутствие. Дело неприятное, но зато архиважное. И после этого уже можно будет уверенно построить новый лицевой забор.

Второй этап благоустройства дачного участка. Создание фактического плана

После корректировки местоположения заборов следующий шаг — создание фактического плана участка. Всем советую не приступать к работам, пока не будет создано двух планов участка: старого (фактического) и нового (желаемого). Масштаб 1:100 (в одном сантиметре один метр).

Заниматься этим удобно, когда нет высокой растительности, она будет сильно мешать измерениям, то есть ранней весной или поздней осенью. Но вот сам план не прост — это результат большой и многогранной интеллектуальной деятельности владельца участка.

Для этого я запаслась необходимыми предметами: большой тетрадью формата А4 (можно взять миллиметровую бумагу), линейкой 30 см, простым карандашом, ластиком, 8-метровой рулеткой, белым шнуром 60 метров, колышками длиной полметра штук 10.

Я вынула из середины большой тетради в клетку два смежных листа, у меня получился лист в клетку размером 29х41 см. Размеры моего участка 8 соток 22х36,5 метров. Масштаб 1:100 (в одном сантиметре один метр). Но надо понимать, что в реальности не бывает участков правильной прямоугольной формы, а бывают многоугольники сложной конфигурации. Перепады высот также усложняют измерения, но это, к счастью, не мой случай.

Для начала я начертила на бумаге границы моего участка приблизительно. На план нанесла стрелочками стороны света север, юг, восток, запад.

На участке я воткнула в землю четыре колышка так, чтобы они образовали прямоугольник со сторонами 10х20 метров и дом находился внутри этого прямоугольника, между колышками я натянула шнур белого цвета. Очень важно, чтобы углы прямоугольника были 90 градусов, я проверяла, прикладывая лист фанеры. Буду называть этот прямоугольник на местности «базовым». Затем базовый прямоугольник я начертила на бумажном плане.

После этого все измерения на местности я проводила перпендикулярно от сторон базового прямоугольника, соблюдая некоторые правила. Например, правило одной базы: если на одной линии находится несколько предметов, то растягиваем рулетку и засекаем значения непрерывно по всей ленте рулетки. Правило кривой постройки: у построек не бывает идеальной прямоугольной формы, поэтому у каждого из четырёх углов координаты снимаются по-отдельности.

Некоторые погрешности измерений допустимы, так как я не космический корабль строила.

Я нанесла на план сначала забор, калитку, ворота, дом и другие постройки, потом деревья и кустарники.

Нанести на план обязательно все инженерные коммуникации, не только на своём участке, но и соседские (хотя бы приблизительно): скважины, колодцы, выгребные ямы, септики, шкаф для газового баллона, трубы наземные и подземные, дренажные устройства, электрические столбы и кабели, ямы, засыпанные щебнем, то есть всё, что может создать препятствия и ограничения для будущих построек и посадок. Особо я отметила теневые места под стенами построек, под кронами деревьев. Диаметр кроны важно учитывать, так как крона создаёт тень, а в тени растения растут плохо, им нужно солнце. Да, это большая работа, но интересная и необходимая. В процессе измерений я зафиксировала нарушение расстояния от забора до соседского курятника 2,5 метра вместо положенных 4 метров, выгребная яма других соседей находилась в 7 метрах от моего колодца, вместо минимальных 15 метров (а по СанПиНу должно быть вообще 50 метров). Позже после моих настойчивых просьб они переставили свои туалеты.

Третий этап благоустройства дачного участка. Создание нового (желаемого) плана

Тут понадобятся не только свои хотелки, но и навыки ландшафтного дизайнера. Некоторые знания вполне доступны в интернете, в специализированных журналах. Я составляла план по своим представлениям и накопленным знаниям.

Сначала я составила список задач, которые можно решить с помощью участка. Потом расписала, где и какие постройки, навесы, площадки и дорожки мне нужны, какие деревья и кустарники удалить, где и какие растения я посажу.

Мой фактический план я скопировала на копировальной машине в 10 экземплярах и на его основе нарисовала цветными фломастерами несколько вариантов желаемых планировок. Архиважно принять одну из планировок за окончательный вариант и не отступать от неё в процессе благоустройства. Надо сказать, что размышления и сбор информации для новой планировки заняли большое количество времени.

Четвертый этап благоустройства дачного участка. Наведение порядка

Зная местоположение объектов по новому плану мне было проще и быстрее навести первичный (но не окончательный!) порядок. Я начала с отведения мест для компостных куч, для хранения и сушки спиленных веток, мест для складирования полезного хлама. Наибольшей проблемой стало выделение места бочке для сжигания растительных остатков и листьев. По правилам пожарной безопасности нельзя ставить эту бочку ближе 5 метров от построек и горючих материалов. Поэтому ржавая бочка «красовалась» в самом центре моего участка, как «главное украшение» ландшафта.

Расчистка и дезинфекция

Очень важно в первый же год удалить ненужные деревья и кустарники с корнями, старые и новые пни, вывезти больные стволы и ветки с участка, собрать и сжечь растительный мусор, провести обработку сада от вредителей и болезней. Я этого сделать вовремя не успела, и теперь жалею. Работы на запущенном участке очень много и в одиночку справиться невозможно.

Заключение

Надо заметить, что на самом деле перечисленные этапы работ происходили чаще всего не последовательно, а параллельно. Потому что не всегда получалось произвести измерения среди зарослей кустарников и приходилось сначала бороться с зарослями.

С чего начать обустройство участка?

Обустройство участка – сложный, но увлекательный процесс. Здесь будет уместна старинная русская мудрость «семь раз отмерь, один раз отрежь». Планирование будущего пространства, прежде всего, многозадачный проект. Необходимо учесть все плюсы и минусы своего участка и «наложить» их на свои представления об удобстве, комфорте и функциональности. Только в сочетании реальности и фантазии вы получите идеальное место для жизни и отдыха. Так что же необходимо сделать, чтобы обустроить свое новое владение?

Общий осмотр территории

Намного проще, если вы владелец ровного расчищенного участка или прекрасной обжитой территории. Но если ваши заветные сотки находятся в менее облагороженном месте, для начала стоит внимательно изучить ландшафт.

Определите слабые места участка: разрушенные постройки, горки и впадины, валуны, пеньки и деревья, от которых надо будет избавляться. Все, что может помешать будущему строительству стоит скорректировать: избавиться от мусора и лишних насаждений, выровнять грунт, закопать ямы, ненужные колодец или погреб.

Определение сторон света и розы ветров

Для правильного зонирования нужно определить: откуда всходит и где заходит солнце, какая часть территории остается всегда в тени, откуда дует сильный ветер.

Запомните, а лучше все запишите. Потом эти данные вы соотнесете с вашим проектом.

Изучение грунта

Если вы предполагаете на своем участке огород, то стоит изучить состав земли. Это повлияет на выбор растений и поможет своевременно заложить в расходы мероприятия по обогащению почвы. Важно узнать, нет ли на этой территории опасности подтопления, меры по осушению площадки необходимо предпринимать до основного строительства.

Самостоятельно определить качество земли без специальных знаний сложно. Есть различные дедовские методы, которые с успехом применяют новички. Опытные садоводы по консистенции почвы могут угадать чего в ней больше: песка, глины или перегноя. А лучше поговорите с соседями, они подскажут, какая здесь земля и что на ней можно выращивать.

Снизу вверх

Теперь самое время продумать подземные коммуникации. Возможно, они уже есть, тогда расположение скважины или септика необходимо учесть при планировании наземных строений.

Если вы начинаете строительство с нуля, то стоит сразу определить оптимальный маршрут проведения на участке газа, света, канализации, дренажных труб и прочих удобств.

От большого к малому

Вы уже имеете общее представление об участке. Теперь можно переходить непосредственно к плану. Вспомните уроки черчения, навыки масштабирования, и смело беритесь за работу. Рисуйте на большом листе бумаги, строго соблюдая пропорции.

Прежде всего, определитесь с зонами. Условно их можно поделить так:

• жилой сектор: дом с подъездной дорожкой;
• хозяйственные постройки: сарай, гараж и прочее;
• зона отдыха: беседка, барбекю, баня, бассейн, детская площадка;
• «зеленая зона»: огород, сад, газон, теплицы, клумбы, палисадник.

Начните с основного, постепенно переходя к другим объектам по мере их важности для вас.

Дом – краеугольный камень вашего участка. Если у вас он уже есть, все остальное выстраивается вокруг него. Если дом еще предстоит построить, выделите под него лучшее место. Архитекторы советуют закладывать основное строение так, чтобы до ворот было не менее 4 метров, а в идеале и больше. Но не в глубине участка, чтобы не сместить акцент в общем пространстве. Лучше, если фасад будущего дома будет обращен к югу, так внутри будет светлее и теплее.

Далее размещаете все остальные объекты. Гараж ближе к выезду, хозяйственные постройки спрячьте за домом, солнечное место оставьте для бассейна и огорода, с ветреной стороны разместите садовые или декоративные деревья. В полутени можно разместить зону отдыха или декоративный прудик. Не забудьте заложить метраж для проходов и дорожек.

Дизайн

Дизайнерское решение вашего дома и участка, это как выбор свадебного платья для невесты. В идеале – одно на всю жизнь.

Если вы еще не определились со стилем своего владения, не торопитесь и не расстраивайтесь. Листайте журналы для архитекторов, подсматривайте у соседей, изучайте типовые оформления участков на сайтах продавцов недвижимости. Чтобы идея родилась, нужно время. Исходите из своих доходов, привычек, образа жизни и предпочтений.

Есть несколько стилистических приемов в оформлении участка, которые могут вам пригодиться. Например, «правило трех». Выбирайте не более трех материалов отделки, как в доме, так и в окружающих постройках. Цветовое решение ограничьте также тремя основными колерами. Здесь может помочь цветовой круг Иттена, с его помощью дизайнеры выбирают палитру для своих проектов.

Начните с лаконичных форм, добавить всегда проще, чем избавиться от лишнего.

Остановитесь и подумайте еще

Понятно, что вам не терпится взяться за строительство. Последний совет и самый короткий. Не торопитесь, дайте себе время, отложите проект на некоторое время и снова все хорошо проверьте. Распределяйте силы и ресурсы экономно, следуйте строго по плану, и все у вас получится.

Что нужно знать дачникам об их главном законе № 217-ФЗ

Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» — основной документ, регулирующий порядок работы СНТ, строительства домов на дачных участках и т. д. Но не все дачники дочитывают текст документа до конца. Мы выбрали для вас основные нормы, которые следует знать владельцам дачных участков…

Для чего предназначен дачный участок по закону?

По закону № 217-ФЗ участок в СНТ предназначен только для некоммерческой деятельности граждан. Это значит, что они могут выращивать на нем сельхозкультуры для собственных нужд или для отдыха. Если же выращенный урожай предназначается для продажи, то владельцу участка может грозить штраф.

Также на участке можно возводить жилые и нежилые (хозяйственные) постройки. При этом в жилых постройках в СНТ можно зарегистрироваться (если это СНТ, а не ОНТ).

Обратите внимание! На территории ОНТ (огороднических товариществ) возводить капитальные дома нельзя.

Об особенностях строительства жилых домов на садовых земельных участках, рассказывают эксперты «КонсультантПлюс». Получите бесплатно пробный доступ к системе и переходите к разъяснениям. А по этой ссылке вы можете узнать, как оформить регистрацию по месту жительства на даче.

К хозяйственным постройкам относятся:

• сараи;
• бани; ;
• навесы;
• колодцы;
• погреба.

Если постройка некапитальная (не имеет фундамента и не присоединена к инженерным сетям), то ее можно не оформлять в Росреестре. Капитальные постройки нужно оформить.

Что относится к имуществу общего пользования?

К имуществу общего пользования относятся объекты и инвентарь, расположенные на территории СНТ или ОНТ, не относящиеся к конкретному участку и которыми пользуются все члены товарищества.

Распоряжаться общим имуществом имеет право только общее собрание членов СНТ (ОНТ).

Помимо общих объектов и инвентаря существуют и земельные участки общего назначения. Как их использовать, также решает общее собрание.

Все члены СНТ вправе пользоваться таким имуществом на равных условиях. Но и платить за его содержание тоже все должны одинаково, независимо от того, пользовался ли фактически данным объектом конкретный владелец участка.

Может ли правление разрабатывать собственные нормативные документы?

Руководство СНТ обязано разработать устав товарищества, составленный с учетом норм закона № 217-ФЗ. Этих двух документов (устава и закона) достаточно для регулирования всех аспектов деятельности любого СНТ. Локальные документы не требуются, поскольку для того, чтобы быть законными, они в любом случае должны дублировать нормы закона № 217-ФЗ.

Порядок уплаты и размер членских взносов также определяется законом № 217-ФЗ и уставом. Уплата их производится только на расчетный счет.

Для того чтобы определить границы СНТ, существует землеустроительная документация. Отметим, что на территории одного садоводства или огородничества можно создать только одно СНТ (ОНТ).

При этом владельцам участков следует иметь в виду, что вступление в СНТ — добровольная процедура. Зачастую это выгоднее самому дачнику, но если у него нет такого желания, то принуждать к вступлению в товарищество никто не вправе (ч. 6 закона № 217-ФЗ).

Чтобы узнать, каков порядок принятия в члены садоводческого товарищества, переходите по ссылке, получив бесплатно пробный доступ к К+. А если вы хотите выйти из членов СНТ, то предварительно узнайте последствия такого выхода. Для этого получите бесплатный пробный доступ к системе.

Итоги

При возникновении любых спорных ситуаций касательно участия или неучастия в СНТ необходимо обращаться к нормам закона № 217-ФЗ и к уставу СНТ. Члены СНТ имеют право на пользование и распоряжение общим имуществом и несут равные обязанности по его содержанию. Владелец участка может не вступать в СНТ, если не имеет такого желания.

Узнать о том, как производятся начисление и уплата земельного налога, вы можете в нашей рубрике «Земельный налог».

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Благоустройство дачного участка: с чего начать, правила и идеи

Новый участок реально превратить в шикарное место отдыха. В статье расскажем, с чего начать и как продолжить обустраивать ландшафт, чтобы не пришлось потом жалеть.

С чего начать благоустройство участка

Только поэтапная работа может гарантировать хороший результат.

Планировка для благоустройства садового участка

План лучше всего составить во время визуального осмотра — выйти и обойти территорию по периметру, проанализировать состояние, определить тенистые, солнечные стороны, возвышенности, низины. После этого выделить место для: огорода, теплицы, цветника, сада, гаража, хозяйственных построек, мест отдыха.

Подписывайся на наши группы в социальных сетях — там еще больше полезных советов, идей, а еще вдохновляющие картинки и интересные видеоролики.
– Яндекс Дзен
– Телеграм
– ВКонтакте
​​​​​​​- YouTube

Как спланировать в зависимости от освещенности:

• На северной стороне, где падает тень от домика, деревьев лучше всего построить сарай или гараж.
• Участок с открытым солнцем выделить для клумб, растений, которые хорошо переносят прямые солнечные лучи.
• Территория с рассеянным светом подходит для детских площадок, мест отдыха, цветников, грядок.

Составление плана работ благоустройства и озеленения участка

Начать обустройство дачи лучше всего с очистки мусора, удаления засохших деревьев, сухой травы. Когда ничего не мешается, участок кажется просторнее, проще представить фронт будущих работ.

Итак, примерный перечень:

• выравнивание земельного участка, сглаживание бугров, заполнение низин;
• формирование сада — посадка плодовых деревьев, ягодных, декоративных кустарников. Кстати, живая изгородь поможет защитить огород от ветра.
• строительство хозпостроек, беседок, навесов, гаража, мангальной площадки;
• создание огородных грядок, миксбордеров, альпийских горок, клумб.
• зонирование с помощью растений, газона, садовых дорожек.

Где взять материалы для бюджетного обустройства дачного участка своими руками

Организация комфортного отдыха на дачном участке может обойтись «в копеечку». Провести все работы с минимальными затратами поможет поиск, покупка б/у кирпича, строительных блоков. А за некоторые материалы вовсе не стоит платить — часть из них хранится дома или в сарае.

Клумбы и грядки

Оставшиеся после строительства, ремонта доски и опилки пригодятся для формирования приподнятых грядок для зелени, клубники, земляники, других культур. Например, доски сбиваются в короб, устанавливаются на землю. Свободное пространство заполняется плодородным грунтом, высаживаются овощи.

А клумбы можно оградить от газона, других посадок шифером, черепицей, камнями, строительными блоками, битыми кирпичами. Вертикальные посадки сделать из паллетов, пластиковых бутылок, горшков. Для цветников можно использовать бревна, садовый инвентарь, старую мебель.

Тропинки тоже можно выложить из подручных материалов — например, б/у кирпича, оставшегося после стройки. Хорошо смотрятся настилы из досок, брусьев, мостики, деревянных спилов, пластиковых бутылок, мозаики, цветной стружки. Долго прослужат садовые дорожки из тротуарной плитки, пластиковых панелей, бетона.

От соседей можно отгородиться живой изгородью из плодовых кустарников, хвойных деревьев. Главное, чтобы посадки и постройки не создавали тень на другом участке. Это бывает предметом споров и конфликтов. С внешней стороны для ограждения использовать гибкие ветки: вбить в землю колышки, пропустить через них прутья. Для надежности ветви нужно скрепить проволокой.

Как использовать старую утварь в благоустройстве дачного участка

Некоторым вещам можно подарить вторую жизнь. Например, советский ковер постелить под основание теплых грядок, из старых бочек — смастерить дачную мебель, из леек, комода, тележки — сделать цветники. Неожиданно в роли клумбы выглядит старый унитаз или раковина. Из резиновых сапог получаются подвесные вазоны для вьющихся растений.

Старую пластиковую бочку можно использовать для создания искусственного пруда на даче. Вырыть котлован нужного размера, поставить туда емкость, посадить водяные растения. «Берега» выложить из камней, валунов. Если хочется прудик побольше, на дно ямы нужно постелить полиэтиленовую пленку, заполнить водой, украсить детскими игрушками в тему: утятами, лягушатами, корабликами.

Благоустройство места отдыха на дачном участке недорого и красиво

Даже на небольшой территории хорошо бы организовать место, где можно отдохнуть, собрать гостей или просто почитать книгу. Капитальную беседку, террасу сложно смастерить самостоятельно, самый бюджетный вариант — навес.

Проще всего создать навес от стены дома:

1. Отступают от постройки 2 метра, вкапывают две железные трубы для опоры. Высота — ниже крыши дома на 20-25 см, чтобы дождевая вода стекала, не застаивалась.
2. К верхушкам труб присоединяют поперечные перекладины при помощи уголков или сварки. Противоположные концы крепят под крышей.
3. Далее делают решетку из арматуры, покрывают шифером, черепицей или плотной тканью.

То же самое можно сделать из деревянных брусьев. Боковые стороны задекорировать — повесить кашпо с ампельными цветами, посадить виноград, неприхотливые лианы. Внутрь поставить столики, кресла, другую мебель. Недалеко организовать мангал, смастерить очаг или сделать площадку для барбекю.

Благоустройство участка частного дома: озеленение

Из всех зеленых насаждений самый бюджетный вариант — газон, декоративные кустарники. На фоне ровной травы хорошо смотрятся садовые скульптуры, композиции из цветов, альпийские горки, рокарии. Газон можно вырастить из семян или купить готовый в рулонах. Главное — выбрать подходящий сорт. Сейчас продают разные виды для тени, солнечных полянок, рассеянного света. Есть виды, устойчивые к вытаптыванию, засухе, влажности.

Кустарники могут служить живой изгородью, скрывать хозпостройки, использоваться для зонирования, создания композиций. Сирень, карликовые ели, японский рододендрон, жасмин неприхотливы и хорошо приживаются в любом саду. При регулярной обрезке сухих веток будут радовать хозяев долгие годы.

Создание сада: посадка плодовых деревьев

Покупая саженцы, нужно учитывать тип почвы, климат, освещенность. Тенистые участки, куда не попадает солнце, лучше сразу исключить. Такие места подходят для пруда, небольших водоемов. Опытные садоводы рекомендуют сажать на одной сотке не более 5-7 плодовых деревьев, иначе они будут друг другу мешать. Минимальное расстояние — 3 метра. Хорошо бы подобрать сорта с разным периодом плодоношения.

Освещение участка в темное время суток

Постройки и элементы, как придомовая территория, дорожки, водоемы, хозяйственные постройки, уличный туалет, душ, детские площадки, беседки — нуждаются в освещении вечером. Для основной подсветки устанавливаются фонарные столбы или подвесные конструкции. Свет должен быть направлен на все важные объекты. Для декоративной — используют светильники разной формы, LED-лампы. Отдельные участки (дорожки, лавочки, ступени) можно выделить точечной подсветкой.

Для комфортного пребывания стоит предусмотреть условия для всех членов семьи. Малышам будет скучно без детской зоны, где можно поставить качели, установить песочницу. Мужчины будут рады площадке для игры в волейбол, бадминтон. Любителям настолок — выделить место под навесом с большим столом и удобными стульями.